Luki, ystävän neuvo:
Älä makuuta niitä rahoja pankkitilillä inflaation syötävänä(sillä se on nousussa) tai sukanvarressa. Jos saat ostettua -90% niin osta ihmeessä, niin monta kuin irti saat.
Mutta jos et saa ostettua, haluan ehdottaa sinulle taas hyviä sijoituskohteita(viimeksihän viittasit suorastaan kinthaalla niille) jotka ovat vielä varmempia kuin asuntojen hintojen vakaa nousu:
1. Viljafutuurit; Suomeen on tulossa huono viljavuosi. Suomen huono viljavuosi nyt ei hetkauta maailmalla millään lailla, mutta fakta on että jostain se ruoka on meille tuotava, ja kuljetuskustannukset venäjän itä-osista on kovat kyllä hekin rahan päälle ymmärtävät ja nostavat materiaalin hintoja.
2. Energia; Vettä on satanut ja sitä riittää, mutta koska Suomessa on n. miljoona kotia kaukolämmössä ja sitä ei lämmitetä vesisähköllä niin ottaen huomioon juuri sateisen alkukesän turvetta ei ole tarpeeksi saatavilla. Tästä seuraa: Vapo voi joutua haalimaan muuta poltettavaa, ensimmäisenä katseet siirtyy metsäsectorille --> puun hinta nousee. Jokunen vuosi sitten he polttivat viljaa, mutta koska sitä ei tänä vuonna ole, niin suosittelen:
Osta metsäyhtiöiden tai ruokayhtiöiden osakkeita. Voit ostaa Venäjälle sijoitettavia rahastoja. Yksinkertaisimmillaan, OSTA METSÄÄ! Puu muuten kasvaa, oli lama tai ei.
Kaukolämpöasukkaille vinkki: ostakaa fortumia.
Varaava Nunnis -miehelle vinkki: osta paljon polttopuita nyt kun saa vielä halvalla.
Täältä tähän, pyyteettömästi:
Laupias.
Älä makuuta niitä rahoja pankkitilillä inflaation syötävänä(sillä se on nousussa) tai sukanvarressa. Jos saat ostettua -90% niin osta ihmeessä, niin monta kuin irti saat.
Mutta jos et saa ostettua, haluan ehdottaa sinulle taas hyviä sijoituskohteita(viimeksihän viittasit suorastaan kinthaalla niille) jotka ovat vielä varmempia kuin asuntojen hintojen vakaa nousu:
1. Viljafutuurit; Suomeen on tulossa huono viljavuosi. Suomen huono viljavuosi nyt ei hetkauta maailmalla millään lailla, mutta fakta on että jostain se ruoka on meille tuotava, ja kuljetuskustannukset venäjän itä-osista on kovat kyllä hekin rahan päälle ymmärtävät ja nostavat materiaalin hintoja.
2. Energia; Vettä on satanut ja sitä riittää, mutta koska Suomessa on n. miljoona kotia kaukolämmössä ja sitä ei lämmitetä vesisähköllä niin ottaen huomioon juuri sateisen alkukesän turvetta ei ole tarpeeksi saatavilla. Tästä seuraa: Vapo voi joutua haalimaan muuta poltettavaa, ensimmäisenä katseet siirtyy metsäsectorille --> puun hinta nousee. Jokunen vuosi sitten he polttivat viljaa, mutta koska sitä ei tänä vuonna ole, niin suosittelen:
Osta metsäyhtiöiden tai ruokayhtiöiden osakkeita. Voit ostaa Venäjälle sijoitettavia rahastoja. Yksinkertaisimmillaan, OSTA METSÄÄ! Puu muuten kasvaa, oli lama tai ei.
Kaukolämpöasukkaille vinkki: ostakaa fortumia.
Varaava Nunnis -miehelle vinkki: osta paljon polttopuita nyt kun saa vielä halvalla.
Täältä tähän, pyyteettömästi:
Laupias.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ihan hyviä vinkkejä nuo, ainakin näin lähiaikoja ajatellen, jos siis haluaa melko varmaa ja nopeaa (1-3v) tuottoa. Tosin tuosta kaukolämpöasiasta olen hieman eri mieltä, sitä ei valmisteta turvetta polttamalla niin paljoa että hieman tavallista sateisemmalla alkukesällä olisi suurta merkitystä, sateiden määrä ei edes ollut mitenkään erityisen suuri ja kaukolämpö saadaan aikaan erityisesti hyödyntämällä hukkalämpöä jota syntyy sähköntuotannon yhteydessä (sähkön ja lämmön yhteistuotanto), teollisuus- yms. prosessien jätelämpönä jne. Kaukolämmön ylivoimainen energiatehokkuus ja ympäristöystävällisyys siis perustuvat erityisesti siihen, että kaukolämmitys hyödyntää muuten hukkaan menevää lämpöenergiaa.
