Ostaessani asumisoikeusasunnon kolme vuotta sitten, maksoin 500 euroa takuurahaa yhtiölle (HASO). Nyt kulunut jo yli 5 kuukautta tuosta kolmesta vuodesta ja kyselyistä huolimatta rahaa ei palautettu. Kenen puoleen kääntyä? Vuokrat ym. hoidettu moitteettomasti. Onko oikein?
Vuokratakuu
Kaarlo S.
6
287
Vastaukset
- Näinonlaki.
Vuokratakuu jo nimensäkin puolesta on sitä varten että jos viivästyy vuokran maksu, niin vuokranantaja voi ottaa siitä rahasta sitten.
SE ON TARKOITETTU VUOKRANMAKSUN PUSKURIKSI, JOS SITÄ SIJOITETAAN MUIHIN KÄYTTÖIHIN, KUIN PANKKITALLETUKSEEN, JOSSA SEN PITÄISI OLLA, NIIN SILLOIN VUOKRANANTAJA ON SYYLLISTYNYT PETOKSEEN.
Että sen vuokratakuun pitää tosiaan olla aina pankissa nostettavissa käteisenä ja kasvamassa korkoa.- artkjtr
Oletko koskaan asunut vuokralla vai muutenko vain keksit päästäsi näitä juttuja?
Takuuvuokra ei todellakaan ole sitä varten "jos myöhästyy vuokran maksu" eikä vuokranantaja saa sitä edes siihen tarkoitukseen käyttää ilman vuokralaisen lupaa.
Se on vuokralaisen mahdollisten tuhojen varalta ja ennenpitkää kyllä myös maksamattomien vuokrien varalta, mutta sitä ennen on häätö jo tullut.
- oikeus
lähesty kirjallisesti pari todistajaa sinne allekirjoituksella,voi olla ihan omain käsin kirjoitettu.
jos ei ala kuulua,käänny laintuntijan puoleen,jos sellä on sellainen,jolta voi kysyä jatkosta. - dcvsjcvnm,
Jos asut asumisoikeusasunnossa niin ethän silloin edes maksa vuokraa?
"Asumisoikeusasunnon saajan on maksettava asunnosta ensin asumisoikeusmaksu, joka on yleensä 15 % asunnon hankintahinnasta. Asumisen aikana asunnosta maksetaan kuukausittain käyttövastiketta.
Asumisoikeusmaksua varten voi saada pankkilainaa, jonka korko on verovähennyskelpoinen. Lainan vakuutena voi käyttää asumisoikeusmaksun arvoa.
Asuntoa pitää käyttää omana vakituisena asuntona. Sen voi vuokrata toiselle enintään kahdeksi vuodeksi erityisestä syystä ja talonomistajan luvalla. Asuntoa ei voi lunastaa omaksi."
"Asukas maksaa sisäänmuuttaessaan yhtiölle kertaalleen asumisoikeusmaksun, ja kuukausittain käyttövastiketta. Poismuuttaessa asukkaalle palautetaan asumisoikeusmaksu rakennuskustannusindeksin muutoksen mukaisesti korjattuna. "
Eli oletko muuttanut pois asunnosta vai et? Oletko vuokralla vai asumisoikeusasunnossa? Ottaisit nyt selvää asioista ennenkuin auot päätäsi täällä. - Kaarlo S.
Kuluttajansuojaan soitin tänään. Kehoittivat vielä kerran kääntymään Hason puoleen, jollei maksu palaudu niin sitten ottavat yhteyden vuokranantajaan. Vuokratakuu pitää palauttaa kolmen vuoden nuhteettoman asumisen jälkeen mikäli niin on mainittu vuokrasopimusta tehtäessä. Asumisoikeustalossa asuva on myös vuokralainen, sen sanan varsinaisessa merkityksessä. Erona vain se että on maksanut ns. kynnysrahaa 15% asunnon hintavertailuarvosta ko. alueella. No, odotetaan huomiseen ja soitto Hasolle.
- dsrbdbnd
Ahaa! Aika jännä juttu että sinulla on tuollainen pykälä "vuokrasopimuksessasi" ehkä olisi kannattanut heti aloitusviestissä mainita että sinulla on erilainen sopimus kuin yleensä aso-asunnoissa. Yleensähän tuo summa maksetaan takaisin kun muuttaa asunnosta pois. Lisäksi et maksa vuokraa vaan käyttövastiketta joka kattaa taloyhtiölle kulut.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 18013608
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1585493Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p454940Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1543726Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska402853Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1282042Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1201801Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3721697Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1121560Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1371525