Monilla pankeilla on joku ikäraja (23 ja 25 ainakin on tullut vastaan) lainan antamiselle. Toki Visaan voi saada luottoa 18v ylöspäin, mutta jos on kyse asunnon ostamisesta, ei tuosta ole apua.
Olemme myymässä perintönä saamaamme pientä kerrostaloasuntoa, koska tahdomme ostaa vähän suuremman asunnon syrjäisemmältä paikalta. Olemme molemmat alle noiden pankkien ikärajojen, toisella meistä on vakityö ja hyvä palkka, toinen työttömänä (mutta tietysti vakityö haussa). Saattaisimme tarvita 20-50 tonnia asunnon ostoon (siis lisäksi siihen, mitä saamme asunnon myynnistä).
Mistä tämän ikäiset ihmiset voivat saada lainaa? Eivät mistään? Täytyykö vain tyytyä vinkumaan rahaa vanhemmilta ja sukulaisilta lainaan? Mielestämme se ei olisi kovin mukavaa.
Olemme myymässä perintönä saamaamme pientä kerrostaloasuntoa, koska tahdomme ostaa vähän suuremman asunnon syrjäisemmältä paikalta. Olemme molemmat alle noiden pankkien ikärajojen, toisella meistä on vakityö ja hyvä palkka, toinen työttömänä (mutta tietysti vakityö haussa). Saattaisimme tarvita 20-50 tonnia asunnon ostoon (siis lisäksi siihen, mitä saamme asunnon myynnistä).
Mistä tämän ikäiset ihmiset voivat saada lainaa? Eivät mistään? Täytyykö vain tyytyä vinkumaan rahaa vanhemmilta ja sukulaisilta lainaan? Mielestämme se ei olisi kovin mukavaa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kysymys ei lopulta ole iästä vaan vakuuksista ja maksukyvystä. Nuorilla harvoin on molempia, mutta teillä on vakuudet ja lainasumma on pieni. Maksukyvystä paras näyttö on tietenkin säännölliset ja menoja suuremmat tulot. Rahaa täytyy jäädä nykytilanteessa yli, jotta selviätte uuden asunnon suuremmasta vastikkeesta ja lisäksi lainanhoidosta.
Jos teille on kertynyt omia säästöjä, lainan pitäisi olla iästänne huolimatta läpihuutojuttu. Olette pankille erinomaisia asiakkaita ja riski on pieni.
Mutta jos ikäraja on 23 tai 25 vuotta, niin minkä me sille mahdamme?
Silloin kun asiakkaalla on varallisuutta ja tuloja, ikärajat ovat neuvottelukysymys. Jos ette kelpaa pankille, vaihtakaa pankkia.
Toinen vaihtoehto on tietenkin jatkaa nykyisessä asunnossa ja säästää vaihtoon tarvittava hintaero kokonaan. Se on vieläpä helpompaa kuin maksaa vastaavaa lainaa.
ja tyttäremme olivat kumpikin 20v kun hakivat asuntolainaa.
Pankki oli Nordea ja me vanhemmat olimme takaamassa.
Pankeilla ei todellakaan ole mitään ikärajoja asuntolainan antamiselle. Kyllä 18-vuotias saa asuntolainan kunhan on vakuudet ja maksukyky kunnossa.
Kulutusluotoissa saattaakin sitten olla eri juttu. Mistä olet keksinyt tuon ikärajan, missä niin lukee?
Ihan pankkien sivuilla lukee. S-pankissa 25 ja muistaakseni osuuspankilla 23. Eli en todellakaan ole KEKSINYT niitä ikärajoja itse. Ja ihan asuntolainoista oli kyse, ei kulutusluotoista.
Se ikäraja on siellä sen takia ettei kaikki kakarat olisi joka päivä mankumassa lainaa, eli harvoin tuon ikäisillä on vielä säästöjä tarpeeksi kertynyt oman asunnon ostoon. Teidän asia täysin toinen, koska teillä on mitä näyttää pankille kun neuvottelette lainasta. Menkää ihmeessä sinne pankkiin kyselemään.
Vilkaisin Osuuspankin lainasivut läpi. Vakuudettomissa kulutusluotoissa on 23 vuoden ikäraja. Asuntolainoissa ei ole eikä vakuudellisissa kulutusluotoissakaan.