Meilä on siis yhteinen auntolaina 50/50 talon omistuksessa..
nyt jos avioero tulee miten lainan/talon kanssa käy.
Mieheni on tähän asti maksanut lainaa , minä sähköt / vedet ja ruuan yms.
Mieheni mukaan minulla ei ole penniäkään saatavana talosta jos eroamme koska hän on maksanut lainan ja omistaa näin ollen mielestään talon, minä "loisinut" tässä..
Mieheni ansaitsee työssään reilun kaksinkertaisen palkan kuukaudessa mitä minä kuukaudessa joten tämä "järjestely" on siksi ollut näin.
miten tämä lain mukaan nyt sitten menee? jään täysin tyhjän päälle ja häivyn talosta?
Se tässä vielä harmittaa tilanteen kanssa että tuloni tosiaan ovat pienet ja mikäli eroamme talo siis jää hänelle ja minä vuokralle, takuuvuokran ei ole vara kertaheitolla...patti tlanne siis...onko tässä vaan jatkettava yhdessä oloa ja kärsittävä...
Asuntolaina ja avioero
119
19561
Vastaukset
- ei näin
Jos omistat asunnosta puolet niin puolet on sinun, varsinkin jos teillä on yhteinen laina. Jos teillä ei ole avioehtoa niin jokatapauksessa puolet omaisuudesta sinulle
- kukasie
ja puolet lainasta
- Asiantuntija vastaa
kukasie kirjoitti:
ja puolet lainasta
Aina ei kulut mene ihan puoliksi avioeron sattuessa. On mahdollista, että toinen puoliso saa vähän enemmän, jos on osoitettavissa, että toisella puolisolla on selvästi enemmän kiinnitettynä yhteiseen omaisuuteen.
Mikään ei ole itsestään selvyys. Tämä on hyvä lähtökohta, kun eronneet puolisot alkavat pesää selvittämään. Nyrkkisääntönä on laiha sopu parempi kuin lihava riita. - 6+3
Tere.
Nykyisen lain mukaan omaisuus menee puoliksi myös AVOLIITOSSA olevien erossa jos heillä on yhteisä lapsia. - 9+18
6+3 kirjoitti:
Tere.
Nykyisen lain mukaan omaisuus menee puoliksi myös AVOLIITOSSA olevien erossa jos heillä on yhteisä lapsia.Näin on ja jos olette olleet AVOliitossa 5 vuotta ilman lapsia niin tilanne on sama kaikki puoliksi velat ja varat!
- Erot lisääntyy jatku
Asiantuntija vastaa kirjoitti:
Aina ei kulut mene ihan puoliksi avioeron sattuessa. On mahdollista, että toinen puoliso saa vähän enemmän, jos on osoitettavissa, että toisella puolisolla on selvästi enemmän kiinnitettynä yhteiseen omaisuuteen.
Mikään ei ole itsestään selvyys. Tämä on hyvä lähtökohta, kun eronneet puolisot alkavat pesää selvittämään. Nyrkkisääntönä on laiha sopu parempi kuin lihava riita.Aihe: Puolet aviopareista eroaa
Suomalaisten eroon päättyvät avioliitot loppuvat yhä nopeammin. Kun vuonna 2000 suomalaisen eroon päättyvän avioliiton keskimääräinen pituus oli 12 vuotta, vuonna 2005 se oli enää 11 vuotta.
http://www.julkkikset.fi/forum/index.php/topic,6348.0.html - Eipäs höpötetä !!
Asiantuntija vastaa kirjoitti:
Aina ei kulut mene ihan puoliksi avioeron sattuessa. On mahdollista, että toinen puoliso saa vähän enemmän, jos on osoitettavissa, että toisella puolisolla on selvästi enemmän kiinnitettynä yhteiseen omaisuuteen.
Mikään ei ole itsestään selvyys. Tämä on hyvä lähtökohta, kun eronneet puolisot alkavat pesää selvittämään. Nyrkkisääntönä on laiha sopu parempi kuin lihava riita.Älä höpise asintuntija nyt. Jos talosta on VIRALLISET paperit joista selviää että talon omistussuhde on 50/50 silloin se on niin esittää toinen mitä selityksiä tahansa. Jos lainaa on maksamatta talo menee myyntiin ja loppulainan ja kulujen jälkeen jäänyt myyntivoitto jaetaan TASAN !!
Suomen laki sanoo asiasta mm. näin;
Omaisuuden jakaminen
Avioerohakemuksen yhteydessä voidaa myös hakea pesänjakajan määräämistä toimittamaan puolisoiden omaisuuden jakaminen eli ns. ositus, mikäli puolisot eivät pääse sopimukseen omaisuutensa jakamisesta avioeron johdosta.
Avioerohakemuksessa puoliso voi myös vaatia yhteiselämän lopettamista, jos puolisot eivät riitaisuuksiensa johdosta pysty keskenään sopimaan siitä, kumpi puolisoista jää asumaan yhteiseen kotiin. Käräjäoikeus joutuu tällöin ratkaisemaan kumpi puolisoista on enemmän asunnon tarpeessa ja kumpi puolisoista joutuu muuttamaan pois yhteisestä kodista. Omistusasunnon osalta omaisuuden osituksessa ratkaistaan, kummalle puolisoille yhteinen asunto lopulta jää.
http://www.lakiopas.com/lakitietoa/avioero/ - Gmies on kettu
Eipäs höpötetä !! kirjoitti:
Älä höpise asintuntija nyt. Jos talosta on VIRALLISET paperit joista selviää että talon omistussuhde on 50/50 silloin se on niin esittää toinen mitä selityksiä tahansa. Jos lainaa on maksamatta talo menee myyntiin ja loppulainan ja kulujen jälkeen jäänyt myyntivoitto jaetaan TASAN !!
Suomen laki sanoo asiasta mm. näin;
Omaisuuden jakaminen
Avioerohakemuksen yhteydessä voidaa myös hakea pesänjakajan määräämistä toimittamaan puolisoiden omaisuuden jakaminen eli ns. ositus, mikäli puolisot eivät pääse sopimukseen omaisuutensa jakamisesta avioeron johdosta.
Avioerohakemuksessa puoliso voi myös vaatia yhteiselämän lopettamista, jos puolisot eivät riitaisuuksiensa johdosta pysty keskenään sopimaan siitä, kumpi puolisoista jää asumaan yhteiseen kotiin. Käräjäoikeus joutuu tällöin ratkaisemaan kumpi puolisoista on enemmän asunnon tarpeessa ja kumpi puolisoista joutuu muuttamaan pois yhteisestä kodista. Omistusasunnon osalta omaisuuden osituksessa ratkaistaan, kummalle puolisoille yhteinen asunto lopulta jää.
http://www.lakiopas.com/lakitietoa/avioero/Jos on yksikin lapsi niin oikeus tuomitsee talon vaimolle. Mies saa osansa jos saa ja siitä vähennetään elatusmaksut. Ei mitään siis.
Siksi miehelle onkin tärkeää, että asuntoa ostettaessa perustaa Oy, jonka perustamispääomana on ostettava talo. Leimavero menee 1.6% eikä 4% mukaan ja erotapauksessa talo menee varmasti puoliksi, eikä jonkun murjaanin taloon tuonut vaimo voi potkaista miestä pois kodistaan. - reilu meininki
Eipäs höpötetä !! kirjoitti:
Älä höpise asintuntija nyt. Jos talosta on VIRALLISET paperit joista selviää että talon omistussuhde on 50/50 silloin se on niin esittää toinen mitä selityksiä tahansa. Jos lainaa on maksamatta talo menee myyntiin ja loppulainan ja kulujen jälkeen jäänyt myyntivoitto jaetaan TASAN !!
Suomen laki sanoo asiasta mm. näin;
Omaisuuden jakaminen
Avioerohakemuksen yhteydessä voidaa myös hakea pesänjakajan määräämistä toimittamaan puolisoiden omaisuuden jakaminen eli ns. ositus, mikäli puolisot eivät pääse sopimukseen omaisuutensa jakamisesta avioeron johdosta.
Avioerohakemuksessa puoliso voi myös vaatia yhteiselämän lopettamista, jos puolisot eivät riitaisuuksiensa johdosta pysty keskenään sopimaan siitä, kumpi puolisoista jää asumaan yhteiseen kotiin. Käräjäoikeus joutuu tällöin ratkaisemaan kumpi puolisoista on enemmän asunnon tarpeessa ja kumpi puolisoista joutuu muuttamaan pois yhteisestä kodista. Omistusasunnon osalta omaisuuden osituksessa ratkaistaan, kummalle puolisoille yhteinen asunto lopulta jää.
http://www.lakiopas.com/lakitietoa/avioero/On se reilua, että toinen ostaa satasella ruoat ja sähköt, joista käyttää vielä itse 50% ja toinen maksaa 300 000€ talon ja joutuu antamaan siitä puolet puolisolle.
- kkk
Asiantuntija vastaa kirjoitti:
Aina ei kulut mene ihan puoliksi avioeron sattuessa. On mahdollista, että toinen puoliso saa vähän enemmän, jos on osoitettavissa, että toisella puolisolla on selvästi enemmän kiinnitettynä yhteiseen omaisuuteen.
Mikään ei ole itsestään selvyys. Tämä on hyvä lähtökohta, kun eronneet puolisot alkavat pesää selvittämään. Nyrkkisääntönä on laiha sopu parempi kuin lihava riita.Koko omaisuus on koko omaisuus. Mutta, jos omistaa asunnosta tai kiinteistöstä puolet, niin silloin omistaa asunnosta tai kiinteitöstä puolet. Ellei ole mitään erityisjärjestelyjä myös hallintaoikeus on menee omistuksen mukaan.
- näinnn
Asiantuntija vastaa kirjoitti:
Aina ei kulut mene ihan puoliksi avioeron sattuessa. On mahdollista, että toinen puoliso saa vähän enemmän, jos on osoitettavissa, että toisella puolisolla on selvästi enemmän kiinnitettynä yhteiseen omaisuuteen.
