Vuosittain noin 5% väestöstä ostaa asunnon.
Vuosittain noin 5-8% väestöstä muuttaa paikkakunnalta toiselle ja siinä sitten paikkakunnan sisällä muuttavat päälle.
Niin pitkään kun ihmiset muuttaa, myös asuntoja myydään ja ostetaan.
Vuosittain noin 5-8% väestöstä muuttaa paikkakunnalta toiselle ja siinä sitten paikkakunnan sisällä muuttavat päälle.
Niin pitkään kun ihmiset muuttaa, myös asuntoja myydään ja ostetaan.
Vastaukset 31
Vanhimmat
pöksyssä, mitä? Joka päivä joutuu kirjoittelemaan, kuinka rommit on peruttu ja samaan aikaan tilastot läimivät vähä-älyistä muulia joka suunnalta märällä villasukalla. Säälittävää katottavaa toi velkaberseen elo.
Asunnot kuitenkin ovat kalliimpia kuin 2008 romahduken alkaessa. Vai oliko se 1998 kun se romhdus alkoi?
Kaikilla on rajalliset varat käytössä asunnon ostoon. Vaikka kuinka kerrotaan palkkojen noususta, niin sillä pitää ostaa paljon muutakin kun asuntoja, kun kaikki hinnat nousee. Ja asuntojen hinnoissa ei pajon palkkojen nousut auta.
Jos palkka ei riitä asunnon ostoon, niin sitten muutetaan vaikka vuokralle, tai veneen alle.
On kuitenkin paljon järkeviä ihmisiä, jotka eivät halua laittaa itseää velka-ahdinkoon.
Velka-ahdingon sijasta puhuisin vuokra-ahdingosta. Kun vuokra-asunto alkaa käydä perheelle pieneksi, on melkoinen hyppäys hankkia perheasunto suoraan. Vuokrallekin voi toki jäädä, mutta muutama tuttu on sitä jälkikäteen harmitellut.
Asuntojen hintojen laskusta ilmeisesti kyse,nythän ne vasta laskeekin,ei auta muuttot ei.
Tällä palstalla velkainen suoltaa täyttä tuubaa näkemättä todellisuuta,te olette erehtyneet ostaamaan liian kalliita taloja ja haette myötätuntuntoa toisilta vertaustukea.
Valitettavasti ette kuunnelleet aikaa, sitten nyt on liian myöhäistä,takaan ettei asuntojen hintojen nousu tsunamia vanhoissa asunnoissa koeta kehä kolmen ulkopuolella pitkään aikaan päin vastoin.
Myös niitä löytyy paljon, jotka on harmitellut asunnon ostoa. Ja varsinkin väärään aikaan ostettua. Vaikka silloin -90 luvulla.
Onko täällä mukana typeryksiä jotka ostivat joskus 1989 ja jättivät vanhan asunnon odottelemaan hinnan nousemista?
90-luvun alusta on jo 20 vuotta, se oli silloin ja nyt on nyt.
Juu, esim. pk-seudulla tarve ei laske joten asuntojen hinnatkaan eivät keskimäärin laske. Mutta alueen hinnat kyllä tasoittuvat => jossakin laskee, jossakin nousee.
Uskot sa ite tohon? Jos asuntojen tarve on vakio niin minkas takia sitten hinnat nousee?
Kumma juttu myoskin, etta mika sen asuntojen tarpeen lopetti Irlannissa kun siella hinnat putosi puoleen. Espanjalaisetkaan ei ole tarvinneet muutamaan vuoteen asuntoja kun siellakin hinnat menee kuin lehman hanta.
Asuntojen hinnat nousee suunnilleen inflaation tahdissa. Lisäksi rakennusmääräykset ja vaatimustaso nousee, joten se nostaa uuden tuotannon hintaa lisää.
Kyllä te olette veikanneet väärää hevosta jotka odotatte romahdusta.
90-luvun suomessa asuntokeinottelijoilla jäi paskaa käteen ja nyt niin kävi Espanjassa, mutta näillä ei ole mitään tekemistä Suomen tämän hetkisen tilanteen kanssa.
