Ennen kuin laittaa päänmäräksi.
Muutamalla alueella asuntokauppa lähti melkoiseen luisuun jo viime vuonna. Osa näistä on taantuvia paikkakuntia, mutta osa jopa äveriäiksi miellettyjä kaupunginosia.
Asuntomarkkinoilla näyttäisi olevan nyt joko hiljaista tai sitten alaspäin menevää rytinää.
Joko kauppa ei käy tai sitten asunnoista ei todellakaan makseta kaikkialla enää entisiä hintoja. Tilastojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat viime vuonna peräti 262:lla postinumeroalueella.
Kun esimerkiksi Helsingin kantakaupungissa kauppahinnat nousivat vuonna 2011, samaan aikaan ne tulivat rytinällä alas esimerkiksi Lehtisaaressa ja Tammisalossa. Siellä ei käynyt kauppa entiseen malliin edes formulakuskien, optio- ja kaivosmiljonäärien kohteissa.
Selvää laskua tuli myös taantuvilla paikkakunnilla. Pahalta näyttää Suomussalmella, Kotkan Sunilassa, Punkaharjulla ja Hämeenlinnan Iittalassa. Osassa Itä-Suomea näkynee venäläisen rahantulon hiipuminen: talonostajat tai rauhallisten länsimaisten mökkien etsijät eivät enää jonota tänne itärajan takana.
Muutamalla alueella asuntokauppa lähti melkoiseen luisuun jo viime vuonna. Osa näistä on taantuvia paikkakuntia, mutta osa jopa äveriäiksi miellettyjä kaupunginosia.
Asuntomarkkinoilla näyttäisi olevan nyt joko hiljaista tai sitten alaspäin menevää rytinää.
Joko kauppa ei käy tai sitten asunnoista ei todellakaan makseta kaikkialla enää entisiä hintoja. Tilastojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat viime vuonna peräti 262:lla postinumeroalueella.
Kun esimerkiksi Helsingin kantakaupungissa kauppahinnat nousivat vuonna 2011, samaan aikaan ne tulivat rytinällä alas esimerkiksi Lehtisaaressa ja Tammisalossa. Siellä ei käynyt kauppa entiseen malliin edes formulakuskien, optio- ja kaivosmiljonäärien kohteissa.
Selvää laskua tuli myös taantuvilla paikkakunnilla. Pahalta näyttää Suomussalmella, Kotkan Sunilassa, Punkaharjulla ja Hämeenlinnan Iittalassa. Osassa Itä-Suomea näkynee venäläisen rahantulon hiipuminen: talonostajat tai rauhallisten länsimaisten mökkien etsijät eivät enää jonota tänne itärajan takana.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kaikki menee juuri niin kuin on ennustettukin. Hintatsunamin edellä aalto vetäytyy merelle ja vyöryy sitten syksyllä hurjasti kallistuvina hintoina markkinoille.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/02/07/tsunami-asuntomarkkinoilla/201222610/310
"Asunto- ja toimitilakonserni Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä uskoo asuntojen hintojen laskevan alkuvuonna. Tämä on kuitenkin vain ensimmäinen vaihe "tsunamissa asuntomarkkinoilla". Kunhan päästään yli kesän alkaa kova hinnannousu, hän sanoo."
Lue tuosta artikkeli ja mieti mikä on tilanne tällä hetkellä.
.
Se vaan on niin ettei syksyllä kauppa käy koskaan,se on kevät kun muulin pää on p.irun märkänä.
Toukokuussa jos tsunamia ei näy niin se ei voi tulla enään,eli toukokuu on aikaa ja huhtikuun loppupäivät.
Täyttä skeidaa puhelee kyhälä,mitään nousua ei ole kuin haaveissa.
Eipäs puhelekkaan skeidaa. Mietis nyt ihan oikeesti tätä tilannetta äläkä jankkaa tuota samaa virttäsi neuroottisesti. Keväällä kauppa käy normaalisti hyvin. Jos ihmiset ovat nyt lykänneet keväälläkin asunnon ostojaan, menevät ne kesälomien jälkeiselle ajalle. Tällöin tsunami syksyllä huuhtelee kaikki myynnissä olevat asunnot markkinoilta aina oulua myöden. Hyntojen nousu on tuon tsunamin myötä luokkaa 10% pelkästään syksyllä.
Huh huh, onneksi on tullut ostettua ajoissa ja nyt voi omistusasunnon soffalta muutaman kerroksen korkeudelta katsella kuinka tsunami pyyhkäisee ja oman arvo vain nousee.