Tämä on Ason asumisoikeusasuntoja hoitavalta Real Asuntovuokraus firmalta jonka omistaa pääosin Vakuutusyhtiö Varma ja Nordea. Aso siirtynyt 2009 asiakkaksi. Kirjoitin Ason ahteeseen palautekohtaan näin
Ehdottaisin, että tarkistaisitte kyselyomakkeella, ketkä asuvat teidän asunnoissa. Laitan tähän pelkistetysti, mitä lomakkeessa kysyttäisiin.
1.. Asunnon omistajat. Onko valinta tehty laillisesti järjestysnumerolla
2. Asuuko asunnossa vuokralainen ja kuinka kauan hän asunut ettei yli 2 vuotta. Vuokran suuruus
3. Kuinka monta asunnossa asuu ja onko ne kaikki kirjoilla.
4. Asukkaiden ikä.
5. Nykyiset tulot ja omaisuus ja 55 vuotiaat
6. Ulkomaalainen asukas onko hän kirjoilla
7. Jos on perinyt jonkun asunnon niin tarkastaa, onko nykyinen asukas tosiaan vainajan puoliso tai lapsi vai onko asunto siirtynyt ulkopuolisille tai onko se nykyisin vuokralla
Minulle vastasi näin Real Asuntovuokrauksen markkinointipäälikkö Haikonen
kiitos palautteestasi
. Asiakkailla on ilmoitusvelvollisuus jälleenvuokrauksista sekä mahdollisuus ilmoittautua talonkirjoihin (ei pakollinen lain mukaan).
Kaupungin asuntotoimisto valvoo asukasvalintojamme sekä tekee väestörekisterin mukaan tarkistuksia talon asukkaista. Kohteiden sisäiset sopimusten
siirrot tehdään aina meidän toimestamme ja siten ovat meillä asiakasrekisterissä.
Tulorajoja ei asiakkailla asumisoikeusjärjestelmässä ole mutta varallisuus selvitetään asuntotoimistolle ennen sopimuksen tekoa.
Meillä ei ole kiinteistönomistajana velvollisuutta eikä oikeutta kysyä asiakkailta joitakin noista tiedoista, joita olet esittänyt. Suurimman osan niistä
asiakasrekisterimme jo sisältää.
Hywää vappua ja ihanaa kesän odotusta sinulle.
Kun me muutimme seitsemän vuotta sitten Asoon Tampereella hoiti sitä VVO-kotikeskus, jolla oli samat säännöt, mitä kysytään lomake-ehdotuksissa. Onko edes laillista, että valtion rahoittamaa asumisoikeusasuntojen välitystä hoitaa joku kiinteistöfirma ja päättää asukasvalinnoista. Ehdotankin että asuntojen välitys siirtyy uudestaan VVO-kotikeskukseen. Linkki tässä Pirkanmaan toimistoon
http://www.vvo.fi/yhteystiedot/asuntojenvuokraus/vvokotikeskustampere/
Ehdottaisin, että tarkistaisitte kyselyomakkeella, ketkä asuvat teidän asunnoissa. Laitan tähän pelkistetysti, mitä lomakkeessa kysyttäisiin.
1.. Asunnon omistajat. Onko valinta tehty laillisesti järjestysnumerolla
2. Asuuko asunnossa vuokralainen ja kuinka kauan hän asunut ettei yli 2 vuotta. Vuokran suuruus
3. Kuinka monta asunnossa asuu ja onko ne kaikki kirjoilla.
4. Asukkaiden ikä.
5. Nykyiset tulot ja omaisuus ja 55 vuotiaat
6. Ulkomaalainen asukas onko hän kirjoilla
7. Jos on perinyt jonkun asunnon niin tarkastaa, onko nykyinen asukas tosiaan vainajan puoliso tai lapsi vai onko asunto siirtynyt ulkopuolisille tai onko se nykyisin vuokralla
Minulle vastasi näin Real Asuntovuokrauksen markkinointipäälikkö Haikonen
kiitos palautteestasi
. Asiakkailla on ilmoitusvelvollisuus jälleenvuokrauksista sekä mahdollisuus ilmoittautua talonkirjoihin (ei pakollinen lain mukaan).
