Kiinteistötoimisto Takio. Kokemuksenne?

Ehdottomasti yleisin syy asunnon vuokralle menemättömyyteen on väärä hinnoittelu.
Se taas johtuu usein siitä suurella osalla asiakkaista on liian suuret odotukset oman asunnon vuokra-arvosta. Ei siinä välittäjä paljon ammattitaitoaan voi käyttää, joko otat asunnon vuokrattavaksi asiakkaan ilmoittamaan hintaan tai asiakas etsii toisen välittäjän.

Juuri niin näyttää käyneen kuten kerroin useimmiten käyneen kun jokin menee vikaan. Asiakas menee välittäjän luo ja hinnoittelee asuntonsa itse ja yleensä yläkanttiin. Ja sitten siinä käy niin kuin nytkin näyttää käyneen: kukaan ei ole kiinnostunut asunnosta ja jos onkin niin sitten alkoholisti tms. Tämä on ihan tavallinen tarina joka yleensä etenee niin että hintaa lasketaan tai sitten asiakas vaihtaa välittäjää ja hintaa lasketaan tai asiakas vuokraa asunnon itse laskettuaan hintaa. Surkein päätös tällaiselle tarinalle on se ettei hintaa lasketa ollenkaan vaan asunto vuokrataan alkoholistille tms. ja siitä ongelmat vasta alkavatkin.

Kiitos vinkistä. Laskin vuokraa (melko tuntuvasti, mutta kuitenkin) ja asuntoni meni heti : )

Vuokralaisen näkövinkkelistä en voi kuin ihmetelle Takion toimintaa. Itse kävin tyttäreni kanssa katsomassa isompaa kaksiota ja ihastuin kohteeseen niin, että tarjouduin maksamaan ekstraa, jotta saisin asunnon. Kyseinen asunto, jota hain oli alle vuokra markkinatason. Välittäjä ei vastannut e-mailihini, eikä soittanut takaisin lupauksesta huolimatta kun yritin tiedustella tilannetta. Osoitin olevani maksukykyinen vuokralainen ja luottotietonikin on kunnossa. Ainut "ongelma" tuntuu olevan, että olen yksinhuoltaja. Kyseisessä näytössä itseni lisäksi oli muitakin fiksuja ja siistejä hakijoita, jotka osoittivat kiinnostusta. Kukaan meistä ei kuitenkaan asuntoa saanut ja asunto on laitettu uudelleen esittelyyn. Olen pistänyt huomiolle, että Takiolla roikkuu muitakin kohtuuhintaisia hienoja asuntoja, joihin ei tunnu löytyvän vuokralaisia. En voi kuin ihmetellä! Vuokran antajalle tulee tämä show tulee kalliiksi.
Törkeintä on jättää vastaamatta asiakkaiden viesteihin..

Täällä myös samanlaisia kokemuksia Tuula Suuntalasta. Kävin viime viikolla katsomassa asuntoa lauttasaaresta. Olin hyvin kiinnostunut asunnosta ja laitoin hakemuksen samana iltana. Soitin tämän viikon maanantaina ja kyselin oliko hakemus tullut perille ja milloin saisi mahdollisesti tietää onko minut valittu vuokralaiseksi. Tuula kertoi asunnon omistajan olevan ulkomailla ja palaavan huomenna aamulla takaisin suomeen jolloin saa tietää onko minut valittu vuokralaiseksi(Tuula antoi näytössä ymmärtää, että muita kiinnostuneita ei ole ollut). Hän lupasi ilmoittaa minulle siitä samana päivänä. Kysyin vielä, että ilmoittaako joka tapauksessa vaikka en saisi asuntoa. Hän sanoi että ilmoittaa ja palaa iltapäivällä asiaan. Odotin eilisen päivän soittoa jota ei koskaan kuulunut. Tänään laitoin sähköpostia jossa kysyin että onko vuokralainen jo valittu. Tähänkään ei ole tullut vastausta. Vuokrakohde on nyt poistettu myös oikotien sivuilta. No yritän soittaa huomenna uudestaan ja katsotaan mitä selviää.