Espanjassa ja Irlannissa asuntojen hinnat ovat romahtaneet, kaikkien muiden hinnat ovat nousseet aivan kuten Suomessakin. Ei Espanjassa tai Irlannissa ole mitään deflaatiota ja esimerkiksi ruokien hinnat ovat siellä silti noussut. Viime laman aikaankin asuntojen hinnat romahtivat, mutta kaiken muun hinnat eivät.
Rakennustaso ja vaatimustason nouseminen ei vaikuta hintaan, ihmisten rahavarat paljon enemmän. Jos ihmiset eivät suostu ostamaan asuntoja, hintoja lasketaan, vaikka kustannukset olisivat nousseet. Hätätilanteessa ne jopa myydään tappiolla. Ja mielestäni vaatimustaso on pikemminkin laskenut ainakin rakennusyhtiöiden tekemien uusien kerrostalojen perusteella. Luultavasti suurin osa nykyisin rakennetuista kerrostaloista on 40-50 vuoden päästä räjäytetty maan tasalle, semmoista halvalla rakennettua sontaa ne nykyisin tekee.
Helsinki-Espoo-Vantaa-lähikunnat, niissä ei asuntojenhinat paljoa rommaa, koska
rakentaminen on olematonta ja maalaisserkkuja tulee jokajunalla lisää ja heidänkin pitää asua, puhumattakaan maahanmuuttajista.
On aivan sairasta väitellä rommaamisista koska totuus on toinen.
Vuokralla ei tavallinenihminen pysty asumaan, jollei asu stadin kämpässä ja sossu maksa.
Ainoa mikä rommaa on isojen asuntolainojen hoitokyky.
Ja se tapahtuu nyt kun korot viistää nollaa?
Suomen väkiluku lisääntyy vuosittain yli 50000 ihmisellä.
Täällä rakennetaan noin 30000 asuntoa vuosittain, joista yli 50% on ok-taloja.
Monikohan noista 50000 uudesta asukkaasta mahtaa rakentaa talon itselleen?
Niinpä niin, tässä maassa on krooninen asuntotuotantopula.
Ja neropatti ei ottanu huomioon että ihmisiä kuolee vuosittain melkosen paljon.. ja kun vanhukset potkasee tyhjää / siirretään vanhainkotiin niin siitä vapautuu asuntoja... ja meinaatko että 50 000 ihmisestä tarvitsee jokainen oman asunnon, jopa vasta syntyneet?
Ei ole sinuakaan älynlahjoilla pilattu xD
Mitä väliä sillä paljonko ihmisiä kuolee ja syntyy, jos väkiluku kuitenkin kasvaa 50 tonttua vuodessa, niin niille kaikille pitää olla asunnot joka vuosi.
Kotitalouksien koko kasvaa vielä suhteessa nopeammin, sillä yhä usempi asuu yksin.
http://www.tilastokeskus.fi/tup/suoluk/suoluk_vaesto.html#vaestoennuste
2010 - 2040 suomenväkiluku kasvaa 607 000 väestöennusteen mukaan
oletuksella että 0-14v ja yli 65 vuotiaat ei tarvitse omaa taloa saadaan että:
näistä 58% tarvitsee oman talon = 352 000
suomessa rakennetaan tuolla aikaväkillä 30v x 30.000taloa/v = 900 000 taloa
Missä se sinun krooninen asuntototantopula on ? idiotti
Tuskinpa asuntoja rakennetaan kolmekymtätuhatta vuodessa sitten kun väestönkasvu taittuu, tosin tietysti asuntoja myös poistuu koko ajan asumiskäytöstä ja vanhoja asuntojakin pitää korvata uusilla.
Asuntoja tehdään tarpeen mukaan, siksi niiden hinnat eivät romahda.
Mitä sinä yrität todistaa noilla luvuilla? Että asuntojen hinnat romahtaa 40 vuoden kuluttua koska meillä on 293.000 ylimääräistä asuntoa?
En, vaan perustelin että suomeen ei ole tulossa kroonista asuntotuotanto pulaa..
