Vuokralaiseni jätti vuokria maksamatta ja muutti yhtäkkiä asunnosta pois maaliskuun lopussa.
Hän ei ole irtisanonut vuokrasopmusta, ei palauttanut avaimia ja jätti asuntoon jätesäkkejä, jotka on täynnä metalli- ja lasiromua auton akku. Asunnon oven edessä on hänen polkupyöränsä, auton varaosia ym. ja talomme varastossa auton vaihdelaatikkoromu ym. sekalaista ongelmajätettä vanhat autonrenkaat.
Avaimia hän ei ole palauttanut. Loppusiivousta ei ole tehty. Asunnosta hän vei mukanaan uuden suihkuverhon, jonka ostin sinne maaliskuulla. Lisäksi hän on luvatta pakannut muuttotavaransa yritykseni omistamiin muovilaatikoihin (niissä on nimi) mutta ei ole palauttanut laatikoita takaisin.
Laitoin hänelle huhtikuun lopulla kirjattuna kirjeenä varoituksen maksamattomista vuokrista ja laiminlyönnin seurauksista, eli rästien perinnästä.
Vuokranantajan on aina annettava irtisanomisilmoitus todisteellisena ja irtisanomisaika näon päin on 2kk.
Olen laatimassa irtisanomisilmoitusta. Milloin vuokrasopimus loppuu? Onko se elokuun viimeinen päivä, vai loppuiko se siihen, kun vuokralainen salaa muutti muualle maalis-huhtikuun vaihteessa?? Ainakin hän on pitänyt asunnon avaimet hallussaan ja asuntoa varastonaan koko tämän ajan.
Milloin vuokrasopimus on päättynyt?
2
261
Vastaukset
- VA
Hei,
Olen samankaltaisessa tilanteessa eli vuokralainen ei ole asiallisesti irtisanonut huoneistoa eikä maksanut vuokraa. Asunto on kuin sikolätti, rikottu kalustoa, kalusteita jätetty asuntoon yms. Mietin mitä tehdä.
Kysymys sinulle, miksi itse olet laatimassa irtisanomisilmoitusta ?
Irtisanomisilmoituksen tekohan kuuluu vuokralaiselle.
Itselläni on kännykkäviesti jossa vuokralainen ilmoitti lähteneensä huoneistosta kun peräänkuulutin maksamatonta vuokraa. Ilmeisesti tämä on riittävä irtisanominen ?Voi että pikkuisilla on asiat ja käsitteet sekaisin.
Vuokranantajan irtisanomisaika ei koskaan ole 2 kuukautta, vaan 3 tai 6 kuukautta.
Tekstiviesti ei myöskään ole pätevä irtisanoutumistapa.
Jos haluatte vukralaisesta eroon, niin teidän tulee purkaa vuokrasuhde. Syyhän teillä molemmilla on, eli maksamattomat vuokrat. Purkuilmoitus tulee tehdä kirjallisesti, joten ainoa viestinvijän on haastemies (ellei teillä ole vuokralaisen nykyisiä yhteystietoja).
Ja huomatkaa, yhtään oikeustoimea ei voi tehdä tekstiviestillä. Sähköpostiviesti on pätevä ainoastaan jos sen liitteenä on omakätisesti allekirjoitettu ja sen jälkeen skannattu asiakirja. Faksi katsotaan yleeensä alkuperäiseksi asiakirjaksi (sitä ei oikein voi väärentää).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 751191
- 741184
- 481064
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s1041018- 51985
- 34747
- 49714
- 54646
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?39642Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118577