Ikävä yllätys Kajaanista muuttavalle

kuka tollo nyt Hesaan haluu muttaa?

Aika outoa....kun katselee Jokakoti.fi -sivustoa niin ei voi kyllä olla samaa mieltä. Kajaani: Haulla tulee 45 tulosta. Esimerkkeinä vuonna -86 rakennettu, vanha 158 m2 omakotitalo 325te ja vuonna -05 rakenettu 142m2 290te. Vuonna -28 rakennettu 114m2 144te.

Oulu: Haulla 169 tulosta. Uusia tai lähes uusia saa hyvinkin alkaen 200te. 90-luvuilla rakennettuja useita kohteita ja hinnoissa joku järki. Samaa hintaluokkaa kuin Kajaanissa pyydetään kusisista 70luvun homekopeista. Hinta taso Oulussa noin 30te edullisempi ostajalle.

Kaikki vaan Ouluun, siellä on töitä ja se on muutenkin niin parempi paikka.

Sinne mennään ja velka sen kun kasvaa,pitää pysyä naapureiden tasolla mitä isompi velka sitä komeempi pirtti.Voi että se naurattaa kun luullaan että siellä sitä on leveän pöydän ääressä,niin luuli koulukaveriki ja sanoi että saatan kun tuli lähdettyä ,mutta takasin en kehtaa tulla kun nauravat.

On ihan eri asia mitä Kajaanissa pyydetään asunnoista ja mitä kaupoissa asunnostaan saa (siis mitä maksetaan). Kun on asuntoja runsaahkosti tarjolla ja raha ei liiku eikä ostovoimaa ole, niin hinnat painuvat alas - se on sitä markkinavoimien myllerrystä. Ministyyrikoossa se näkyy nyt täällä Kajaanissa.
Oulussa on myös paljon tarjolla asuntoja, koska kaupunki on iso ja muuttoliike käy edestakaisin, mutta hinnat ovat nousseet jo nyt kaupungin yleisen ostovoiman takia eri tasoille kuin ns. lamakaupungeissa Kajaanissa, Kemissä, Iisalmessa, Ylivieskassa, Kuhmossa yms. Ei sille mitään voi.
Muuttaja itse valitsee paikkakuntansa ja kaupantekokohteensa, markkinavoimat latelevat vain ehdot.

Onko pakko ostaa asunto, vuokrallakin voi asua !?! ( EI PIETARIN KÄMPPIIN KANNATA MUUTTAA)
Minä luovuin oman kämpän ostosta jo vuosikausia sitten, kun olin etelässä töissä toistakymmentä vuotta, ei käynyt mielessäkään silloin ostaa itselleni osaketta tai omakotitaloa, vuokrakämpästä pääsee paremmin eroon, kun on niin liikkuvaa sorttia ja nuo työt on yleensä määräaikaisia, vaikka olin vakipaikassa etelässä, niin loppuihan sekin ja hyvä niin, olin siellä niin pitkään, etten vieläkään tiedä, mikä minusta tulee isona.

Niin ja köyhät kyykkyyn vaan. Jos ei ole varaa maksaa sitä mitä myyjä pyytää, niin olkaa ilman ja asukaa vuokralla. Ei se siitä paremmaksi muutu. Myyn aina sillä hinnalla kuin itse haluan. Jos ei onnaa heti niin jo seuraavana päivänä kuiteskii.

Köyhät kyykkyyn kun ottaa lainaa jne.... syytäppä sitten vaan itteäsi.

Elämä on täynnä valintoja. Ei se niin kauheaa ole muuttaa Kajaanista pois. Itse myin vanhan kerrostalokaksion Kajaanista tosi läheltä ns keskustaa. Hinta oli 86000€. Ostin Oulusta kaksion, uuden , saunallisen, pari kilometriä keskustasta, hintaan 129000€. Vanhassa tulossa putkiremontti ainakin 10 v kuluessa, uusi on uusi. Täytyy myös huomioida virikkeet ,palvelut,, mitä asumispaikkakunta antaa.
Myös kyllästyin Kajaanissa tylsyyteen, pieni sielusuiteen. Toki rakastan sitä kaupunkia ja voinpa vaikka palatakin, muttei ainakaan lähiaikoina. Lapsilleni toivon toki parempaa asuinympäristöä.