Mikään ei ole itsestään selvyys. Tämä on hyvä lähtökohta, kun eronneet puolisot alkavat pesää selvittämään. Nyrkkisääntönä on laiha sopu parempi kuin lihava riita.Silläkin on merkitystä jos toinen on maksanut lainaa ja kerryttänyt omaisuutta ja toinen on tehnyt sen mahdolliseksi maksamalla kaikki muut elinkustannukset. Jopa avoerossa otetaan edellämainittu asia nykyään huomioon.
- WelcomeToFinland
reilu meininki kirjoitti:
On se reilua, että toinen ostaa satasella ruoat ja sähköt, joista käyttää vielä itse 50% ja toinen maksaa 300 000€ talon ja joutuu antamaan siitä puolet puolisolle.
Satasella ruoat kahdelle kuukaudeksi?? Mitä sinä oikein syöt?? Itselläni menee n. 200e kuussa ruokaan YKSIN. Puhumattakaan muista laskuista.
- jooo....
Gmies on kettu kirjoitti:
Jos on yksikin lapsi niin oikeus tuomitsee talon vaimolle. Mies saa osansa jos saa ja siitä vähennetään elatusmaksut. Ei mitään siis.
Siksi miehelle onkin tärkeää, että asuntoa ostettaessa perustaa Oy, jonka perustamispääomana on ostettava talo. Leimavero menee 1.6% eikä 4% mukaan ja erotapauksessa talo menee varmasti puoliksi, eikä jonkun murjaanin taloon tuonut vaimo voi potkaista miestä pois kodistaan.""Jos on yksikin lapsi niin oikeus tuomitsee talon vaimolle.""
Jeps mutta jos puolisolla ei silti ole mahdollista pitää asuntuoa. Meillä oli kinkkinen tilannne keväällä ja ero oli puheenaiheena. Vaimo oli ajatellut että lunastaa minut ulos talosta. Pankki kertoi vaimolle sen mikä kyllä jo itsekkin tiesin. Vaimo ei saa lainaa yksin talolle jos lunastaa minut ulos. Minä sen joskus suurimmaksi osaksi maksanutkin. Sen verran arvokas talo ettei vaimolla edes olisi ollut varaa maksaa minut edes ulos. Myymällä sen niin olisimme saanneet etelä espoosta pari kaksioota taikka kolmiot kerrostalosta. Yllätys oli vaimolle suuri kun kävikin niin että vaimo määrättiin ulos ja talo minulla pojan kanssa. Toki meillä yhteishuoltajuus ja poika asuu vuoroviikoin ex-vaimon luonna vuokra kaksiossa....Kai se jokus vielä jonkun luukun ostaa mikäli rahat ei törsätty... - puppua
Erot lisääntyy jatku kirjoitti:
Aihe: Puolet aviopareista eroaa
Suomalaisten eroon päättyvät avioliitot loppuvat yhä nopeammin. Kun vuonna 2000 suomalaisen eroon päättyvän avioliiton keskimääräinen pituus oli 12 vuotta, vuonna 2005 se oli enää 11 vuotta.
http://www.julkkikset.fi/forum/index.php/topic,6348.0.htmlKaikki parit eroaa, viimeistään toisen kuolessa.
- ÄLLITÄLLI
näinnn kirjoitti:
Silläkin on merkitystä jos toinen on maksanut lainaa ja kerryttänyt omaisuutta ja toinen on tehnyt sen mahdolliseksi maksamalla kaikki muut elinkustannukset. Jopa avoerossa otetaan edellämainittu asia nykyään huomioon.
"näinn". Ei pidä paikkaansa. Tosin, jos olet ollut avoliitossa vaikka 10-30 vuotta, sinun pitäisi SÄILYTTÄÄ KAIKKI kuitit, liput ja laput, että olet maksanut ne. Kuka säilyttää vuosikymmeniä? Kenellä lienee varaa laittaa kokonaista huonetta arkistoksi ja johan ne lippuset tuhoutuu itsekseen tuossa ajassa. Mieti nyt mikä määrä ehtii kertyä lappusia
- näinnn
ÄLLITÄLLI kirjoitti:
"näinn". Ei pidä paikkaansa. Tosin, jos olet ollut avoliitossa vaikka 10-30 vuotta, sinun pitäisi SÄILYTTÄÄ KAIKKI kuitit, liput ja laput, että olet maksanut ne. Kuka säilyttää vuosikymmeniä? Kenellä lienee varaa laittaa kokonaista huonetta arkistoksi ja johan ne lippuset tuhoutuu itsekseen tuossa ajassa. Mieti nyt mikä määrä ehtii kertyä lappusia
Pitää paikkansa AVOEROLAIN puitteissa.
Etsi vaikka googlesta haulla avoerolaki ja lue. Jo viisi vuotta avoliitossa oleminen riittää tai yhteinen lapsi. - Kallis maku
WelcomeToFinland kirjoitti:
Satasella ruoat kahdelle kuukaudeksi?? Mitä sinä oikein syöt?? Itselläni menee n. 200e kuussa ruokaan YKSIN. Puhumattakaan muista laskuista.
sinulla yksinasuvana. Satasella selviää kohtuullisen hyvin kun vähän katsoo mistä ostaa.
- Porkkana*
WelcomeToFinland kirjoitti:
Satasella ruoat kahdelle kuukaudeksi?? Mitä sinä oikein syöt?? Itselläni menee n. 200e kuussa ruokaan YKSIN. Puhumattakaan muista laskuista.
Kyllä 200 euroakin per naama on mielestäni todella vähän ruokaan kuussa. Meillä ainenkin menee noin 800 ruokakauppa ostoksiin kk.. kaksi aikuista ja kaksi kissaa. Näissä mukana myös vähän jotain pesuaineita ym. muita hygienia tuotteita. Me syömme mielestäni normaali terveellisesti paljon kasviksia ja hedelmiä, laadukasta lihaa ja maitotuotteita. Ei mitään valmistuotteita tai muita lisäaineita sisältäviä.
- ei mene puoliksi
9+18 kirjoitti:
Näin on ja jos olette olleet AVOliitossa 5 vuotta ilman lapsia niin tilanne on sama kaikki puoliksi velat ja varat!
Ensinnäkään tuo ei pidä aivan paikkaansa. Kaikki menevät puoliksi vain AVIOliitossa.
AVOliitossa puolisoilla on lähtökohtaisesti tasan yhtä paljon oikeutta toistensa omaisuuteen kuin mitä siihen omaisuuteen on ihan kenellä tahansa ihmisellä. Uuden lain myötä toisella voi olla mahdollisuus saada tietyissä tilanteissa hyvitystä toisen omaisuudesta, mutta mitään AVIOliiton "omaisuus puoliksi" systeemiä ei AVOliitoissa sovelleta.
Tässä on lisää asiaa.
http://valtioneuvosto.fi/ajankohtaista/tiedotteet/tiedote/fi.jsp?toid=175607&c=0&moid=175630&oid=318190
"Uuden lain mukaan avopuoliso voi vaatia omaisuuden erottelua avoliiton päätyttyä. Lähtökohtana erottelussa on, että kumpikin avopuoliso pitää oman omaisuutensa. Irtaimet esineet katsotaan kuitenkin yhteisiksi, jollei voida selvittää, kummalle avopuolisolle tietty esine kuuluu."
"Avopuolisolla on oikeus hyvitykseen, jos hän on auttanut toista avopuolisoa kartuttamaan omaisuuttaan ja omaisuuden jakaminen ainoastaan omistuksen perusteella merkitsisi hyötymistä toisen kustannuksella. Hyvityksen saaminen edellyttää, että epäsuhta avopuolisoiden panostuksissa ei ole vähäinen."
"Hyvitykseen oikeuttava panos voi olla esimerkiksi taloustyötä kotona toisen avopuolison kartuttaessa omaisuuttaan työelämässä. Myös merkittävä rakennus- ja korjaustyö tai pitkäaikainen hoivatyö kotona toisen avopuolison hyväksi voi oikeuttaa hyvitykseen." - kerrankinfaktaa
Porkkana* kirjoitti:
Kyllä 200 euroakin per naama on mielestäni todella vähän ruokaan kuussa. Meillä ainenkin menee noin 800 ruokakauppa ostoksiin kk.. kaksi aikuista ja kaksi kissaa. Näissä mukana myös vähän jotain pesuaineita ym. muita hygienia tuotteita. Me syömme mielestäni normaali terveellisesti paljon kasviksia ja hedelmiä, laadukasta lihaa ja maitotuotteita. Ei mitään valmistuotteita tai muita lisäaineita sisältäviä.
Jep, kerranki joku tajuaa eritellä ruuan, ja muut ostokset toisistaan, se vaan tuppaa olemaan monessa kaupassa, ettei pelkkää ruokaa osteta, lisäksi pitäisi laskea myös osa eineksistä palveluiksi, sillä siinähän maksetaan työstä, näissä pitäisi soveltaa alvia 24% työn osuuteen ja loput verottaa raaka-aineen 14% alvilla.
- 7+9
Moi, pitää osakirjaan merkitä kuinka paljon % on lyhentänyt ja korko menee puoliksi .
Voit ostaa sen osuuden joka vastapuoli on maksanut mutta asuntolainan korkoja ei ehkä kuulu siihen että niistä joutuisi maksamaan puolet jos ottaa lainaa ja ostaa sen osuuden jonka vastapuoli on maksanut lisäksi vastapuolen osuuteen kuuluu asuntojen hinnan nousu 50/50 % .
Siis jos toinen ostaa toisen osuuden tai myykää asunto .- 7+10
Siis tässä ei ollut päätä eikä häntää. Avioliitto, ilman avioehtoa, omaisuus puoliksi. Omistat puolet talosta.
- 123123
7+10 kirjoitti:
Siis tässä ei ollut päätä eikä häntää. Avioliitto, ilman avioehtoa, omaisuus puoliksi. Omistat puolet talosta.
jos ukon palkka ois sama kuin aloittajan, ei heillä olisi omaa taloa ollenkaan.
