vanhoja kauppakirjoja selaillut/naapurisotaa välttelevä

makee.e

Olen ostamassa tonttia ja kaivoin ensimmäiset kauppakirjat lohkoamisen
jälkeen, joista näkyy, että alunperin on myyty tontti sekä siihen liittyvä puistoksi kaavoitettu alue. Tämän jälkeen tehty tietääkseni kahdet kaupat, joitten papereita en ole vielä saanut.Nyt kauppakirjaan merkitty vain tontti, puistoalueesta ei sanaakaan.Kumoaako uusi kauppakirja vanhan? Jos ei löydy mitään papereita puistoalueen myynnistä kenellekkään, voinko vaatia alkuperäisen kauppakirjan mukaan puistoalueen itselleni. Kenelle ko. alue kuuluu eli kenelle maksan siitä?
Mistä kannattaa kysyä tietoa joka oikeasti on lain mukaan oikea?

9

475

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ei herran jestas..

      Puistoalue määritellään kaavassa eikä kauppakirjassa joten tarvitseeko edes sanoa mistä pitää lähteä asiaa kysymään?

      A. Naapurin Erkin kaimalta.
      B. Rakennusvalvonnasta.
      C. Kanada.

    • anada

      oikea vastaus on C

    • Välittäjä_LKV

      Tonttikartastahan tuo selviää, ja lumien sulamisen jälkeen ihan rajapyykit tarkastamalla..

      Eikä vanhoilla kauppakirjoilla ole mitään merkitystä, kuntahan on esimerkiksi voinut lunastaa itselleen tuon puistoalueen ensimmäistä kauppaa myöhemmin tehdyn kaavoituksen yhteydessä.

    • 3+5

      Niin siis asiahan on harvinaisen yksinkertainen. Kaikilla maa-alueilla on jonkinlainen kiinteistötunnus. Kauppakirjasta näät minkä kiinteistön olet ostanut ja sitten kartasta näät missä rajat menevät ja jos rajat on epäselvät voit tilata maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit.

      • Välittäjä_LKV

        "maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit. "

        Aivan totta, kyseistä tapahtumaa kutsutaan rajankäynniksi.

      • Oikea LKV
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        "maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit. "

        Aivan totta, kyseistä tapahtumaa kutsutaan rajankäynniksi.

        Jäikö LKV:lle jotain taas epäselväksi,vai pitäisikö sanoa Wannabe-LKV...

      • Välittäjä_LKV
        Oikea LKV kirjoitti:

        Jäikö LKV:lle jotain taas epäselväksi,vai pitäisikö sanoa Wannabe-LKV...

        ??

    • ei sinneppäin

      Virallinen kaupanvahvistaja tsekkaa myyjän, ostajan ja kaupan kohteen.
      Nämä kaikki pitää olla kiinteistön kauppakirjassa kondiksessa.

    • 5 järveä rikkaampi

      Niin,voit toki käydä katsomassa http://kansalaisen.karttapaikka.fi/kartanhaku/osoitehaku.html?lang= osoitteesta minkäkokoinen se sun tuleva länttis on.
      Laita asetuksiin kiinteistöjaotus niin tulee kaikki tontit esille.
      Kun tiedät mitä kiinteistöä olet ostamassa näet tuolta mikä maa alue siihen kuuluu.

      Välittäjälle hiukan.."Eikä vanhoilla kauppakirjoilla ole mitään merkitystä, kuntahan on esimerkiksi voinut lunastaa itselleen tuon puistoalueen ensimmäistä kauppaa myöhemmin tehdyn kaavoituksen yhteydessä. "
      Ensinäkin miksi juuri kunta tuota olisi lunastanut,onhan se voitu myydä muillekin. Pakkolunastaa ei voi sen takia että kunta haluaa puiston. Tarvitaan hiukan eri menetelmiä.
      Vanhoilla kauppakirjoilla ON merkitystä. Esimerkkinä Suurehkolta tilalta n. 100 ha lohkottiin 1940-luvulla maita. Samalla näille lohkotuille tointeille siirtyi
      päätilan oikeuksia (esim.vesioikeuksia,tieoikeuksia ym)

      50 vuotta myöhemmin "päätilan" uudet omistajat yrittivät lakkauttaa nämä oikeudet (lohkotut tontit olivat vaihtaneet omistajaa parikin kertaa). He eivät
      omista papereistaan löytänyt mitään mikä tähän olisi viitannut.
      Heidän mielestään vanhoilla kauppakirjoilla ei näin ollen ollut mtn arvoa/lainpitävyyttä. Arvaa miten kävi...vesioikeudet ym pysyivät :D Opetus: vanha ei aina ole arvotonta,tässäkin vanhat paperit kannatti säilyttää :...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      98
      7063

    2. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      52
      4826

    3. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      76
      4477

    4. Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata

      Manneja, vaiko matuja?
      Mikkeli
      66
      4139

    5. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      132
      4138

    6. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      26
      3158

    7. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      8
      2878

    8. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      39
      2438

    9. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      47
      2337

    10. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      209
      2248
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt