- korot ovat alhaisella tasolla
- rakennustarvikkeiden ja materiaalien hinnat laskeneet
- työvoimaa saatavilla (ammattityötön, ei kiitos!)
- ammattikorkeasta valmistuu vielä tradenomeja
- kaikki nuoret eivät ole vielä muuttaneet pois
- tontti olemassa
MUTTA
- Kauppakeskuksen kaatajat määräävät tahdin Ikaalisissa ja hölmöillä on hauskaa.
Otollinen aika kauppakeskuksen rakentamiselle
tamminen taas
47
408
Vastaukset
- tamminen taas
Korot tulevat nousemaan lähiaikoina
Rakennustarvikkeet ovat kovassa nousussa
Arvonlisävero nousee
Onneksi työvoimaa saa ulkomailta halvemmalla
Valmistuuhan sitä työhaluistakin väkeä
Tontteja on jokapuolella
MUTTA
Nämä rakennusinvestointi jutut ovat sinulle outoja joten
hölmöllä on varmaan hauskaa- tamminen taas
Menikö otollisin aika jo valituksen takia?
- Tehoarska
Mä voin tulla lapiohommiin, lapiomiehiäkin aina tarvitaan. Koska aloitetaan.
- häiriintyneitäkö???
Mitenkähän tulee aina sellainen tunne, että Heiska ja Viitaniemi yrittävät täälläkin tehdä kiusaa aivan asiallisille kirjoittajille?
Ihmeellinen luonteenpiirre!- ....
Samat häiriköt täällä tekee avauksia päivästä toiseen.
Tietysti jos on itseään niin täynnä, ei edes halua huomata omia virheitään...
Vinkki: en nyt tarkoita kauppakeskuksen vastustajia, vaan noita häirikköjä jotka eivät muuta tee kuin kirjoittelevat tänne solvauksia päivästä toiseen.
- NAKO-OKAN
Valittamalla saatiin hanke siirtymään ja tulemaan kalliimmaksi,Läpilainausmäärää pitää nostaa!
- Fundeeraaja
Nyt sulla Nako on mennyt ehkä jotain oleellista ohi.
Hankehan ei tule kaupungille sen kalliimmaksi oli summa 4 tai 6 miljoonaa. Päin vastoin, kaupunkihan vaan nettoaa paremmin kun saa paremman provikan suuremmasta löpilainasta. Eli kun kustannukset ja lainasumma nousee, niin Ikaalinen nettoaa enemmän täysin riskittömästi. Juhlikaamme sitä :) - Riskit pois
Fundeeraaja kirjoitti:
Nyt sulla Nako on mennyt ehkä jotain oleellista ohi.
Hankehan ei tule kaupungille sen kalliimmaksi oli summa 4 tai 6 miljoonaa. Päin vastoin, kaupunkihan vaan nettoaa paremmin kun saa paremman provikan suuremmasta löpilainasta. Eli kun kustannukset ja lainasumma nousee, niin Ikaalinen nettoaa enemmän täysin riskittömästi. Juhlikaamme sitä :)Läpilainauksen hyöty on kauppakeskuskiinteistöyhtiölle
noin 20 000 euroa vuosittain jos korkotasot pysyvät
Miksi kaupunki joka saa määritellä kiiteistöveron suuruuden
ei alenna tuon keskuksen tulevaa kiinteistöveroa tuolla
summalla jolloin kaupungin riski menettää tuo 4 milj
poistuisi ja kuppauskeskuksen taloudellinen asema
säilyisi samanlaisena ???????????????????????????
Joukon sakin ei tarvii kommentoida - herää riski
Riskit pois kirjoitti:
Läpilainauksen hyöty on kauppakeskuskiinteistöyhtiölle
noin 20 000 euroa vuosittain jos korkotasot pysyvät
Miksi kaupunki joka saa määritellä kiiteistöveron suuruuden
ei alenna tuon keskuksen tulevaa kiinteistöveroa tuolla
summalla jolloin kaupungin riski menettää tuo 4 milj
poistuisi ja kuppauskeskuksen taloudellinen asema
säilyisi samanlaisena ???????????????????????????
Joukon sakin ei tarvii kommentoidasinä olet melkoinen riski, kun et ymmärrä koko asiasta mitään. Läpilainauksen korkohyöty tulee kaupungille tulona, eikä kauppakeskuskiinteistöyhtiölle.
- herää itse
herää riski kirjoitti:
sinä olet melkoinen riski, kun et ymmärrä koko asiasta mitään. Läpilainauksen korkohyöty tulee kaupungille tulona, eikä kauppakeskuskiinteistöyhtiölle.
Jopas vitsiä pukkaat vaikka varmaan paljonkin asiasta ymmärrät
Kauppakeskuskiinteistöyhtiöllehän sen korkohyödyn nimenomaan
pitäisi mennä jotta sen kuluja alennetaan
Noin pienen korkohyödyn merkitys on kaupungille olematon,
jos nyt ymmärtäisit, niin kaupunki ottaa ensin lainan
josta se maksaa koron ja antaa siten pääoman kiinteistölle
joka taasen maksaa 0,5 % suuremman koron kaupungille
Tämän ns. läpilainan nettovaikutus kiinteistöyhtiön vuosimenoissa
on noin 20 000 euroa, mutta kaupungilla on silloin lähes
100 % riski menettää tuo läpilainakin
Vähiten riskiä muodostuisi siis antamalla kaupan
kiiteistöveroon tuo 20 000 euron alennus jolloin
kunnan riski ei olisi Vihreitä Niittyjä suurempi ja
samalla kauppakiinteistöyhtiön talous olisi samassa
asemassa kuin läpilainalla
- Ei poljeta hintoja
Minä, eikä kukaan muukaan ammattimies ja pienyrittäjä emme tule rakentamaan mitään kauppakeskusta, jos emme saa ainakin puolet pimeänä tai tavarana. Voimme käydä myös kuittikauppaa. Se on meillä ihan kunnia-asia ollut jo parikymmentä vuotta. Asiasta keskustellaan vasta, kun näillä ehdoilla hommia tarjoillaan.
Muuten saavat virolaiset, liettualaiset ja puolalaiset tehdä hommat. Sen kauppakeskuksen rakentamisen voisi aloittaa heti Kyrön paskavoimalan valmistuessa, olisi vierastyöläisillä helppo jatkaa hommiansa ja olisi uudenlaista kotiinviemistäkin tuliaisiksi sikäläisille rakentajille ja muille, jotka tilaavat tuotteita edulliseen hankintahintaan kaupoista ja kirpputoreiltakin. - ei kaupakeskusksta
sitä ei kanata rakeuntaa uskokaa ny minuu lopetakaa tyhmät kirjotukset ku ette niitä ite kään ymärrä turhaa suusoitoa vaan ei siitä ole mitään hytyä kun ne rahat menee sijottajale joka varastaa ne uskokaa ny vaan minä tiedänjos joku
- ei voi olla totta
Opettele ensin edes kirjoittamaan, jos järjen juoksu samaa tasoa kirjoituksen kanssa, niin morjes vaan.
- tirsk
Kiitän tästä ja lukuisista muista viesteistä. Aina nauran :)
- tirsk
tirsk kirjoitti:
Kiitän tästä ja lukuisista muista viesteistä. Aina nauran :)
Meni väärään kohtaan, tarkoitin tota "ei kaupakeskuskta"
- Reino Reikäleipä
Oman suunnittelun ja työn ansiosta Heiska pystyisi rakentamaan kauppakeskuksen puolella hintaa siitä, mitä YIT pyytää. Vähän kolkko ja ankea siitä voisi tulla, mutta Ikaalislaisille se menisi täydestä ja arkitehtuurisesta surkeudestaan johtuen siitä saattaisi tulla, jopa Tuurin kaltainen menestystuote, johon tultaisiin tutustumaan kaukaakin.
- yksi konkurssi lisää
ikaalisten konkurssikuningas
- Reino Reikäleipä
Kaupungin 4 miljoonaa on jo sovittu jaettavaksi sijoittajan
ja valtuuston kannattajien kesken siksi samanlainen
hyöty kauppakiinteistölle kiintestöveron alennuksena
ei käy päinsä - Heikki Seipäänreikä
yksi konkurssi lisää kirjoitti:
ikaalisten konkurssikuningas
Montako konkkaa jo takana?
- annukka viitanen
Heikki Seipäänreikä kirjoitti:
Montako konkkaa jo takana?
No ei niitä kovin montaa oo.turha niistä nyt tehdä kohua
- City-maasturi
Kuinka Matti rahoitus firmallasi menee? Matti se huutelee puskista ja ajaa EU- Tuki raktorilla!