- kantturavalta
sosiaalihuolto pitää huolen että se akka saa lapset ja kämpän!
tämä on suomessa käytäntö. - minäpä vain
kantturavalta kirjoitti:
sosiaalihuolto pitää huolen että se akka saa lapset ja kämpän!
tämä on suomessa käytäntö.Eipäs ole, nykyisin yhä useammin oikeus antaa lapset isälle. tiedän kokemuksesta, vaikka sos.toimiston lausunnoissa lukee, että olemme yhtävertaiset vanhemmat.
- Niin?
123123 kirjoitti:
jos ukon palkka ois sama kuin aloittajan, ei heillä olisi omaa taloa ollenkaan.
Ei olisikaan, mutta nyt on ja se omistetaan puoliksi kuten avauksessa sanottiin.
- särkynyt
eli siis jo maksetusta osuudesta puolet, ei koko asuntolainasta mikä oli ostaessa eikä mitä on jäljellä siitä, käsitinkö oikein...
Maksetusta osasta ei siis paljoa tulekkaan siinätäpauksessa koska 6vuotta maksettu lainaa pois. eikä sillä ole merkitystä mitä tulisi rahaa, en ole koskaan ymmärtänyt miksi aletaan tappelemaan avioerossa kaikesta mutta kai se minullakin on oikeuteni ja kun olen elämisestä maksanut vaikka en asuntolainaa olekkaan niin sillä jotain arvoa on ollut että sähköt ja vedet pelaa ja ruokaa on syöty. Lapsille vaatteet ja kaikki olen minä ostant joten panokseni olen tähän huusholliin tuonut.- Puoliksi
Koska olette avioliitossa eikä teillä ole avioehtoa, erotilanteessa teille kummallekin kuuluu puolet kaikesta omaisuudesta jonka omistatte (joko jompikumpi omistaa tai molemmat yhdessä, sillä ei ole väliä).
Ensimmäiseksi selvitetään mikä on talon tämänhetkinen arvo. Siihen voi käyttää esim. kiinteistönvälitysfirman arviointipalvelua.
Esimerkki: Talonne arvo tällä hetkellä on 200 000 euroa. Asuntolainaa on jäljellä 160 000 euroa. Teillä on siis nettoomaisuutta 40 000 euroa, josta 20 000 on miehesi ja 20 000 sinun.
Miehesi siis maksaa sinulle 20 000 euroa rahana; asuntolaina siirtyy hänen nimiinsä ja myös talon täysi omistusoikeus. Pankin pitää tietysti suostua tähän, mutta jos miehesi on tähänkin asti maksanut lainaa yksin niin nähtävästi hänen maksuvaransa riittää.
Jos miehelläsi ei ole varaa ns. maksaa sinua ulos niin viimeisenä vaihtoehtona talo myydään, asuntolaina maksetaan takaisin ja loput rahat jaatte sinä ja miehesi tasan.
Se on sitten eri asia ja ikävämpi tilanne jos talon nykyinen arvo ei vastaa jäljellä olevan lainan määrää, mutta kun jo kuusi vuotta on lainaa maksettu niin se ei ole todennäköistä, paitsi jos taloon vaaditaan isoja remontteja ja/tai se sijaitsee muuttotappiokunnassa josta kukaan ei halua ostaa. - tämäkin vielä
Puoliksi kirjoitti:
Koska olette avioliitossa eikä teillä ole avioehtoa, erotilanteessa teille kummallekin kuuluu puolet kaikesta omaisuudesta jonka omistatte (joko jompikumpi omistaa tai molemmat yhdessä, sillä ei ole väliä).
Ensimmäiseksi selvitetään mikä on talon tämänhetkinen arvo. Siihen voi käyttää esim. kiinteistönvälitysfirman arviointipalvelua.
Esimerkki: Talonne arvo tällä hetkellä on 200 000 euroa. Asuntolainaa on jäljellä 160 000 euroa. Teillä on siis nettoomaisuutta 40 000 euroa, josta 20 000 on miehesi ja 20 000 sinun.
Miehesi siis maksaa sinulle 20 000 euroa rahana; asuntolaina siirtyy hänen nimiinsä ja myös talon täysi omistusoikeus. Pankin pitää tietysti suostua tähän, mutta jos miehesi on tähänkin asti maksanut lainaa yksin niin nähtävästi hänen maksuvaransa riittää.
Jos miehelläsi ei ole varaa ns. maksaa sinua ulos niin viimeisenä vaihtoehtona talo myydään, asuntolaina maksetaan takaisin ja loput rahat jaatte sinä ja miehesi tasan.
Se on sitten eri asia ja ikävämpi tilanne jos talon nykyinen arvo ei vastaa jäljellä olevan lainan määrää, mutta kun jo kuusi vuotta on lainaa maksettu niin se ei ole todennäköistä, paitsi jos taloon vaaditaan isoja remontteja ja/tai se sijaitsee muuttotappiokunnassa josta kukaan ei halua ostaa.Noinhan se menee, niin kuin Puoliksi on edellä selvittänyt. Mutta jos miehesi asenne on tuollainen, tuskin ositus sovinnolla syntyy. Ota yhteyttä oikeusaputoimistoon. Tuloistasi riippuen hoitavat osituksen joko sinulle maksutta tai ainakin hyvin kohtuulliseen hintaan.
- Puoliksi
Puoliksi kirjoitti:
Koska olette avioliitossa eikä teillä ole avioehtoa, erotilanteessa teille kummallekin kuuluu puolet kaikesta omaisuudesta jonka omistatte (joko jompikumpi omistaa tai molemmat yhdessä, sillä ei ole väliä).
Ensimmäiseksi selvitetään mikä on talon tämänhetkinen arvo. Siihen voi käyttää esim. kiinteistönvälitysfirman arviointipalvelua.
Esimerkki: Talonne arvo tällä hetkellä on 200 000 euroa. Asuntolainaa on jäljellä 160 000 euroa. Teillä on siis nettoomaisuutta 40 000 euroa, josta 20 000 on miehesi ja 20 000 sinun.
Miehesi siis maksaa sinulle 20 000 euroa rahana; asuntolaina siirtyy hänen nimiinsä ja myös talon täysi omistusoikeus. Pankin pitää tietysti suostua tähän, mutta jos miehesi on tähänkin asti maksanut lainaa yksin niin nähtävästi hänen maksuvaransa riittää.
Jos miehelläsi ei ole varaa ns. maksaa sinua ulos niin viimeisenä vaihtoehtona talo myydään, asuntolaina maksetaan takaisin ja loput rahat jaatte sinä ja miehesi tasan.
Se on sitten eri asia ja ikävämpi tilanne jos talon nykyinen arvo ei vastaa jäljellä olevan lainan määrää, mutta kun jo kuusi vuotta on lainaa maksettu niin se ei ole todennäköistä, paitsi jos taloon vaaditaan isoja remontteja ja/tai se sijaitsee muuttotappiokunnassa josta kukaan ei halua ostaa.Vielä jonkin verran lisäystä, sen varalta että tämä ei ole selvää.
Ensimmäisessä vastauksessani keskityin taloon, koska sen sinäkin mainitsit. Mutta jos miehelläsi ja/tai sinulla on muuta omaisuutta, niin sekin tietysti lasketaan mukaan. Esim. jos miehelläsi 5000 euron arvoinen auto, ja 5000 euroa pankkitalletuksia, niin nämä lasketaan mukaan nettovarallisuuteenne ja näistä tulisi häneltä sinulle 5000 euroa lisää maksettavaa. Näin vaikka auto olisi pelkästään hänen nimissään ja hänen yksin maksamansa.
Miehesi ei luultavasti tätä ymmärrä, kun kerran höpöttää ettei sinulla olisi "penniäkään saatavana talosta".
Se, että kaikki omaisuus menee puoliksi, on aina lähtökohta. Tätä ositusta voidaan sovitella tietyissä tapauksissa, esim. jos avioliitto on kestänyt erittäin lyhyen aikaa tai puolisoiden omaisuuserot ovat todella suuret.
Mutta jos olet vuosikausia ruuat, sähköt, lasten vaatteet yms. niin miehesi mahdollisuudet saada minkäänlaista osituksen sovittelua ovat nolla.
Jos miehesi ei avioerotilanteessa halua omaisuuttaan antaa, hänen olisi kannattanut vaatia avioehtoa. Sen voi muuten tehdä vieläkin; älä missään nimessä suostu jos miehesi sitä ehdottaa. - avioehto88874
Kulta rakas, mennään naimisiin, mitään avioehtoja tarvita...
"eikä sillä ole merkitystä mitä tulisi rahaa, en ole koskaan ymmärtänyt miksi aletaan tappelemaan avioerossa kaikesta mutta kai se minullakin on oikeuteni"
Kulta rakas, puolet omaisuudestasi kuuluu minulle.
Tyhmät miehet, puutaheinää puhuvat naiset. - tellanova
joo mutta tätä tilannetta ei olis tullutkaan jos et olisi sen vieraan miehen sänkyyn hypännyt etkä myöntänyt sitä !!!
lapset jää miehelle ja sinä nuolet näppisi ! - kiitos sinulle
Puoliksi kirjoitti:
Koska olette avioliitossa eikä teillä ole avioehtoa, erotilanteessa teille kummallekin kuuluu puolet kaikesta omaisuudesta jonka omistatte (joko jompikumpi omistaa tai molemmat yhdessä, sillä ei ole väliä).
Ensimmäiseksi selvitetään mikä on talon tämänhetkinen arvo. Siihen voi käyttää esim. kiinteistönvälitysfirman arviointipalvelua.
Esimerkki: Talonne arvo tällä hetkellä on 200 000 euroa. Asuntolainaa on jäljellä 160 000 euroa. Teillä on siis nettoomaisuutta 40 000 euroa, josta 20 000 on miehesi ja 20 000 sinun.
