Sijoitusasunnon verotus

hhtl

Hei. Ostin vaimoni kanssa uuden isomman asunnon ja harkitsemme vanhan velattoman kaksiomme vuokraamista, mikäli se ei mene kaupaksi sopivaan hintaan.

Kaksiostamme pitäisi saada n. 500e vuokraa / kk, ja vastike on 160e (ilman sähköä ja vettä). Olenko ymmärtänyt oikein, että tuosta 500e vähennetään 160e vastike ja jäljelle jäävästä 340e maksetaan veroa 28% eli pääomatulon verran. Tällöin itsellemme jäisi vuokrauksesta käteen n. 245e / kk.

Mutta kun näppäilin vero.fi sivuston vero-% laskuria, huomasin, että mikäli saan tuon n. 3000e vuodessa vuokratuloja, nousee oma palkkatuloni veroprosentti n. 3% yksikköä.

Pitääkö siis paikkaansa että vuokratulo nostaa myös henkilökohtaista tulovero prosenttia?

4

734

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Verokalhu

      se vaan omiaan haeskelee. Tuloa se on vuokratulokin. Tässä maassa ei ilman panosta juokse taskuun kuin sisäpiireissä olevien optiot ja palkitsemisrahat. Joku tietysti puolustaa, että nuo niistä veron maksavat. Mikseivät maksaisi,,,muutahan ne rahatkin ovat työllään tehneet.

      Millä luulet, että sossun luukulle saadaan kolehti kasaan jos te, ette äyrejä voudille tilitä? Jää pian mamuisiltä mopoauto pojalleen ostamatta ja saatte vielä rasismistakin syytteet.

    • Velaton asukas

      Ansio- ja pääomatulot ovat erikseen verotettavia. Palkkatulojesi verotus ei nouse vuokratulojen takia. Joko laskurissa on virhe tai olet laskenut ennakonpidätysprosenttia ottamatta huomioon vuokratulosta erikseen maksettavaa ennakkoa.

      Kannattavuuslaskelma on muuten oikein, mutta tänä vuonna pääomavero on 30 prosenttia. Käteen jää siis 238 euroa kuukaudessa.

    • puttesetä

      Huomaa nyt, että ennakonpidätys on eri asia kuin Sinun veroprosenttisi. Sinä ET voi laskea veroprosenttiasi etukäteen vaan ainoastaan arvioida sitä. Kukaan ei osaa sanoa sitä ennakolta, ja siksi palvelussakin vain jäljitellään tulevaa mahdollista veroprosenttiasi. Laskuri lisää ennakonpidätykseesi arvion myös pääomatulojen verosta, mutta niitä ei sotketa ansiotulojesi veroihin.

    • Nipa77_

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Näin kun katsoit salaa ja

      Hymyilit sieltä kaukaa 😍☺️ mutta hämmennyin ja tilanne oli niin nopeaa ohi etten oikeen kerennyt mukaan 😢 säteilit ku
      Ikävä
      66
      5555

    2. Povipommi, ex-Playboy-malli Susanna Penttilä avoimena - Paljastaa suhteestaan miehiin: "Olen..."

      No nyt! Susanna Penttilä on OnlyFans-vaikuttaja ja yrittäjä sekä yksi uuden Petolliset-kauden kisaajista. Onpa 53-vuoti
      Kotimaiset julkkisjuorut
      93
      2882

    3. Kuvaa yhdellä sanalla meidän välejä tällä hetkellä

      Vastaa kuin vastaisit Hänelle.
      Ikävä
      274
      2581

    4. Katu täyttyy...

      Hei, oli pakko laittaa vielä tää. Huomaan että olet suuttunut. Minähän sanoin että poistun, olit paikalla. Olin pettynyt
      Ikävä
      36
      2439

    5. Korjaa toki jos...

      Koet että ymmärsin sinut kuitenkin aivan väärin. Jännittäminen on täyttä puppua kun et muitakaan miehiä näköjään jännitä
      Ikävä
      21
      2140

    6. Ympäristötuhoministeri Multala: "Olin humalassa"

      Ruisrockin rokkimimmi myöntää: https://www.is.fi/politiikka/art-2000011407835.html Nämä ministerikuvatukset saavat ilm
      Maailman menoa
      261
      1734

    7. Taas joku junan alle

      Piltolan tasoristeyksessä: https://www.tilannehuone.fi/ Uutinen Iltalehdessä, Iltasanomissa, MTV:llä, Ylellä jne. Jossai
      Loimaa
      57
      1313

    8. Harmittaa...Lampsiinjoen sillat

      Tulva vei toisen ja toinenkin hajosi. Mielellään korjaisin molemmat, mutta ei ole resursseja siihen hommaan. Ikää jo 72v
      Imatra
      13
      1193

    9. Jalat alta

      Multa kun veit 😎 👘 🦵🦵🤏
      Ikävä
      88
      1155

    10. Joko luovutat

      Mun suhteen?
      Ikävä
      90
      1136
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt