Sanokaapa paljonko uskaltaisin ottaa asuntolainaa kun nettotuloni kuussa on 3500eur(4HENKEÄ)Asialliset tarinat tulemaan!
maksimi asuntolaina
calcekss
3352
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
150t järkevänä et ota yli 100t
Kyllä pankistakin kerrotaan paljonko uskaltavat lainata.
Lähtökohtaisesti jos lainan nykytuloilla ja koroilla saa maksettua kolmanneksella tuloista 15 vuodessa, se on kohtuullinen jos korot nousee tai tulot tippuu, voi maksusuunnitelmaa vielä rukata ilman että pankki haluaa alkaa tappioitaan kuolettamaan
Pitäisi tietää myös nettomenot. Eikä pieni analyysi tulojen varmuudestakaan olisi pahitteeksi.
Paljonko sinulla on ennakkosäästöjä? Entä muita vakuuksia?
Pankki laskee 4-henkisen perheen kulutusmenoiksi 1600-1700€/kk, käytännössä puolet tuloistasi. Lisäksi tulevat vielä asumismenot eli vastike, vesi, sähkö, kiinteistöverot, jätemaksut ym. Onko teillä muita velkoja? Nekin pienentävät maksuvaraasi.
Jos lasket kolmanneksen tuloistasi asumiseen, se tekee 1200€/kk, josta lainanhoitoon jää ehkäpä 800€/kk. Tuolla summalla hoidat lainalaskurin mukaan 110-165 000 € luottoa, riippuen korkotasosta 1,5 - 6,0%. Luottoon tarvitset vakuuksia 33-50 000 € verran. Jos puolet tulisi valtiontakauksina, sinulla pitäisi olla 16-25 000 € asuntosäästöjä ja/tai takaajat summalle.