Poikani muutti vuokralle tuttavamme kerrostaloasuntoon. Hän on asunut koko ikänsä kerrostalossa, viimeisen vuoden vieraalla vuokralla, jotka tykkäsivät pojasta kovin ja harmittelivat kun hän muuttaa niin pian pois. Mutta kun tuttavamme asunto vapautui, poika halusi muuttaa siihen; parempi sijainti ja autopaikka jne. Poika käy vuorotöissä, ei ole pitänyt bileitä, seurustelee vakituisesti, ei tupakoi, ei ole eläimiä. Ihan normaali nuori mies.
Asunnossa tehtiin ensin remonttia, piti tapetoida seinät ja maalata katot. Arkipäivänä n. klo 10 aloitimme kimpassa talkoilla remontin. Lattialistojen irrotus aiheutti äänekästä pauketta (ne oli liimattu kiinni), jolloin naapuri (myöhemmin kävi ilmi, että hallituksen jäsen) ilmestyi oven taakse valittamaan metelistä. Totesimme valitellen, että tämä nyt kestää aikansa mutta että arkipäivä ja kello puolipäivä... asuu kuulemma sairaita ja lapsia ja vanhuksia - ei saisi metelöidä...
Pian poikani muuton jälkeen tämä naapuri oli sanonut vastaan tullessaan, että "kyllä me sinulle vielä häätö saadaan..." (kiva, kiva, päivää vaan teillekin).
Sitten oli mennyt ensimmäinen varoitus vuokranantajalle, (josta varoituksesta poika ei ole tietoa saanut ennen kuin nyt pari päivää sitten kuuli sattumalta) siitä, että naapuri ei ollut saanut nukuttua jonain yönä nukuttua metelin takia, meteli oli kuulunut n. klo 23.45. Ei bileitä, ehkä telkka kovalla?
Nyt kun poika sai tietää, että vuokranantajalle oli mennyt joku taloyhtiön hallituksen kirje, hän on pyytänyt sitä vuokranantajalta joka ei enää löytänyt sitä mutta muisti sen tulleen (vanha pappa). Nyt poika soitti isännöitsijälle ja pyysi sitä, jolloin isännöitsijä totesi, että nyt on tulossa toinen varoitus; aiheena se, että tyttöystävä käy niin usein siellä, että toinen vesimaksu pitää maksaa (onko tämä yleensä varoituksen aihe? vai olisiko selvinnyt ihan puhumalla... sitä paitsi tyttöystävällä on oma koti). Ja samalla siihen varoitukseen kuulemma laitetaan, että viime lauantaina 2.6. hän oli tullut kotiin klo 1.30 ja meteliä oli kuulunut (tuli jatkojen kautta serkkunsa ylioppilasjuhlista kotiin). Naapuri soitti isännöitsijälle, että oli herännyt näihin ääniin.
Lisäksi oli valitettu, että asunnon ovea paukutetaan liikaa sitä sulkiessa, etenkin kuulemma tyttöystävä ei osaa sulkea ovea kunnolla, joskus se on jopa jäänyt auki (kertoo naapuri)...
Miltä tämä teistä kuúlostaa? itsestäni tuntuu oudolta että isännöitsijäkin on tässä mukana, oli jopa pyytänyt tyttöystävän hekilötiedot vuokranantajalta.
Vuokralaisen mahdollisuudet toimia?
7
232
Vastaukset
- 50bouåea
Silkkaa v...uilua. Jos ei puhe auta niin ei anna aihetta reagointiin ennenkuin tulee jotain virallista. Tai tietysti voi pitää kirjaa omista menemisistään jos huvittaa. Voi sitten vertailla väitettyihin häiriöihin.
Jos rupeavat virallisiin toimiin niin voihan sitä maksaa potut pottuina. Rikosilmoituksia häirinnästä, hakea lähestymiskieltoa kun isännöitsijä ja puh.joht vainoavat etc. mutta ei ennenkuin välit ovat totaalisen poikki.- nasse-setä.
Huono vastaus. Kommentoin itse, kunhan ehdin.
- nasse-setä.
>>Sitten oli mennyt ensimmäinen varoitus vuokranantajalle, (josta varoituksesta poika ei ole tietoa saanut ennen kuin nyt pari päivää sitten kuuli sattumalta) siitä, että naapuri ei ollut saanut nukuttua jonain yönä nukuttua metelin takia, meteli oli kuulunut n. klo 23.45. Ei bileitä, ehkä telkka kovalla?>nyt on tulossa toinen varoitus; aiheena se, että tyttöystävä käy niin usein siellä, että toinen vesimaksu pitää maksaa (onko tämä yleensä varoituksen aihe? vai olisiko selvinnyt ihan puhumalla... sitä paitsi tyttöystävällä on oma koti).
- aloittaja jatkaa
Kiitos vastauksista.
Se, mikä tässä ihmetyttää eniten on tuo isännöitsijän toiminta. Näin maalaisjärjellä, itsekin kerrostalossa asuvana, ajatellen ehkä hiukan ammattitaidotonta.
Pahin on ehkä tyttöystävän henkilö/osoitetietojen pyyntö, jotka tämä pappa nyt on ilmeisesti toimittanut hallituksen/isännöitsijän tietoon (kai he käyvät tsekkaamassa tytön kämpän, että osoite on olemassa...)
Tämän mukaisesti siis jokainen naapuri voi soittaa isännöitsijälle/hallituksen edustajalle, että nyt naapurista kuului ääniä, joihin yöllä heräsin ja varoituskirje lähtee heti asunnon omistajalle (vuokratun asunnon suhteen ilman, että vuokralaiselta on edes kysytty mitään tai kerrottu mitään). Jos näin on niin näitä tulee jatkossakin satelemaan pilvin pimein kun hakemalla haetaan kuuluuko mitään ja kuka käy kylässä. Poika tekee pääasiassa yötöitä, joten on poissakin klo 20-06.
Kysyin eilen pojalta ekan varoitusen jutusta tarkemmin ja ei kuulemma ollut telkka päällä, ei musiikki päällä vaan he olivat menossa tyttöystävän kanssa nukkumaan ja heittivät äänekkäästi jotain herjaa makkarissa ja naureskelivat vähän kovempaan ääneen, jolloin naapuri alkoi hakata seinään. Poika oli mennyt kysymään, että mitä asiaa ja oven avannut mies oli ollut vähän hämillään että ei tässä mitään mutta nainen oli taustalta huutanut ettei saa nukuttua kun he metelöivät. Tästä siis tuli eka varoitus.
Nyt viime la-su yönäkin poika myötää tulleensa kotiin sanottuun aikaan ja keskustelleensa suht kovaäänisesti tyttöystävän kanssa n. 10 min ennen nukkumaan menoa. Tästä siis toinen (tai jo kolmas) varoitus joka lisätään nyt samaan varoitukseen tämän vesimaksujupakan kanssa.
Isännötsijä oli eilen pojalta puhelimessa kysynyt, että mistä asti laitetaan takautuvasti tämä vesimaksu nyt maksettavaksi, että laitetaanko tammikuun alusta? Tähän poika vastasi että ei kuulosta reilulta kun hän ei edes asunut asunnossa vielä silloin ;)
Eniten tässä harmittaa vuokranantajan puolesta, asunto on ennenkin yritetty ottaa yhtiön haltuun, kukaan vuokralainen ei sinne kelpaa. Vesimaksuista on ollut ennenkin kuulemma varoituksia. Jotenkin naurettavaa, voimme maksaa vaikka kolme tai neljä vesimaksua jos se auttaa asiaa mutta pahoin pelkään ettei. Pappa on liian kiltti, nytkin tämä 82 v oli pyydetty yhtiökokouksessa seisomaan haukuttavaksi ja nöyryytettäväksi tästä vesimaksuasiasta. Lisäksi papalta olisi monta vuotta jo haluttu ottaa autopaikka pois, koska hän ei itse asu talossa mutta pappa ei ole siitä luopunut. Talossa on 20 asuntoa, 11 autotallia ja 22 lämpöpaikkaa pihassa, että kaikille pitäisi riittää kyllä ainakin yksi paikka.
Sori pitkät jutut, mutta tämä asia pyörii mielessä ja vie yöunet muiltakin kuin naapurilta, että taasko annetaan periksi vai järeämmät otteet käyttöön?- Ässä Mix
Mitä kovia otteita aiotte ottaa käyttöön?
