Myisimme talon, vanhan asuntolainan kuittaamisen jälkeen jäisi n. 40 000€.
Ostaisimme hiukan kalliimman talon kuin nykyinen ja lisälainaa tarttisi 40 000€ ja yht. lainatarve olisi 240 000€
Miehelläni maksuhäiriömerkintä, tosin velka on hoidettu.
Vakituiset työt ja ihan ok tulot.
Ostaisimme hiukan kalliimman talon kuin nykyinen ja lisälainaa tarttisi 40 000€ ja yht. lainatarve olisi 240 000€
Miehelläni maksuhäiriömerkintä, tosin velka on hoidettu.
Vakituiset työt ja ihan ok tulot.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Siis mikä on uuden talon hinta? 240000? 280000?
Hinnasta lasketaan vakuusarvo, joka on yleensä 70 % kauppahinnasta, esim.
240 000 € x 0,7 = 168 000 €. Tarvitsette omarahoitusosuutta 72 000 €, eli teiltä puuttuu vakuuksia 32 000 € edestä. Pankilta löytyy toki erilaisia maksullisia vakuusjärjestelyjä, joita hyödyntämällä saatte lainanne. Luoton marginaali tulee kuitenkin olemaan korkea, johtuen miehen maksuhäiriöistä ja puuttuvista vakuuksista. Jos odottaisitte siihen asti, kun miehen luotot ovat puhtaat ja säästäisitte lisää rahaa?
Hiljentäkäähän hiukan vauhtia!