hinnoissa ei ole enää mitään tolkkua

Pk-seudun hinnoissa ei ole ollut mitään tolkkua nyt viimeiseen 15 vuoteen, mitä olen näitä hintoja seurannut. Keikkatyöläisenä ajauduin itsekin pk-seudulle aikoinaan.

Kävin joskus viime vuosituhannen loppupuolella "ihan huvin vuoksi" katsomassa työkaverini kanssa jotain 30 neliön kerrostaloyksiötä Vantaan Myyrmäessä. Hintapyyntö oli tuolloin muistaakseni jotain 310 000 markkaa. Maalaisia kun oltiin, äimistelimme kaverini kanssa pk-seudun kauheita asuntojen hintoja. Olimme ihan varmoja, että viimeiset viisi vuotta nousseet hinnat eivät ole kestävällä tasolla, nyt ei ole ostajalle hyvä aika ja että hinnat tulevat kyllä tippumaan. Samaan aikaan maksoimme keikkakämpästämme vuokraa pitkästi yli 3 000 markkaa / kuukausi!

Pari vuotta myöhemmin asiat olivat siinä jamassa, että minua oli ruvennut nyppimään keräämäni karvahatullinen vuokrakuitteja. Omistin edelleen sukunimeni vuokraisäntäni postiluukussa. Olin päätynyt yksiin naisen kanssa ja hänen kanssaan sitten päätimme lopettaa vuokran maksamisen ja ryhtyä hankkimaan omistuskämppää. Maksoimme aivan törkeän kuplahinnan 70 000 euroa pienestä 40 neliön kerrostalokaksiosta. No, onneksi tuli hankittua. Nyt Myyrmäessä hinnat liikkuvat noista 30 neliön yksiöistä 100 t. euron tienoolla ja pikkukaksioiden hinnat hieman päälle. Arvonnousua on siis tullut varovaisestikin arvioituna 40 000 euroa näinä vuosina. Itse asumme nykyään rivarissa ja makselemme sen lainaa vaimoni kanssa. Vuokralainen makselee meille tuon pikkukaksion lainan jämää pikkuhiljaa pois. Seuraava askel taitaakin olla omakotitalo. Sitä ennen pitänee myydä tuo pieni ensiasunto sekä tämä toinen rivari pois. Lainojen jälkeen jää sen verran, että okt on mahdollista meille.

Mutta sen vaan sanon, että ei näissä asuntojen hinnoissa ole mitään tolkkua. Sen verran kallista on asua täällä. Pienempi paha on kuitenkin maksella omaa lainaa, kuin vuokraisännän lainaa. Muu ei harmita, mutta olisi pitänyt ostaa se "törkeän kuplahintainen" yksiö silloin aikoinaan ja siirtyä jo kolme vuotta aiemmin omistusasujaksi. Menetetty arvonnousu ja vuokrakustannukset voisivat olla kiva lisä tänä päivänä omakotitaloa suunnitellessa.

Yhden asian pystyy jopa sanomaan suoraan eli ei edes ennustaen.

Vuokrat nousevat täältä iäisyyteen. Ovat aina niin tehneet ja tulevat aina niin tekemään.

Jokainen voi sitten ihan itse pohtia mitä tämä vaikuttaa asuntojen hintoihin.

Komppaan lantapanosta:
Ainoa mikä harmittaa on se, ettei tullut ostettua vieläkin aikaisemmin, ja useampia.

Ei asunnot nykyään ole yhtään sen kalliimpia kun otetaan huomioon inflaatio ja tulokehitys. Hassuja horiset, tietysti omaa kannattaa maksaa kuin vuokraa.

kuinkahan suuri prosentti väestä oikeasti maksaa asumisestaan? ja kuinka suuri maksaa asumisestaan vain osan.
Mikai asuminen on kallista.
Ne ketkä maksaa, ne joutuu maksaa, jaksaa maksaa, ja haluaa maksaa, maksavat kahden tai kolmen talouden asumisen ja elämisen. Siinä se.

.

Kyllä Pitäisi laissa saada välittäjät käyttäytymis ja myynti kouluun,ei siinä auta vaikka olisi toiminut 30 vuotta välittäjänä,

op- nais kiinteistövälittäjän tyyli oli karmaiseva Vaikken nähnyt niin silmissä kiilsi heti kauhea rupikonna,ja hyvin vastenmielisen oloinen henkilö,Kuka noita palkkaa rahan ahneita ja työnmäärä ei riitä läheskään sitä mitä saavat palkaa.

Oikein kunnon vätyksiä nuo välittäjät ,ihmettelen ettei ole sattunut suomessa läheltä pititapauksia,oikein räväkkä ostaja voi menettellä hyvin karmaisevalla tavalla.

Ehdotan ja omanäkemykseni on välittäjien palkan lasku -90%,jos se minimissääm ottaa jostain kohteesta 2000-4000e niin heille kuuluisi korkeintaan 200e -400e se olisi se oikea palkaus ja myyjä itse maksaisi sen ilmoitus kulut ja itse vaikuttaa niiden ilmoitusten näkyväisyyteen ja määrään.

Nythän ne ottaa pelkästä kauppakirjan teosta satasia.Ei se vie koko päivää,vaan muutaman minuutin.

Eli kauppakirjan teosta korkeintaan 50e ja se olisi sinne päin.

Eli välittäjät kaikki kouluun tai lopettaakaa se paskanjauhaminen,en suosittele kenenkään ottavan välittäjää nykyisin ja ostamaan välittäjän kautta.

Tuo ammatti kunta on turha ja maksaa kuluttajille liikaa,kiertäkää kaukaa välittäjät älkää menkö kupla hintaisiin asuntoihin hehän ne olevinaan arvioi ja syy on heissä hyvinkin pitkälti,sitten kun mennään oikeuteen korvauksia hakemaan niin välittäjäpä ei olekkaan vastuussa vaan pesee käsiä.


Välittäjät joko kouluun 3-5 vuodeksi tai koko ammattikunta hylättävä suomessa.

asuntojen pitäisi maksaa, jos keskiansio on 3255 euroa kuussa. Tai siis oli pari vuotta sitten, nythän se on hiukan noussut tuostakin:

http://www.uusisuomi.fi/raha/116147-keskipalkat-julki-3255-€kk

Eli ihan normaalilla tasolla ovat asuntojen hinnat - pk-seudullakin.

Kysyt paljonko pitäsi maksaa asuntojen,no sanotaan että miljoonia euroja että muulit saisi jos saisi kunnon ikilainan ja maksaa päämärkänä että tulisivat autuaiksi.

Nostasivat asuntojen hintoja kymmeniä prosentteja velalla ostaville niin se tuntuisi muulista että asuu paremmissa piireissä pankin orjana.