Miehesi siis maksaa sinulle 20 000 euroa rahana; asuntolaina siirtyy hänen nimiinsä ja myös talon täysi omistusoikeus. Pankin pitää tietysti suostua tähän, mutta jos miehesi on tähänkin asti maksanut lainaa yksin niin nähtävästi hänen maksuvaransa riittää.
Jos miehelläsi ei ole varaa ns. maksaa sinua ulos niin viimeisenä vaihtoehtona talo myydään, asuntolaina maksetaan takaisin ja loput rahat jaatte sinä ja miehesi tasan.
Se on sitten eri asia ja ikävämpi tilanne jos talon nykyinen arvo ei vastaa jäljellä olevan lainan määrää, mutta kun jo kuusi vuotta on lainaa maksettu niin se ei ole todennäköistä, paitsi jos taloon vaaditaan isoja remontteja ja/tai se sijaitsee muuttotappiokunnassa josta kukaan ei halua ostaa.ei asian aloittaja, mutta samaa asiaa hain, meillä vain toisinpäin, minä naisena tienannut enempi, sillä ei sinänsä merkitystä, vaan halusin asialleni vakuuden, sinä kerroit.Mutta jos semmoisella paikakunnalla, ettei asunto mene myynniksi mies haluaisi pitää asunnon, mutta nainen haluaisi äkkiä, vaikka pois, miten menetellään,
- ---------
Nosta kytkintä äkkiä tai oota muutama vuosi niin saat enemmän omaisuutta.
- Harkitse kolmasti...
Sitten vielä sellainen pikku seikka, että kun teillä on lapsia niin asunnon voi saada käyttöönsä se osapuoli, jolle lapsien huoltajuus jää. Toisinsanoen, miehesi voidaan pistää lähtemään siitä kämpästä ja sinä jäät lasten kanssa siihen asustamaan.
Puolet omaisuudesta on osituksen myötä varmasti sinun.
Toisaalta näin vanhana avioeroperheen lapsena suosittelisin käymään vielä miehen kanssa läpi tätä eroasiaa. Varsinkin jos teidän erossa ei ole kysymys mistään kolmansista osapuolista, alkoholista tai väkivallasta. Se on näin lyhykäisyydessään vaan lapsen elämän näkökulmasta helvetin raskas asia.- kokemusta asiasta
Avio-oikeus oikeuttaa sinut puolikkaaseen yhteisestä omaisuudestanne, paitsi jos olette keskinäisellä (rekisteröidyllä) avioehdolla jotain muuta sopineet. Se, että vain toinen on maksanut lainanlyhennyksiä ei vaikuta tässä asiassa. Osituksessa katsotaan puolisoiden varat-velat ja "heikommalle" osapuolelle tulee varakkaamman puolison maksaa tasinkoa. Tarpeen vaatiessa tämä voidaan hoitaa juristien toimesta ja puolisoiden tulee toimittaa tiedot varoistaan ja veloistaan. Ns. yleisiin kustannuksiin osallistuminen huomioidaan kyllä myös, eikä tosiaan sillä kuka on maksanut lainanlyhennykset ole merkitystä. Se kannattaa kuitenkin huomioida, että tuloilla ei ole tasinko asiassa merkitystä, vaan nimenomaan merkitystä on henkilön varoilla ja veloilla.
Talo kannattaa arvioida kiinteistövälittäjän toimesta, heiltä saa myös kirjallisen arvion, muistaakseni maksaa muutaman satasen, ositussopimuksen tekemistä varten.
Luonnollisesti on parempi, jos asiat saadaan sovussa hoidettua, mutta omista oikeuksistaan ei kuitenkaan kannata määrättömästi tinkiä vain sovun saavuttamiseksi. Kyse on kuitenkin myös siitä, miten sinä tulevaisuudessa asut.
Avioehtoa ei voi rekisteröidä / tehdä enää sen jälkeen, kun ero on vireillä. Jos ero ei ole vielä vireillä sen voi tehdä, mutta ei siihen tietenkään kannata asioiden ollessa tuossa vaiheessa suostua. - dfbfgvbfvgbf
" Se on näin lyhykäisyydessään vaan lapsen elämän näkökulmasta helvetin raskas asia. "
Ei välttämättä. Omalla kohdalla se oli parasta mitä on koskaan tapahtunut.
- Kokenut2
Kaikki AVIOLIITON AIKANA HANKITTU menee tasan, jos ei ole avioehtoa.
Sen pituinen se.- Missä aivot?
Käsittämättömintä tässä on, ettei joku naimisissa oleva aikuinen ihminen tiedä tätä. Asiahan opetetaan jo peruskoulussa. Kannattaisiko kuunnella tai ottaa itse asiasta selvää, ettei ole täysin vedätettävissä.
- kaiku22
Missä aivot? kirjoitti:
Käsittämättömintä tässä on, ettei joku naimisissa oleva aikuinen ihminen tiedä tätä. Asiahan opetetaan jo peruskoulussa. Kannattaisiko kuunnella tai ottaa itse asiasta selvää, ettei ole täysin vedätettävissä.
Ktsehän on naisesta
- Hah !
kaiku22 kirjoitti:
Ktsehän on naisesta
Ai jaa? Eikö se ole aloittajan mukaan mieäs, joka ei asiaa käsnää?
- AvioSopimusPakko
VÄÄRIN. Koko omaisuus menee tasan, myös ennen avioliittoa hankittu. Poikkeuksena perinnöt ja lahjoitukset, joihin antaja on laittanut puolison osille pääsyn poissulkevan ehdon.
- Puoliksi
Ei sillä ole mitään väliä onko omaisuus hankittu avioliiton aikana vai sitä ennen.
Jos avioehtoa ei ole, niin omaisuus menee puoliksi. Poikkeuksena jo aiemmin luettelemani tilanteet. - yxpihlaja
Hah ! kirjoitti:
Ai jaa? Eikö se ole aloittajan mukaan mieäs, joka ei asiaa käsnää?
Kyllä se on Nainen.
- .
yxpihlaja kirjoitti:
Kyllä se on Nainen.
Mieshän se on joka puhuu puutaheinää että omaisuus jää hänelle.
- Nainen kyselee
. kirjoitti:
Mieshän se on joka puhuu puutaheinää että omaisuus jää hänelle.
No mies luultavati tietää miten asia on ja yrittää sumuttaa vaimoaan, joka kyselee täällä asioita, joiden luulsi olevan selviä kaikille naimisissa oleville.
Tai sitten kaksi torvea on päätynyt yhteen.... - puolitotuus
AvioSopimusPakko kirjoitti:
VÄÄRIN. Koko omaisuus menee tasan, myös ennen avioliittoa hankittu. Poikkeuksena perinnöt ja lahjoitukset, joihin antaja on laittanut puolison osille pääsyn poissulkevan ehdon.
Poissulkeva ehtokin tarkoittaa ilman avioehtoa vain sitä että tämä kyseinen perintö tai muu omaisuus ei voi päätyä erossa puolisolle, mutta sen arvo huomioidaan osituksessa, eli se pitää sitten korvata jollain muulla saman arvoisella.
- Väärin!
puolitotuus kirjoitti:
Poissulkeva ehtokin tarkoittaa ilman avioehtoa vain sitä että tämä kyseinen perintö tai muu omaisuus ei voi päätyä erossa puolisolle, mutta sen arvo huomioidaan osituksessa, eli se pitää sitten korvata jollain muulla saman arvoisella.
Jos testamentissa tai lahjakirjassa sanotaan että puolisolla ei ole avio-oikeutta testamentattuun tai lahjaksi saatuun omaisuuteen, niin kyllä se todellakin silloin tarkoittaa että sitä avio-oikeutta EI OLE, eli tuon omaisuuden arvoa ei lasketa mukaan osituksessa vaan se jää sen ulkopuolelle kokonaan, aivan kuten omaisuutta ei olisi edes olemassa.
Eihän koko tuollaisessa ehdossa muuten olisi mitään järkeä!
- ota neuvosta vaaarin
Näissä avioeroasioissa ei kannata hötkyillä, vaan kylmästi alkaa "järjestelemään" omaisuutta. Osakeet pitäisi pistää myyntiin ennen avioeroa ja rahat pitäisi" tuhlata" ennen paperien allekirjoittamista. Näyttää siltä, että sinulla on kupattava mies, niin alappas heti kuppaamaan. Avioeropaperien kirjoittamisen jälkeen kaikki menee puoliksi.
Vuodessa ehtii aika paljon, älä leiki eroavaa, että ukko ei huomaa. Kieroille kieron kohtelu! - hyväneuvo
Jos pystyt velkaa ottamaan, niin ota sitä hullun lailla. Nyt ei kannata käteisellä ostaa mitään, vaan pesään velkaa niin paljon, että ilettää.
- Hippelis heijaa
Hyvä asianajaja on painonsa verran "kullan väärti"!
- jep jep
Suosittelen, että maksatat tässä kohtaa miehelläsi niin paljon kuin mahdollista. Jos saat "omaa rahaa" säästöön voisit yrittää siirtää sitä jonnekin, jossa se ei näy sinun tileilläsi tms. Esimerkiksi, jos hyvät välit vanhempiin ja he suostuvat nostat rahaa käteisenä tililtäsi ja annat käteisenä vanhemmillesi, jotka tallettavat rahat esim omalle sinua varteen avaamalleen tilille. (tili ei siis kuitenkaan saa olla sinun nimelläsi) Velkaahan sinun kannattaa hankkia, niin että velkamääräsi on kohtuullisen suuri ja omaisuutesi taas pieni.
- Niin että
Jos pankin papereissa lukee 50/50 sillä ei ole loppupeleissä mitään merkitystä kuka sen on maksanut. Puolet kuuluu laillisesti sinulle ja puolet miehellesi.
Lainattu
"Talo avioerossa
Olemme ostaneet avomieheni kanssa talon 3.4.2007
Omistamme talon puoliksi.Pankkilaina taloon on yhteinen.Nyt kuitenkin olemme ajautumassa eroon.