Kaukolämmön polttoaineita taas ovat mainitsemasi turpeen lisäksi maakaasu, kivihiili, sekä enenevässä määrin puu ja muut uusiutuvat energialähteet, kuten biokaasu. Lähes 80 % kaukolämmöstä saadaan lämpöä ja sähköä tuottavista lämmitysvoimalaitoksista (yhteistuotanto), teollisuuden ylijäämälämpönä tai kaatopaikkojen biokaasujen poltosta.
Ainakin teollisuuspaikkakunnilla kaukolämmön hinta pysyttelee siis alhaalla.
Raaka-ainemarkkinoille kannattanee sijoittaa tosiaan, raaka-aineiden hinnat eivät ole laskussa koska niitä menee edelleen kehittyviin maihin koko ajan enemmän (esim. Kiinaan). Lisäksi juuri ruokaan liittyvät sijoitukset ovat kanattavia. Jalometalleihin olen itse laittanut osan nyt kun taloudessa on kuitenkin epävakaata, niiden nousu on todennäköistä ja jalometallit ovat yksi raaka-aineisiin kuuluva osio.
Pitkällä aikavälillä (3-10 v tai pidempikin aika esim. 15-20v) olen ajatellut seuraavien alojen pörssiyhtiöiden osakkeiden olevan eräitä varmimpia kohteita:
1)Sotateollisuus / aseteollisuus
2)Ruokateollisuus
3)Vesiteollisuus / veden puhdistus
4)Lääketeollisuus
5)Raaka-aineet
6)Maa / asunnot
7)Energia
Perusteet: ihmiset tarvitsevat aina ruokaa, puhdasta vettä, raaka-aineita, lääkkeitä ja maata / asuntoja, sähköä / lämpöä / muuta energiaa sekä ihmiset eivät lopeta sotimista tai muunlaista väkivaltaista tappelemista / taistelemista keskenään käytännössä koskaan.
Väestön nimenomaan lisääntyessä maapallolla koko ajan ja kehitysmaiden kehittyessä (Kiina, Brasilia yms) alkaa ilmetä huutavaa pulaa ruuasta, vedestä, energiasta, raaka-aineista, maasta / tilasta / asunnoista ("byu land, they are not making it any more"), lääkkeitä tarvitaan aina, sairaudet eivät vähene vaan lisääntyvät väestön lisääntyessä ja ikääntyessä ja uusien hoitomuotojen kehittyessä ja uusien lääkkeiden kehittämisen myötä ilmene entistä enemmän vaivoja joita voidaan hoitaa lääkkein, väestön liika lisääntyminen, yhteiskuntien muuttuminen, ilmaston lämpeneminen ja muut muutokset ja siitä aiheutuvat pulat kaikesta aiheuttavat taas konflikteja jotka nostavat aseteollisuuden / sotateollisuuden kursseja.
Jos haluaa nopeampia tuottoja lyhyemmällä aikavälillä ja isommalla riskillä niin erilaiset tietotekniikkaan, sosiaaliseen mediaan, tietokonepeleihin ja vastaaviin panostavat yhtiöt ovat mielenkiintoisia vaihtoehtoja.
Kannattaa siis ostaa ok-talo, jossa voi asua herraskaisesti, ei tarvitse maksaa vuokraa ja sitten hankkii tuloja ja säästöön jäävistä tuloista (jotka jäävät kun eivät mene vuokraan ja asumiskulut ovat maltilliset ja tulot hyvät) kannattaa sijoittaa pörssiosakkeisiin ja asunto-osakkeisiin eli sijoitusasuntoon ja laittaa tuo vuokralle. Myös maan / metsän ostamista kannattaa harkita. Kun talo on oma ja lainat maksettu niin jää helposti esim. 1000 euroa kuukaudessa laittaa osakkeisiin. Se on hyvää ja kehittävää ja ennen kaikkea kannattavaa ajanvietettä seurata yhtiöiden menoa, kursseja ja miettiä että mihinköhän taas tässä kuussa sen tonnin laittaisi. Lisäksi saa osinkoja, jotka ovat mukava bonus, joskus merkittäviäkin määriä näitä alkaa tulla.
Ei se ole kuin 12.000 eur/v. mikä menisi sekin helposti vuokraan. Siis 20 vuodessa 240.000 euroa melko huomaamatta tai ainakaan se ei hyvätuloisella pariskunnalla näy elintason laskuna käytännössä. Sitten kun laskee esim. 7% tuoton tuolle niin ollaankin jo luvussa 510406 €, tuotolla 9% ollaan luvussa 643456 €. Tuossa oletetussa 9% tuotossa on mukana osinkotuotot.
