Osaako kukaan viittoa, kuinka pienellä budjetilla on mahdollista ostaa ja rakentaa pikkuruinen saunamökki, jossa on vaikka kayttöullakko mukana, ja käyttöalaa alle 50 neliötä.
Kuinka paljon pakettimökin rakentamisesta pystyy itse tekemään parin kaverin kanssa ilman rakentajan kokemusta? Missä työvaiheissa yleensä tarvitaan ammattilaisia.
Kuinka paljon pakettimökin rakentamisesta pystyy itse tekemään parin kaverin kanssa ilman rakentajan kokemusta? Missä työvaiheissa yleensä tarvitaan ammattilaisia.
Vastaukset 6
Vanhimmat
1000 €/neliö pitäisi onnistua, jos on tontti valmiina. Ammattilaisia tarvitaan sitten, kun ei itse tai kaveritkaan eivät osaa. Rakennuslupapiirustusten laatiminen ja tulisijamuuraus- lvi- ja sähkötyöt ovat ainakin ammattimiesten hommia. Vastaavan mestarin pitää olla talonrakennusalan inssi tai rakennusmestari.
Ei ne mittään tekijää tartte vaan vastuuhenkilön joka vastaa että suunnitelmat on oikein ja valmistakan saa valmiina kaupasta. Noi pieneen tilaan saa alle 2000€ puolivaravan valmistakan ja se rittää hyvin ja jos sahköt tulee niin se auttaa paljon mutta mitä paremmin mökki on eristette niin käyttöaika on pidempi. Homma halpenee jos ei tule sähköja ja vesisystejä viimeisen päälle vaan pumpataa vesi saunalle järvestä ja kiukaan yhteydessä veden lämmitys että silleen. Se veden poisto saunasta ei hirveitä vaadi kun tekee määräysten mukaan.
Tavallisen, suhteellisen pienen mökin vastaavan ei tarvitse olla ainakaan joka paikassa inssi tai rkm, vaan kokenut kirvesmieskin "riittää" Itseasiassa sellaisesta on useimmiten käytännön asioissa enemmänkin apua..
Alle 1000e neliökin voi hyvinkin onnistua, mutta niillä main se pyörii.
Kyllä kannattaa ottaa melkoisella varauksella nämä kyllä Erkin kaveri Pekka kelpaa vastaavaksi kun se teki koirankopinkin vuonna -66.
Siksi toisekseen 50m2 ei ole mikään pikku saunamökki vaan alkaa olemaan jo siinä kokoluokassa että mennään ihan täysi lupakuva ja vastaava byrokratia läpi kuin tehtäisiin isompikin mökki.
Kyllähän noita hintoja voi heitellä mutta aivan yhtä suuressa määrin heittelee myös se lopullinen hinta joka voi olla 1000e/m2 tai aivan yhtä hyvin 3000e/m2 etenkin jos ei ole itsellä kokemusta rakentamisesta.
Siksi toisekseen usein kokematon alkaa innoissaan rakentamaan mutta huomaakin hyvin nopeasti että jo pelkkä tontin raivaus on melkoinen urakka puhumattakaan siitä vaiheesta kun ollaan tekemässä viimeisiä pintoja sillä ei viikonloppuisin rakentaen saa paljoakaan aikaa eikä ne sukulaiset/tutut viihdy siellä työmaalla kuin vasta siinä vaiheessa kun pääsee saunomaan ja juomaan kaljat pois.
Tarkoitus ei ole masentaa mutta realiteetit kannattaa ottaa huomioon.
Eipä se ihmetiedettä ole mutta ihmiset arvioivat ajankäyttönsä väärin mutta on antoisaa tehdä ja nähdä kättensä jäljet .
Vinkki anna kokeneen kirvesmiehen tehdä ja ole itse kaverina ja siivoa paikkoja siinä sivussa varmasti kirvesmies ansaitsee palkkansa ja jos tuntematonta aluetta missä rakennat niin tietää mistä saat koneita ja apuja tarvittaessa.
Kerro se pakettihinta (ei niitä värivikaisia) X 3 niin olet lähellä todellisuutta.
Jos mökissä ei ole vettä eikä keittiötä niin pääsee edullisemmin. Jos mukavuudet niin itselläni on mennyt saunamökissä 2,5 kertaa pakettihinta ja päämökissä 3 kertaa pakettihinta. Paketit olivat täydellisiä ja hirsi paksua.
Mikäli lasket käyttäen kevythirttä tai vain puuosatoimitusta niin kerroin olisi suurempi. Itse olen tehnyt hurjan määrän tunteja (toimistotyöläinen kun olen) mutta aikaan saanut aika vähän. Ammattilainen tekee aika paljon kustannuksiin verrattuna jos on hyvä tekijä.
Kaikkein merkittävin asia jolla voi alentaa kustannuksia on järjestelmällinen pyrkimys halvimpiin materiaaleihin/ratkaisuihin. Kun menee yhdestä kohtaa valitsemaan "parempaa materiaalia" niin sen jälkeen on vaikea hyväksyä halvempaa enää muihin kohtiin. Näin kustannuskierre on valmis. Päämökissä tuli useiden kymmenien tuhansien budjettiylitys näiden materiaalien / teknisten ratkaisujen takia.
Lopuksi sanoisin vielä kuten edellä jo todettiin että 50m2 mökki ei ole pieni vaan siihen pitää suhtautua kuin okt projektiin keskeisiltä osiltaan. Onnea kuitenkin projektillesi! Omat mökkini ovat joka äyrin arvoiset :)