Jos vaihtaa sijoituasunnosta toiseen niin joutuu maksamaan verot välissä, ja se on mielestäni epäkohta verotuksessa. Tarkoitus kun ei kuitenkaan ole realisoida omaisuutta tässä välissä. Ja tämän takia joudut panttaamaan myymistä ja kaupankäyntiä on vähemmän.
Sitten on kuitenkin olemassa rahastoja, joiden välillä voit vaihtaa verovapaasti, ainakin joidenkin pankkien sisällä, niin se on jotenkin omituista. Miksi rahastosijoittamista suositaan. Asuntosijoittaminen kun harvoin on keinottelua, verrattuna osakkeisiin ja rahastoihin.
Eli verotukseen pitäisi saada muutos niin, että veroja ei tarvitse maksaa, mikäli kyseessä on vain vaihto sijoitusasunnosta toiseen.
sijoitusasunnon vaihto toiseen ja verot
epäkohta
5
230
Vastaukset
- %%%€
On se epäoikeuden mukasta verotusta että vuokra tuotto on ansio tuloa .
Tulot n. 1910€ ja siotus asunnon vuokra 500€ yhteensä siis verotettavaa tuloa 2410€ josta veroa 37,7 % asunto ei ollut ostaessa sijoitus asunto mutta myöhemmin . - täh?
vuokratulo on kylläkin pääomatuloa
- lisäätietoa11
Epäkohta:
Mistä saisi lisää tietoa tuosta verotuksen kohdasta?? - Rabbes
Jenkkilässä on joissakin verovapautta, jos siirtyy toiseen sijoituskohteeseen. Mut ei meillä sossulassa ;)
Verovapaata on tietysti jos olet ITSE asunut asunnossa 2 v yhtäjaksoisesti. Ja näitä kämppiä voi olla vaikka kuinka monta, kunhan olet asunnot jokaisessa 2v jossakin vaiheessa:
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_myyminen
ja onhan kämpässä muuten etuja:
http://www.investori.com/j/artikkelit/asuntosijoittaminen/66-sijoittaisinko-asuntoon - lisäätietoa11
Kiitti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde262778Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292312- 1482264
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.532190Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti211802Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3891662Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään981597- 2981485
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131419- 1331418