Kaupungin asuntotoimisto valvoo asukasvalintojamme sekä tekee väestörekisterin mukaan tarkistuksia talon asukkaista. Kohteiden sisäiset sopimusten
siirrot tehdään aina meidän toimestamme ja siten ovat meillä asiakasrekisterissä.
Tulorajoja ei asiakkailla asumisoikeusjärjestelmässä ole mutta varallisuus selvitetään asuntotoimistolle ennen sopimuksen tekoa.
Meillä ei ole kiinteistönomistajana velvollisuutta eikä oikeutta kysyä asiakkailta joitakin noista tiedoista, joita olet esittänyt. Suurimman osan niistä
asiakasrekisterimme jo sisältää.
Hywää vappua ja ihanaa kesän odotusta sinulle.
Kun me muutimme seitsemän vuotta sitten Asoon Tampereella hoiti sitä VVO-kotikeskus, jolla oli samat säännöt, mitä kysytään lomake-ehdotuksissa. Onko edes laillista, että valtion rahoittamaa asumisoikeusasuntojen välitystä hoitaa joku kiinteistöfirma ja päättää asukasvalinnoista. Ehdotankin että asuntojen välitys siirtyy uudestaan VVO-kotikeskukseen. Linkki tässä Pirkanmaan toimistoon
http://www.vvo.fi/yhteystiedot/asuntojenvuokraus/vvokotikeskustampere/
Vastaukset 6
Vanhimmat
voi kauheaa
En kyllä ymmärtänyt pointtiasi? Mikä mielestäsi mennyt pieleen?
En minäkään ymmärrä, miksi annetaan sellainen kuva, että tiedetään jotain asiasta. Tämä on aika yleistä joka palstalla vastata toisen asialliseen viestiin: Voi kauheaa. En kyllä ymmärtänyt asiaa, mikä meni pieleen. Vastaukseni on, sivistäkää itseänne ja ottakaaa selvää asioista, niin kykenette ilmaisemaan jotenkin mielipiteenne asiasta. Tämä on myös aika yleistä sukulaisteni keskuudessa, jotka eivät tosiaan tiedä, siksi ne keskustelevat niin tyhjänpäiväistä asioista. Tätä ei aina tule ajatelleeksi mutta jos viestit ovat joka päivä samanlaiset, niin kyllä vähemmälläkin alkaa uskoon ettei joku tiedä mitään.
Ennen Asokodit toimi itsenäisesti mutta todellakin on niin että Aso on pirstaloinut toiminnot eri firmoihin joten kalliiksi sekin tulee varsinkin asukkaille. En tiedä mikä nyt on omistus asotaloilla, ainakin ennen vvo ja sato ja grynderit yhdessä omistivat.
Ihmetten kyllä, miksi siellä ASO:n toimistolla vaihtuu niin lukematon kerta myyntineuvottelija. Meidän aikana se on ainakin kymmenes henkilö, joten jos sinne valittaa jotain, niin ei se asuntomyyjä välttämättä tiedä mitään, ei edes sitä, että asunnot on VVO:n eikä yksityisiä. Eikä sitä, että asunnosta lähtevä ei voi vaikuttaa mitenkään, kuka tulee seuraavaksi asukkaaksi. Sitä en tiedä, laitetaanko jokaiselle asukkaalle joka hakee määrättyä asuntoa sähköpostiviesti, monesko hän on jonossa. Näin meille tehtiin, mutta meillä olikin eri henkilö myyjänä, kun nyt siellä on. Teknillinen isännöitsijä vaihtunut meidän aikana viidesti (vuodesta 2005 lähtien) ja Yleisisännöitsijä on ollut sama ja siitä lähtien ei muuta tehnyt kuin kirjoittanut koirien jätöksistä.
Eikö ASO:n pitäisi vaihtaa nykyistä henkilökuntaansa tai alihankkijafirmaa tehokkaampiin. Mielestäni on aika hälyttävää, että Tampereella on tällä hetkellä myymättä noin 100 asuntoa ja muilla paikkakunnilla samanlailla.