Yksityiskohtaiseti kuinka kiinteistö kaupassa kiinteistö panttaus toimii. Mua kummastuttaa että rahat kauppaan pitäs saada pankista ulos, mutta eikös pankkiin pidä toimittaa panttikirjat, jotka voi saada vasta kun omistaa kiinteistön, ja omistus ei siirry ennenkuin kauppa summa on maksettu, mitä ei voi maksaa kun ei saa rahaa pankista, kun ei ole niitä panttikirjoja.
En ymmärrä tätä kuviota. Ok. pankki hoitaa koko sopan, mutta köyhänä haluaisin säästää parisataa :)
Kertokaa tyhmälle
Kiinteistö Keikari
2
233
Vastaukset
- 9+9
Jos tarvii pankista lainaa kiinteistön ostoon, niin kauppa tehdään pankissa tai pankin täti tulee muuten paikalle. Eivät tietenkään suostu antamaan lainaa muuta kuin kaupan yhteydessä.
- .....
Tarkista ensin onko kiinteistöön olemassa panttikirjoja, rasitus- ja kiinnitystodistuksen voi hakea Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta kuka tahansa kun on osoite kiinteistölle. Siitä näet onko panttikirjoja olemassa ja onko ne jollekin kanitettu?
Jos panttikirjoja on riittävästi niin kaupanteon yhteydessä tarkastat vielä rasitustodistuksesta että saat itsellesi varmasti kaikki panttikirjat, jotka sitten pankki ottaa lainan vakuudeksi. Lisäksi allekirjoitat panttaussitoumuksen pankille.
Jos panttikirjoja ei ole tai niitä tarvitaan lisää, hoitaa pankkisi panttikirjojen hankkimisen etkä voi asiaan itse vaikuttaa. Mutta ihan mitä tahansa kuluja ei kannata hyväksyä vaan sopia etukäteen mitä notariaattiasioista tulee laskua, tästä voit helposti tinkiä.
Kun pankki hakee panttikirjoja lisää niin he ottavat sinulta alkuperäisen kauppakirjan sekä panttaussitoumuksen, aikanaan kun panttikirjat on saatu he palauttavat kauppakirjan takaisin ja ottavat panttikirjat itselleen.
Kun laina on maksettu saat panttikirjat takaisin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 703159
- 622505
Hei........
Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.562146Mitä sanoa pituudeksi näillä mittaustuloksilla?
Jos jossain tarttee ilmoittaa pituus sentin tarkkuudella? Mitattu neljästi virallisesti ja mittaustulokset on olleet 1942055- 551962
- 421594
- 401560
Mä en jaksa suojella sua enää
Oot osa mun tarinaa ja ensirakkaus 🩷🌈 Olisiko niin kauheata, jos muutkin ystävämme tietäisivät? Se on jo niin vanha ”t141263EU:n uusin idea - jatkossa joudut tunnistautumaan kun katsot PORNOA!
"Pornon katsominen muuttuu täysin Euroopan komissio on kehittänyt sovelluksen, jolla internetin käyttäjä voi todistaa p1391168- 61093