Tällästä olisin kysyny ku erosin miehestäni ja meillä on asuntovelkaa ja asunto on yhteinen (50/50) ja hän on puhunu minulle et lunastaa minut ulos. mutta olen koittanu puhua et välittäjä olisi hyvä tulla käymään ennen ku kirjotamme paperit, hän ei ole kiinostunu koko asiasta. Miten toimin tässä tilanteessa, onko varma et saan omani tästä jos välittäjä käy arvioimassa asunnon ennen ku paperit kirjoitetaan. Exälle sanotiin vielä pankissa et pienempi asunto riitäisi sinulle.
Meillä on 2v lapsi ja todennäkösesti lapsi muuttaa minun kanssa, vaikka mies uhkailee et jos joutuu elarit maksamaan niin vie likan.
Ite en ajo kirjoittaa pankissa mitään papereita ennen kun välittäjä on käynyt, sen olen mietiny valmiiksi.
Olemme kummatkin ensi kertalaisia asuntolainan kanssa.
Kiitos vastauksista valmiiksi jo.. jos tästä selkoa ottaa
Meillä on 2v lapsi ja todennäkösesti lapsi muuttaa minun kanssa, vaikka mies uhkailee et jos joutuu elarit maksamaan niin vie likan.
Ite en ajo kirjoittaa pankissa mitään papereita ennen kun välittäjä on käynyt, sen olen mietiny valmiiksi.
Olemme kummatkin ensi kertalaisia asuntolainan kanssa.
Kiitos vastauksista valmiiksi jo.. jos tästä selkoa ottaa
Vastaukset 5
Vanhimmat
lisään vielä emme ole naimisissa!
Kai muistat mitä maksoitte? Ota inflaatiotarkistettuna tuo summa niin saat omasi pois.
Ei siitä välittäjästä muuta iloa ole kuin et saatte vain jonkinlaisen hinta-arvion. Teidän itse kuitenkin se arvo pitää sopia. Toivottavasti velkaa ei ole enempää kuin mitä talon arvo on.
Arvon pitää tietenkin vastata suurinpiirtein oikeaa, ettei verottaja iske lahjaveroineen väliin. Pankin lakimies tietää kyllä nämä asiat. Kysymään vaan.
piti viel lisätä et kerrostalo asunto kyseessä ja olemme asunu jo yli 2v tässä.
kiitos vastauksista
Eihän tuossa mitään kummalista ole. Pyydä parilta välittäjältä arvio asunnosta. Heille ei tarvitse mainita, että asunto ei tulekaan myyntiin. Välittäjän arvio on yleensä hieman yläkanttiin, koska hän haluaa saada myyntisopimuksen. Miehellesi ei välttämättä tarvitse mainita mitään tästä.
Lisäksi ympäristöministeriön sivuilla on toteutuneiden kauppahintojen taulukko, joskin sen ongelmana on hyvin eritasoiset asunnot. Pankeilla on myös keinonsa selvittää asuntojen hintoja, koska he arvioivat asunnon vakuusarvoa lainaa myöntäessä.
Miehesi kannattaa selvittää saako hän lainaa pankista tarpeeksi yksin, että saa lunastettua sinut ulos. Muutoin asunto menee myyntiin, jos et itse siihen jää.
Mitään uhkailua ei tarvitse sietää. Pidä pää kylmänä raha-asioissa. Elatusmaksut vahvistaa viranomainen. Miehesi ei voi 'viedä' noin vaan teidän yhteistä lasta. Huoltajuusasiatkin selviävät viranomaisen avulla. Yleensä tehdään yhteishuoltajuussopimus ja etävanhempi maksaa lähivanhemmalle elatustukea. Tukihan on tarkoitettu lapsen menoihin (laskennallisesti puolet menoista) vaikkakaan sitä ei olekaan korvamerkitty.
Yleensä elatusmaksut koetaan maksajan kannalta epäoikeudenmukaiseksi, varsinkin kun lähivanhempi hankkii itselleen uuden elämänkumppanin. Riitoja siis helposti tulossa, mutta pidä pää kylmänä. Kyllä se siitä.