Nuoripari tarvitsee lainan. Asuntolaina on hyvä sijoitus heille. Pankki sivumennen mainitsee, että kyllä laina järjestyy, kunhan äippä ja iskä joutessaan laittavat nimensä lappuihin.
Jostain syystä pankki ei ota huomioon kaikille ensiasunnon hankkijoille kuuluvaa valtiontakausta. Onko pankeilla rahastustaktiikka takanaan, kun kauppaavat omia takausvastuusysteemejään? Jos tuo epäilemäni vedätys on menossa, niin pankille ainakaan en anna mitään sitoumusta ennen valtion takaussopimuksen perinpohjaista selvitystä..
Jostain syystä pankki ei ota huomioon kaikille ensiasunnon hankkijoille kuuluvaa valtiontakausta. Onko pankeilla rahastustaktiikka takanaan, kun kauppaavat omia takausvastuusysteemejään? Jos tuo epäilemäni vedätys on menossa, niin pankille ainakaan en anna mitään sitoumusta ennen valtion takaussopimuksen perinpohjaista selvitystä..
Vastaukset 6
Vanhimmat
Valtiontakauksesta joutuu maksamaan 2,5 % takausmaksusta. Jos valtion takaaman lainan määrä on esim. 50 000 niin siinä menee 2500 euroa kankkulan kaivoon.
Vanhempien käyttämienn takaajina ei maksa mitään. Nuorelleparille tuo 2500 euroakin on ihan käypä summa jolla saa monenlaista.
Siksi pankki niitä vanhempia suosittelee, jos heillä on mahdollisuus lainan takaajiksi ryhtyä.
Jos sen valtiontakauksen välttämättä haluat, niin kyllä pankki siitä aivan mielellään kertoo. Eihän se heiltä ole mitenkään pois.
Ja pitää muistaa, että jos tuolla nuorellaparilla ei ole säästöjä, niin valtiontakaus ei riitä siihen 30-30%:iin, jota pankki vaatii "omaa rahaa". Eli tälläisessä tapauksessa pitää takaaja saada vielä loppuosalle.
Muistankohan väärin, että valtiontakauksen lisäksi lainassa ei saa olla muuta lisävakuutta. Eli jos kämpän vakuusarvo on 75% ja valtiontakaus 10%, tarvitsee nuoripari vielä 15% omaa fyrkkaa. Harvalta löytyy tänä päivänä sen vertaa.
Jos pankki kauppaa jotain omia maksullisia lisävakuuksia muutaman tonnin hintaan, niin vanhempien kannattaisi tässä miettiä sellaista vaihtoehtoa, että maksavat sen pari tonnia ja jättävät vakuuskuviot pankin harteille. Näin ei tarvitse olla vuosikaudet mukana jännittämässä, jos elämäntilanteet lapsilla muuttuvat. Varsinkin jos lapsia on useita niin voi olla ikävää pantata se oma asunto kokonaan lasten (ja näiden kumppaneiden) velkojen pantiksi.
Tarjoamme erilaisia lainoja yksityishenkilöille (henkilökohtainen laina), ja yhteistyötä elinten korolla 3% annul.This on auttaa sinua saavuttamaan taloudelliset velvoitteet erityisesti käynnissä maailman rahoituskriisistä. Voit lainata välillä 1000 - 50000000 (Pounds, euroissa tai dollareissa) myöhempiä kyselyjä, ota meihin yhteyttä sähköpostitse ([email protected]) Terveisin
Tarjoamme erilaisia lainoja yksityishenkilöille (henkilökohtainen laina), ja yhteistyötä elinten korolla 3% annul.This on auttaa sinua saavuttamaan taloudelliset velvoitteet erityisesti käynnissä maailman rahoituskriisistä. Voit lainata välillä 1000 - 50000000 (Pounds, euroissa tai dollareissa) myöhempiä kyselyjä, ota meihin yhteyttä sähköpostitse ([email protected]) Terveisin
No tarinasi taustaa enempää tietämättä niin en siihen kommentoi mitään.
Me taasen ostettiin 8 vuotta sitten 100% lainarahalla talo (186 000e) jollonka tarvittiin kaksi takaajaa JA osa lainasta meni tolla valtion takauksella, eli molemmat oli. Laina oli jaettu kahteen osaan, oli se pienempi n. 30 000e laina jossa oli takaajat (pois maksettu), ja nyt sitten tää isompi, jossa valtion takausta mitään prosentti osuuksia en enää muista... mutta tollattista se ainakin meillä oli/on.