Mitä väliä lopulta on, ottaako asuntolainansa 15 vuoden vai 20 vuoden maksuajalla? 15 v:kin on jo joka tapauksessa pitkä aika... Näkemyksiä?
Lainaa 15 vai 20 v?
Kaneli
134064
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
merkitys on vain silloin kuin korko nousee rajusti esim,3%:sta 5:teen%.jos näin käy on sinulla 15 vuoden lainassa puskuria jatkaa laina aikaa.jotenkin minusta tuntuu,että 20v tai yli laina aika ei ole oikein järkevää ottaa.tämä on tietysti minun mielipide.
Laina-aika vaikuttaa siihen kuinka monta
euroa absoluuttisesti maksat korkoa. Mitä
pitempi laina-aika, sen enemmän maksat
asunnostasi oikeaa rahaa...
elämässä.
Tottakai korkoja tulee maksettua enemmän, mitä pidempi laina-aika on. Mutta asumisestahan on maksettava joka tapauksessa.
Jokapäiväisessä elämässä laina-ajan pituus vaikuttaa niin, että kuukausittain pankille tilitettävä summa on pienempi, mikä taas mahdollistaa muunkin elämän kuin pelkän asumisen (nettorahaa jää kuukausittain enemmän kännyyn).
Sinun täytyy vain laittaa puntariin se, haluatko elää "leveämmin" nyt vai maksaa asuntosi pienemmin kokonaiskustannuksin nopeammin pois.
Itse olen kallistunut tuon pidemmän laina-ajan puolelle.
pelkät korot ovat isoja summia kuin rupeaa laskemaan koko lainajalta maksettuna. 7v korot 2000e, 26000e lainassa kuin otin asuntolainaa. parempi sitäkin on maksaa kuin vuokralla asua.
sellainen olettamus, että 15 vuoden laina tuntuu juuri nyt, esim. seur. viisi vuotta, liian tiukalta, siksi suosisin 20:ta vuotta. (Jäisi jotain elämiseenkin eikä laina veis kaikkea pelivaraa näiltä vauhtivuosilta.) Korkoihin menisi toki enemmän nyt ajateltuna, mutta toisaalta on myös oletettavaa, että viiden vuoden päästä voisi sitä lyhentääkin (säästöillä, paremmasta palkasta, pikkuperinnöstä tms.) enemmän kuin normaalilyhennykset. Siis ideana: otan lainaa pienemmällä kk-maksulla nyt 20 vuodeksi, mutta "vaurastuttuani" maksaisinkin lainaa loppupäässä nopeammin pois? - Järkee?
käyppä pankin lainalaskurilla ja vertaa kuinka paljon kuukausierä pienenee 15-20v.yllätys yllätys se on ihan marginaalinen mutta korkoa maksat siitä ajasta tuhansia euroja.
Ko. lainamäärässä 15 ja 20 vuoden erotus kk-maksuissa on 200 e/kk eli vuodessa 2400 e. Sillä vois vaikka tehdä mukavan lomamatkan (lumi)sateita pakoon...
Korkoa toki kertyy 20 v:ssa enemmän, mutta toisaalta loppupäässä voisi kenties lyhentää enemmän, jolloin korkokin leikkautuis?
toive ajattelua,että ihminen muuttaisi ilman lotto voittoa loppu maksueriä.todellisuus on ihan toisenlainen.siis jos sinä haluat myös matkustella lainan aikana.vaatii se sinulta itsekuria ottaa esim,5 vuotta lisä vuosia vain siksi.että olisisi ehkä mukavaa.100000€ lainasta maksat 9200€ lisää korkoa 5:ssä lisä vuodessa eikö siinä ole aika hyvä matka raha.
ja "säästäjiä" on niin monenlaisia:
voi saada tai ennakoida perintöä, realisoida osakesalkkuansa, myydä metsää tai jotain muuta arvokasta, saada palkankorotuksen (esim. palvelu-tai koulutus- tai tohtorilisä joillain aloilla varma nakki), aikajänne vain on about 5 v ja siitä eteenpäin... Ja voihan sitä raveissakin yrittää, heh.
Niin, tuli vielä mieleen tätä keskustelua lukiessani, että inflaatio tavallaan syö ajan mittaa lainan pääomaa. Eli palkat nousee, mutta lainan pääoma ei. Korot elävät vielä omaa elämäänsä, tosin vähän käsikkäin inflaation kanssa.
Tästä taas tietenkin viitaten itsekuriin, eli laittaako lisää rahaa lyhennyksiin, kun palkat nousee vai nauttiiko vain halvemmasta asumisesta/lainasta? :)
Ota ihmeessä se lyhempi aika, tai siltä väliltä. Meillä 16v, 15 katsottiin liian kovaksi. Nyt vain odotellaan tulojen kasvua - ja sitä on tapahtunutkin reilussa vuodessa ja homma näyttää hyvältä. Jaa lainat kahteen osaan ja eri korolle, jolloin sinulla on suoja korkojen nousua vastaan ja voit lyhentää toista lainaa myös nopeammin (kiinteäkorkoistahan ei voi jakson aikana).
olin itsekin päätynyt aikani laskeskeltuani. 16 v vois olla hyvä, kiinteäkorkoista osa ja osa vaihtuva-. Vieläkö osais päättää, ottaako tasalyhenteisenä vai annuiteettilainana vai sekä että.
Ja sitten kun vielä sopiva asunto löytyis...
Järkeä on mielestäni! Juuri samalla tavalla toimin itsekin.