Avomieheni on lyhentänyt talo lainaa suurempituloisena,minä hoitanut omilla tuloillani normaalia ruoka ym. puolta.
Mitkä ovat oikeuteni tässä tilanteessa?
Avomiehen mielestä talo kuuluu yksin hänelle?
Lähtökohtana on että talon omistaa se jonka nimissä se on, eli jos talo on teidän molempien nimissä omitatte te molemmat talon. Jos avomiehesi on sitä mieltä että hän omistaa talon kokonaan on hänen näytettävä tämä toteen. Se että hän on lyhentänyt lainaa ei yksin riitä, vaan hänen on kyettävä näyttämään että on ollut teidän molempien nimenomainen tarkoitus että hän saa koko talon. Muuten se on teidän yhteinen.
Vastattu 9.5.2008"
sivulta:
http://www.oikeuskysymys.com/ - V*tun ahneet tollot
Huhhuh mitä juttua. Ei se ihme ole että erot tuppaavat olemaan riitaisia ja likaisia jos yleinen suhtautuminen eroon on tällainen.
Lopputulos on liian usein se että omaisuudesta tapellaan niin kauan että lakimiehet vievät kaiken.
Näissä asioissa raastupatappeluissa ainoa voittaja on lakimies.- suomionhienomaa
"Näissä asioissa raastupatappeluissa ainoa voittaja on lakimies. "
Lakimiehet ja heidän kaverinsahan meidän oikeusjärjestelmämme ovat rakentaneet. Vievät poliitikkojakin kuin pässejä narussa (tai kyllähän niillekin fiksuimmille joku "palvelus" tovereilta toki irtoaa). Tavalliselta kansalaiselta on tarkoitus vain kupata kaikki pois. Tämä nyt pätee tässä maassa muutenkin, eli orjat hiljaa!
- että näin
Joo, kalliiksi tulee eroaminen nykyisin. Se on lakimies joka vie voiton, eikä kumpikaan riidan osapuolista.
Se on jämptisti niin, että teille kummallekin kuuluu sen pankissa solmitun lainasopimuksen mukaan 50/50 osuus ja sillä selvä.
Eli myytte talon ja kumpikin saa osuuden jne. - vanhan kertausta
Jos avioehtoa ei ole, kaikki menee puoliksi. Avioehtokin koskee vain sitä omaisuutta joka teillä oli nimissänne ennen avioliittoa.
- Avioehdon laatinut
Kyllä voidaan avioehto tehdä avioliiton aikanakin hankittujen omaisuuteen, kannattaa ottaa selvää asioista ennenkuin tänne kirjoittelee.
- ,,,,ja sen lisäksi
liiton aikana hankittua, kunhan se mustalla valkoisessa seisoo siinä samaisessa avioehtopaperissa. Eli hieman preppausta kertaukseenne.
- Tieto on valttia
Vaikka miehesi on maksanut lainaa olet sinä vastaavasti hoitanut "käyttömenot" ja ruuat. Talon omistus on 50/50 %, joten vaikka herra onkin maksanut lainaa ei talo ole hänen vaan 50 % siitä. Toinen 50 % on sinun, hyvin yksinkertaista. Jos tarvit vahvistusta asiaan, ota yhteys oikeusaputoimistoon/asianajotoimistoon. Äläkä hyvä ihminen usko ukkoasi! Et sinä tyhjän päälle jää.
- Lex 25
Sinulla on avio-oikeus miehesi omaisuuteen, jos sitä ei ole avioehdolla suljettu pois. Ositus riippuu käytännössä siitä kuinka paljon omistatte. Jos asunto on yksin miehesi nimissä ja sinulla ei ole mitään omaisuutta, saat puolet asunnon arvosta osituksessa. Miehesi saa pitää asuntonsa, mutta joutuu maksamaan sinulle tasinkoa puolet asunnon arvosta. Jos joudut vähän aikaa asumaan miehesi vuokralaisena, vuokra vähennetään tasingosta.
Jos asunto on yhteinen eli molempien nimiin ostettu, voit yhtä hyvin sinä saada talon( ja sen velat), ja maksat sitten tasinkoa miehellesi. Järjestely, jossa toinen maksaa asumiskulut, toinen ruuan ja muut laskut on tavallinen. Et ole loisinut miehesi asunnossa, vaan hoitanut oman osuutesi.
Jos teillä on avioehto, olet heikoilla, jos omaisuus on miehesi nimissä. Jos taas olette yhdessä ostaneet talon, ei avioehdolla ole vaikutusta. - a vot ehto
Eukko ei saa mitään vaikka ei ole avioehtoakaan!! Selvästi pystyy osoittamaan kuka on lainan maksanut ja hoitanut lainan velvoitteet.
Ei sitä nyt sentään sillä tavalla rikastuta että mennään naimisiin ja kohta otetaan avioero ja saadaan vähän hynää ilman ansoita !! Kaikki tositteet kun pannaan tiskille niin siitä sen näkee... Aina parempi jos on avioehto...- Puoliksi
"Ei sitä nyt sentään sillä tavalla rikastuta että mennään naimisiin ja kohta otetaan avioero ja saadaan vähän hynää ilman ansoita"
Ei sitä sillä tavalla rikastutakaan välttämättä. Rikkaammalla osapuolella on mahdollisuus hakea osituksen sovittelua jos tasajako johtaisi hänen kannaltaan kohtuuttomaan lopputulokseen. Tämä voisi tulla kysymykseen jos vaikkapa miljonääri on mennyt naimisiin rahattoman kanssa, joka 4 kuukauden kuluttua hakee avioeroa.
Aloittajan tapauksessa kuitenkin avioliitto on kestänyt useita vuosia, ja aloittaja on selkeästi osallistunut yhteisen perheen elatukseen omien rahavarojensa mukaan.
Tasan tarkkaan oikeus ei tuossa aloittajan tapauksessa suostu minkäänlaiseen osituksen sovitteluun. - ÄLLITÄLLI
"a vot ehto". Et nyt taida ymmärtää elämästä yhtikäs mitään. Tiedätkö, jokaikinen henkilö kun lyö hynttyynsä yhteen (avo-/avioliittoon), ei varmasti tee sitä ansaitsemismielessä. Jokaikinen lyö ne hynttyy yhteen "elämänsä rakkauden" kanssa, joka kestää lopun elämää. Mutta, se elämä... Se tuo yllätyksiä jokaikiselle ihmiselle eteen vaikka missä muodossa, eikä ne erot ole helppoja. Uskaltaisinko heittää ihan hatusta, että vain 30-35% eroista olisi sopuisia. Ihmiset osaavat olla toisillensa ihan kamalia. Kokemusta on.
- nainen ISOLLA N
Asiatonta kirjoitusta, ehkä et tiedä taustoja. Tutustu ensin vähän edes lakitekstiin. Ihan vaan oman ittes kannalta.
- Ei se noin mene
Ei se miehesi omista taloa kuin sillä keinoin, että nimesi löytyy pahvista missä myyt osuutesi hänelle, eli puolet pirtistä velkoineen.
Voi Jumalan puupyssyt, mistä näitä avioehtoa "vältteleviä" oikein sikiää? Kyllä vakuutetaan autoa ja lemmikkimarsua, mutta jätetään sen huonomman onnen rakkaudessa sattuessa kohdalle avioehto tekemättä. No, kaikissa vikamme. - Näin se vaan on
Se mitä aivoehto koskee riippuu avioehdon sanamuodosta.
Jos on avioehto joka on rekisteröity oikein ja siinä lukee, että kaikki omaisuus mikä oli ennen avioliittoa ja avioliiton aikana on hankittu jomman kumman nimiin on hänen. Tälläinen avioehto on ihan laillinen.
Avioehto on avioparin keskenään tekemä vapaaehtoinen sopimus.
Ilman avioehtoa perintönä saatu omaisuus voi olla avioeron osituksen ulkopuolella, jos perinnön antaja on tehtyn testamentissa sellaisen ehdon. Omat vanhemmat ovat tehneet keskinäisen testamentin ja heidän testamentissä on ehto, ettei heidän lastensa puolisolla ole avio-oikeutta. Tämä sen vuoksi, koska yksi sisarus on erittäin riitaisassa avioliitossa, jossa vävy varmaan heti, kun on mahdollista muuttaisi kaiken rahaksi.
Avioehtoa ei voi reksteröidä sen jälkeen, kun toinen avioliiton osapuoli on laittanut avioeron vireille (ensimmäinen vaihe käräjäoikeuteen). Eli vien avioerohakemuksen tänään ja huomenna vien avioehdon reksiteröitäväksi, ei avioehtoa voida enää rekisteröidä maistraatissa. Muuten avioehdon voi rekisteröidä koska vaan avioliiton aikana.- tutkippa tarkemmin
Perintöön voi määrätä että se on avioehdon ulkopuolella, mutta sen arvo ei ole. Jos persaukiselle perilliselle jättää miljoonan omaisuuden, joka on aviopuolisolta suojassa, niin se tarkoittaa sitä että erossa tämä perinnön saaja maksaa puoli miljoonaa erossa puolisolleen ja tällä ehdolla saa pitää omaisuutensa.
- Väärin!
tutkippa tarkemmin kirjoitti:
Perintöön voi määrätä että se on avioehdon ulkopuolella, mutta sen arvo ei ole. Jos persaukiselle perilliselle jättää miljoonan omaisuuden, joka on aviopuolisolta suojassa, niin se tarkoittaa sitä että erossa tämä perinnön saaja maksaa puoli miljoonaa erossa puolisolleen ja tällä ehdolla saa pitää omaisuutensa.
Aivan silkkaa paskaa! Tutki itse tarkemmin, olet niin väärässä kuin voi olla. Tuossa esimerkkitapauksessasi tuo jolla on miljoonan peritty omaisuus, pitäisi itse sen miljoonan eikä puolisolle tulisi mitään.
- Se on niin jämpti.
Olen aina sanonut ja sanon edelleen,että tehkää avioehto-avosopimus kirjallisena aina mitä ostatte kirjatkaa ja pitäkää kuitit tallessa.Silloin ei ole toisella nokan koputtamista. Älkää ryhtykö naimaan ennenkuin tiedätte rakastatteko todella toisianne myös pahoina ja ankeina päivinä.
- paskapuhetta
Miksi? Paljon reilumpaa pistää kaikki puoliksi, jos on kerran tosissaan toisiinsa sitouduttu.
Itse olen varattomana mennyt naimisiin ja minusta on kyllä ihan reilua että yhteinen elämä jaetaan puoliksi jos tulee ero, vaikka olenkin ollut se paremmin ansainnut puolisko.
24 vuotta on oltu yhdessä ja siitä 19 vuotta naimisissa.
- Erossa huiputettu
oma varallisuus toisen varallisuus
talosta 50 000 talosta 50 000
muu ov 2000 muu ov 5000
= 52 000 = 55 000
- osuus lainasta - osuus lainasta
25 000 25 000
-muut velat 2000 - muut velat 2000
oma omaisuus toisen omaisuus
25 000 28 000
1500 -1500
= 26 500 = 26 500
tästä ns. tasinkona maksetaan niin, että se jolla on enempi maksaa toiselle 1500, niin molempien omaisuus on tasan eli 26 500. Näin omaisuus jaetaan.
Kumpikin osapuoli yleensä saa pitää oman omaisuutensa ja vain yhteinen jaetaan. Yleensä jako tapahtuu euroina, ei tavaroina.- erossa huiputettu
Edelliseen... kaikki välilyönnit jäivät pois, piti olla taulukko muodossa
- orvo23
Älä sure aläkä pähkäile yksin. Ota yhteyttä julkiseen oikeusavustajaan. Jos teillä ei ole avioehtoa, omaisuudesta ja veloista puolet on sinun. Joskus tästä voidaan poiketa, esim. jos liitto on ollut lyhyt ja toisella on ollut alunperin huomattavasti suurempi omaisuus. Ei ole merkitystä mihin yhdessä eläessänne olettte kumpikin rahanne käyttäneet. Toinen maksaa lainaa ja toinen elämää eli kaikki menee silloin yhteen koriin.
Hei!
Onko teillä avioehto? Ymmärsin, että ei ole. Näin ollen sinulle kuuluu puolet kaikesta yhteisestä omaisuudesta, myös sellaisesta omaisuudesta, jonka esimerkiksi miehesi on perinyt vanhemmiltaan tai muuten saanut haltuunsa. Tai sinulle kuuluu myös puolet omaisuudesta, jonka miehesi omisti jo avioliitonsolmimishetkellä.
Ennen oli luonnollista, että vaimo hoiti kodin ja mies tienasi. Siitä huolimatta avioeron hetkellä kaikki jaettiin puoliksi.
Ei sinun mihinkään vuokra-asuntoon tarvitse mennä. Sekin on varmaankin miehesi sinulle syöttämää propakandaa. Voit huoletta lähteä heti kävelemään yhteisestä kodistanne, ottaa lainan ja ostaa itsellesi omistusasunnon. Onhan sinulla vakuudet: yhteinen talonne puolikas. Pankki kyllä lainaa rahat, kun on vakuudet ja lisäksi maksukykyä. Jos sinulla on varaa maksaa vuokraa satoja euroja kuukaudessa, niin sinulla on myös maksukyky hoitaa lainanlyhennystä samalla summalla. Korot ovat nyt alhaalla, joten lainasi lyheneekin kivasti joka kuukausi. Ennen kaikkea sinä maksat silloin itsellesi, etkä jollekulle sijoitusasunnonomistajalle, joka voi koska tahansa ottaa asunnon omaan käyttöönsä, jolloin olet taas ilman kotia.
Käänny oikeusavustajan puoleen. Kysy häneltä neuvoja ja koita saada miehesi neuvottelupöytään. Ainoa oikea ratkaisu on MYYDÄ KAIKKI omaisuus ja panna rahat puoliksi. Mitään tunnearvoa ei ole. Toki miehesi hyvintoimeentulevana haluaisi pitää talon, mutta älä suostu. Vaadi ainakin, että taloa koemyydään ja kun tulee hyvä markkinahintainen tarjous, vaadi sen mukainen summa osituksessa riihikuivaa rahaa itsellesi.
Missään nimemessä ei kannata palkata juristeja. Niiden palkkaus johtaa useimmiten pesänjakajan hankkimiseen, joka kyllä vie omaisuudestanne ison lohkareen tekemättä oikeastaan mitään jaon aikaansaamiseksi. Voit myös vaatia oikeudelta, että sinulla on isompi asunnontarve, koska et pienillä tuloissasi pysty hankkimaan toista asuntoa tilalle. Miehelläsi se ei ole vaikeaa, koska hänellä on hyvät tulot.
Säännöt_
1. vältä lakimiehien palkkaamista viimeiseen saakka.
2. vaadi kaikki omaisuus realisoitavaksi, koska se on AINOA tapa, jolla saat oman osuutesi lyhentämättömänä.
3. koita oikeusavustajan avulla saada oikeudelta päätös, että miehesi on lähdettävä yhteisestä kodistanne, koska sinun asunnontarpeesi on suurempi.
4. pistä talonne heti myyntiin. Asut sen ajan, että kaupat syntyy.
5. laita avioero vireille heti. Se ei tarkoita vielä lopullista eroa, mutta ilman sitä, et voi ryhtyä neuvomiini toimenpiteisiin.
6. Meillä on vain yksi elämä. Kurjasta liitosta pitää pyrkiä eroon nopeasti. Nuorena voit vielä aloittaa alusta erosurutyön tehtyäsi uuden kumppanin kanssa ja saada ihanan elämän.
7. arvota itseäsi. Älä anna miehesi jyrätä sinua. Olet yhtä vahvoilla omaisuutenne suhteen kuin miehesikin.
Tsemppiä ja jaksamisia sinulle.
t. keijukuoriainen- Kuuleh vemakko,
mitä jos se "kelvoton" ukko ostaakin aloittajan osuuden? Sekös potuttaisi, aattele, mieskin voi menestyä elämässään, kurjaa, eikö?
Meinaat sitten, että joku haaskalle tuleva maksaa käypäsen hinnan tappelevan parin omaisuudesta? Saattaa olla ettei tili kaiken omaisuuden realisoinnin myötä ole ihan lyhentämätön?
Ettei vaan ole ero takana ja siitä katkeroituneena vinkkihenki tapissaan? Ainoa maallikon älyyn kelpaava noista "seitsemästä käskystänne" on tuo ensimmäinen. Kaikenlaista apostolia liikenteessä:)
- eronnut ja velaton
Pankissa on lainapapereissa lainan vastuuhenkilöiden nimet allekirjoituksineen joten sopimus purkaantuu. Mikäli taloa on merkittävästi maksettu on muuttava osapuoli saamapuolella lyhennyksen osuudesta sopimuksen mukaisella vastuu prosenti jos prosentti on 50/50 vastuulla kumpikin niin puolet jne.
Erikseen sovittava yhteiselon aikana hankittu muu omaisuus eli kyllä riidanaiheita riittää jos sen tie valitsee.
Uskon etttä asiantutija-apua tarvitaan jos ei yhteisymmärrystä meinaa löytyä! Toisaalta sopivasti joustamalla saatavistaan pääsee halvemmalla ja nopeammin aloittamaan uuden elämän. Voi olla joka käytännöllisempää ottaa huonekaluja ja perusvälineitä mukaan lähtiessään kuin joku tonni rahaa riitelyn kanssa ja yleensä ei velalliselta voi noin vain saada tuhansia jos ei asuntoa ensin myydä... Asunnon myyntikään ei ole aina kovinkaan järjkevää koska tilanne on pakonalla ja voi olla tosi heikko aika myyntiin jne.
Sopikaa mieluiten keskeneänne kuin maksavalla avustajalla!!! - yks tyhmä
älä koskaan alistu painostuksen tai uhkailujen alle, ja ota vähempää kuin kuuluu..
- ...
Eihän loinen ilman ravintoa pärjää, joten kumpikohan se onkaan loisinut, kun ruoka on ostettu vaimon rahoilla?
- Itsekkyys Vltuttaa !
"Ota kaikki mitä saat!" "Kyni se Sika!" "Tee velkaa pesään!"
Miten joku kehtaa esittää tuommoistä paskaa?
Onko aina tarkoitus satuttaa ja tuhota kaikki minkä eteen on tehty töitä? Kuinka helvetin ilkeitä täällä esiintyneet kirjoittajat voi olla? Se että tulee avioero ei tarkoita että toisen saa Tuhota! Jumalauta miten pistää vihaksi noin inhottavat neuvot!
Niin ja neuvona: Jos ei ole lapsia, niin äkkiä helvettiin jos liitto ei oikeasti toimi! Elä edes mieti, laki jo pakottaa harkinta-aikaan ja lapsettomilla se varmasti selventää asioita suuntaan tai toiseen. Puolet omaisuudesta ja veloista on sinun, jos ei ehtoja. Kaikkien luulisi tuon tietävän. Jotain lainoja voi jäädä henkilöille, esim opintolainat ja kulutusluotot jos oikeus katsoo, että ne eivät ole yhteisiä.- mies +40v
Häh?
Vaimo on ostanut ruuat ja maksanut juoksevat kulut, kun mies on kuvitellut vain kerryttävän omaisuuttaan omilla tuloillaan.
Tuollainen paska ansaitsee todellakin saada kynsilleen.
