Niin kysyin pankist paljon pitää olla säästöjä että saan ostettua 45 000 e kerrostalo yksiön: noin tuhat euroa. No entä jos mökin joka on 25 000 no sellanen 12 000, siis hä? miks ei voi muka mökkiä saada samalla kaavalla.?
Nyt haaveissa 45 000 e mökki, ei sähköjä. ajattelin että asun siellä kesät , talvet vuokralla. nykyisin en maksa vuokraa mihinkään ja omistus asunnos joka ostettu 1,5v sitten on nimi paperis itse en asu siellä. myydään se tossa ens keväänä. tulot 1500-1900 e kk tuskin irtoo lainaa...
Nyt haaveissa 45 000 e mökki, ei sähköjä. ajattelin että asun siellä kesät , talvet vuokralla. nykyisin en maksa vuokraa mihinkään ja omistus asunnos joka ostettu 1,5v sitten on nimi paperis itse en asu siellä. myydään se tossa ens keväänä. tulot 1500-1900 e kk tuskin irtoo lainaa...
Vastaukset 9
Vanhimmat
Suuremman omarahoituksen vaatimus johtuu siitä, että mökki on huonompi vakuus kuin kerrostaloasunto. Mökin käypä hinta on vaikeampi arvioida ja saattaa heilua enemmän kuin yksiön. Lisäksi sen myynti vakuuden realisoimiseksi on vaikeampaa.
Asunto vaikuttaa edullisemmin ostajan talouteen. Ensiasunnon ostajan ei enää tarvitse maksaa vuokraa. Sijoitusasunnon ostaja saa vuokratuottoa. Omassa käytössä olevasta kesämökistä sen sijaan aiheutuu koko ajan juoksevia kuluja, jotka pitää rahoittaa jostakin muualta saaduilla tuloilla.
:( kiitos :)
Just tos laskin et mun menot kk on n 720 e. kesäpalkka 1850e talvipalkka n 1300 e jos löysäilee niinku viime talvena, ja menot 150e pienemmät talvisin.
3000 pystyis antaa heti alkuun. Entä jos oikeen hyvin puhun pankin setälle tai tätille niin auttaako se mitään? Mökki on se mitä olen aina halunnu ja mikä riittää seuraavaksi 10 vuodeksi. ja oon niin vaatimaton että pärjään askeettisissa olosuhteissa helposti. Perhettä en ole perustamassa joten monta kesää tiedossa ja tosta kk menoista pystyy vielä karsimaan ... Talvet pystyn asumaan kaverin omakotitalossa maksamatta vuokraa, kun teen pihatyöt ja siivous hommat sisällä ?? Kova olen tekemään ja laittamaan paikkoja kuntoon, auton ja mökin pikku rempat pystyy itsekkin tekeen tai sit sukulaiset auttaa..
Onko kukaan saanu puhumalla lainaa???
Et ole hankkimassa kesämökkiä, vaan vaatimatonta asuntoa. Puhupa pankissa siitä mökistä mieluummin vakituisena osoitteenasi, niin laina irtoaa kyllä. Ennakkösäästö 10% tekee 4500€ ja se sinulla jo melkein onkin, tulosi riittävät mainiosti noin pieneen luottoon. Voit itse asiassa puristaa mökkisi velattomaksi viidessä vuodessa.
Suunnittelet asuvasi tuttavan nurkissa talvet, jollet pärjää mökissäsi. Tilapäinen majoittuminen muualle ei liene mikään syy vaihtaa kirjoillaolo-osoitetta. Ja tekniikkaa löytyy kaasuliesistä aurinkopaneeleihin, jos päätät sinnitellä talven yli. Asennekysymys.
Ja varmista vielä kunnasta, että mökissä saa asua vakituisesti.
Ei kai tarvii jos on poste restantes kesät?
Pankki antaa varmaan hyvin lainaa poste restante-tyypille.
Aloitusviestissä kerrot että omistat velattoman asunnon. Miksei se käy vakuudeksi?
sanot myös että aiot myydä kyseisen asunnon, mikset osta niillä rahoilla mökkiä?
Että jotain outoa tässäkin on.
jaa, ei se kämppä tainnutkaan olla maksettu.