Olen ostamassa tonttia ja kaivoin ensimmäiset kauppakirjat lohkoamisen
jälkeen, joista näkyy, että alunperin on myyty tontti sekä siihen liittyvä puistoksi kaavoitettu alue. Tämän jälkeen tehty tietääkseni kahdet kaupat, joitten papereita en ole vielä saanut.Nyt kauppakirjaan merkitty vain tontti, puistoalueesta ei sanaakaan.Kumoaako uusi kauppakirja vanhan? Jos ei löydy mitään papereita puistoalueen myynnistä kenellekkään, voinko vaatia alkuperäisen kauppakirjan mukaan puistoalueen itselleni. Kenelle ko. alue kuuluu eli kenelle maksan siitä?
Mistä kannattaa kysyä tietoa joka oikeasti on lain mukaan oikea?
vanhoja kauppakirjoja selaillut/naapurisotaa välttelevä
9
522
Vastaukset
- ei herran jestas..
Puistoalue määritellään kaavassa eikä kauppakirjassa joten tarvitseeko edes sanoa mistä pitää lähteä asiaa kysymään?
A. Naapurin Erkin kaimalta.
B. Rakennusvalvonnasta.
C. Kanada. - anada
oikea vastaus on C
Tonttikartastahan tuo selviää, ja lumien sulamisen jälkeen ihan rajapyykit tarkastamalla..
Eikä vanhoilla kauppakirjoilla ole mitään merkitystä, kuntahan on esimerkiksi voinut lunastaa itselleen tuon puistoalueen ensimmäistä kauppaa myöhemmin tehdyn kaavoituksen yhteydessä.- 3+5
Niin siis asiahan on harvinaisen yksinkertainen. Kaikilla maa-alueilla on jonkinlainen kiinteistötunnus. Kauppakirjasta näät minkä kiinteistön olet ostanut ja sitten kartasta näät missä rajat menevät ja jos rajat on epäselvät voit tilata maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit.
"maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit. "
Aivan totta, kyseistä tapahtumaa kutsutaan rajankäynniksi.- Oikea LKV
Välittäjä_LKV kirjoitti:
"maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit. "
Aivan totta, kyseistä tapahtumaa kutsutaan rajankäynniksi.Jäikö LKV:lle jotain taas epäselväksi,vai pitäisikö sanoa Wannabe-LKV...
Oikea LKV kirjoitti:
Jäikö LKV:lle jotain taas epäselväksi,vai pitäisikö sanoa Wannabe-LKV...
??
- ei sinneppäin
Virallinen kaupanvahvistaja tsekkaa myyjän, ostajan ja kaupan kohteen.
Nämä kaikki pitää olla kiinteistön kauppakirjassa kondiksessa. - 5 järveä rikkaampi
Niin,voit toki käydä katsomassa http://kansalaisen.karttapaikka.fi/kartanhaku/osoitehaku.html?lang= osoitteesta minkäkokoinen se sun tuleva länttis on.
Laita asetuksiin kiinteistöjaotus niin tulee kaikki tontit esille.
Kun tiedät mitä kiinteistöä olet ostamassa näet tuolta mikä maa alue siihen kuuluu.
Välittäjälle hiukan.."Eikä vanhoilla kauppakirjoilla ole mitään merkitystä, kuntahan on esimerkiksi voinut lunastaa itselleen tuon puistoalueen ensimmäistä kauppaa myöhemmin tehdyn kaavoituksen yhteydessä. "
Ensinäkin miksi juuri kunta tuota olisi lunastanut,onhan se voitu myydä muillekin. Pakkolunastaa ei voi sen takia että kunta haluaa puiston. Tarvitaan hiukan eri menetelmiä.
Vanhoilla kauppakirjoilla ON merkitystä. Esimerkkinä Suurehkolta tilalta n. 100 ha lohkottiin 1940-luvulla maita. Samalla näille lohkotuille tointeille siirtyi
päätilan oikeuksia (esim.vesioikeuksia,tieoikeuksia ym)
50 vuotta myöhemmin "päätilan" uudet omistajat yrittivät lakkauttaa nämä oikeudet (lohkotut tontit olivat vaihtaneet omistajaa parikin kertaa). He eivät
omista papereistaan löytänyt mitään mikä tähän olisi viitannut.
Heidän mielestään vanhoilla kauppakirjoilla ei näin ollen ollut mtn arvoa/lainpitävyyttä. Arvaa miten kävi...vesioikeudet ym pysyivät :D Opetus: vanha ei aina ole arvotonta,tässäkin vanhat paperit kannatti säilyttää :...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1043627Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1162277Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai192252Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso62173Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani81894- 361566
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es581026Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t36950Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 71909Miten voitkin olla aina niin fiksu
...aina niin huomaavainen, kärryillä ja kartalla. Yritän etsimällä etsiä sinusta jotain vikaa, että saisin pidettyä sydä47860