Tilanne on nyt siis se, että rakennustyöt ovat käynnissä, mutta rahoituksesta puuttuu neljä miljoonaa.
Soppa herättäisi vahingoniloa, mutta hymyt tulevat kyllä hyytymään. Poliitikoilla ja virkamiehillä on nimittäin universaali keino töppäystensä hoitamiseen: pannaan veronmaksajat maksumiehiksi.
Soppa herättäisi vahingoniloa, mutta hymyt tulevat kyllä hyytymään. Poliitikoilla ja virkamiehillä on nimittäin universaali keino töppäystensä hoitamiseen: pannaan veronmaksajat maksumiehiksi.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Veronmaksajain pussille Niukkarinen ohjaa päätöksentekijöitä
koska on täällä kirjoitellut että vanhoja edustajia ei saa vaihtaa.
Hiekka konserni luotti läpilainan hyväksymiseen eikä ole
varautunut hankkimaan vaihtoehtoista rahoitusta, näin YIT
vedättää hankkeen toteuttajaa ja valtuuston enemmistöä
Korkoero läpilainalla ja markkinalainalla on pieni ja tekee
kauppakeskuksen kuluissa vain muutaman kymppitonnin
Mutta tärkein pointti vakuudettoman läpilainan kinuamiseen
on se että tuo 4 miljoonaa on helppo ohittaa velanmaksussa.
Kunnalla on vaihtoehtoinen tapa hyvittää tuo korkoero
kiinteitölle antamalla kiinteistöverosta tuon korkoeron
suuruinen hyvitys.
Kunnalle tuo tapa ei tule kalliimmaksi kuin vuosittainen
vihreät niityt tapahtuman rahoittaminen.
Tosiasiat alkavat valjeta kun näkyy että rahoittajat
eivät usko hankkeeseen.
Kokoomus kiertää jakamassa kahvipaketteja vaalitäkynään
joten Matti voi kierroksellaan pyytää myös avustusta
hankkeelleen !
Noin kirjoittaa "asiantuntija", joka ei selvästikään osaa lukea. Olen kehoittanut äänestämään uusia ehdokkaita valtuustoon eikä aina niitä samoja vanhoja.
Myös kirjoitustaito on nimimerkillä "perusjärkeä taas" hakusessa, sillä en ymmärrä tuon kirjoituksen logiikkaa. Rahoittajathan eivät ole missään vaiheessa luottaneet hankkeeseen, sillä he ovat vaatineet kaupungin osallistumista hankkeeseen neljän miljoonan tuella.
Nyt pakka on sekaisin. Mielenkiintoista nähdä, mitä kaupunki keksii tilanteen hoitamiseksi.
Niukkarinen sekottaa taas ainakin kolme asiaa, eli ns. sijoittajaa
ja heidän luotettavuttaan hankkeen rakentajina ja sijoittajina ja
tuota peittääkseen hänen pitää yrittää kaataa konkeloon.
Ensimmäinen sijoittaja oli virolainen pöytälaatikkofirma jolle
tuo läpilainasopimus junailtiin ja sen karattua valituksesta
kuultuaan löytyi heti Kyrölän Jukka kummppaneineen joilla
vakuutettiin olevan rahaa ja joitain häpeällisiä tuomioitakin.
Ikaalisten Portiksi kutusutun hankkeen vetäjät saivat sen
valtuuston enemmistön YIT :n kanssa hyväksymän sopimuksen
lähes sellaisenaan vaikka uudessa Portti kokoonpanossa
oli valtuuston enemmistön läpilainapäätöksen tehnyt
tyyppi.
Kummallista että edes paikkakunnan pankit eivät tähän
uuteen Portti kokoonpanoon luota ?
Kysyisin miten sopimattomia läpilainaa häpeävälle eliitille
nuo perusjärkeä taas esitykset ovat ja miksi ?