Kun kolmekymppisenä aloittelee tämän niin on siis 50-kymppisenä mukava 510.000 - 643.000 eur ylimääräistä tämän mukavan harrastelun takia. Sen lisäksi että on asunut mukavasti ok-talossa koko ajan. Vaihtoehtona olisi asua kommuunissa ja maksaa 1000 eur/kk vuokraa ja sitten ei olisi tuota reilua puolta miltsiä parinkymmenen vuoden päästä kuitenkaan ja olisi asunut huonommin koko ajan. Kannattaa siis vähän miettiä mitä tekee ja perehtyä talouden lainalaisuuksiin ja elämän realiteetteihin.
Loordi jakoi nämä vinkit nyt pyyteettömästi ilmaiseksi palstalaisille. Kippis X.O.:ta näin kesäloman kunniaksi muille järkeville OK-asukeille!
Pirun asiallinen kirjoitus, ja vielä tosi.
Enempää vinkkejä ei toki kannata ilmaiseksi jakaa.
Niin tuo kaukolämpö särähti pikkuisen, varmasta lähteestä sain tiedon että Vapon turpeen nostobudjetti olisi n. 30Milm m3 tänä kesänä.
Perkeleesti sitä lämpöä tarvitaan asuntoihin, mikäli tuo määrä on "peanuts".
Lauhdelämpö toki, se on halpaa, mutta korjaa jos olen väärässä: sitä saadaan merkittäviä määriä lähinnä ydinvoimaloista?
Joo lääkefirmoista voi kääriä isot rahat tulevaisuudessa, kuten sijoitusasunnoistakin.
Minulla on yksi, ja vuokrattuna. Tekisi mieli myydä ja ostaa osakkeita, mutta myymisestä on liikaa vaivaa ja välittäjät rokottaa törkeen paljon.
Hlö-kohtaisesti en laita jalometalleihin rahaa, ne on minusta liian kalliita. Tiedostan toki, että niiden arvo voi, ja luultavasti nouseekin, mutta ne eivät ole "välttämättömiä" kenellekään. Toki niissä pidetään suuria summia "turvasatamissa". Tiedostan toki, että jalometalleja tarvitaan mm. lääketieteessä.
Itse en saa tonnia kuussa irroitettua sijoituksiin, mutta n. puolet siitä on kuukausittainen panos sijoitusmielessä.
Tonnilla kuussa voisin helposti hommata toisen sijoitusasunnon --> 10kk. säästämistä--> käsiraha-> 40tonnin(loput lainalla) yksiö tai kaksio ja vuokralle.
Koska tuhnu maksaa y-vastikkeen ekstraa, niin tuon donatellon voi laittaa lyhennykseen. 4 vuoden päästä Voilá , ja niin se mersu hankittiin. Jos ei halua mersua, niin seuraava tuhnu on löytänyt isäntänsä, jos ymmärrätte mitä tarkoitan.
Kaukolämpöä tosiaan menee todella paljon Suomessa, jopa puolet Suomen asunnoista lämpenee sillä:
http://www.energia.fi/koti-ja-lammitys/kaukolammitys
kaukolämmön hinta vaihtelee todella paljon paikkakunnan mukaan, nimenomaan siellä, missä tuotetaan energiaa ydinvoimalla tai paperiteollisuuden tai muun energiaa runsaasti kuluttavan teollisuuden aloilla on kaukolämpö halpaa, muualla voi olla kalliimpaakin.
Tosiaan tonni kuussa alkaa olla paljon osakkeisiin laitettuna, siinä alkaa toki tulla mieleen että voisi sen kuluttaa muutenkin. 500 eur kuussa laittamalla saa sitenkin huomattavat tuotot aikaan. Ja voihan siinä pitää taukoja sijoittamisharrastuksessa kun se on vain lisäharrastelu eikä mikään pakko. 500 eur kuussa menee äkkiä moneen hyvin turhaankin asiaan.
Sijoitusasunto on tosiaan joka tapauksessa ollut etenkin Suomessa historiallisesti erittän hyvin tuottava kohde ja lisäksi varsin varma. Siitä ei kyllä pääse mihinkään. Etenkin pienemmillä yliopistopaikkakunnilla saa todella varman tuoton ja asunnon arvo ei kuitenkaan laske, nousee yleensä.
Tiedän muutamia hyvissä hommissa olevia joilla on ollut esim. Tampereella samassakin ilmoituksessa Aamulehdessä parikin kämppää vuokralla jo n. 50-vuotiaana, siinä vetelee kivasti jo 1300 eur / kk vuokratuloa niistä muut kämpät päälle ja osaketuotot päälle ja itse asuu mukavasti ok-talossa.
Mukavaa havaita pitkän tauon jälkeen että palstalla puhutaan taas asiaa.