vanhoja kauppakirjoja selaillut/naapurisotaa välttelevä

makee.e

Olen ostamassa tonttia ja kaivoin ensimmäiset kauppakirjat lohkoamisen
jälkeen, joista näkyy, että alunperin on myyty tontti sekä siihen liittyvä puistoksi kaavoitettu alue. Tämän jälkeen tehty tietääkseni kahdet kaupat, joitten papereita en ole vielä saanut.Nyt kauppakirjaan merkitty vain tontti, puistoalueesta ei sanaakaan.Kumoaako uusi kauppakirja vanhan? Jos ei löydy mitään papereita puistoalueen myynnistä kenellekkään, voinko vaatia alkuperäisen kauppakirjan mukaan puistoalueen itselleni. Kenelle ko. alue kuuluu eli kenelle maksan siitä?
Mistä kannattaa kysyä tietoa joka oikeasti on lain mukaan oikea?

9

570

Äänestä

    Vastaukset 9

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ei herran jestas..

      Puistoalue määritellään kaavassa eikä kauppakirjassa joten tarvitseeko edes sanoa mistä pitää lähteä asiaa kysymään?

      A. Naapurin Erkin kaimalta.
      B. Rakennusvalvonnasta.
      C. Kanada.

    • anada

      oikea vastaus on C

    • Välittäjä_LKV

      Tonttikartastahan tuo selviää, ja lumien sulamisen jälkeen ihan rajapyykit tarkastamalla..

      Eikä vanhoilla kauppakirjoilla ole mitään merkitystä, kuntahan on esimerkiksi voinut lunastaa itselleen tuon puistoalueen ensimmäistä kauppaa myöhemmin tehdyn kaavoituksen yhteydessä.

    • 3+5

      Niin siis asiahan on harvinaisen yksinkertainen. Kaikilla maa-alueilla on jonkinlainen kiinteistötunnus. Kauppakirjasta näät minkä kiinteistön olet ostanut ja sitten kartasta näät missä rajat menevät ja jos rajat on epäselvät voit tilata maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit.

      • Välittäjä_LKV

        "maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit. "

        Aivan totta, kyseistä tapahtumaa kutsutaan rajankäynniksi.

      • Oikea LKV
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        "maanmittauslaitoksen merkkaamaan uudestaan rajapyykit. "

        Aivan totta, kyseistä tapahtumaa kutsutaan rajankäynniksi.

        Jäikö LKV:lle jotain taas epäselväksi,vai pitäisikö sanoa Wannabe-LKV...

      • Välittäjä_LKV
        Oikea LKV kirjoitti:

        Jäikö LKV:lle jotain taas epäselväksi,vai pitäisikö sanoa Wannabe-LKV...

        ??

    • ei sinneppäin

      Virallinen kaupanvahvistaja tsekkaa myyjän, ostajan ja kaupan kohteen.
      Nämä kaikki pitää olla kiinteistön kauppakirjassa kondiksessa.

    • 5 järveä rikkaampi

      Niin,voit toki käydä katsomassa http://kansalaisen.karttapaikka.fi/kartanhaku/osoitehaku.html?lang= osoitteesta minkäkokoinen se sun tuleva länttis on.
      Laita asetuksiin kiinteistöjaotus niin tulee kaikki tontit esille.
      Kun tiedät mitä kiinteistöä olet ostamassa näet tuolta mikä maa alue siihen kuuluu.

      Välittäjälle hiukan.."Eikä vanhoilla kauppakirjoilla ole mitään merkitystä, kuntahan on esimerkiksi voinut lunastaa itselleen tuon puistoalueen ensimmäistä kauppaa myöhemmin tehdyn kaavoituksen yhteydessä. "
      Ensinäkin miksi juuri kunta tuota olisi lunastanut,onhan se voitu myydä muillekin. Pakkolunastaa ei voi sen takia että kunta haluaa puiston. Tarvitaan hiukan eri menetelmiä.
      Vanhoilla kauppakirjoilla ON merkitystä. Esimerkkinä Suurehkolta tilalta n. 100 ha lohkottiin 1940-luvulla maita. Samalla näille lohkotuille tointeille siirtyi
      päätilan oikeuksia (esim.vesioikeuksia,tieoikeuksia ym)

      50 vuotta myöhemmin "päätilan" uudet omistajat yrittivät lakkauttaa nämä oikeudet (lohkotut tontit olivat vaihtaneet omistajaa parikin kertaa). He eivät
      omista papereistaan löytänyt mitään mikä tähän olisi viitannut.
      Heidän mielestään vanhoilla kauppakirjoilla ei näin ollen ollut mtn arvoa/lainpitävyyttä. Arvaa miten kävi...vesioikeudet ym pysyivät :D Opetus: vanha ei aina ole arvotonta,tässäkin vanhat paperit kannatti säilyttää :...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä tuot pöytään parisuhteessa?

      Siinäpä se kysymys on otsikossa. Mitäpä siis tuot/toisit pöytään parisuhteessa? Oletko mies vai nainen? Koetko sen mitä
      Sinkut
      353
      1422

    2. 2 km on nykyään liian pitkä koulumatka

      Hesarissa päivitellään lapset joutuu nyt kulkemaan 2 km kouluun jösses. Ruostefillarilla tuo matka menee vaikka miten äk
      Lieksa
      67
      818

    3. Martinan bisneksillä ei mene hyvin

      https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/c46da6ab-340f-4790-aaa7-0865eed2336 Yrityksen konkurssihakemus on tullut kärä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      206
      816

    4. Mikä sinua ja kaivattuasi

      Yhdistää??????
      Ikävä
      54
      783

    5. Sinulle mies

      Kohtaamme jälleen kun on oikea aika. Sitä ei voi mikään eikä kukaan estää <3 <3
      Ikävä
      40
      759

    6. Tiesitkö? Martina Aitolehden isäpuoli on tämä suosittu laulaja

      Martina Aitolehti on seurattu julkisuuden henkilö. Lähipiiriin mahtuu muitakin tunnettuja henkilöitä. Tiesitkö, että Ma
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      755

    7. Mitä uskot hänen ajattelevan sinusta?

      😇
      Ikävä
      56
      691

    8. Miia Heikkinen avautui !

      Olipa hyvä kirjoitus, kiitos. Ongelmat mitkä nostat esille on todellisia ja tämä ylimielisyys totta ja se näkyy kaikessa
      Judo
      66
      679

    9. Mitä töitä kaivattusi on tehnyt?

      😅
      Ikävä
      59
      675

    10. Voiko meidän välit

      Koskaan parantua tästä?
      Ikävä
      60
      659
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt