Jos haluaa isovanhempiensa kerrostaloasunnon itselleen, kumpi järkevämpi periä kämppä vai lunastaa laittamalla asunto vuokralle?
Vaarin kämppä lunastamalla vai perimällä?
käpep
5
152
Vastaukset
- Kaikea sitä
Ei noin järjettömään kysymykseen pysty mitenkään vastamaan. Mitä vittua tarkoittaa "lunastaa laittamalla asunto vuokralle"? Ymmärrätkö sinä edes perusasioita perintö- ja lahjoitusasioista?
- käpep
Tarkoitan, että ostaa kämpän itselleen. Ottaa pankista lainan, laittaa asunnon vuokralle ja vuokralainen maksaa pankkilainaa pois eli sijoitusasunto.
- Kaikea sitä
Riippuu siitä mikä on asunnon arvo. Laske kuinka paljon joudut maksamaan perintöveroa, jos saat asunnon perintönä, ja toisaalta laske kuinka paljon tulet maksamaan korkoja lainasta. Ota huomioon että vuokratulosta maksat lähdeveroa.
Joka tapauksessa tuo on edelleen aika järjetön kysymys. Esim. mistä sinä tiedät milloin isovanhempasi kuolevat ja saat tuon mahdollisen perintösi? Vai aiotko itse hoitaa heidät pois päiviltä?
- käpep
Tilanteena sellainen, että vaari siinä kunnossa että joutuu muuttamaan kotoaan hoitokotiin. Ja minä ostan kämpän häneltä.
- kuinka vaan
Voit ostaa sen 75% halvemmalla mikäli vaarisi suostuu, jolloin vaarillesi jää mukavasti rahallista puskuria, jonka vielä mahdolisesi tulet perimään. Samalla itsellesi alkaa heti vuokratulot juosta. Eli teet heti ostaessa 25% vuokratulot tilin. Samalla jos ostat sen 75% hinnalla et tarvitse muita vakuuksia lainan ottamiseen pankista, mikäli lainalla ostat sen, mikä tietysti olisi fiksua. Samalla vaarisi voi jeesata sinua ja itseään sillä rahalla mikä hänelle jää.
jos ostohinta on vähemmän kuin 75% markkinahinnasta niin sinun pitää maksaa lahjaveroa. Myös 1,6% varainsiirtovero menee kaupasta.
Halvin tapa on tietysti periä (jos rintaperillinen) tai lahjoittaa, mutta silloin kellekkään ei jää tätä rahapuskuria jolla voi sitten tehdä mitä tykkää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies kateissa Lapualla
Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla1145925Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta324037- 823342
Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä182976Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2522034Joo nyt mä sen tajuan
Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?881994- 1431775
Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui421763Olipa ihana rakas
❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau81686Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881559