Olen kolmen lapsen yh äiti,luottotiedot menneet,olen maksanut tilistä pois mutta vielä jäljellä muutama varattomuus merkintä jotka poistuu parin vuoden päästä.
saako asuntolainaa?muuten olen hoitanut raha-asiat hyvin.Olen määrä-aikaisessa työsuhteessa
saako asuntolainaa?muuten olen hoitanut raha-asiat hyvin.Olen määrä-aikaisessa työsuhteessa
Vastaukset 16
Vanhimmat
Et kai ole vakavissasi? Merkintöjä ja määräaikainen työ.
vakituisen työn saan kesällä.ja merkinnät pieniä koska olen saanut maksettua pois maksuja
Ja sinulla on asunnon ostoon vaadittava omarahoitusosuus säästettynä?
Jos sinulla 15-30% asunnon hiinasta säästössä niin löytyy hiukan neuvotteluvaraa. 100% lainoja tuskin enää tarjotaan kenellekkään.
"Muuten olen hoitanut raha-asiat hyvin.". En oikein näe, miltä osin ne on hyvin hoidettu, jos kerran luottotiedoissa on merkintöjä. Jos raha-asiat hoidetaan hyvin on kaikki maksut hoidettu sovitusti ja muuten ne ei ole hyvin hoidettu.
Nykyaikana saa niin pienestä virheestä merkinnän että en lähtisi tuomitsemaan ihmistä tuntematta häntä joten kaikki ylimieliset luuserit voisivat vain pitää omana tietonaan ajatuksensa ja kommentinsa eikä sanoa niitä ääneen.Ystäväni saivat asuntolainan omaan taloon vuosi sitten vaikka luottotietoja ei ollut mutta takaajat löytyivät millä saivat sen 30% kuitattua asuntolainasta joten ehkä pieni mahdollisuus voisi olla lainan saantiin, nykyään asuntolainan saaminen on paljon tarkempaa kuin esim. pari vuotta sitten.
Pienestä virheestä? Mikään maksamaton lasku ei tuota luottotietomerkintää heti. Pienestä virheestä voitaneen puhua, jos ensimmäinen lasku unohtuu, mutta ei todellakaan jos vielä muistutuksenkin unohtaa. Jos kyse on siitä, ettei ole varaa maksaa laskujaan niin on kuluttanut liikaa ja tällöin maksuhäiriömerkintä on myös paikallaan.
Pieni virhe on hyvänä esimerkkinä päivähoitomaksu jättämättä 0,50€ meni ulosottoon ja luottotietomerkintä tuli.Hmm mutta onneksi pankissakin osattiin nauraa jopa tälle merkinnälle että kyllä ne pienestä vain menee.Päde vaikka p*skakaselles wc.ssä ehkä se kuunetelee ennen ku pakenee viemäriin.^^
Ei kai sekään ulosottoon menee ilman yhtäkään muistutusta, vaikka onkin lain mukaan ulosottokelpoinen ilman erillistuomiota?
Pankit harjoittaa liiketoimintaa niinkuin muutkin yritykset ja punnitsevat riskejä tapauskohtaisesti. Lähtökohtaisesti pankit haluavat lainata rahaa, siitähän ne elävät ja saavat tulonsa.
Ei ole ollenkaan poissuljettu, että saisit asuntolainan.
Jos joku pankki ei rupea edes kanssasi neuvottelemaan, niin lähde sieltä heti pois ja mene kilpailijalle.
Tee itseäsi ja pankkia varten realistinen suunnitelma tuloista ja menoista.
Huomioi tuet, esim. asumistuki, saatko sitä omaan asuntoon ja muut muuttuvat tilanteet.
Henkilötakaus on myös kovaa valuuttaa tapauksessasi.
Esim. Helsingissä vuokrilla maksaa keposesti lyhennykset yht.vastikkeet eli asunnon osto voi olla hyvinkin kannattavaa.
Kiitosta kaikille jotka ymmärtävät eikä heti tuomitse,täytyy mennä pankkiin neuvottelemaan.
"Esim. Helsingissä vuokrilla maksaa keposesti lyhennykset yht.vastikkeet eli asunnon osto voi olla hyvinkin kannattavaa."
Helsingin vuokralla maksat varmaan lainanlyhennykset ja vastikkeet asunnosta, joka sijaitsee esim. Keravalla tai Riihimäellä. Vai etkö ole huomannyt, kuinka pääkaupungin hinnat ovat nousseet kohisten?
Lyhennys vastike / kk 170 300 / kk.
Kalliossa asun, samasta talosta vuokralla (taloyht. omistama entinen talonmiehen asunto 1.krs.) 680€ / kk ja asunto on 15 neliötä pienempi kuin omani.
Ei kovin kummoista laskutaitoa tarvita havaitsemaan mihin suuntaan raha virtaa tässä yhtälössä.
paljonko sunulla on tällä hetkellä säästettynä omaosuutta asuntoa varten? kuinka lyhyessä/pitkässä ajassa sait tämän summan säästettyä? tämä on asia,joka ehkäpä enemmän kuin luottismerkinnät kiinnostaa pankkia. mikäli tosiaan merkinnät on tullleet "pienehköistä" syistä, niin hyvä ja suunnitemallisesti säästetty omarahoitus summa on erittäin hyvä asia sinulle ja pankillesi.
mikäli ei mitään säästöjä, niin kyllä tulee vaikeat neuvottelut, elleipä jopa tosi lyhyet.
asia muuttuu täysin, jos voit näyttää pankille pari takaajaa, joilla on kunnolla omaisuutta (maata, rantaa, metsää, tontteja, kiinteistöjä tms. ja jotka lähtee lainaasi takaamaan.
kierrä nyt muutama pankki kuitenkin, että tulee eri pankkien eri painotukset selville. ja kerro täälläkin, että mitä ne sielllä pankeissa nykyään vaatii ja kyselee.
Aloittajana säästelisin sen pari vuotta ja miettisin sitten asiaa uudestaan. Siinä ajassa näyttää myös itselleen että osaa hoitaa raha-asiansa ilman "pieniä virheitä"kään.
Mitä pankissa sanoivat?Näyttivätkö vihreätä valoa?