Voiko jakmattoman kuolinpesän osakas taata lainaa?

Ei, koska kuolinpesässä on muitakin osakkaita. Takaamiseen tarvittava varallisuus on löydyttävä jostakin muualta tai ensin suoritettava ositus ja/tai jako. Lopullisestihan asian ratkaisee tietenkin lainan antaja.

Selitäppäs, että kuka / mikä on kuolinpesän haltija?
Kuolinpesän asioita hoitavat kuolinpesän osakkaat yhteisillä päätöksillään.

90-vuotias mummo voi tehdä omille rahoilleen mitä haluaa.


(jos meinaat lesken oikeutta hallita yheistä kotia, niin tuskin sillä hallintaoikeudella paljon taataan)

Takaus on henkilökohtaista, ja takauksen voi tehdä kuka tahansa. Eri asia sitten, katsooko pankki tekijän takauskelpoiseksi, ts. että hänellä on tarpeeksi tuloja ja/tai omaisuutta takausta ajatellen. Takaukseen ei kiinnitetä mitään tiettyä omaisuutta tai tuloa.

Pantti on sitten toinen juttu. Jos jotain kuolinpesän omaisuutta annetaan pantiksi, niin siihen tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumus.

Juuri näin on, eli leski asuu tilalla ja muuta omaisuutta hänellä ei ole. Edesmenneellä puolisolla oli tietenkin avio-oikeus tilaan ja asuntoon, joten kaiketi olisi niin, että vaarin metsäpalsta ja rantatontti kuulunevat kuolinpesälle, joten niitä ei voisi laittaa lainantakaukseksi?Jos voisi, niin voisiko tehdä tuon ilman kaikkien rintaperillisten suostumusta?

Hyvää tietoa ja kiitos siitä. Kuitenkin käytännössä on niin, että mummo "määrää kaikesta vahvana persoonana". Mitään osituksia, tai mitään virallisesti järkevää hänen kanssaan ei voi keskustella. Hän on pienoisella avunannolla saanut päähänsä testamentata omaisuutensa tuolle poloiselle. Lainojen takaajaksi hän rientää riemurinnoin jokaiseen pankkiin, ja kaksi pankkia eväsi, mutta entäs kolmas? Melkoinen kusetus on meneillään.

Perukirja ei ole sama, kuin perinnönjako.

Teillä on kuitenkin perukirja josta voitte katsoa,
että mitä mummolle todellisuudessa jäi.