- niinsevaan menee3050
no on mentävä lakimiehen puheille
Miehesi on väärässä . - lop0987
Miehesi on narsisti ja ahne ahneudella on
Ahneus ei tuo onnea - nunna
Hei
jos olet naimisissa sinulla on avio-oikeus kaikkeen teidän omaisuuteen, eli koko omaisuus puoleksi ,,auto, rahat ym.ja velat puoleksi.Jos mies ei suostu maksamaan ja tekemään ositusopimusta sovinnolla, niin ota lakimies.Muutenkin kannattaa teettää ositus asiantuntijalla - itsekin eronnut
Jos ei ole avioehtoa, kaikki jaetaan puoliksi. Ota mikä sinulle kuuluu. Jos miehesi haluaa riidellä, älä välitä siitä.
- Jakoperuste+avioehto
...vaikka meillä oli avioehto, - omistin talosta 20%, sain osituksessa enemmän (n 35-40%), koska olin maksanut ruoka vaate ym kodin menot ja mien hoiti lainan. Yritti näin saada talon 'itselleen'. Täysin typerä avioehto siis, mut sitä oli niin sinisilmäinen. Pesänjakaja jakoi näin tasinkoa. Ja pesänjakajan kulut maksettin puoliksi (aikoinaan yht.12000 mk)
ota yhteyttä kotikuntasi oikeusaputoimistoon.sieltä saat tietoa ja oikeutta.
- särkynyt
Kiitos vastauksista!
Nyt pitää huomauttaa ennekun aletaan meuhkaamaan että EN halua kuitenkaan alkaa riitelemään omaisuudsta missään nimessä! Haluan että tämä loppuu rauhassa ja vähällä "vaivalla"
Halusin vaan tietää oikeuteni ja vastaukset siihen sain.
Mitä sitten jos tappelu omaisuudesta alkaa mä en jaksa riidellä vaan lähden vaan...voinko jättää talon hänelle velkoineen noin vaan? Hirveä kirjoittaakkaan noin että jättää velkoineen mutta niinhän siinä käy jos ilman lähtee.
Nyt osa porukasta älähtää ja putoo tuolilta kun tämän sanoin..mutta entäs jos näin? Voiko tälläinen yleensä olla lain puolesta mahdollista "antaa" sen oman osion toiselle erossa ja lähteä jos helpommalla pääsee?
Älkää manatko minua tämän takia alimpaa ääliöisyyttäni mutta mielenkiinnolla kysyn..- huh huh
miksi kysyt kun kuitenkin oot tehny päätöksen, että annat kaiken miehelle. Koko elämntyösi?
Joko oot täysi provo tai sitten ääliö. - älä ole typerä
Jos velat ovat yhteisiä, niin ne eivät ole sinun ja miehesi välisiä, vaan sinun ja pankin välisiä.
Et sä velostasi pääse mihinkään lähtemälllä. Miehes jättää lainan maksamatta kun alkaa kuitenkin dokaamaan lähdettyäsi ja sitten ne lainat karhutaan sinulta. - ..............
Lain puolesta on mahdollista "antaa" se oma osio pois, mutta sitten asiasta kiinnostuu verottaja ja muistaa saajaa lahjaverolla. Ainakin siis paperilla rahan täytyy liikkua. Ja tietysti lainhuudatukset ja varainsiirtovero (oliko se nyt omakotitalossa 4%) tulee maksettavaksi kauppakirjoja tehdessä. Tietysti nämä maksut menee óstavalle/saavalle osapuolelle. Puhutaan helposti tonneista kuitenkin.
- mk
Avio-oikeutta ei ole lain mukaan pakko käyttää mutta miehsi voi saada lahjaveron jos annat sille omaisuutesi että silleen.
- 1+1-1
Avioon ei kannate mennä..Ei tarvitse riitellä omaisuuksista!! Parempi asua erillään..Jos loppu tulee..Katsoo uuden suomi 24lta..Näin elämä taas hymyileee!!!
- Kyllä kannattaa
No tässäkin tapauksessa avioliitto on se mikä pelastaa. Avoerossa nainen olisi kusessa jos olisi menetelty kuten nyt.
- joskus eronnut
Valitettavasti noita miehiä ja naisia löytyy, jotka eivät käsitä, että ei se kuka lainaa on maksanut, omista yksin jos osuudet lainhuudossa on 50/50.
Olen itse eronnut mies ja vaikka ex-vaimoni oli kotona ilman tuloja, maksoin mieluusti hänelle osituksessa osuuden, jonka kylläkin tuhlasi alta aikayksikön. Kyllä se vaan niin on, että jos asutaan samaa taloutta, erilleen muutossa pitäisi ymmärtää molempien uuden elämän alku. Varsinkin pitkään yhdessä asumisen purkautuminen omiin osoitteisiin voi olla rahallisesti todella haastava.
Jos rakkaus loppuu, en suosittele jäämistä siihen. Kyllä se oman elämän merkitys on suurempi, vaikka on niitäkin, jotka maksattaa aina muilla... - kmkmkmkmkmkmkmk
Muistakaa nyt jokainen joka aikoo naimisiin ja ostaa yhteisen kämpän: Maksakaa KAIKKI kulut puoliksi, niin on helppo sitten jakaa se asunto ja kaikki muukin omaisuus puoliksi. 50 % liitoista päättyy eroon, järki kannattaa pitää mukana, vaikka se rakkaus roihuaakin niin suurella liekillä. Mikään ei ole ikuista! Siinä on turha itkeä että kun toinen tienaa enemmän ja pitäis maksaa enemmän. Sen mukaan mennään että molemmilla on varaa leikkiä sitä kotia!
- oikeusapua hakemaan.
Jos muutat ennen lopullista avioeroa yhteiseti omistamastanne
asunnosta ja mies jää asumaan ko. asuntoon, niin miehen on
maksettava sinun vuokrasi.
Varmista tämä vielä oikeusaputoimistosta ja selvitä siellä oma
tilanteesi. Varaa aika HETI! - Järki käteen
voi hemmetti sua!
Sut on manipuloitu. Miehesi on narsisti. Älä suostu mihinkään lakimiehiin. Ota se sinulle luonnostaan oikeutettu oikeusasiamies. Sano hälle, ettet suostu mihinkään muuhun kuin kaiken myyntiin. Sillä saat oman osasi. Saata olla oikeutempi jäädä asumaan yhteiseen taloonne myynnin ajaksi. Sen jälkeen saat kauppahinta miinus velat, jäljelle jäävästä puolet ja osta itsellesi kivan asunnon.
Lakimies kyllä on sulle höyli ja kiva. Se velottaa sua joka minuutista. 10 000 euroa menee kepeesti oman avustajasi=lakimiehen palkkioon. Sama menee miehesi lakimiehen palkkioon. Lisäksi jos ja kun ja varmasti miehesi lakimies suosittaa jotain kaveriaan pesänjakajaksi, niin siinä menee vieä seuraava 10000 euroa. Mitä teille jää?
Ottakaa ny kumpikin järki käteen. Laki on laki. PUoliksi menee kaikki. Sun ei tarvi mennä vuokralle. MIehesi määrää oikeus muuttamaan pois. Sen jälkeen sinä asut taloa kunnes se on saatu myytyä. sitten ostat oman asunnon.
Molemmille järkevin ratkaisu. - muutoksen tuulet
Haluaisin vain sanoa, että rakkaus on hieno asia. Kun se loppuu niin vaikeudet alkavat.
Sekä avioliitossa että avoliitossa kannattaa tehdä selkeät sopimukset kirjallisena eron varalta silloin kun kaikki on vasta alkamassa. Tämä ei ole epäluottamuslause puolisoa kohtaan vaan molempien turvaksi kehitetty toimiva järjestelmä. Puoliso tulisi turvata niin erotilanteessa kuin mahdollisen kuoleman korjatessakin.
Minusta olisi hyvä asia, jos Suomessa olisi sellainen järjestelmä, että avioliittoa tulisi anoa vuosittain aina uudelleen.
Avioliittoon päästäkseen tulisi suorittaa lupa. Luvan sisältö koostuisi tapatietoudesta, onnellisen yhteiselmän peruspilareista, vanhemman oikeudet ja vastuut perheen lapsia kohtaan, osiosta ja käyttäytymissäännöt eron sattuessa jne.
Luvan uudistamisen yhteydessä olisi vaikka kerran vuodessa suoritettava tietty määrä lisäopintoja.
Olisi jotenkin helpompaa jos ihminen pystyisi olemaan erotilanteessakin vielä vastuunsa ja velvoitteensa kantava. Tällöin olisi lapsillakin erosta huolimatta turvallinen kasvuympäristö.
Huom! Tämä malli olisi myöskin työllistävä sillä näitä tehtäviä hoitamaan voitaisiin palkata syrjäytymisvaarassa olevia nuoria. Tehtävään pääsemiseksi katsottaisiin eduksi, mikäli on kokenut vanhempien eron alle 16 vuotiaana. - Onneksi olette naimi
Onneksi olet naimisissa, sillä silloin yhteiset velat ja yhteinen omaisuus menee puoliksi.
Avoliitossa sinä olisit saanut pitää maksamasi sähköt sekä vedet ja mies maksamansa asunnon.
Avoliitossa saisti todellakin vain poistua talosta. Mutta kun olette naimisissa jaatte omaisuuden.- mk
Avoliitossa kuuri omaisuus pitää laittaa kummankin nimiin niin ei tartte poistua tyhjin käsin.
- tilanne tuttu
Sinähän omistat puolet talosta, myös lainasta. Avioerossa omaisuus lasketaan ja varakkaampi maksaa tasinkoa köyhemmälle.
Miehesi peloittelee. Sanot vain hänelle että tiedät oikeutesi. Ole määrätietoinen. Ehkä olet hiukan yksinkertainen, kun täällä näitä kyselet. Miehesi tietää sen ja usklataa pelotella, koska on varma ettet ymmärrä näitä. Tai sitten miehesi on tyhmä. Olisit mennyt oikeusaputoimistoon heti. Sieltä lähtee oikea lakiapu, ei Suomi24 palstoilta.
