200 000e perintöä

Jos haluat pääomallesi mahdollisimman paljon vuokratuottoa, katsele asuntoja pienistä kaupungeista. Osa niistä on hyvinkin elinvoimaisia, mutta tietenkin kannattaa karttaa yhden tehtaan kaupunkeja. Ennen kaikkea pysy poissa pääkaupunkiseudulta, koska siellä tuottoprosentti jää korkeiden hintojen takia pieneksi.

Jollain 40 prosentin omarahoitusosuudella voit ostaa 8 - 10 yksiötä. Sitten vain katselemaan, kuinka vuokralaiset maksavat hiljalleen lainoja pois. Sitä mukaa kuin vakuusarvoa vapautuu, ostat lisää asuntoja, kunnes huomaat että yksitellen niitä myymällä voit elää surutta satavuotiaaksi. 10 - 20 asunnon hoitamisessa on tosin oma työnsä, mutta senhän voi ulkoistaa.

Osta osakkeita. Sijoitusasuntoja ei hoideta Thaimaasta käsin.

kannattaa vuokrata yrityksille asuntoja. yksityisten kans on kusessa valittavat kaikesta ja lopuksi riitauttavat

Ainakin pientä summaa voi kokeilla myös vertaislainaan. Lainaat muille rahaa ja sinä saat koroista tuottoa. http://vertaislainaa.com/

Sijoitusasunnosta löytyy perusasiaa:

http://www.investori.com/j/artikkelit/asuntosijoittaminen/66-sijoittaisinko-asuntoon

ja vielä:
http://www.investori.com/b/index.php/asunto101/

Itsellä on kaksi, kannattaa ottaa osa sitten lainaa ;)

Tärkeimmät asiat on:
- osta muuttovoitto-kunnasta ja kohtuullisen hyvältä paikalta
- älä maksa liikaa
- älä remppaa liikaa
- hanki kunnon vuokralainen ja kunnon vakuudet
- käy tarkastamassa kerran vuodessa miten se siellä asuu
- kotivakuutus vuokralaisen piikkiin
- sovi vuokrankorotuksesta ja korota vuosittain
- ota osa lainaa (vipua)
- kilpailuta lainat
- varaa rahaa pakollisiin remppoihin (jääkaappi hajoaa yms)