Vuokralaiseni jätti vuokria maksamatta ja muutti yhtäkkiä asunnosta pois maaliskuun lopussa.
Hän ei ole irtisanonut vuokrasopmusta, ei palauttanut avaimia ja jätti asuntoon jätesäkkejä, jotka on täynnä metalli- ja lasiromua auton akku. Asunnon oven edessä on hänen polkupyöränsä, auton varaosia ym. ja talomme varastossa auton vaihdelaatikkoromu ym. sekalaista ongelmajätettä vanhat autonrenkaat.
Avaimia hän ei ole palauttanut. Loppusiivousta ei ole tehty. Asunnosta hän vei mukanaan uuden suihkuverhon, jonka ostin sinne maaliskuulla. Lisäksi hän on luvatta pakannut muuttotavaransa yritykseni omistamiin muovilaatikoihin (niissä on nimi) mutta ei ole palauttanut laatikoita takaisin.
Laitoin hänelle huhtikuun lopulla kirjattuna kirjeenä varoituksen maksamattomista vuokrista ja laiminlyönnin seurauksista, eli rästien perinnästä.
Vuokranantajan on aina annettava irtisanomisilmoitus todisteellisena ja irtisanomisaika näon päin on 2kk.
Olen laatimassa irtisanomisilmoitusta. Milloin vuokrasopimus loppuu? Onko se elokuun viimeinen päivä, vai loppuiko se siihen, kun vuokralainen salaa muutti muualle maalis-huhtikuun vaihteessa?? Ainakin hän on pitänyt asunnon avaimet hallussaan ja asuntoa varastonaan koko tämän ajan.
Milloin vuokrasopimus on päättynyt?
2
240
Vastaukset
- VA
Hei,
Olen samankaltaisessa tilanteessa eli vuokralainen ei ole asiallisesti irtisanonut huoneistoa eikä maksanut vuokraa. Asunto on kuin sikolätti, rikottu kalustoa, kalusteita jätetty asuntoon yms. Mietin mitä tehdä.
Kysymys sinulle, miksi itse olet laatimassa irtisanomisilmoitusta ?
Irtisanomisilmoituksen tekohan kuuluu vuokralaiselle.
Itselläni on kännykkäviesti jossa vuokralainen ilmoitti lähteneensä huoneistosta kun peräänkuulutin maksamatonta vuokraa. Ilmeisesti tämä on riittävä irtisanominen ?Voi että pikkuisilla on asiat ja käsitteet sekaisin.
Vuokranantajan irtisanomisaika ei koskaan ole 2 kuukautta, vaan 3 tai 6 kuukautta.
Tekstiviesti ei myöskään ole pätevä irtisanoutumistapa.
Jos haluatte vukralaisesta eroon, niin teidän tulee purkaa vuokrasuhde. Syyhän teillä molemmilla on, eli maksamattomat vuokrat. Purkuilmoitus tulee tehdä kirjallisesti, joten ainoa viestinvijän on haastemies (ellei teillä ole vuokralaisen nykyisiä yhteystietoja).
Ja huomatkaa, yhtään oikeustoimea ei voi tehdä tekstiviestillä. Sähköpostiviesti on pätevä ainoastaan jos sen liitteenä on omakätisesti allekirjoitettu ja sen jälkeen skannattu asiakirja. Faksi katsotaan yleeensä alkuperäiseksi asiakirjaksi (sitä ei oikein voi väärentää).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan
Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs491354- 1601166
- 611037
- 8892
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli200889- 12822
Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.
Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää27786Ollaanko me tyhmiä mies?
Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä51781- 346758
Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla
Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti89746