Näin sanotaan vero.fi sivuilla:
Jos kuolinpesä ennen osituksen toimittamista myy vainajan nimissä olleen asunnon, luovutusvoitto ei ole osaksikaan verovapaa pelkästään sillä perusteella, että leski on käyttänyt asuntoa vakituisena asuntonaan ja hänellä on avio-oikeus vainajan omaisuuteen. Kuolinpesän saama luovutusvoitto on verovapaa vain niiden perillisten osuutta vastaavalta osin, jotka ovat vainajan kuoleman jälkeen käyttäneet asuntoa vakituisena asuntonaan vähintään kahden vuoden ajan.
Eli tässä tilanteessa vainaja on omistanut asunnon. Miten tilanteessa että omistussuhde on 50/50?
Jos kuolinpesä ennen osituksen toimittamista myy vainajan nimissä olleen asunnon, luovutusvoitto ei ole osaksikaan verovapaa pelkästään sillä perusteella, että leski on käyttänyt asuntoa vakituisena asuntonaan ja hänellä on avio-oikeus vainajan omaisuuteen. Kuolinpesän saama luovutusvoitto on verovapaa vain niiden perillisten osuutta vastaavalta osin, jotka ovat vainajan kuoleman jälkeen käyttäneet asuntoa vakituisena asuntonaan vähintään kahden vuoden ajan.
Eli tässä tilanteessa vainaja on omistanut asunnon. Miten tilanteessa että omistussuhde on 50/50?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Joo, kuvaamassasi tapauksessa leski ei ole omana itsenään myyjänäkään, vaikka tulisi avio-oikeutensa perusteella saamaan osituksessa puolet myytävästä asunnosta. Lukemasi mukainen käytäntö on yleistynyt KHO:2005:25 perusteella aiemmasta tulkinnasta.
Kysymässäsi tapauksessa myös leski on oman puolikkaansa myyjänä, eikä maksa omistamastaan puolikkaasta luovutusvoittoveroa, kun on asunut omistajana kaksi vuotta.