Sijoitusasunnon verotus

hhtl

Hei. Ostin vaimoni kanssa uuden isomman asunnon ja harkitsemme vanhan velattoman kaksiomme vuokraamista, mikäli se ei mene kaupaksi sopivaan hintaan.

Kaksiostamme pitäisi saada n. 500e vuokraa / kk, ja vastike on 160e (ilman sähköä ja vettä). Olenko ymmärtänyt oikein, että tuosta 500e vähennetään 160e vastike ja jäljelle jäävästä 340e maksetaan veroa 28% eli pääomatulon verran. Tällöin itsellemme jäisi vuokrauksesta käteen n. 245e / kk.

Mutta kun näppäilin vero.fi sivuston vero-% laskuria, huomasin, että mikäli saan tuon n. 3000e vuodessa vuokratuloja, nousee oma palkkatuloni veroprosentti n. 3% yksikköä.

Pitääkö siis paikkaansa että vuokratulo nostaa myös henkilökohtaista tulovero prosenttia?

4

767

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Verokalhu

      se vaan omiaan haeskelee. Tuloa se on vuokratulokin. Tässä maassa ei ilman panosta juokse taskuun kuin sisäpiireissä olevien optiot ja palkitsemisrahat. Joku tietysti puolustaa, että nuo niistä veron maksavat. Mikseivät maksaisi,,,muutahan ne rahatkin ovat työllään tehneet.

      Millä luulet, että sossun luukulle saadaan kolehti kasaan jos te, ette äyrejä voudille tilitä? Jää pian mamuisiltä mopoauto pojalleen ostamatta ja saatte vielä rasismistakin syytteet.

    • Velaton asukas

      Ansio- ja pääomatulot ovat erikseen verotettavia. Palkkatulojesi verotus ei nouse vuokratulojen takia. Joko laskurissa on virhe tai olet laskenut ennakonpidätysprosenttia ottamatta huomioon vuokratulosta erikseen maksettavaa ennakkoa.

      Kannattavuuslaskelma on muuten oikein, mutta tänä vuonna pääomavero on 30 prosenttia. Käteen jää siis 238 euroa kuukaudessa.

    • puttesetä

      Huomaa nyt, että ennakonpidätys on eri asia kuin Sinun veroprosenttisi. Sinä ET voi laskea veroprosenttiasi etukäteen vaan ainoastaan arvioida sitä. Kukaan ei osaa sanoa sitä ennakolta, ja siksi palvelussakin vain jäljitellään tulevaa mahdollista veroprosenttiasi. Laskuri lisää ennakonpidätykseesi arvion myös pääomatulojen verosta, mutta niitä ei sotketa ansiotulojesi veroihin.

    • Nipa77_

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät

      Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain
      Maailman menoa
      60
      7512

    2. Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava

      valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak
      Maailman menoa
      123
      2936

    3. Minkälaisen viestin

      Laittaisit ikävöinnin kohteelle, jos rohkenisit?
      Ikävä
      142
      1776

    4. Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous

      saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha
      Maailman menoa
      65
      1649

    5. Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi

      Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim
      Maailman menoa
      115
      1458

    6. Miten voit olla niin tyhmä

      että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle
      Tunteet
      167
      1404

    7. Missä vaiheessa

      Päätit irl luovuttaa minun suhteeni?
      Ikävä
      131
      1153

    8. Millaisena uskot

      Kaivattusi kokevan tunteensa?
      Ikävä
      77
      853

    9. Kyriake=Kirkko

      Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko
      Kaste
      47
      802

    10. Mitä haluat eniten

      Kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      52
      745
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt