Tuntikaupalla jo mennyt mustista uutisista, ei sanaakaan täällä hupaisalla loordien itsensä vakuuttelu -palstalla...
No, tässä tulee: N O K I A !!!!!!!
Lähes neljä tuhatta työntekijää kilometritehtaalle, EI KOSKE ASUNTOJEN HINTOJA, vai mitä??? ;P
Tehän olette surkeampia kuin Katainen, "ei koske Suomea", heheheeheeheeee...!
Ei ole (maailmanlaajuinen suur)lama horisontissa, ei ei toki. Juuri TÄNÄÄN kannattaa pistää nimet 30 vuoden velkaorjalusimispapereihin! Näin on!
No, mikä on kun ei looordit ole maininneet, N - O - K - I - A !
15
75
Vastaukset
- Von Rommelström
Syksyllä ale -70 % !!!!!
Vetäkää köyhät itsenne kaulakiikkuun !!!!! - lkjlkjlkjlkj
No, kummalla menee huonommin niistä potkituista vuokraloisella vai omistusasujalla?
Omistusasujalla:
-realisoitavaa omaisuutta
-korot nollissa
-pankin kanssa voi neuvotella lyhennysvapaita
Vuokraloisella:
-valtavaksi kohonneissa vuokrissa korotuspaineita
-Vuokraisännän kanssa ei vuokravapaita kuukausia paljon neuvotella
Kumman tilanne se olikaan huonompi? Vuokraloisen perheeltä menee kämppä alta. Omistusasuja senkun porskuttaa, korkeintaa ehkä vaihtaa pienempään, jos on paljon velkaa. Voi myös myydä ja vaihtaa vaikka vuokralle, onpahan rahaa maksaa monta vuotta vuokraa, kun kämpän realisoi.
Minä olen huolissaan nyt niistä potkut saaneista vuokraloisista...- niinpä niin
mutta kun yhden rommanneen tehtaan paikkakunnalla yrität saada velkaisesta talostasi edes puolet omistasii pois, niin se voikin olla mahdotonta.
- 77888899999999999999
niinpä niin kirjoitti:
mutta kun yhden rommanneen tehtaan paikkakunnalla yrität saada velkaisesta talostasi edes puolet omistasii pois, niin se voikin olla mahdotonta.
Ei ne nyt työttömäksi Salossa jääneet sieltä massoittain nyt läde pois muuttamaan. Suurin os heistä pysyy edelleen Salossa. Ne jotka saavat muualta töitä tarvitsevat sieltä joko omistusasunnon tai vuokra-asunnon. Jos ei omaa ole nyt helppo myydä Salossa, niin vuokrakämppää sitä sitten haetaan kakkosasunnoksi sieltä mistä työtä saadaan.
- Omassa onni
No ehkä Salossa -5% mutta jatka haaveilua. Töitäkö ei Suomesta löydy? :D
Vakuuttelupalsta?
10 FAKTAA:
1. Asuntojen hinnat nousussa ja reaalihintatrendikin kääntyi nousuun.
2. Työttömyysluvut hurjassa laskussa ja hakevat uusia kaikkien aikojen pohjia.
3. Kesä tulee joka vuosi.
4. korot, niin pitkät kuin lyhyetkin ovat kaikkien aikojen pohjissa..
5. ..ja tulevat olemaan siellä vuosikymmenen loppuun.
5. Vuokra on maksettava joka kuukausi.
6. Uudistuotannossa jarrut päällä = hinnat nousee tulevaisuudessakin
7. Rakennusmääräykset tiukkenevat = hinnat nousevat tulevaisuudessakin
8. Talvi tulee joka vuosi = sillan alla on tilaa mutta huvittaako?
9. Vuokrat edelleen nousussa kuten viime vuosikymmeninä joka vuosi.
10. Inflaatio laukkaa sopivasti eli reaalikorko rajusti miinuksella.
Huikea aika päästä omaan jos ei ole vielä päässyt. - HUH HUH
Nyt kyllä paukautettiin aloituksen tehnyttä romahduksen odottajaa tuplana suoraan leukaperiin. Oikein kuulen kun leegot helisee pitkin vuokrakämpän eltaantunutta muovimattoa.
AUTS! - Ok-loordi
No, velattomassa omakotitalossa ei ole hätää, taitaa tulla jopa halvemmaksi asua velattomassa omakotitalossa kuin isossa kerrostaloasunnossa, kun ei ole vastiketta.
Jos siis jää työttömäksi ja omistaa omakotitalon velattomana niin miksi se pitäisi myydä? Ei tämä vaikuta hintoihin, koska eiköhän noilla Nokialla 18v. töissä olleilla ollut useimmilla omat velattomat talot (tai osalla ehkä kerrostaloasunnot).
Ei suurimmalla osalla omistusasujista Suomessa ole velkaa, toisin kuin palstan perusteella luulisi. Toki velkainenkin omistusasunto on parempi vaihtoehto kuin vuokra-asunto, kun sitä velkaistakin asuntoa maksaa itselleen kuitenkin. Jos taas joutuu työttömyyden takia siirtymään vuokralle niin sittenhän menee samalla lailla kuin vuokralaisella taas eli vuokralle siirtyminen on aina olemassa takaporttina. Ei sillä takaportilla ole pakko kuitenkaan varmuuden vuoksi jo valmiiksi olla maksamassa vuokraa vaikka ei olisikaan työtön. Toki työttömänä se voi olla pakko mennä vuokralle sitten.- Ok-loordi
Ja tässä siis tarkoitin sitä että sossu maksaa sen vuokran.
- Luki.
Lähdin oikein aitio paikalle ,nimittäin saloon,otin vautia päijät kymenläänistä sitten sipooseen,sitten okpin kotinurkille keravallle, sieltä nurmijärven lepsämään,sieltä hankoon ja nyt salossa,voipojat mukava kieros,kyllä on pojat silleen ja tytötkin että rommaa niin pirusti kaikkialla.
Salossa on useita tapaamisia huomenna,se siitä nousu hehkutuksesta.
Hirvee tilanne salossa ja täälä nyt ollaan keskellä ei mitään.Aurinko paistaa ja linnut laulaa.- Luki,
Luki siis katsoo tilanteen oikeasti ei kuvitellusti niin kuin palstan sankarit väittävät,pohjois suomi tuli jo käytyä kolmisen viikkoa takaperin.
Huh pojat nyt ette saisi ostajaa sillä mitä luulette tai luulitte edes ,vuosi pari sitten oleviin hintoihin nähden,se on menoa nyt eikä loppua ole näkyvissä.
Tämä on isku kaikille,työt valuvat käsistä. - Paljon puhetta
Luki, kirjoitti:
Luki siis katsoo tilanteen oikeasti ei kuvitellusti niin kuin palstan sankarit väittävät,pohjois suomi tuli jo käytyä kolmisen viikkoa takaperin.
Huh pojat nyt ette saisi ostajaa sillä mitä luulette tai luulitte edes ,vuosi pari sitten oleviin hintoihin nähden,se on menoa nyt eikä loppua ole näkyvissä.
Tämä on isku kaikille,työt valuvat käsistä.Hirveästi kiertelet katselemassa mutta oikeata kauppaa et tunnu tekevän juuri ollenkaan. Monta vuotta on edellisestä ostoksesta?
Vai eikö -50% tarjoukset menekään usein läpi?
- Luki.
Katoppa nyt faktaa lisää mitä on tuleman.
tulee muuten kaksi vuotta nyt kun viimeksi ostin arvokohteen ja möin viime elokuussa.
Tämä tutkimus on käytännön tutkimus ja tätä ei voi muuli kumota tilastolla.Ei mitenkään.
Katoppa kun minä toteutan ja sinä höpiset olen panostanut melko paljon tähän ja rommaa niin maan perusteellissti ja hiukan tulesta tietoa että jotain sinäkin käsittäisit ,älä nyt hyvä mies tukehdu siihen nakin palaan.
Huimat 10 000 työpaikkaa häviää Suomessa Nokia-alalta
Luit oikein muuli.
Nokiassa ja verkkoyhtiö Nokia Siemensissä alihankkijoineen tänä ja ensi vuonna työnsä menettävien määrä nousee Suomessa torstain ilmoitusten myötä jo yli 10 000 työpaikkaan, arvioidaan työ- ja elinkeinoministeriössä.
Torstaina Nokia ilmoitti 3700 työpaikan vähennyksestä Suomessa.
Aiemmin Nokia ja Nokia Siemens Networksin säästötoimien myötä on ilmoitettu vähentyvän noin 5700 työpaikkaa, laskee työ- ja elinkeinoministeriö (TEM). Ministeriön johtaja Anssi Paasivirta arvioi 3T:lle, että Nokian omien leikkausten lisäksi työpaikkoja on vähentymässä lisää Nokian alihankkijoilta.
Tämän vuoksi Paasivirta uskookin, että työpaikkaleikkausten määrä nousee yli 10 000:een.
Voit jo siirtyä ripulikusipaskalle kun kerran valuu pitkin lahkeita jo.- Ok-loordi
Silti työttömyys on Suomessa vähäistä. Noista 10.000:sta löytää uusia töitä ainakin puolet. Eli 5.000 työtöntä lisää 5.000.000-naiseen kansaan ei juuri hetkuta. Työttömyys on ollut laskusuunnassa. Suuret ikäluokat ovat jäämässä eläkkeelle ja jättävät paljon avoimia työpaikkoja joita voivat korkeasti koulutetut Nokialta ja Siemensnetworksilta ja alihankkijoilta työttämäksi nyt jäävät hakea.
Luki siis ostaa ja myy arvokiinteistöjä melko tiheään. Ilmeisesti voitolla kuitenkin ja nyt odottelee rommausta.
Onko Luki laskenut sitä että jos arvokiinteistön hinta on vaikkapa 500.000 euroa ja sen myy niin menee välityspalkkioon helposti 20.000 eur? Vai saako Luki myytyä itse ilman välittäjää arvokiinteistönsä?
Sitten kun ostaa uuden arvokiinteistön, jonka hinta on sanotaanpa vaikka 650.000 eur, niin varainsiirtoveroon menee 26.000 eur.
Eli pelkästään nahna myyntiin ja uuden ostoon menee näissä 500.000 ja päälle taloissa helposti se 45.000 - 50.000 eur rahaa. Tuo pitää laskea pois siis myyntivoitosta jotta saa laskettua sen mitä saa puhtaasti käteen kun vaihtaa halvemmasta arvokiinteistöstä kalliimpaan. Ei siis ihan joka vuosi ainakaan kannata tuota harrastaa. Pitää tienata bruttona 75.000 eur että saa pelkät transaktiokustannukset eli välityspalkkion ja varainsiirtoveron maksettua. Tuon 75.000 eur bruttona tienaamiseen menee monelta 1,5 - 2 vuotta.
- Luki.
Ei kannata opettaa ,Viimeksi käytin välittäjää ja maksoin vielä verotkin 28% viime vuonna.
Ja kannattaa silti,Aina kanattaa ostaa tai myydä kun sattuu kohdilleen,maksan siis verot ,tiesithän että asun omassa ja ostan toisen silloin tällöin,en mitä sattuu kohdetta.
Arvokohteissa voi katsomiseen mennä aikaa vuosiakin.ok-taloissa ei niinkään.
Joskus olen myynyt myös itse,jos kyseessä on arvo kohde suosittelen aina välittäjää.
Kyllä Lukin on kannattanut vaikka maksan verotkin 28% voitosta.
En siis ole asuntosijoittaja vaan ostan silloin tällöin ja myyn silloin tällöin.
finanssi kriisin aikaan kaksi ostoa ja kaksi myyntiä.
Molemmista kohteista 3-4 kertainen tuotto siis käteen jäävä osuus.
Tämä kaikki kriisin keskellä. - Luki.
shhhh olaan hiljaa ettei muut muulit ota volttia.Koska tämä on myrkkyä heille,sillä he ostivat markkinahinnalla.
Sovitaan että tämä jää meidän väliseksi keskusteluksi.Aikaisemmin on syntynyt viikkoja kestävä spekulointi kun muulit on tajunneet maksaneensa ilmaa.
Kato kun Luki on kaikki kohteensa myynyt velkaiselle ja ne maksoivat ilmaa valtavasti.
Ehkä kerran sattui kässi mies kun möin rantakohteen,merimies oli ostaja ranta viivaa oli 150metriä,möin samalla kaupalla veneetkin.
Ukko ihmetteli kun myyn niin halvalla,no ei tienyt että sain 4 kertaisen voiton.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341954Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.28919- 69863
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?259736Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r64722- 10704
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132678- 26656
- 78656
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.204647