Olen saamassa 200 000e perintöä ja olin ajatellut sijoittavani ne ~2 sijoitusasuntoon. Olen tällä hetkellä 20v mies ja olen haaveillut tulevaisuudessa omistavani enemmänkin sijoitusasuntoja ja eläväni niistä tulevilla vuokrilla thaimaassa.
Kysymys kuuluukin: onko tämä mahdollista? Mitä minun tulisi ottaa huomioon?
200 000e perintöä
20v miekkonen
5
507
Vastaukset
- 20 vuodessa lomille
Jos haluat pääomallesi mahdollisimman paljon vuokratuottoa, katsele asuntoja pienistä kaupungeista. Osa niistä on hyvinkin elinvoimaisia, mutta tietenkin kannattaa karttaa yhden tehtaan kaupunkeja. Ennen kaikkea pysy poissa pääkaupunkiseudulta, koska siellä tuottoprosentti jää korkeiden hintojen takia pieneksi.
Jollain 40 prosentin omarahoitusosuudella voit ostaa 8 - 10 yksiötä. Sitten vain katselemaan, kuinka vuokralaiset maksavat hiljalleen lainoja pois. Sitä mukaa kuin vakuusarvoa vapautuu, ostat lisää asuntoja, kunnes huomaat että yksitellen niitä myymällä voit elää surutta satavuotiaaksi. 10 - 20 asunnon hoitamisessa on tosin oma työnsä, mutta senhän voi ulkoistaa. - 576776
Osta osakkeita. Sijoitusasuntoja ei hoideta Thaimaasta käsin.
- sijoittaja
kannattaa vuokrata yrityksille asuntoja. yksityisten kans on kusessa valittavat kaikesta ja lopuksi riitauttavat
- jiki76
Ainakin pientä summaa voi kokeilla myös vertaislainaan. Lainaat muille rahaa ja sinä saat koroista tuottoa. http://vertaislainaa.com/
- Rabbe44
Sijoitusasunnosta löytyy perusasiaa:
http://www.investori.com/j/artikkelit/asuntosijoittaminen/66-sijoittaisinko-asuntoon
ja vielä:
http://www.investori.com/b/index.php/asunto101/
Itsellä on kaksi, kannattaa ottaa osa sitten lainaa ;)
Tärkeimmät asiat on:
- osta muuttovoitto-kunnasta ja kohtuullisen hyvältä paikalta
- älä maksa liikaa
- älä remppaa liikaa
- hanki kunnon vuokralainen ja kunnon vakuudet
- käy tarkastamassa kerran vuodessa miten se siellä asuu
- kotivakuutus vuokralaisen piikkiin
- sovi vuokrankorotuksesta ja korota vuosittain
- ota osa lainaa (vipua)
- kilpailuta lainat
- varaa rahaa pakollisiin remppoihin (jääkaappi hajoaa yms)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 15812109
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1525436Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p454550Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1343643Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska392738Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191926Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1071656Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3621609Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1021506Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1361451