Miten pitäisi menetellä, vuiokraisäntä ei palauta vuokravakuutta, asunto on kunnossa ja isäntä on sen hyväksynyt, mutta vetoaa sellaiseen kohtaan, että kun vuokrasopimus päättyi alle vuoden mittaisena, niin vuokrasopimuksessa on pykälä, jonka perusteella hän voi pitää vuokravakuuden itsellä.
Vuokria ei ole rästissä.
Soitetaanko poliisille vai kelle pitäisi valitella ????
Vuokria ei ole rästissä.
Soitetaanko poliisille vai kelle pitäisi valitella ????
Vastaukset 5
Vanhimmat
No, löytyykö siitä sopimuksesta kyseinen kohta? Jos löytyy ja olet allekirjoittanut sopimuksen, niin aika vähissä on keinot.
Ja kyllä, vuokraisäntä näyttäisi olevan vahvoilla:
http://www.hs.fi/lakimiesvastaa/artikkeli/Vuokrasopimuksen määräajat ovat sitovia/HA20090201SI1FA02k3q
Ensinnä kannattaa lukea se vuokrasopimus, jonka olet allekirjoittanut. Monissa on vakiona tuo, että vuosi täytyy asua.
Ja jos olet lukenut vuokrasopimuksen, lue uudestaan. Ja sitten uudestaan. Niin kauan kuin ymmärrät luetun tekstin.
Poliisille ei kannata asiasta soittaa. Lue itse vuokrasopimus oletko tehnnyt sellaisen vuoden kestävän vuokra- sopimuksen. Jos olet, niin se tarkoittaa että vuoden pitäisi maksaa. Jos teet itse sopimusrikkomuksen ja häivyt alle vuoden vuokrien maksamisella niin vuokranantaja voi pidättää ne puuttuvat vuokrat puuttuvien kuukausien vuokranmaksuna. Pani Maitse....?
Ei se nyt ihan noinkaan mene.
Jos olet allekirjoittanut ns. määräaikaisen vuokrasopimuksen niin se sitoo sinua ihan yhtä paljon kuin vuokraisäntääsikin. Hän voi vähentää vakuudesta maksamattomat vuokrat eikä loppujakaan tarvitse palautella ennen kuin vuokrasuhde päättyy. Vuokrasuhdehan päättyy joko irtisanomiseen määräajan jälkeen tai purkamiseen laissa mainittujen peruteiden mukaan.
Jos määräaikaa on pitkälti jäljellä niin ota alivuokralainen.