Pedoilua lestadiolaisittain:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=581051&page=3
Ainakin valtuusto voisi alkamaan varautumaan itkuoperaatioihin. Ensi vuoden budjetista ei selvitä ilman itkuja. Näin lupasi aikoinaan talouslukuja kaupunginvaltuutetuille esitellyt kaupunginjohtaja Tero Nissinen.
"Nyt tarvitaan enemmän tuloja eli kunnallisveron ja kiinteistöveron korotusta ja menojen vähentämistä" Kesäkuussa valtuusto päätti esitettyä kalliimmasta terveyskeskusremontista. Neljän miljoonan hakeminen kaupungin kassasta voi olla aika vaikeata, yksityiseltä puolelta vielä vaikeampaa. Pysähtyykö kauppakeskustyömaa jossain vaiheessa tähän neljään miljoonaan, vai pienennetäänkö kauppakeskuksen kokoa taas entisestään?
Ensi vuodelle voi luvata yhä kireämpää taloutta. Näin lupasi talouslukuja kaupunginvaltuutetuille maanantaina esitellyt kaupunginjohtaja Tero Nissinen.
Esillä olivat uudet laskelmat ensi vuoden talousarvioksi. Tämä budjettikehys meni uusiksi, kun kesäkuussa valtuusto päätti esitettyä kalliimmasta terveyskeskusremontista.
Nyt tarvitaan enemmän tuloja eli kunnallisveron ja kiinteistöveron korotusta ja menojen vähentämistä.
Niukkiskin voisi opetella lukemaan. Kaupunki ei pysty aloittamaan rahoitustoimintaa, lue hallinto-oikeuden päätös!
Eihän kaupungin tarvi mitään keksiä, se ei ole kaupungin veronmaksajien toimintaa rakennuttaa kauppakeskuksia! Eiköhän nyt olisi jo aika näiden prooth aktiivien laittaa omaa rahaansa, jos sitä on. Päätöksiä tehdään kyllä verorahoilla sijoittamisesta, joka onneksi kaatui! Kenenkä se tontti on ja kuka siihen rakentaa? Mielenkiintoisia vastauksia odotellaan?
P.s. Niukkarinen, mikä sinun vaalinumero on?
Eräässä Posarissa elinkeinojohtaja kommentoi valitusta
tontista että miten sellaisesta valitetaan jota ei ole edes
olemassa.
Näin Posarissa ?
" Kaupunki ei pysty aloittamaan rahoitustoimintaa, lue hallinto-oikeuden päätös!"
Kaupunki voi käsittääkseni edelleen toimia sijoittajana. Sekö on seuraava vaihe?
Kaupunki on ajanut itsensä pakkorakoon ja nyt alkaa painostus luottamusmiehiämme kohtaan, että homma on ajettava jollain tavalla "kunnialla" loppuun.
Toivottavasti painostus ei tuota tulosta.
Yrittäjä ottakoon omaan piikkinsä lainan kokonaisuudessaan. Pankista irronnee lainaa semmoisella 1% +marginaali tuon tapaiseen yritystoimintaan. Jos siis vakuudet on kunnossa!
Jokohan se pro-liike tai yrittäjä itse saisi sen osakeannin tai muun järkevän rahoitusjärjestelyn aikaan? Vai onko niin että tulevaa voittopottia ei haluta jakaa muille sijoittajille? Vai onko pelkona että sijoittajia ei sitten ilmaantuisikaan pro-liikkeen suuresta uhosta huolimatta? Mitä tässä nyt oikein pelätään?
Kauppakeskuksesta halutaan tehdä äkkimyyntikelpoinen
ottamalla käyttöön veronmaksajain rahat eli tuo 4 miljoonaa
jonka YIT lupasi Portille meidän veromaksajien rahaa
ja täysin vakuudettomasti.