Asunnoista ei myöskään ole ylitarjontaa, joka aiheuttaisi hintojen romahduksen, vaikka palstan romppelihomppelit niin väittää.
Markkinat ovat aika hyvin tasapainossa, siksi mitään romahdusta ei ole luvassa.
Asuntoja ei rakenneta 30 000 tuhatta vuodessa. Ehkä 25.000 ja tulevaisuudessa vähemmän. Asuntoja poistuu käytöstä noin 15.000 vuodessa ja tulevaisuudessa enemmän kun neukkukuutiot tulevat ikänsä loppuun. Muutto pohjoisesta etelään ja maalta kasvukeskuksiin tulee muuttamaan noita lukemia. Lappi tyhjenee, se on varma. Samoin turhat lande alueet.
Tilastokeskuksen arviot tarvittavien uudisrakennuksien määrästä on vaihdellut 25.000 - 35.000 asuntoa / vuosi seuraavan 40 vuoden aikana.
Rakennusteollisuus rukkaa valmistemäärät tämän arvion mukaan. Vähän alla joka vuosi.
Hmm.-...Miksi ne sitten laskivat Suomessa 1992-94 ja nyt Kreikasssa ja Espanjassa n. 40 %
80-luvun lopussa rakenenttiin pitkään yli 70.000 uutta asuntoa vuodessa ja lamankin alkaessa määrää vaan korotettiin ja syvimpään lamaan valmistui 90.000 uutta asuntoa.
Vähän eri tilanne kuin nyt. Uusia asuntoja on rakennettu noin 30.000 vuodessa ja 2007 rakennusala osasi jo ennakoida taantumaa ja pudotti rakennusmääriä kolmanneksella.
Nyt tuskin kukaan myöskään jättää vanhaa asuntoa myymättä ennen uuden ostamista mikäli kumpikin ostetaan velaski, siihen ei suostu edes pankki. 80-luvulla pankissa suositeltiin sitä.
Moni asia on muuttunut edellisestä lamasta, mutta eihän nämä tollot tajua sitä.
Kreikkalaiset tai Espanjalaiset eivät viisastuneet Suomessa aikoinaan tehdyistä virheistä ja ottavat nyt omaa oppia.
Juu, ja lisäksi koska työtömäys kasva!!!!!!!!!!!!!!
"Yt-neuvotteluissa 50 000:n raja rikki - tahti kiihtyy"
http://www.kauppalehti.fi/5/i/etusivu/index.jsp?type=normal
Eipä ole työttömyyskään sellaisissa luvuissa että vaikuttaisi asuntojen hintoihin.
http://www.stat.fi/til/tyti/2012/07/tyti_2012_07_2012-08-21_tie_001_fi.html
Ei nuo irtisanomiset näy kuin viiveellä tilastoissa. Irtisanomiset ei ikinä tapahdu samana päivänä kuin niistä ilmoitetaan. Esimerkiksi Nokian irtisanomisista ilmoitettiin jo ajat sitten, mutta suuri osa vieläkin työskentelee Nokialla ja irtisanominen tapahtuu vasta tässä syksyn aikana. Väittäisin, että syksyn aikana tullaan noissa tilastoissa näkemään raju nousu. Ja valtion työttömyysennusteella voidaan pyyhkiä takamusta, se ei tule taatusti toteutumaan.
Aivan, niin kauan vain, kun ASUNTOKEINOTTELULLA on kokoomus-"lain" voima:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9390626
ja lisää velkarahaa onnistutaan setelipainoissa painamaan....
Jos ihmisillä ei ole varaa tai halua maksaa asunnosta pyydettyä hintaa, niin silloin ei kauppoja tehdä. Ja kun taloudessa menee huonosti, on vaikka työttömyyttä, tai muuten epävarmuutta tulevaisuudesta, niin halukkuus mihinkään riskinottoon on nollissa!!
Ja tämä varmasti vaikuttaa myös asuntokauppaan, ja hintoihin.
Tämä on loisvälittäjän 'viisaus'?