Kun katsoo eri välittäjien sivuja, huomaa selvästi asuntokaupan pysähtyneen kuin seinään. Paljon myynnissä kohteita, jotka ovat vuosiakin roikkuneet listoilla. Uudet sensijaan, varsinkin rivi ja kerrostaloasunnot käyvät kohtuuhyvin kaupaksi, mutta vanhojen myynti on kuin hiekkaa Saharassa kauppaisi.
Pyyntihinnat esim 70-80 lukujen omakotitaloista ovat epärealistisia, pyydetään lähes uuden hintaa 25-35 vuotta vanhoista kohteista joissa on edessä putki yms remontit. Työttymyys vain lisääntyy ja näitä omakotitaloja on pilvinpimein myynnissä lähivuosina kun vanheneva asujaimisto ei jaksa niitä huoltaa enää, vaan muuttavat kerros tai rivitaloihin.
Pyyntihinnat esim 70-80 lukujen omakotitaloista ovat epärealistisia, pyydetään lähes uuden hintaa 25-35 vuotta vanhoista kohteista joissa on edessä putki yms remontit. Työttymyys vain lisääntyy ja näitä omakotitaloja on pilvinpimein myynnissä lähivuosina kun vanheneva asujaimisto ei jaksa niitä huoltaa enää, vaan muuttavat kerros tai rivitaloihin.
Vastaukset 7
Vanhimmat
onhan siellä puolet homeisesta Jokkaristakin myynnissä. Ylihintaan nekin kämpät kyllä ja pahasti.
Niinhän sitä sanotaan, että ei se hullu ole joka pyytää, vaan se joka maksaa.
Ei kenenkään ole pakko ostaa "ylihintaista" asuntoa, paitsi ehkä Helsingissä, missä ei ole edes vuokra-asuntoja tarjolla. Kyllä kysyntä ja tarjonta aika hyvin määrittelee hinnat.
Hyvä, jos on varaa pitää asuntoa vuosikaudet myynnissä, ettei ole tarvinnut pakon edessä ilmaiseksi antaa.
Noista loppuunasutuista jokiharjun vanhoista rivariasunnoista ei kyllä kukaan lähellekkään noita pyyntihintoja maksa, vaikka suht edullisia yleiseen hintatasoon verrattuna ovat. Jo ulkoilmeeltään luotaantyöntävän näköisiä ovat. 30 000 euron kämppiä korkeintaan järjestään.
Täytyy olla rahapussi kunnossa kun 3-4 vuottakin myy ja hintaakin tiputetaan aikajoin useissa kohteissa. Kukaan ei vanhasta talosta maksa yli 200 tuhatta kun uudenkin sillä jo saa. Uusi on aina uusi kuitenkin. Näitä vanhoja asuntoja on paljon myynnissä tosiaan ja huonosti näkyy tosiaan kauppa käyvän.
Olen samaa mieltä,hinta ja laatu ei kohtaa. Lahdessa saa nuorempia asuntoja edullisemmin. Täällä on ihan törkeet hinnat,Ennemmin olen vuokralla ja rakennan uuden.
eräs tamperelainen kiinteistövälittäjä sanoi minulle että asuntokauppa loppuu kuin seinään hämeenkyrön ja ikaalisten rajalle.
Samat kohteet näkyvät tosiaan olevan myynnissä, jopa vuosia. Hiljaista on tuo vanhojen asuntojen kauppa kautta linjan. Pyyntihintoja kun katsoo, niin realismi näyttää kadonneen useimmalta. Tuollaisia 70- luvun omakotitalojakin kaupataan älyttömillä hinnoilla, siis jotain lastulevyviritelmiä ja 10 cm kivijalalla, kuten tuolloin oli tapana tehdä.
No maksakaa ny vaan et ei vaan Pankki häviä.