Yksityiskohtaiseti kuinka kiinteistö kaupassa kiinteistö panttaus toimii. Mua kummastuttaa että rahat kauppaan pitäs saada pankista ulos, mutta eikös pankkiin pidä toimittaa panttikirjat, jotka voi saada vasta kun omistaa kiinteistön, ja omistus ei siirry ennenkuin kauppa summa on maksettu, mitä ei voi maksaa kun ei saa rahaa pankista, kun ei ole niitä panttikirjoja.
En ymmärrä tätä kuviota. Ok. pankki hoitaa koko sopan, mutta köyhänä haluaisin säästää parisataa :)
Kertokaa tyhmälle
Kiinteistö Keikari
2
248
Vastaukset
- 9+9
Jos tarvii pankista lainaa kiinteistön ostoon, niin kauppa tehdään pankissa tai pankin täti tulee muuten paikalle. Eivät tietenkään suostu antamaan lainaa muuta kuin kaupan yhteydessä.
- .....
Tarkista ensin onko kiinteistöön olemassa panttikirjoja, rasitus- ja kiinnitystodistuksen voi hakea Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta kuka tahansa kun on osoite kiinteistölle. Siitä näet onko panttikirjoja olemassa ja onko ne jollekin kanitettu?
Jos panttikirjoja on riittävästi niin kaupanteon yhteydessä tarkastat vielä rasitustodistuksesta että saat itsellesi varmasti kaikki panttikirjat, jotka sitten pankki ottaa lainan vakuudeksi. Lisäksi allekirjoitat panttaussitoumuksen pankille.
Jos panttikirjoja ei ole tai niitä tarvitaan lisää, hoitaa pankkisi panttikirjojen hankkimisen etkä voi asiaan itse vaikuttaa. Mutta ihan mitä tahansa kuluja ei kannata hyväksyä vaan sopia etukäteen mitä notariaattiasioista tulee laskua, tästä voit helposti tinkiä.
Kun pankki hakee panttikirjoja lisää niin he ottavat sinulta alkuperäisen kauppakirjan sekä panttaussitoumuksen, aikanaan kun panttikirjat on saatu he palauttavat kauppakirjan takaisin ja ottavat panttikirjat itselleen.
Kun laina on maksettu saat panttikirjat takaisin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19117604Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss4810101Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1736235Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman473253Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.232949Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.392923"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita592741Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki12542Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen531993