Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    kiinteistön myynti ja verovapaus

    Olen lunastanut ok-talon itselleni eron jälkeen (sitä ennen omistusosuuteni 50%) ja asun siinä edelleen lasteni kanssa. Milloin voin myydä sen verottomasti? Onko 2 vuoden sääntö voimassa tässäkin tapauksessa?
    4111
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Kahden vuoden sääntö on voimassa 50%:n osuudelle, jos olet tuolla toisella 50%:lla asunut yli kaksi vuotta.

    Eli tuo 50% lähti juoksemaan siitä hetkestä, kun lunastuksen teit.

    Äänestä

    Kiitos vastauksesta. Siitä oon kuullu sellaistakin, että jos lainarahalla maksaa toisen ulos niin silloin juurikin tuo 2 vuotta, muuten ei. Kuinka suuri se veron osuus on myyntihinnasta?

    Äänestä

    • "Veronalainen hinta" = "myyntihinta+myyntikulut" - "ostohinta+ostokulut"

      Veron osuus "veronalaisesta hinnasta" määräytyy myyntihetken lakien, asetusten ja verottajan määräysten mukaan.

      Tällä kirjoitushetkellä taitaa olla 28% "veronalaisesta hinnasta".
      Jos tappiota, niin silloin ei verojakaan.

      Äänestä

    • jotain29 kirjoitti:

      "Veronalainen hinta" = "myyntihinta+myyntikulut" - "ostohinta+ostokulut"

      Veron osuus "veronalaisesta hinnasta" määräytyy myyntihetken lakien, asetusten ja verottajan määräysten mukaan.

      Tällä kirjoitushetkellä taitaa olla 28% "veronalaisesta hinnasta".
      Jos tappiota, niin silloin ei verojakaan.

      Kaikki kulut saa kylläkin vähentää myyntihinnasta:
      "Veronalainen hinta" = "myyntihinta-myyntikulut" - "ostohinta+ostokulut"

      Luovutusvoitosta menee veroa tällä hetkellä 30 % alle 50 000 euron voitoista ja 32 % tämän summan ylittävistä voitoista.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    talokas kirjoitti:

    Olen lunastanut ok-talon itselleni eron jälkeen (sitä ennen omistusosuuteni 50%) ja asun siinä edelleen lasteni kanssa. Milloin voin myydä sen verottomasti? Onko 2 vuoden sääntö voimassa tässäkin tapauksessa?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu