Huoltoyhtiö ja yleisavaimen käyttö

Ei se tieto aina huoltomiehelle asti kulje, varsinkin kun työtilauksen ottaa vastaan joku muu kuin huoltomies. Toki hyviin tapoihin kuuluu jättää lappu käynnistä. Työnjohto taas yrittää luikerrella vastuusta.

Näitä on varmasti monessakin paikassa, mutta kukaan ei uskalla julkisesti nimien kanssa puhua, ettei isännöitsijät rupea uhittelee.

Tee kuin minä, osta omakotitalo.

Valita suoraan taloyhtiön hallitukselle. He ovat tuon kiinteistöfirman valinneet ja heidän tehtävänsä on valvoa toimintaa. Firma voidaan aina vaihtaa, jos toiminta on muutenkin leväperäistä. Samoin hallitus voi ilmoittaa firmalle ja isännöitsijälle, että nämä nimenomaiset huoltomiehet eivät enää saa yleisavainta käyttöönsä.

Jos yhden kerran tapahtuu virhe niin ei siitä sopimuksia irtisanota, vaan keskustellaan firman kanssa ettei vastaavaa enää tapahdu. Sen sijaan jos tuollainen on firmassa tapana eivätkä käytäntöään muuta niin firma vaihtoon.

Ei siellä yksittäisille huoltomiehille mitään portikieltoja anneta.

ps. jos mistään ei voisi isännöitsijälle kertoa kun pelkää joutuvansa "isännöintimafian" kynsiin niin eipä ne epäkohdatkaan korjaannu kun tieto ei kulje.

Minulta läksivät hopealusikat ja kultakorut kävelemään juuri samanlaisessa tapauksessa, mistä kerroit. Paha vaan mennä syyttämään putkien korjaajia, kun huomasin tapahtuneen vasta pari viikkoa heidän käyntinsä jälkeen. Terveisiä vaan Poriin! Toivottavasti soppa maistuu lapsen kummilusikoista. ja kultakorut näyttävät hyvältä paksujen kaulojenne ympärillä.

Joo, kyllä näio, että maalma on salaliitos päästäkse tirkistelemä sun elämääs.
Muuta omaan taloos, niin voit pitää kodin iha omanas. Se on tuo köyhien kolhoosiasumine tollast. Sun tarttee saada oikeut, et sää mikkää pikkumaine oo.
Kyllä jämptio näi.
Mää ehdotan sul, ettet lähe ennää kotoa pois, niin sit sä oot ain koton, tuli huoltomiäs millon tahans. Ja pakota se sit samalla jättämää se lappune siihen etteise pöydäl, niin luet sen sit kaikes rauhas myöhemmi ajan kans.
Ja samal ku ovel jo tarkistat, etteio kalju taikka ihan tatuoitu, niin sää saat sit rauhan siitäki puolest.
Ja sit sää soita isännöitsijäl aina aamusi, et mitä kuuluu ja mitä sille kuuluu.
Onk hyvä näi?

Pari selvennystä.

On taloja joissa kaiken korjaus- yms.tilauksen pitää mennä ISÄNNÖITSIJÄN kautta.
Tuolloin on suuri merkitys isännöitsijän ammattipätevyydellä ja/tai huolellisuudella.

Isännöitsijä tekee tästä asiakkaan työtilauksesta tilauksen edelleen HUOLTOYHTIÖLLE joka sitten ISÄNNÖITSIJÄN ohjeiden mukaan toimii...eli vahinko on voinut käydä jo tuossa vaiheessa eli että ISÄNNÖITSIJÄ ei ole kertonut voiko asuntoon mennä yleisavaimella vaiko ei.

Meillä (Huoltoyhtiö) pyydämme aina asukkaan yht.tiedot tulipa työtilaus isännöitsijältä ,asukkaalta tai muulta tilaajalta jolloin otamme asukkaaseen yhteyden ja sovimme käynnistä esim.pvm ,ajan ja onko/haluaako asukas kotona vai saako mennä yl-avaimella.

Vast´ikään oli eräässä ketjussa laitettu linkki videoon missä joku vakuutusyhtiöiden edustajajärjestö ohjeistaa ettei kiinteistön huoltotöitä tekeville kannattaisi antaa avaimia ollenkaan kun vakuutus ei korvaa varkauksia jos avaimilla menty asuntoon.

Jatkaakseni edellistä fiksua sisältöä..kiinteistöhuoltaja ei saisi lain ? mukaan vaihtaa esim hehkulamppua josta lasiosa hajonnut eli vain kanta jäänyt valaisimeen..kyse siis kiinteästä valaisimesta.Ei siis auta että otat sulakkeen pois vaan sinulla on oltava sähköasentajan pätevyys....eli mitenköhän kävisi jos esim.yksinyrittävä talkkari tilaisi aina sähköfirman vaihtamaan lampun..kauanko asiakas on tästä valmis maksamaan n.nelinkertaista hintaa lampun vaihdosta..järjenkäyttö on siis sallittua.

Olen kiinteistöhuoltaja ja saadessani työmääräimen, sen työtilauksen on ottanut vastaan joko isännöitsijä (suoraan asukkaalta) tai firmamme sihteeri, jolle asukas joko soittanut, tahi lähettänyt mailia.
Muutaman kerran vuosien varrella käynyt niin, vaikka työmääräimessä on kohta "Yleisavaimen käyttö", josta aina tiedustellaan asiakkaalta (asukas), että saako käyttää, tähän on tiedustelijan virheestä johtuen (tietokoneella epähuomiossa väärään kohtaan raksi, tahi muistamattomuus, mene ja tiedä) merkitty väärin ja ei se aina ole niin päin, että siinä lukee ei saa, vaan olen muutamaan otteeseen soittanut asukkaalle, joka moista soittoa ihmetellyt, koska nimenomaan sanonut, että saa käyttää, vaikka työmääräimessä luki: ei saa, soitto asukkaalle ensin.