Hehheh, eiköhän tuon 45000 euron erotuksella olis jo maksanut melkoset putkiremontit mennentullen vanhassakin kämpässä muutamaankin kertaan.
Pienisieluisia huijataan helposti.

Heti nuorena kannattaa ostaa itselle sopivan kokoinen, mielellään rivitalo, huoneisto. Yksin tai kaksin asujan kannattaa hankki tilava kaksio tai kolmio. Monesti vuokran hinnalla maksaa jo omaa. Ja hinta nousee inflaation mukana. Nousukauden tulllessa voi helposti tienata sitten sen 10-20te. Tätä kun tekee sopivaa tahtia voi sitten jo kohta hankkia sen uuden ok-talon. Siitäkään ei kannata tehdä liian isoa ettei kokonaishinta kasva mahdottomaksi ja sellanen 2-7 vuotta vanha on helppo myydä siten että taas käteen jää 10-20te.

Ootte oikein kunnon amatöörejä tällä palstalla!

Vuokra-asunto on paras ratkaisu jos lähtee esim. opiskelemaan Kajaanista Ouluun, mutta jos sinne menee jäädäkseen siis yleensä työn takia niin totta kai kannattaa ostaa oma asunto. Vuokran hinnalla makselee jo melkoisen lainan lyhennyksiä ja asunto tulee omemmaksi.
Putkiremonttitaloon ei muuten kannata rahojaan panna, ne on kalliita juttuja.

Ohjeena siis Kajaaniin muuttavalla, älä osta asuntoa! Paikkakunta on yksi suomen pahiten taantuvista, joten asunnon kanssa jää kyllä musta pekka käteen näin korttipelitermein ilmaistuna. Vielä parempi, jos et muuta kajaaniin ollenkaan.

Eletään elämäntilanteen mukaan.Toiselle käy tosenlainen ratkasu.Kiitos.

No ei tule yllätyksenä. Vertaa minkä tahansa Kajaanin kokoisen kaupungin asuntojen hintatasoa suurempiin kaupunkeihin niin huomaat saman. Tottakai asuntojen hinnoissa on eroja kaupunkien välillä.

Mihin hintaan saat esim. Helsingistä 150-200 neliön omakotitalon, 1-2 km päässä keskustasta alle 200t€? Kaikki on suhteellista.

Toisaalta jos saat Kajaanissa palkkaa 4000€ ja Helsingissä 5000€, Kajaanin palkka on enemmän koska kulut ovat pienemmät. Tämäkin on suhteellista.

Ootko monta omakotitaloa nähny Helsingin keskustassa, toisaalta onhan se vähän eriasia Helsingin keskusta, kuin Kajjjaanin kahen kaupan megasentteri?

Taitaa ihmiset vaan kirjottaa.. Ottakkee selevvää ennen kö alatta tänne huutelemmaa.. Myötähäppee vua iskee.

Edelliselle: Opettelehan savolainen ihmisten kieltä ennen kuin alat kirjoittelemaan tänne kainuulaisten palstalle. Oletko tulkin tarpeessa? Palkkaa sellainen niin saat asiasi selvitetyksi!

No en, ku kaennuusta pois onneksi päässyt :-)

hesas saa teltapaikan ei muuta.

Kainuulaisten suurin vika on, että odotetaan muiden hommaavan meille töitä. Täällä on huippuosaajia, tulkaa pelastamaan meidät, huudetaan. Osaajat osaavat ottaa ohjat itsekin omiin käsiinsä. Vaan kun kainuussa ollaan niin yrittäjävastaisia, niin vain harva uskaltaa. Ostovoimaa syntyy itsestään, kun ensin on enemmän rohkeita, jotka ottavat langat omiin käsiinsä. Muutama rohkea ei riitä. Pitkät välimatkakin on höpöhöpöä, jossain jenkeissä on toisella puolen maata ihan eri aikavyöhykekin ja silti siellä on yrittäjärohkeutta. Nythän sielläkin on työttömyyttä, mutta yrittäjyyttä vastaan ei ole sellaista negaatiota kuin kainuulaisilla. Pitäisi vain yhteiskunnan työllistää - eli kommunismia ollaan vailla.