Kun tuo läpilaina on saatu niin kiinteistö myydään
alle 7 miljoonan kauppahinnalla jolloin kaupungilla
ei sopimuksen mukaan ole mitään mahdollisuutta
periä saataviaan.
Kolmannessa omaisuuden siirrossa sijoittajat sen
tilinsä tekevät eikä suinkaan kiinteistöä pitämällä.
Vedätys on näkyvissä mutta valtuustossa ei uskalleta
sanoa ettei keisarilla ole vaatteita.
Kyll noi persut taas järjesti oikein kiusaa kauppakeskushankkeen vetäjille. Tällä menolla kukaan yrittäjä ei enää uskalla tulla Ikaalisiin noitten persujen takia.
Kauppakeskuksen rakentajan kotisivut. Suomalainen tytärfirma tehnyt pelkkää tappiota lähes koko olemassa oloajan, rakennellu ennen pelkkiä rivitaloja, taitaa tulla Latviasta kaikki tavarat ja rakennusmiehet. Liikevaihto jotain ihan olematonta, kenties jonkin sortin pöytälaatikkofirma, kun työntekijöiden määrääkään ei kerrota ja sivut ovat pelkkää Lieetuaa. Liettuan sivuilla puhutaan 10 000 neliöstä, eikös se ollut 8000 neliötä se rakennuksen koko. Taitaa tulla sutta ja sekundaa koko rakennus.
http://www.castorconstruction.lv/?page=5
CASTORCON Finland OY kā attīstītājs un ģenerāluzņēmējs uzsācis tirdzniecības centra projektēšanu un būvniecību Somijā Ikalinenas pilsētā. Tirdzniecības centrā atradīsies 15 veikali ar kopējo platību 10 000m2.
4 miljoonaa euroa , ihan kuin olisin kuullut summan jo aikaisemmin .
Mielenkiintoista :) Latvijan geeliset sivut kertoo että Ikaalisiin ollaan rakentamassa kauppakeskusta, mutta suomen kielisillä sivuilla asiasta ei ole mitään mainintaa...
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/projektit/28899.html
Ei tässä jutussa puhuta mitään Kaupungin rahoituosuudesta! Joku valehtelee!
Ihan kai siksi ei ole mitään kun tiloista on 90% vuokrattu, joten sen pankkilainan saanti on käytännössä lähes varmaa. Toisaalta pankkilainassa on suurempi korko, mutta kaipa se hukkuu tulokseen jos vuokrat ovat kohdallaan. Tekee ehkä 10k-20k euroo lisää maksettavaa per vuosi mutta ei pitäisi tuntua missään jos vuokraa tulee edes osittain sinnepäin mitä noissa kauppakeskuksissa on tapana maksella.
Läpilainassa ei alunperinkään ollut mitään järkeä, koska sille ei ollut vakuutta. Kaupunki tai elinkeinoyhtiö menee nyt sijoittajaksi neljän millin potilla. Ehtona on että on luottovastuutapahtumassa ensimmäinen velkoja. Ei riskiä mutta mahdollisuus voittoihin jos kauppakeskus osoittautuukin menestykseksi.
Portti saa ottaa lainansa pankeista tai rahanpesijöiltä
koska korkoero vuosittain kaupungin lainaan on vain
muutama kymppitonni jonka kaupunki voi hyvittää
kiintetstöveron alennuksena riskittömästi ja nyt näyttää
että veronmaksajat taitavat olla noita varmoja vuokralaisia
30 % osuudella lattiapinta-alasta joten siinä verossa emme
häviä enempää kuin Vihreissä Niityissäkään.
Ikaalislainen kuluttaja maksaa tästedes kohonneet hinnat
ja tönön vuokrat joten suosikaamme Omaa kuten
ennenvanhaan kun osuusliike Oma oli toiminnassa,
mutta nykyisin voitot ovat yksityisiä ja tappiot
yhteisiä. Kauaksi juuriltaan on Ikaalisten Kokoomus edennyt !