Et jää tyhjän päälle. Mene heti sinne oikeusaputoimistoon, sitten kaupungin/kunnan sosiaalitoimistoon ja tai asuntotoimistoon, tai seurakuntaan, kerrot tilanteesi. - muoti-ilmiöhän tuo..
nykyään menään naimisiin siksi, että voidaan erota, ja jos ei riitaa ole ennen ollut, niin se omaisuuden jakaminen on hyvä syy aloittaa se loputon riita.
- angie pie
Pää kylmänä ja palkkaa juristi. Ei tarvitse kysellä täältä eikä liiemmin hoitaa niitä asioita äijäsi kanssa kun sanot vaan että kommunikoi asianajajalleni.
Niin minä tekisin.
A- Oikeusturva.
Avioehtosopimuksen voi tehdä, vaikka olisi ollut avioliitossa kymmeniä vuosia.
Edullisin tapa ottaa asioista selvää on Kunnallinen oikeusapu.
Ota selvää paikkakuntasi Oikeusaputoimistosta, tiedot löytyvät paikallisesta puhelinluettelosta, tai soittamalla paikkakunnan sosiaalitoimeen tms.
Tässä tietoa erään oikeusaputoimiston sivustoilla, hinnat ovat moninkertaiset kunnalliseen oikeusapuun nähden.
http://www.tammer-juristit.fi/fi/yksityisille/perheoikeus
------------
- ÄLLITÄLLI
Omistatte yhdessä 50/50. Tosiasia on se, että sinulla on maksettavaa 50% lainasta pankille, eikä se miksikään muutu, vaikka olet maksanut elämisen. Onko avioehtoa? Lapsista et maininnut mitään, toivottavasti heitä ei ole tässä tilanteessa. Ei kateeksi käy.
- kokenut saman
Joo samassa tilassa olen itsekkin ollu. Onneksi Talo saatiin myytyä ettei ex saanut jäädä siihen. Mutta aika huvittavaa, Et lähdin talosta pois lapsieni kanssa, niin tämä menee ja vaihtaa taloon lukot vaik omistin talosta puolet. Ositus on vielä kesken, niin tavaraa on häipynyt pois. Ex on roudannut tavaraa pois ettei jäisi kiinni. Ihmeellinen tämä suomen oikeus. Tulen vaatimaan ex:ltä vuokran talosta ja siitä asti millon on vaihtanut lukot tähän päivään.
- mk
Menee siten että kummankin puolison omaisuus lasketaan ja siitä vehennetään velat ja se kummalle jää nettovarallisuutta enemmän maksaa puolet tasinkoa. Tähän laskettan myös kaikki säästöt ja kaikki omaisuus mitä on sillä hetkellä on kun ensimmäinen erohakemus laitetaan vireille. Jos asunto kummankin nimissä niin puolisksi menee kun olette avioliitossa ja jos liitto kestanyt yli 5v niin lainojen vähennysten jälkeen puoliski menee ja sillä ei ole paljon merkitystä kuka sen on masanut tai sitten miehlläsi pitää olla kirjanpito menoistaa niinkuin sinullakin pitäsi olla.
- Nainen 27 v.
Juuri tämän takia meillä pistetään kaikki kulut tasan puoliksi. Asuntolainaa maksamme molemmat saman verran, sohva ja muut huonekalut on maksettu puoliksi, ruoat maksetaan puoliksi, yhteiset vakuutukset, ihan kaikki. Mies tienaa vajaan tonnin enemmän kuin itse ja hänellä tietysti jää enemmän rahaa käytettäväksi, mutta ei voi mitään. Tosin meillä on vain yksi auto, joka on miehen nimissä ja hän hoitaa kaikki sen kulut kun lähinnä itse sitä käyttääkin. Olemme kokeneet, että tämä on paras ratkaisu koska raha aiheuttaa paljon riitoja.
- avioehto kannattaa
Aika hurjaa, kun nykypäivänäkään ihmiset eivät tee juuri avioehtoja, vaan luottavat siihen, että liitto kestää ikuisesti. Joka vuosi n. 30 000 suomalaista paria vannoo toisilleen, että ovat yhdessä ikuisesti, mutta 15 000 näistä pareista eroaa kuitenkin jossain vaiheessa. Siinä sitä saa sitten vatvoa asioita, kun tulee nämä omaisuudenjakamiset ja silleen.
Moni saattaa ajatella, että eihän tuo 50% ole paljon mitään, mutta todellisuudessa se on yllättävän paljon. Aika hemmetin paljon. Tilannetta voisi vaikka verrata siihen, että uskaltaisitko nousta lentokoneeseen, joka syöksyy 50% todennäköisyydellä maahan. Veikkaan, että moni ei uskaltaisi. Jos tuollaisella koneella tekisi useampia matkoja, niin esimerkiksi 5 matkan aikana syöksyisi hyvin todennäköisesti maahan ja 10 matkan aikana se olisi jo lähes varmaa. Moni ei uskaltaisi nousta, vaikka todennäköisyys olisi 10%, 5% tai edes 1%.
Tai tilannetta voisi verrata siihen, että kuinka usein kolikonheitossa tulee kruuna tai klaava. Tulee lähes varmasti ainakin 1 kruuna tai 1 klaava jo muutaman heittokerran jälkeen.
Tuo 50% avioeroprosentista voi samalla logiikalla päätellä, että avioeron todennäköisyys on Suomessa niin korkea, että avioehto kannattaa ehdottomasti tehdä, jos oman omaisuutensa haluaa säilyttää itsellään aina ja kokonaan.- Ei ole totta
Tuo 50 % on tilastoharha joka on jäänyt ihmisten mieliin ja jota jaksetaan toistella. Oikeasti luku on noin 30 % ja vieläpä niin että eron mahdollisuus kasvaa toisissa ja kolmansissa avioliitoissa.
Eipä silti, avioehto on meilläkin ja vielä niin että minä sitä eniten halusin vaikka olin huomattavasti köyhempi.
- lansi52
Moi, mulla ihan sama asia,
mieheni halua asunto ja asuu talossa , mitä osti meille mun poikani.
Asunto mun nimellä, hän maksanut laina .
Mutta tyttäreni ( hän lakimies ) sanoi , että ,
jos meni kolme vuotta, kun miehesi maksanut sun velka pankille,
kaikki ostettu yhdessä lain mukaan puoleksi....
Oletko ulkomalainen ?- tsaukkii
paljon hyviä ja ei niin hyviä kommentteja/neuvoja/oppeja. Paras on; älkää ikinä laittako nimeä mihinkään paperiin, vaikka kuinka painostetaan.Muutama tunti miettimisaikaa.Ehkä joku jolle voit jutella... Älä kirjoita mitään painostuksen alla!
- kuudes_vihje
Toinen hyvä neuvo, älä koskaan neuvo toista, sillä jos asiat menee pieleen, niin se neuvo voi tulla takaisin bumerangina.
Kolmas neuvo ja tosi. Sen minkä takaat sen maksat.... eli jos takaat kaveria ja kaveri ei maksa, niin... vaikka teitä olis kuusi takaaja, niin se parhaassa asemassa oleva takaaja maksaa kaiken... ja saa sit päävelalliselta takaisin tai ei... ja muut takaajat kiittää ja kumartaa...
Neljäs vinkki, Kaikki ei ole kulta mikä kiiltää.. jos itsellä ei ole jotain hienoa mitä naapurissa on, niin kannattaa miettiä että se naapuri on usein aika kusessa sen asian kanssa...
Viisi. Rakkaus tulee ovesta ja ikkunasta ja katoaa huoneilmassa... aivan eri asia olla vaan kaveri ja olla tietämätää mitää siitä toisesta. Älä tee mitää sopimusta 20v ajaksi, sillä se saattaa vituttaa jo hyvinkin lyhessä ajassa.... ja raha ratkoo aika paljon miten asiat onnistuu... - Takauksista_pikkuisen
kuudes_vihje kirjoitti:
Toinen hyvä neuvo, älä koskaan neuvo toista, sillä jos asiat menee pieleen, niin se neuvo voi tulla takaisin bumerangina.
Kolmas neuvo ja tosi. Sen minkä takaat sen maksat.... eli jos takaat kaveria ja kaveri ei maksa, niin... vaikka teitä olis kuusi takaaja, niin se parhaassa asemassa oleva takaaja maksaa kaiken... ja saa sit päävelalliselta takaisin tai ei... ja muut takaajat kiittää ja kumartaa...
Neljäs vinkki, Kaikki ei ole kulta mikä kiiltää.. jos itsellä ei ole jotain hienoa mitä naapurissa on, niin kannattaa miettiä että se naapuri on usein aika kusessa sen asian kanssa...
Viisi. Rakkaus tulee ovesta ja ikkunasta ja katoaa huoneilmassa... aivan eri asia olla vaan kaveri ja olla tietämätää mitää siitä toisesta. Älä tee mitää sopimusta 20v ajaksi, sillä se saattaa vituttaa jo hyvinkin lyhessä ajassa.... ja raha ratkoo aika paljon miten asiat onnistuu...Yhteisvastuulliset takaajat ovat yhdessä vastuussa takaamastaan henkilöstä.
Luoton myöntäjä tosin ottaa takauksen siltä jolta sen helpoiten saa.
Tämä ei kuitenkaan tarkoita että se yksi joutuu maksamaan kaiken.
Hän voi tuossa tapauksessa tehdä velkomushaasteen muita takaajia kohtaan ja vaatia heidän osuutta takauksesta.
Se että saako varattomilta koskaan mitään edes oikeuden päätöksellä on sitten eri asia.
Mutta periaatteessa jos takaajina on kaikki vakaavaraisia henkiöitä niin takaus-summa jakautuu kaikkien kesken joko sovussa tai pakolla.
- Pullantuoksuaarjessa
Ei kannata erota. Voi olla vaikka huonetoveri. Molemmilla pullat hyvin uunissa.
- punatulkkero
Kuulkaa oi pienet talipallerot: ALOITUS ON NELJÄ VUOTTA VANHA!!
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2257007Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää451295Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271102- 75911
Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal49875Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a62867Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.95832Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38801Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14776- 43743