Niinkuin Nasse setä tuossa kertoi, nämä eivät riitä haltuunottoon ja jo pelkästään muotovirheen takia asia luultavasti kaatuisi oikeudessa (vaikka aihetta olisikin).
Jos taloyhtiö oikeasti aloittaa haltuunottoprosessin tai vuokranantaja irtisanoo sopimuksen, niin silloin voitte reagoida. Muuten nämä ovat ihan tuulensuhinaa - tosin ymmärrettävästi harmittavaa asua tuollaisessa talossa. - aloittaja jatkaa
Ässä Mix kirjoitti:
Mitä kovia otteita aiotte ottaa käyttöön?
Niinkuin Nasse setä tuossa kertoi, nämä eivät riitä haltuunottoon ja jo pelkästään muotovirheen takia asia luultavasti kaatuisi oikeudessa (vaikka aihetta olisikin).
Jos taloyhtiö oikeasti aloittaa haltuunottoprosessin tai vuokranantaja irtisanoo sopimuksen, niin silloin voitte reagoida. Muuten nämä ovat ihan tuulensuhinaa - tosin ymmärrettävästi harmittavaa asua tuollaisessa talossa.Vuokranantaja ei varmasti irtisano sopimusta koska on tuntenut tämän vuokralaisen lapsesta asti ja tietää kyllä hänet, poika käy tätä tuttua auttelemassakin mm. nurmikon leikkuussa, lumitöissä jne.
Itselle ei tule mieleen keinona kuin että lakimies lähettäisi taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle kirjeen, ettei valituksissa ole perusteita (jos niitä ei lakimiehenkään mielestä niissä ole - kunhan ne nyt ensin saataisiin edes nähtäväksi)?
Poika voisi antaa mennäkin ohi vaan mutta harmittaa asunnon omistajan takia joka on hiukan höppänä ja huolissaan asiasta, heti oli laittanut toisen vesimaksun suoraveloitukseen... Jotenkin myös haluaisin että hallitus pistetään perumaan ne varoitukset omistajalta ihan kirjallisesti.
En tiedä loppuuko se siihen vai provosoisiko vaan... toisaalta voisi tietty kutsua koko rapun porukan kahville joku ilta. En itse keksi muuta. - Ässä Mix
aloittaja jatkaa kirjoitti:
Vuokranantaja ei varmasti irtisano sopimusta koska on tuntenut tämän vuokralaisen lapsesta asti ja tietää kyllä hänet, poika käy tätä tuttua auttelemassakin mm. nurmikon leikkuussa, lumitöissä jne.
Itselle ei tule mieleen keinona kuin että lakimies lähettäisi taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle kirjeen, ettei valituksissa ole perusteita (jos niitä ei lakimiehenkään mielestä niissä ole - kunhan ne nyt ensin saataisiin edes nähtäväksi)?
Poika voisi antaa mennäkin ohi vaan mutta harmittaa asunnon omistajan takia joka on hiukan höppänä ja huolissaan asiasta, heti oli laittanut toisen vesimaksun suoraveloitukseen... Jotenkin myös haluaisin että hallitus pistetään perumaan ne varoitukset omistajalta ihan kirjallisesti.
En tiedä loppuuko se siihen vai provosoisiko vaan... toisaalta voisi tietty kutsua koko rapun porukan kahville joku ilta. En itse keksi muuta.Niin voittehan te kirjeen lähettää yhtiön hallitukselle, mutta ei yhtiön sille tarvitse mitään tehdä, ei heidän tarvitse mitään hulluja varoituksia perua, jos eivät halua. Niillä varoituksilla ei vain ole mitään merkitystä, jos ne ovat aivan typeriä.
Onkohan kyseessä nyt edes oikeat "varoitukset"?
Esimerkiksi meidän yhtiössämme isännöitsijä lähettää huomautuksia pienistä asioista - kyseessä eivät ole lain tuntemat varoitukset vaan käytännössä asukasta pyydetään kiinnittämään huomiota asiaan. Oikean varoituksen antaa yhtön hallitus eikä isännöitsijä jne. niinkuin Nasse setä kertoi.
Yhtiökokouksessahan osakas saa käyttää avustajaa, joten jos vuokranantajanne menee sinne, niin voisitteko mennä avustajaksi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341979Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.29989- 69868
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?261747Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r65740- 12718
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132683- 80674
- 26662
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.207655