Asuntolaina

No tuo on monen asian summa. Paljonko on omarahoitusosuutta kerättynä? Monenko henkilön ruokakunta teillä on? Ja niin edelleen.

pankista selvii, mutta veikkaan että saaatte hyvinkin 210 000euroa.

mutta moni asia vaikuttaa: tilin saldot, vakituinen työ, pitkä työsuhde, käyttölainat, muut pankin asioinnit, muut kulutukset, yms....

kannattaa käydä kysymässä useammasta pankista, eikä vaan turvautua siihen omaan. Ite oon huomannu että oma pankki antaa huonommat tarjoukset, mutta naapuri pankki antaaa jo paremmat vain sillä ehdolla että vaihtaa pankkia...

itsellämme tulot nettona 3200 euroa kuussa lisät, joita emme laske tuloihin kun on niin epäsäännölliset, kaksi lasta elätettävänä ja tällä hetkellä jo omistuasunto alla. emme saa edes kahdella nimitakaajalla 160 000 euron lainaa, vaikkei kummllakaan ole ainuttakaan maksuhäiriömerkintää, edes ainuttakaan karhu-laskua elämässä tullut. Vakituiset työsuhteet olleet vuosia. omia säästöjä ei ole (voi kun olisikin). tässäkin on se, että pankit myöntää sitten helpommin lainan osakeyhtiöön, eli esim. kerrostaloasuntoon kuin omakotitaloon, johtuisiko siitä, että omakotitalosta asukas=lainan ottaja on täysin vastuussa itse, mutta asunto-osakeyhtiössä on taloyhtiö aina takana =remontit tulee hoidettua varmemmin ja asunnon arvo säilyy, ehkä jopa nousee.
Meille myös kerrottiin, että lainojen ehdot on kiristyneet vuoden alusta niin, että olisi suotavaa jos lainojen ottajilla olisi omarahoitusosuutta se 10% asunnon ostohinnasta takataskussa. ja niin, olemme käyneet sampo, osuuspankki, säästöpankki ja aktian läpi. se on aina yhtä ihanaa kuulla, että maksukyvyssämme ei ole ongelmaa, vaan siinä ettei ole sitä reaalivakuutta antaa pankille. käymme vielä yhdessä pankissa ja alamme sitten miettiä mistä saatais joku kiinteistö lainan vakuudeksi, tai lainan osan vakuudeksi (kysymyksessä 15 000 euron osuus).
ja pakko vielä sanoa, että kaksi vuotta sitten meille myönnettiin 180 000 euroa lainaa YHDELLÄ naamatakaajalla, ilman mitään ongelmia, ei tosin otettu niin paljoa, vaan alle 150 000 euroa.

Olemme ajatelleet sellaista 140 000€ lainaa että jäisi vielä elämiseenkin rahaa ja miehellä ollut vakituinen työpaikka jo 5v , itsellä vähemmän aikaa ja tällä hetkellä maksamme vielä käyttölainaa pois eli sitten kun se on maksettu niin sitten vasta olisi tarkoitus hakea asuntolainaa kun ei ole muita velkoja jäljellä.Tuntuu vain niin turhalta maksaa vuokraa 900€/kk millä maksaisi jo omaa asuntoa.En sitten tiedä onko iällä väliä asuntolainaa haettaessa mutta nordeassa oli taidettu laskea alle 25v asuntolainan hakijoille vielä matkamenoja vaikka ei matkustelisikaan jolloin asuntolainan määrä tietenkin pienenee.

Mää kun pääsin intistä,olin 20v ja asuin porukoilla... Menin samantien intin jälkeen töihin(olin aiemmin oppisopimuksessa ja rahaa oli ihan hyvin säästössä, Päälle 20te)... Niin intin jälkeen töihin siis lvi hommia,tuntipalkka ei silloin mikään kummonen ollut n,13e/tunti.. Mutta melkeen joka ikinen viikonloppu tuli oltua töissä ekana vuotena... Lauantaista 100% ja sunnuntaista200% ja noista viikonlopuista tuli helposti 30tuntia,välillä enemmänkin... Päivystys töitä oli ja sai tehdä niin paljon kun jaksoi... Pari vuotta tein tolleen,että vuosi tulot oli 48000e-59000e.... Ja kaikki laitoin säästöön,kun porukoilla asuin... Mitä nyt välillä baariin meni rahaa kun vapaan viikonlopun piti...ja välillä viikollakin:) Kolmantena ja neljäntenä vuonna ei jaksanu enää niin paljo painaa tulot jääny 40000euron tienoille,nyt on kiva pitää enemmän vapaata,kun on oma kämppä ja rahaa jäänyt vähän säästöönkin... Tehkää töitä paljon,jos mahdollista kun vielä asutte vanhemmilla... Eise tyhmä olejoka tekee... Nyt olis aikaa lorvailla ja laiskotella...

Fiksua ettette sotke ulkopuolisia velkoihinne. Paljonko teillä on säästöjä ja minkä ikäisiä oletta. Joku sanoo, että omaa rahaa 5-15% joku kolmannes. Se että hoidatte raha-asiat säännöllisesti hyvin saattaa auttaa hieman.