Samoja kokemuksia Tuula Suuntalasta!!! Yritin vuokrata asuntoa josta tuttavani ja naapurini olivat muuttamassa pois ja takion välitysfirman ansiosta siitä ei ikinä tullut mitään. Tuula valehteli ettei ollut saanut asunnon omistajaa kiinni ja sain tietää ettei hän ollut edes yrittänyt tavoittaa omistajaa. En tiedä mikä asenne ongelma hänellä on yh äitejö kohtaan mutta kaiken kukkuraksi hän luokitteli vuokrailmoitukseen asunnon kunnoksi hyvä vaikka todellisuudessa asunto oli välttävässä kunnossa (amme rikki, muovimatot revenneet, tiivisteet altaan reunoilta lähtenyt, keittiökaapeista kahvat irti) tarjouduin ILMAISEKSI pintaremontoimaan asuntoa koska niin kovasti halusin sen mutta sehän ei Tuulan mukaan tarvinnut mitään korjausta :D en tiedä itkeäkö vai nauraa mutta tämä tapahtui 2kk sitten, asunto poistunut sivuilta eikä vieläkään näy uusia naapureita saati nimiä vaihdettu oveen tai summeriin. Miten tämä tyyppi voi olla kenelläkään hommissa???

Pahempi on Elevaara. Ulosanti surkea, ei kuuntele asiakasta, ei vastaa viesteihin...... Vain omistaja Hamidulla on pätevä.

Samoja kokemuksia täälläkin Takion Tuula Suuntalasta. Saattaa vastata tai jättää vastaamatta, eipä tunnu häntä paljoa kiinnostavan. Muista Takiolaisista ei tietoa, mutta eipä jäänyt hyvät mielikuvat firmasta tämän yhden takia.

Olen aivan järkyttynyt kuinka epäammattimainen Tuula Suuntala on. Rouva valehtelee eikä pidä lupaksiaan. Ei vastaa soittoihin, viesteihin eikä sähköposteihin. En missään nimessä voi suositella häntä!

Suosittelen välttämään. Ei mitään hyvää tästä yrityksestä.

Mulla on kohtuu hyvää kokemus. Tuija on ollut myös mun kohdallani välittäjänä. Kylmähkön oloinen, mutta muuten tultu hyvin toimeen. Kohta asunut tässä talossa 3 vuotta, mutta muutan pois, kun haluan hankkia isomman asunnon ja uusi meluisa seinänaapuri ottaa päähän. Muuten palvelu Takiolta ollut hyvä.

Oletteko saaneet vuokratakuut takaisin kuinka pian muuton jälkeen?

En suosittele.

Olen antanut Tuula Suuntalalle toimeksiantoja jo yli kymmenen vuotta ja minulla on hänestä erittäin positiivinen kuva. Tietää vuokratasonkin. Usein vuokranantaja haluaa maksimaalisen hyödyn eikä ymmärrä, että nyt on vuokralaisten markkinat.
Kaikista vuokralaisista Tuula Suuntala on selvittänyt hyvin taustat, työn ja luottotiedot.
Niin metsä vastaa kuin sinne huudetaan.
Toivottavasti joskus ne, joilla on myönteisiä kokemuksia, kirjoittaisivat tämänlaisille palstoille.

Extra tyytyväinen

Minulla Takiosta ja Tuula Suuntalasta yli kymmenen vuoden kokemus. Kaikki on sujunut mallikelpoisesti ja minut on aina pidetty ajantasalla tilanteesta. Ei ole mitään valittamista. Nythän tilanne sijoitusasuntojen omistajien kannalta vaikea, sillä asuntoja on paljon markkinoilla. Kaikki vuokralaiseni ovat olleet hyviä ja heidän taustansa on tutkittu tarkasti. Hintaa in joutunut laskemaan, mutta tärkeintä on, että saa hyvän vuokralaisen. En tiedä miksi niin paljon Takiota ja jopa henkilöitä kritisoidaan.