- Matti
Ihan kohtalaisesti pyyhkii.Hyvät tuet oli taas tilille.....taitaa joku kadehtia :D
- teppo v
Kaalimaassa jaksetaan siinä shoippalucentteristä!, niitä on jo nytkin liikaa, aivan liikaa,mutta ilmeisesti kauppa se kannattaa ainakin investointitahdista päätellen rahat pois tyhmiltä terveisin kesko ja osuuskauppa.
Jos nyt noihin jo valmiina oleviin vertaa ja asiakas tiheyteenkin isompienkin paikkojen lähellä jättäisin rakentamatta sen verran on tyhjää niin Ideaparkissa kuin Elossa tai vaikka Nokialla.
En tunne kuka ja kekä mitäkin vastustaan mutta kauppiaitten luulisi tulevan munat suorana paikalle jos liiketiloista pulaa olisi ja ihan omilla rahoillaan pistäisivät centteriä myyntipaikaksi, ei niinkään kaupungin tuella, avulla ja veronmaksajien omilla rahoilla. - piippu ei vedä
Kevät etenee mutta vasaroiden pauketta ei vaan kuulu.Kenenkähän ansiota taas tämäkin.
- vasaran alle
Pakkohuutokauppojen vasaroiden paukkeesta persutkin tykkää
- Top 2
vasaran alle kirjoitti:
Pakkohuutokauppojen vasaroiden paukkeesta persutkin tykkää
Kun eivät muuhun pysty!
- NAKO-OKAN
Veikkausta pystyyn, montako Ikaalislaista demaria menee
töihin kauppakeskustyömaalle vai ovako kaikki poimimassa
marjoja verovapaasti ?
- Kylän sorakeisari
Olisi ollut hyvä bisnes myydä sorat tontille..
Onko oma lehmä ojassa.- tamminen taas
Tuskin kylän sorakeisarillekaan kauppakeskuksesta haittaa olisi ollut.
Eikä monelle muulle yrittäjällekään.
Taitaa kateus sorakeisaria ja muita yrittäjiä kohtaan olla suuri!
- Etukenoeemeli
Jotain 2030 pitäs tulevan kuulemma uusi hyperkauppakeskus, kun vaan jaksatte sinne asti odottaa.
- sorakeisari
Sorakeisari on tarpeellinen mies kun ollaan rakentamassa kuin tosi miehet. Akat valittelee, miehet laittaa asiat tapahtumaan
- sorajulli
mihkähän vain sitä soraa ny menee ?
- ota topi GINIÄ
Kiitos, sorakeisari
- citumaasturi
Kaupungin tulisi ryhtyä aktiivisiin toimiin läpilainan varmistamiseksi.Aivan turha odotella jotain korkeimpien hallinto-oikeuksien päätöksiä.
- sosiaalisoppamatille
Pankit lainaavat rahaa jollet ole tietoinen, luuserit menevät
sosiaaliluukulle.
- 2lypsyrobotinnavetta
pistä matti pellot myyntiin vaan ja myy ne oikeille maanviljelijöille, ku et kumminkaan sillä peltojen tuotolla elä... saisit ehkä niistä vähä rahaa kauppakeskuksen takuiksi...
- maavaanii
Olematon on moraali paikallisella sijottajalla, jos ei omiaan likoon laita :(
- Ikaalisten matti
maavaanii kirjoitti:
Olematon on moraali paikallisella sijottajalla, jos ei omiaan likoon laita :(
Mitä järkee on laittaa omiaan likoon, jos julkistakin rahaa on saatavissa???? Jos firma menee konkkaan, riski on pienempi.Jos kauppakeskus myydään, on huomattavasti mukavampi jättää vastuut kaupungille kuin sisällyttää ne kauppaan.
Luuleeko joku, että olisi jotenkin helpompaa siirtää varat Floridaan, jos riski olisi itsellä???
Kirjoittajien ja puskistahuutajien tulee ottaa huomioon, että tässä tehdään liiketoimintaa, joka tähtää voiton tekemiselle yrittäjälle! On oikeus ja kohtuus, että kaupunki kantaa vastuun osasta riskistä! Sitä paitsi!! Eipä ollut Ikaalisissa muilla rohkeutta sijoittaa tähän latiakaan omia rahojaan!!Repikää siitä, Köyhät!!! - Aulikin geishapallot
Ikaalisten matti kirjoitti:
Mitä järkee on laittaa omiaan likoon, jos julkistakin rahaa on saatavissa???? Jos firma menee konkkaan, riski on pienempi.Jos kauppakeskus myydään, on huomattavasti mukavampi jättää vastuut kaupungille kuin sisällyttää ne kauppaan.
Luuleeko joku, että olisi jotenkin helpompaa siirtää varat Floridaan, jos riski olisi itsellä???
Kirjoittajien ja puskistahuutajien tulee ottaa huomioon, että tässä tehdään liiketoimintaa, joka tähtää voiton tekemiselle yrittäjälle! On oikeus ja kohtuus, että kaupunki kantaa vastuun osasta riskistä! Sitä paitsi!! Eipä ollut Ikaalisissa muilla rohkeutta sijoittaa tähän latiakaan omia rahojaan!!Repikää siitä, Köyhät!!!Oon aikalailla samoilla linjoilla.Ilman Mattia koko kuppauskeskusta ei olisi Ikaalisiin saatu.Mielestäni on oikeus ja kohtuus, että kaupunki tulee osaltaan vastaan rohkeita yrittäjiä.Onnea ja menestystä sekä hyvää itsenäisyyspäivää Matille,kuppauskeskukselle ja kaikille ikaalislaisille.
- kyylä2
Ikaalisten matti kirjoitti:
Mitä järkee on laittaa omiaan likoon, jos julkistakin rahaa on saatavissa???? Jos firma menee konkkaan, riski on pienempi.Jos kauppakeskus myydään, on huomattavasti mukavampi jättää vastuut kaupungille kuin sisällyttää ne kauppaan.
Luuleeko joku, että olisi jotenkin helpompaa siirtää varat Floridaan, jos riski olisi itsellä???
Kirjoittajien ja puskistahuutajien tulee ottaa huomioon, että tässä tehdään liiketoimintaa, joka tähtää voiton tekemiselle yrittäjälle! On oikeus ja kohtuus, että kaupunki kantaa vastuun osasta riskistä! Sitä paitsi!! Eipä ollut Ikaalisissa muilla rohkeutta sijoittaa tähän latiakaan omia rahojaan!!Repikää siitä, Köyhät!!!"Mitä järkee on laittaa omiaan likoon, jos julkistakin rahaa on saatavissa???? Jos firma menee konkkaan, riski on pienempi.Jos kauppakeskus myydään, on huomattavasti mukavampi jättää vastuut kaupungille kuin sisällyttää ne kauppaan."
Tämähän oli ihan asiaa..
"Luuleeko joku, että olisi jotenkin helpompaa siirtää varat Floridaan, jos riski olisi itsellä???"
Tätä en voinut taas ymmärtää ollenkaan. Mihin tässä pyritään?
"Kirjoittajien ja puskistahuutajien tulee ottaa huomioon, että tässä tehdään liiketoimintaa, joka tähtää voiton tekemiselle yrittäjälle!"
Näinhän se sijoittaja normaalisti asiat miettii.
"On oikeus ja kohtuus, että kaupunki kantaa vastuun osasta riskistä!"
Tätä taas en ymmärrä. Saisiko selvennystä?
"Sitä paitsi!! Eipä ollut Ikaalisissa muilla rohkeutta sijoittaa tähän latiakaan omia rahojaan!!Repikää siitä, Köyhät!!!"
Kukas Ikaalislainen siihen sitten on sijoittanut? Jos on oikein tietoa niin ollos hyvä ja kertoo sitten vaan kuka on sijoittanut: Kuka sijoittanut (firma, yksityinen henkilö)? Paljonko sijoittanut? Koska sijoitus on tehty? Minne sijoitus on maksettu(firman tai henkilön nimi)?
Epäilen suuresti että toistaiseksi mennään vain puheilla eteenpäin ja latiakaan omaa rahaa ei ole sijoitettu minnekään. Kuka sitä maata edes siellä rakennuttaa, missään ei ole asiasta tietoa? Onko sinulla? - gaggimus
kyylä2 kirjoitti:
"Mitä järkee on laittaa omiaan likoon, jos julkistakin rahaa on saatavissa???? Jos firma menee konkkaan, riski on pienempi.Jos kauppakeskus myydään, on huomattavasti mukavampi jättää vastuut kaupungille kuin sisällyttää ne kauppaan."
Tämähän oli ihan asiaa..
"Luuleeko joku, että olisi jotenkin helpompaa siirtää varat Floridaan, jos riski olisi itsellä???"
Tätä en voinut taas ymmärtää ollenkaan. Mihin tässä pyritään?
"Kirjoittajien ja puskistahuutajien tulee ottaa huomioon, että tässä tehdään liiketoimintaa, joka tähtää voiton tekemiselle yrittäjälle!"
Näinhän se sijoittaja normaalisti asiat miettii.
"On oikeus ja kohtuus, että kaupunki kantaa vastuun osasta riskistä!"
Tätä taas en ymmärrä. Saisiko selvennystä?
"Sitä paitsi!! Eipä ollut Ikaalisissa muilla rohkeutta sijoittaa tähän latiakaan omia rahojaan!!Repikää siitä, Köyhät!!!"
Kukas Ikaalislainen siihen sitten on sijoittanut? Jos on oikein tietoa niin ollos hyvä ja kertoo sitten vaan kuka on sijoittanut: Kuka sijoittanut (firma, yksityinen henkilö)? Paljonko sijoittanut? Koska sijoitus on tehty? Minne sijoitus on maksettu(firman tai henkilön nimi)?
Epäilen suuresti että toistaiseksi mennään vain puheilla eteenpäin ja latiakaan omaa rahaa ei ole sijoitettu minnekään. Kuka sitä maata edes siellä rakennuttaa, missään ei ole asiasta tietoa? Onko sinulla?En tiedä mutta olisiko tässä jotain alkua:
http://finder.fi/managersearch/search.fon?newSearch=true&sort=&query.managerSearchType=boardmembers&x=0&y=0&query.business=&query.searchwords=matti johannes hiekka
Näkyi syyskuulle osuvan tuorein kiinteistösijoitus firman perustaminen, oikein oli 2500 euroa osakepääomaa... - tuhma Tuomo
gaggimus kirjoitti:
En tiedä mutta olisiko tässä jotain alkua:
http://finder.fi/managersearch/search.fon?newSearch=true&sort=&query.managerSearchType=boardmembers&x=0&y=0&query.business=&query.searchwords=matti johannes hiekka
Näkyi syyskuulle osuvan tuorein kiinteistösijoitus firman perustaminen, oikein oli 2500 euroa osakepääomaa...Useampi firma pitää olla että kuppauskeskuksen voi
myydä omalle toiselle firmalleen alle tuon läpilainan
takaisinmaksuvelvoitteen.
- Toktokkia veivannut
Ilman Mattia ei tulisi kuppauskeskustakaan.Kuppauskeskus on ainoa positiivinen tapahtuma Ikaalisissa aikoihin.Toivottavasti kuppauskeskus kääntää suunnan Ikaalisiin.
- rantopäänväiski
Kannattako silti maksaa 4 miljoonaa ja elinyhtiön 1,5 miljoonaa
ns. sijoittajien pussiin että letonreunaan tulee pikku pytinki.
Ei Ikaalisten 4000 tänpuolista asukasta pysty elättämään
noita uusia myyjiä saati pytingin kuluja ja valtavaa määrää
hukkaan heitettävää ruokatavaraa.
Nissisen muistomerkiksikin se on liian kallis koska
tuo herra käytti aikansa täällä uuden paikan haeskeluun.
- Tamppiooni
Voitot yksityistetään ja tappiot sosialisoidaan, tällä mennään
- realismia peliin
Tuskin kauppakeskuksesta mikään kultakaivos tulee omistajille. Tärkeintä olisi palvelutason nousu Ikaalisissa ja uudet nettotyöpaikat.
Osittain hyvää hyvyyttään rakentajat ovat tässä asialla. - Hyvyyttään Minä Myös
realismia peliin kirjoitti:
Tuskin kauppakeskuksesta mikään kultakaivos tulee omistajille. Tärkeintä olisi palvelutason nousu Ikaalisissa ja uudet nettotyöpaikat.
Osittain hyvää hyvyyttään rakentajat ovat tässä asialla.Voisi pojat pistää Hursitin seuraavaan jouulkeräykseen rahojaan, sieläkin kaivataan hyvää hyvyyttään asialla olevia!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1372001
Toivotko koskaan mies...
Että nähtäis ja aloitettais alusta, puhtaalta pöydältä tutustuminen. Olit oikeassa ei me kunnolla tunnettu. Olin hölmö.1291649Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial11516Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras881423- 321401
Kyllä näin 45 vuotiaana miehenä pitää sanoo, että 40-50v naiset näyttää vanhoilta
Niin väsynyttä, silmäryppyä, harmaata hiusta jne jne1321214Olisin valmis salaisiin tapaamisiin
Juuri sinun kanssasi mies. Olet saanut minun pääni pyörälle ja ajatukseni pyörimään ympärilläsi. Hittoon velvollisuudet521121- 241099
Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221021- 51904