Olen tosiaan kalju ja tatuoitu ja silti osaan käyttäytyä hyviä asiakaspalvelusääntöjä/tapoja noudattaen, eli siinä kohdin voisin topicin aloittajalle kertoa; Ota se pääsi pois sieltä perseestäsi ja katso peiliin, meinaan joku voi sinustakin ajatella; Ihme immeinen...

No jos haluaa että koti on yksityinen eikä mikään asemahalli niin on parempi pysyä poissa kaupunkien kerrostalokopperoista jolla ei ole kodin kanssa mitään tekemistä..Kannattaa asua maaseudulla.

"Tiedän työni puolesta, että kiinteistöalalle sopii kaikenlaista veitikkaa, joiden luotettavuus sopii paremmin poliisin asiakkuuteen kuin minun eteiseeni. "

Heh, tää oli hyvä. Repesin. Pelastit tämän maanantaiaamun, ehkä jopa koko alkuviikonkin =)

Minusta noilta paikallaoloaan vaativilta asukeilta voisi periä huoltokäynnistä jonkin lisämaksun. Huoltohemmot joutuvat tulevaan heidän pillinsä mukaan, joka aiheuttaa lisäkuluja esim. aikataulutusten yms järjestelyiden vuoksi. Sanoisin, että 20 eskoa olisi varmaan ihan hyvä lisämaksu. Comments?

no et sitten muuta valittamista keksinyt ,,vaikka koiran paskoista tai metelöivistä naapureista.

Aika paha kalju, tatuoinnit vielä, tiedä mitä tekivät asunnossasi. Itse asiassa asunto on taloyhtiön ja sinulla on vain käyttöoikeus ko huoneistoon.
Ikävä asia ja helposti estettävissä, mutta kun vanhan ajan talkkarit puuttuvat alalle on tullut ties mitä huseeraajaa. Valittaa voi, mutta tuskin vaikuttaa ellei isännöitsijää sekä huoltoyhtiötä vaihdeta.

Nuo huoltopyynnöt ei aina mene suoraan huoltomiehelle, ja parhaassa tapauksessa välissä on neljäkin ihmistä, joten inhimillisiä virheitä sattuu kaikille.

Mua jäi häiritsemään sun kommenttia epämääräisen näköisestä. Kalju ja tatuoinnit? Kato pihalle ja huomaa että nykyään valtaosalla aikuisista mieheistä on kalju ja vielä useammalla tatuointeja.

Omakotitialossa ei tarvitse huoltomiehistä huolehtia.. :)

Tee rikosilmoitus, niin eikähän viesti mene perille... Turvalukko valitettavasti ainoa keino...

Niin ihmeellistä, ja ehkä hankalaakin kun se onkin, mutta turvalukko on ainoa vaihtoehto.

Joillain vakuutusyhtiöillä on myös käytäntö, että vakuutus ei korvaa täysimääräisesti jos turvalukko ei ole ollut lukossa.

Käyttäähän Salkkareissa Talotaikuritkin luvatta yleisavaimia ;)

"Nämäkin kaverit olivat epämääräisen näköisiä kavereita (kalju,tatuoinnit) "ootkohan yhtään miettiny ennenkuin alat arvostella ihmisiä ulkonäön perusteella,tiesitköhän että prosentuaalisesti fiksun näköisissä poliiseissa on eniten niitä rikollisia,niistä vaan ei puhuta. Että sillälailla tiedoksesi vaan ennenkuin enempää ketään haukut ulkonäön perusteella.

Ei ihmisellä kyllä ole kaikki asiat kodissa eikä kotelossa kunnossa,mikäli ei pysty järjestään että huoltoyhtiö voi käydä asunnossa.Ja olen samaa mieltä kuin Jurbbii että lisämaksu jos mennään asiakkaan haluamaan aikaan, mutta maksu pitäs ainakin 50€.Ja jos hätätilanteessa asunnossa on turvalukko joka joudutaan murtamaan, niin lukon omistaja/laittaja korvaa kaikki aiheutuneet vahingot.Minä kyllä muistelen että joka laittaa turvalukon, on velvollinen toimittamaan siihen avaimen huoltoyhtiöön.

osta teltta, paistinpannu ja parkkeeraa toisen pihalle (omakotitalo jos mahdollista), puhu jotain epämääräistä kieltä niin saat olla siellä tuomiopäivään asti. jos menet toisen mökille parkkeeraamaan niin saat olla pitempään XD

Edellisellä asuinpaikkakunnalla oli todella hämäriä veikkoja kiinteistöhuoitajina... Jos haluaa saada todisteita, voi asentaa kameran, nettikameran. Todella moni on kiinnostunut erityisesti yksin asuvien naisten elämästä huomatessaan, ettei vakituista miesystävää liikuskele mukana. Maailma on edelleen melko turvaton paikka yksinäisille naisille.

Tuliko patteri kuntoon?

Hohhoijaa kaikkea sitä saakin lukea kun vanhemmaksi elää. Oli miten oli minä en ainakaan ulkonäön perusteella alkaisi huoltomiehiä arvostelemaan. Sillä omassa työpiirissänikin on juurikin kyseenlaisia kavereita työssä ja ovat ihan ammattitaitoisia ja rehellisiä työntekijöitä. Yrityksessä missä toimin on monenlaista toimintaa ja yhtenä näistä on juurikin tuo huoltomies duuni. Joskus pitäisi ketjun aloittajankin vaan mennä ihan omaan itseensä. Tottahan sekin tietysti on että hyviin tapaihin kuuluisi huoneistoon jättää jonkin sortin lappu pöydälle käynnistä. Ainakin meillä näin tehdään ja sitä varten meillä on olemassa ihan erikseen vihkonen, mistä otetaan sivu ja allekirjoitetaan päiväyksen ja klon ajan kanssa ja jätetään esim asiakkaan keittiön pöydälle, jotta asukas/asiakas on tietoinen meidän huoneistossa käyneen.

No voi pahus, kun löysivät kannabisviljelmäsi!!! Vai oliko kenties viinapannut kylppärissä?? Omistat paperia = osakkeita. Et seiniä ympärilläsi. Ne kuuluvat osakeyhtiölle, jonka OSAKAS olet. Aivan kuin muussakin firmassa.

Pääsääntö on , ettei kenelläkään ole oikeutta tunkeutua toisen asuntoon ilman, jos kysessä ei ole vaaratilanne tai on syntymässä vahinkoa vaikka nyt taloyhtiöä kohtaa, vesi- yms. vahingot.
Lukot voi vaihtaa aina oveen omalla kustannuksella ja sitä avainta ei tarvitse kenellekään luovuttaa, mutta on tiedostettva ne harmit, että jos on huolimaton itse avaimien suhteen ja joskus jää vaikka oven taakse.
Toinen vaihtoehto on ns. turvalukko, josta säilyttää avaimen vaan itsellään

Ymmärrän aloittajan pointin.

Kyllä minäkin haluaisin ehdottomasti olla kotona sen kerran, jos minunkin asunnossani kävisi kaljuja tatuoituja miehiä, wau!

Kuvio menee niin, että huoltoyhtiö kysyy, saako mennä yleisavaimilla ja sopivat päivän, jolloin käyvät, jos se vain on mahdollista. Käynnistä pitäisi jättää lappu.

Asuin yksityisellä vuokranantajalla muutaman kuukauden. Vuokranantaja oli sitä mieltä, että kun ilmoitan jostain viasta huoneistossa, samalla myös annan luvan mennä yleisavaimilla ihan milloin vain korjaamaan sen vian.

Ja näin he toimivat. Olivat vain eräänä aamuna käyneet. Alakoululainen oli yksin kotona. En ollut voinut etukäteen kertoa, että meille tulee vuokranantaja käymään, kun en tiennyt. Tilanne oli lapselle ollut hämmentävä. Lisäksi vuokranantaja oli kertonut lapselle, siis juuri toisen luokan aloittaneelle, hieman alle 8 vuotiaalle, miten lampun kupu irroitetaan ja vaihdetaan, koska yksi ongelmista oli, etten voinut vaihtaa lamppua koska kupu oli niin tiukka etten uskaltanut sitä ottaa irti, pelkäsin että menee rikki. Pyysin idiootti-talonmiestäkin apuun, eipä uskaltanut hänkään irrottaa, koska pelkäsi että jos menee rikki, niin mitä sitten, kuka korvaa.

Minulla olisi ollut mahdollisuus nostaa rikossyyte, en muista enää nimikettä, mutta toisen asuntoon ei noin vain ilman lupaa ja ilmoittamatta mennä. Ajattelin,e tten ala riitelemään, mutta olisi pitänyt; vuokranantaja yhdessä toisen vuokralaisen kanssa teki aika v*ttumaisen jutun minulle ja perheelleni myöhemmin.

Hm otsake ja varsinainen teksti poikkeaa paljon toisistaan.

Otsakkeella tarkoitan Suomi24 tekemää puffia jutusta jossa mainitaan tatskatut ja kaljut huoltomiehet, olikin tarkoitus kirjoittaa että puku päällä miehet voisi siis käväistä asunnossasi. Mutta varsinaisen aloittajan teksti ei puhukkaan huoltomiesten asusteista tai ulkonäöstä mitään.

Miksi suomi24 tekee tuommoista vääristelyä?

Itse oma näkemykseni huoltomiehiin, on että jos tilaa, saa ne käydä ominkin päin. koska ei aina voi odottaa asukasta paikalle.

Asun Ruotsissa ja kellään ei ole yleisavainta, jos epäilee että on, niin oven tai lukon voi vaihtaa, niin minä tein. Ostin turvaoven, painoa siinä on 120 kg ja salvat joka puolella. Standardiovi oli paperiovi, siitä löi nyrkin lävitse.
Minun avain on luotettavalla naapurilla.

Meillä kävi kans vastaava tapaus. Ilmoitin jostain viasta isännöitsijälle. Mitään ei meille ilmoitettu, huomasin vain yksi päivä töistä tullessa kotiin, että meillä oli käyty. Ei ollut mitään lappuakaan pöydällä. Olen kyllä saattanut antaa luvan käydä asunnossa, mutta haluan ensin informoida asunnossa olevista lemmikeistä. Monesti myös olen halunnut olla kotona ja katsoa miten ne suhtautuvat vieraisiin ihmisiin, niin tietää jatkossa voiko asuntoon päästää ihmisiä yleisavaimella. Tuosta tapauksesta tein valituksen isännöitsijälle.

Ei kannata ketään ulkonäön perusteella arvostella. meidän talossa on oikea talonmies on ollu jo monia vuosia sama kaveri. Hänen kanssa voi suoraan sopia huoltokäynneistä ja voi sopia onko itse paikalla vai ei tuttu ja turvallinen mies. Kannattaa taloyhtiön ottaa oma talonmies tulee kustannustasoltaankin pitkässä juoksussa taloudellisemmaksi.

Mun ovessa on mun oma lukko ja talonmies tietää sjavascript:void(0);en, mutta pitää turpansa kiinni.

Ei saatana omakotitaloasujatkaan jakele esim. korjausfirmoille kotiensa avaimia tosta noin vaan.

Ihmisistä tämä kaikki on kiinni.
Huoltomiehen tulee kysyä isännöitsijältä voiko mennä asuntoon yleisavaimella.
Jos ei voi ja mennään niin valitus isännöitsijälle ja talon hallitukselle.
Huoltomiestenkin pitää olla niin fiksuja että pitävät kohteliaisuuden mielessään.
Kukaan ei halua että asunnossa käydään luvatta.

Minulle kävi niin että huoltomies (nainen) päästi kotiini ex poikaystäväni joka ei ollut ikinä ollut edes kirjoilla asunnossani ja ex sitten tyhjensi kämppäni. Sain töihin vain puhelun että tiesitkö että kämppääsi tyhjennetään. Soitin huoltoyhtiöön ja huoltomies oli kuulemma päästänyt kaverin sisään kun oli nähnyt tämän ennenkin siellä. Ei saanut edes varoitusta ja jatkoi töitään ihan normaaliin tapaan. Tosin tämän lisäksi huoltomiehen suurikokoinen pelottava humalainen puoliso uhkasi hakata minut paikallisessa baarissa kun olin tehnyt vaimostaan valituksen.... Muutin aika pian koska koti ei tuntunut enää kodilta tai turvalliselta paikalta elää ja olla

Turhaa nipotusta ja töiden vaikeuttamista tuollainen.

Lain mukaan asuntoon tulosta pitää ilmoittaa 2 viikkoa ennen käyntiä ja sinulla on oikeus olla paikalla.

Huoltomies ei saa mennä asuntoosi ilman lupaasi, mikäli näin toivot.

Tietenkin esim. vesivahinko tai tulipalo, niin siihen ei lupia tarvitse..

Omassa entisessä asunnossani käytiin ilman ilmoitusta ja koin sen erittäin loukkaavana. Se kun on lain vastaista.

Oli vaan jätetty lappu pöydälle, minulle ei esim soitettu tai ennakkoon tai ilmoitettu mistään patterien säätämisestä, mitä olivat käyneet tekemässä.

Muutin kyseisestä asunnosta pois sen jälkeen kun soitin isännöitsijälle, että mitä h elvettiä te tungette ilman tiedottamista toisen yksityisalueelle.

Vastaus oli vaan se, että taloyhtiön muut asukkaat olivat valittaneet asuntojen kylmyydestä, niin päättivät sitten käydä kaikissa.

Ei mennyt ihan oikein

Selvä rikos ilman asukkaan lupaa ei saa mennä yleisavaimilla ja huoltoyhtiö ei voi noin toimia.
Mitä jos olet yksityisyrittäjä ja kotonasi olisi pieni kotitoimisto?
Tierokoneellesi olisi menty ja käsiin saatu tietoa joka kaataa kaiken, ei kestä kuin hetken kopioida kaikki koneesi sisältö.
Tämän takia huoltoyhtiöllä ei ole minun kotiavaimia, missään laissa ei sanota että minun täytyy luovuttaa heille avaimet.
Kirjoitetaan huoltoyhtiön pääsystä, ei avaimista.

R i i s t a v a l v o n t a k a m e r a auttaa tunnistamaan vaikka pimeässäkin liikkuvat, sen kapasiteetti on jopa yli 2000 valokuvaa 8 pixelin tarkkuudella.

Olen käyttänyt sellaista Karjalassa olevan kiinteistöni (jonka Venäjä luovutti Neuvostoliiton ryöstösaaliina olleena) valvontaan.
Yksi kamera sisällä ja toinen ulkona. Sillä voit nähdä esim. auton rekisterinumeron ja myöskin henkilöt.
Kamera tunnistaa liikkeestä.

Kameroita saa ostettua jo 100 euron hintaan, se on pienempi kuin omavastuu vakuutusyhtiölle.

Hiton pöljät, ette tajuneet ny yhtään mitään. Itse ole tälläinen mitätön hiiri, pippelini on prinssinakin kokoinen. Piipitän kuin hento nainen. Kun kotiini tulee oikean miehen kokoisia ja miehen näköisiä urhoja, niin tottakai tulen kateelliseksi.
Itse ole tälläinen pieni pelkuri joka ei tiedä onko hetero vai hintti. En oikeastaan kelpaa miehille enkä naisille. Lopuksi haluan vähän vielä piipittää. piip piip piip..

eikös tuo ole vähän semmonen että jos kerrostalossa asut niin pitää hyväksyä (jos kerran ongelma on tämä) kun ne hommat kuitenkin pitää hoitaa ja eihän ne voi kokotalon asioita jättää seisomaan yhden ihmisen takia. Tosiaan jos tämä ongelma on niin kannattaa varmaan muuttaa pienenpään yhteisöön asumaan kuten omakoti taloon niin saa aina ite päättää millon ja kuka käy kattomassa sen vuotavan hanan tai tukkeentuneen putken
nimimerkki viittaa itseeni

Ei muuta kuin rikosilmoitus niin loppuu käynnit,ei kenenkään kotiin saa mennä ilmoittamatta;ei isännöitsijä ei vuokranantaja ei huoltoyhtiö!!

itselläni oli usein tunne,että asunnossani oli käyty ja myöhemmin kävi ilmi miksi.Eräänä päivänä hävisi koruni eli avaimilla tultu sisään ja tarkasteltu paikkoja etukäteen ja sitten isketty.En osaa epäillä muita kuin huoltomiehiä?Poliisi ei tehnyt mitään!

Kohteliasta on huoltomiehen sopia yleisavaimella menosta asukkaan kanssa, meidän yrityksessä näin aina tehdään. Jos täytyy käydä useammissa huoneistossa tarkastamassa esim. pattereita niin siitä n. viikkoa ennen ilmoitetaan asukkaille tiedotteella asuntoihin ja siinäkin on vaihtoehto että jos asukas haluaa olla kotona, on vihaisia eläimiä jne. niin hän voi meidän kanssa sopia siksi päiväksi jonkun tietyn asukkaalle sopivan ajan.
Meille tosin käy niitä että asukkaat eivät toimita meille esim. turvalukon avainta tai uusittua lukon avainta mikä omassa sarjassa, jolloin valitettavasti käy usein niin että asukas on unohtanut avaimet kotiin ja joutuu sitten itse omaan laskuun tilaamaan lukkomiehen rikkomaan lukon. Toinen esimerkki oli että eräässä asunnossa alkoi palovaroitin huutamaan keskellä päivää ja koska savua ei ollut ei hätäkeskus tee asialle mitään. Meillä eikä isännöitsijällä ollut asukkaan puhelinumeroa eikä sitä saatu numeropalvelustakaan koska salainen. Meille ei oltu toimitettu avaimia ko. asuntoon joten muiden asukkaiden hermojen takia jouduimme isännöitsijän luvalla tilaamaan lukkomiehen joka mursi lukot ja asuntoon mentiin sammuttamaan huutava palovaroitin (lienee tullut joku tekninen vika) Asukkaan maksettavaksi siis meni meidän lasku sekä lukkomiehen monen sadan euron lasku. Tämän jälkeen asukas kyllä antoi vara-avaimet asuntoon ja ilmoitti puhelinnumeronsa meille ja isännöitsijälle. Eipä jotkut ihmiset tajua vasta kun omalle kohdalle sattuu näitä...

Teehän jekku kaljupäille, laita "fake" 500€ pöydälle ja katso, onko se kotona, kun tulet?

t. PIG BOTHER ( _ )

Isänöitsijä on vain hallituksen renki ja hallituksen voi kevällä vaihtaa jos sukset menee ristiin osakeen omistajankanssa

meille ei ole koskaan uskallettu tulla eikä kyllä ilman lupia saakkaan toisen asuntoon mennä.
mutta meillä lienee syynä rottweiler jonka ohi ei taatusti ohi kävellä :D
ja tarkasti on aina kyselty milloin olen kotona.
mutta tuntuu vähän hullulta että pitäisi hommata koira jotta asuntoon ei pääse muut...
tosin seuraavalla kerrallahan voit sanoa että käynnistä tarvitsee ilmoittaa sillä sinulla on ajoittain koira hoidossa joka ei päästä vieraita sisään ;)

ette tuu mun asuntoon mulla on turvalukko..en haluu oon aina kotona oon työtön!

Pahoittelen näiden pöljien rölötysviestejä, Suomi24 meininki pahenee koko ajan, näemmä.

Sinuna asennuttaisin turvalukon ja pari valvontakameraa asuntoon. Hälytysjärjestelmiäkin saa nykyään varsin edullisesti.

Tietysti iso ja epäluuloinen koira on paras keino pitää huoltomiehet ulkona kun olet poissa.

Laitoin omaan asuntooni turvalukon heti, kun tuli tieto että taloyhtiöön tulee putkiremontti. Ilman turvalukkoa asunnossani olisi ravannut kaiken päivää porukkaa omilla avaimillaan. Huomasin vielä sen että huomasin vielä sen että muiden asuntojen ovet avattiin heti aamulla, eikä niitä suljettu vaikka kyseisessä asunnossa ei työskennelty. Talon ulkoovetkin olivat koko päivän auki, joten kuka tahansa ohikulkija kadulta olisi voinut tulla asuntoihin. Omaan asuntooni päästin työmiehet vain silloin kun olin itse paikalla.

Turvalukkoa pitää aina käyttää! Ei siitä muuten turvaa ole.

ainakin silloin kun itse olin kiinteistöhommissa niin silloin piti työnantajalle toimittaa mainetodistus jonka sai lunastettua poliisilaitokselta,ei niitä yleisavaimia vissiin niille pahoille kaljuille tatuoiduille(draamalisäys)miehille anneta noin vain?

Ei ole käynyt noin, toki asunkin taajaman ulkopuolella omineni. MUTTA, en malttanut olla kommentoimatta että ymmärrän todella hyvin aloittajaa.

Törkeää toimintaa. Varsinkin kun on nimenomaan erikseen kielletty.

Olen täysin samaa mieltä tuosta että nykyään tuntuu monilla olevan suoranainen tarve levitellä kaikki pitkin nettiä, veispuukkia ym. Ja jos ei tarve, niin hälläväliä asenne. Ei siinä mitään pahaa ole, en sillä sano. Jokainen tavallaan, mutta juuri tuo, on olemassa meitä jotka ei sitä halua tehdä! On olemassa meitä jotka haluaa itse päättää omista asioista, mitä kerrotaan ja minne, ketä käy omassa kodissa ja milloin.

Todella törkeää touhua ettei sitä kunnioiteta.

Aloittajalle kannustusta, jos millään jaksat niin "mellakoi" tuosta vaan kunnolla ääneen joka suuntaan, vaadi selvitys miksi näin. Olankohautukset ei kelpaa. Tolkku pitää olla, jos erikseen kysytään/kielletään menemästä omineen, neuvotaan että halutaan tieto ENNEN, ja olla itse paikalla. Jos tätä tuosta vaan vähät välittäen rikotaan, ei siitä pidä päästä vain sillä että no voi voi nyt kävi näin..

ps. Jokainen joka nyt kiehuu siitä miksi meitä muutamia tämmöinen kyrsii, ennenkuin haukutte ja pilkaatte tiukkapipoiksi tms. Miettikää, miten se on teiltä pois jos tälläisiä asioita kunnioitettaisiin? Miten se on teille huono jos teidänkään/kenenkään kotiin ei mennä omin luvin selvää kieltoa vastaan? Mitä haittaa olisi teille jos tälläistä ei tapahtuisi?

Sanottakoon nyt vielä, onnettomuudet ym. palo, turvallisuusuhat erikseen, siitä ei todellakaan ole tässä kyse.

Suosittelen rikosilmoituksen tekemistä, siitäpähän ottavat opikseen. Kyseessä kuitenkin sinun kotisi.

Minun asutooni on tullut isännöitsijä avaimillaan ilman lupaani.Tosin kyseinen isännöitsijä on lähennellytkin. Se,että tullaan yksityisalueelle ja rikotaan vielä reviirirajaa on ehkä hivenen ahdistavaa.

Tilasit siis huoltoyhtiön korjaamaan vikaa ja nyt piipität kun vika on korjattu.Eikös pääasia ole että homma tuli hoidettua.Vai pitääkö sinun "ammattilaisena"valvoa että vika tulee oikein korjattua.Olisit ollut kotona ,ei ne huoltohemmot rappuun jää päivystämään sitä koska suvaitset palata kotiin.Vika korjataan ja siirrytään seuraavaan korjauspisteeseen.....Voi kiesus näitä tyhjänpäiväisiä kitisijöitä.

..ja tämä kaikkiko siellä kehä1 sisällä ja vähän ulompana missä vaikutus vielä tuntuu..

Täällä pohjanmaalla vielä luotamme suurimmaksi osaksi toisiimme.
Allekirj.huoltofirmassa ei ole vastaavia "mokia" sattunut vaikka vajaa 20v alalla toimittu enkä juuri muutenkaan vastaavista asioista kuullut puhuttavan..

liekö siellä etelässä liikaa porukkaa niin ette näe "metsää puilta" vai miten tämän vertauskuvan voisi muotoilla.

Olin suunnitellut ajaa pääni kaljuksi,mutt täytyy perua se, sillä minä haluan olla mallikansalainen. Enkä voi katsoa enää tanssiohjelmaa, kun siellä on niitä kaljujakin.

Kummallista hommaa siellä H k i :ssä.

Luulisin että poliisiin yhteys ja sopivin pykälin asianomista vastuuseen.

Soittelevat puhelimella, ellei vastausta, tulevat ovikellon kilautuksen jälkeen sisälle. Ikävä tilannehan se on.
Olen vanhusta käskenyt olla pitämättä turvaketjua ovessa, koska siinä on tavislukko ja turvalukko jo, mutta lopulta ristiriitoja punnitessa tulin tulokseen: lukitse kaikki, jos se antaa turvan kun "käyvät avaimittakin". Ja ikäihmisen kohdalla mielestäni ihan yksi hailee, mennäänkö sisälle saranapuolen kautta sitten jos jotain sattuu.
Aina pitäisi sopia käynnistä ja käyntiajasta. Ellei puhelimeen vastata, helppo laittaa lappusta luukusta, se ainakin toimii todisteena. Muuten pitäisi luvattatulo kieltää.

Mutta se ihmetyttää, mitä helekatin väliä sillä, onko jollain tatuointeja, läväreitä tai punttisalibody?? Ihminpä vaan, Kas kun ei "homolta näyttävä huoltomies kävi":)).

Papitkin pettureita...

Osakeyhtiössä asuvan tulee aina ottaa huomioon ettei omista asuntoaan ikinä, vaan ainoastaan hallintaoikeuden, kun pankille on velat maksettu. Yhtiön tarpeellisiksi katsomia käyntejä ei siis saa puutteellisesta tiedottamisesta huolimatta estää tai sopia omien menojensa mukaan. Ihmisten, jotka eivät tätä faktaa kestä, ainoa vaihtoehto on asua omakotitalossa.

mun kämpässä käyty kanssa ilmoittamatta,tuli ilmi kun huoltomies kävi ihan pyydettynä niin tämä kun mun kissasta tuli puhe kun niin seurallinen et kokoajan "mukana".huoltomies tokasi "kyl hän tietää,on hän käynyt ennenkin..."olikohan taloyhtiön-akka pannut sen asialle kun se on sellainen kyylä ja jotain henkilökohtaista mua vastaan ja huoltomiehet kumartelee sitä.kerran tuli jääkaappi-pakastin lafkan äijä yleisavaimella sisään vaikka minulle tuotu ajat sitten se,tämä selitti sitten että tuli katsomaan että ollaanko kotona että pitäiskö vanha viedä pois...? älytön selitys kun kummiskin olisivat tuoneet sen kuitenkin kun muka määräys, mutta mitään paperista lähetettä tms. ei ollut..? ja miksi se käveli ylimmäiseen hupia ja jätti apumiehen yksin alas autolle(?) sit niinkuin alas ja kaappi ylös,eli turha käynti(tarkistus) sillä oli taloyhtiön yleisavaimet?..oisko aiemmat jääkaappimiehet antaneet tipsin et kameraa,läppäriä ym. sylitavaraa saa helposti..ei ollut loogista se tapa !!!!jakomäki

Joopa se joo =)) Eikai tatuoinnit ja kaljupäisyys tee ihmisestä vielä rikollista?? Jos aletaan saivartelemaan.. niin kriminaaleja löytyy joka alalla. Sitäpaitsi tilaisuus tekee varkaan..

Oletko ihan ok? Noin niinku henkisesti? Jos määrittelet ihmiset epäluotettaviksi siksi, että heillä on tatuointeja ja hiuksensa ovat sattuneet lähtemään päästä, niin pystytkö luottamaan poliiseihin, palomiehiin, järjestysmiehiin, lääkäreihin..? Heissäkin kun on kaljuja tatuoituja ihmisiä, poliiseissa yllättävän paljon vielä... Vai onko tämä että jos on huoltomies, sattuu olemaan duunari ja se yhdistettynä kaljuun ja tatuointiin tekee ihmisestä epäluotettavan? Ei ulkonäkö tee kenestäkään epäluotettavaa. Sen sijaan se tekee sinusta ennakkoluuloisen ja käytöksestäsi jopa syrjivää.

Varsinaiseen asiaan:

Osakkeenomistajana et ole sen kummempi tapaus kuin ne muutkaan 300 osakkeenomistajaa/vuokralaista, joita ko. huoltoyhtiö palvelee. Huoltoyhtiö tulee kun ehtii ja on liikkeellä samalla alueella, jos kyse on vaan jostain hikisestä patterista. Ei sinun kellosi tai mielenliikkeittesi mukaan voida sovittaa pahimmillaan koko huoltoporukan menoja.

En itsekään pidä siitä, että asunnossani käydään kun en ole paikalla. Mutta kun huoltoyhtiön työaika sattuu olemaan sama kuin omani ja työssä on käytävä että asuntoni saan maksettua, huoltomies käy kun en ole paikalla. Siinä ei pitäisi olla mitään omituista.

Omituista on sen sijaan siinä, jos moisesta on huolissaan jopa paranoidisiin piirteisiin asti.

Yksi vaihtoehtohan on tietysti se, että huoltoyhtiö voi käydä työajan ulkopuolella, mutta haluatko maksaa siitä ylimääräistä? Veikkaan, että et.

Itse työskentelen kunnossapitotehtävissä ja välillä joudun käymään asukkaiden kotona. Mitä itse olen pistänyt merkille on että vaikka tulosta ilmoitetaan lapulla niin aina löytyy näitä "yllättyneitä" vähäpukeisia nuoria naishenkilöitä talon sisältä. Kovasti kysellään ja "kiehnätään" siinä ympärillä. Olen suht isokokoinen ja ulkonäöstäni huolta pitävä mies.

Miesten kohdalla en ole samaa huomannut joten en usko että naiset ainakaan paheksuvat huoltomiesten käyntejä!

Joo kannabiskasveja ne varmaan etsii tai jotain ooppiumia, jos kasvatat sitä saunassa.

just kerroin kavereille et kaikenmaailman patteri-äijää ym. tulee ettei etukäteen mitään ilmoituksia,ja kyllähän se turvalukon avaimista 1kpl pitäisi jättää is.tmstoon että Sinäkin pääset sisälle jos avaimet kotona,hävinneet...talossa oli aikoinaan wc-remontti ja mä olin Terviksellä niin välillä kotiin tullessa huomasi et duunarit oli hiffanneet posteista,läheisessä pubissa ehkä kuulleet(?) mutta eri päivien kauppakuitteja pöydällä,lattialla,roskiksessa,aamua ja iltaa,olihan niillä avaimet et illalla kämppä tyhjä niin tiesivät ettei "se" tänään tule..mutta kyllä ne siististi oli verrattuna kukkienkastelijaan kun olin kursseilla,tää dokas 3äijän kanssa et kurssin jälkeen tuli nootti et varoitus,liian kovaa mekkalaa vaikka en ollut maillahalmeilla muutamaan kk:teen,et kellä avain siellä paha...jollei ainoa kpl omassa taskussa !!

''Kovasti kysellään ja "kiehnätään" siinä ympärillä. ''


Tottakai kysellään, jos noin vain tunkeudutaan toisen yksityisalueelle. Eivät ne sinusta ole kiinnostuneita.

Turvalukon käyttö on järkevää. Miksi sinulla on turvalukko, ellei käytettäväksi poissaollesasi?

Kun hommaat hälytysjärjestelmän, niin ei tule huoltomiehet tai vuokraemännät kutsumatta kylään. Se turvalukon käyttö nyt on järkevää noin muutenkin.

Turvalukko tai koira pitämään asiattomat pihalla.

Kyllä nyppii tollanen ruikutus. Olisit ilmannut itte patteris ettei tarvi alkaa valittaan ja mikä olet leimaamaan kaljut ja tatuoidut tyypit heti epäluotettaviksi, miltähän lehmältä itte näytät. Oletko huomannut että esim Veeti Kallio aikas symppis ja nallekarhu ja sun mielestä varmaan just vapautunut elinkautisesta. Ja nykyään kiinteistöfirmat tarkistaa työntekijän rekisterin ja menneisyyden. Pysy kuule vaan sielä omassa kolossa hinkaamassa ittees yksinäinen akka.

Toki nyt ainakin hätätilanteessa on pakko mennä huoneistoon vaikka moottorisahalla..jossatapauksessa
stadinbrankkari voi vaikka sahaa huoneiston oven puolestavälistä poikki jolloin savusukeltaja pääsee konttaamaan sisälle eikä siinä silloin mitään talkkareita tartteta.

Käyntiin on jokin ihan oikea syy , kiinteistö tarvitsee huoltotoimia eikä siinä asukkaan rutinoilla ole merktystä . Asukkaalla on vain asumisoikeus .

harvemmin ne asukkaat päättävät noista ajoista. Putkimiehenä voin kertoa että sillon tullaan kun keretään, jos asukas ei ole kotona niin ei sitä jäädä ihmettelemään, ensin soitetaan kelloa jos ei avata niin y-avaimella sisälle ja käynnin jälkeen lappupöydälle miksi käytiin ja mitä tehtiin. Ja aina pitää olla työpari mukana, yksin ei koskaan mennä asuntoon.. paitsi hätätilanteessa.

harvemmin ne asukkaat päättävät noista ajoista. Putkimiehenä voin kertoa että sillon tullaan kun keretään, jos asukas ei ole kotona niin ei sitä jäädä ihmettelemään, ensin soitetaan kelloa jos ei avata niin y-avaimella sisälle ja käynnin jälkeen lappupöydälle miksi käytiin ja mitä tehtiin. Ja aina pitää olla työpari mukana, yksin ei koskaan mennä asuntoon.. paitsi hätätilanteessa.

Olet tehnyt virheen: Asunnon ulko-ovi pitää sarjoittaa uudelleen omaan sarjaan ja omat yhteystiedot puhelinnumeroineen toimittaa huoltofirmalle varmuuden vuoksi.

Jos huollolle tai pelastuslaitokselle tulee oikeasti kiire päästä asuntoosi niin rikkovat oven. Jos kiire on vähäisempi niin odottavat kunnes ehdit itse päästämään sisälle.

Meillä ensimmäinen toimenpide asuntoon muutettaessa oli lukon uudelleensarjoitus. Nykyään satun olemaan taloyhtiön pj ja asunnossani on kätkössä talon asuntojen yleisavain. Oma ovemme on niitä harvoja joita kyseinen avain ei aukaise.

Jos siis jollakulla on asiasta epäselvyyttä: Taloyhtiön asuntojen yleisavain löytyy vähintään isännöitsijältä ja taloyhtiön hallituksen kulloiseltakin puheenjohtajalta. Mikäli ette näihin henkilöihin luota niin ovi turvalukkoon tai lukon uudelleensarjoitus.

Opiskelijakämpässä asuessa huoltomiehet tulivat useamman kerran sisään omilla avaimilla, röyhkein tapaus tuli sisälle huoltopyyntölappu kädessään johon oli merkitty että [X] asunnossa on koiria [X] yleisavainta ei saa käyttää. Harmittaa vieläkin että olin silloin niin hämmentynyt (ja nuori) etten saanut räjähdettyä että eikö herra huoltomies osaa lukea. Sitten ihmetellään miksi koira pöhkää vainoharhaisena ovelta kuuluville äänille, jos sen ollessa yksin kotona sisään tunkee vierasta ukkoa..

Laitat oveen turvalukon, jonka avainta et luvuta kenellekkään. Silloin asuntoosi ei mennä tietämättäsi.

"Turvalukoista: tuntuu ihmeelliseltä, että joudun käyttämään turvalukkoa, jotta huoltoyhtiön miehet eivät pääsisi sisään poissaollessani."

Juuri tuota vartenhan ne turvalukot on. Varkaat kyllä rikkoo oven jos haluavat mennä asuntoosi. Toki satunnaiset varkaatkin jättää turvalukollisen oven väliin ja tyhjentävät ne kämpät joihin pääsee helpommin.

Asunnossani on kaksi koiraa, ja olen aina ilmoittanut sen syyksi ettei voi tulla yleisavaimilla.
Hyvin on toiminut ja aina on soitettu ja sovittu käyntiaika jolloin olen kotona...

Kannattaa valehdella että nämä luvattomat sisääntulijat ovat varastaneet jotain, silloin ainakin saa asian huomioon ja poliislle eteenpäin. Ainakin samalla tulee ilmi luvatan kotirauhan rikkominen, ja siitä sakot :)

Tilaa luotettavat huoltomiehet eli tatuoimattomat ja tukalliset huoltomiet!

Sinulta puuttuu sivistyneen ihmisen kirjoitustapa, leimaat kaljut ja tatuoidut epäluotettaviksi!

Tyrmistynyt asukas,

ymmärrän hyvin tunteesi ja tyrmistyksesi.Minustakin tuntuu aivan kaamealta kun joku käy kodissani itse ollessani poissa. Esillä voi olla vaikka mitä hyvin henkilökohtaista. Olen joskus huomannut että kotiani on myös pengottu "patterien tarkistuksen" yhteydessä.

Ratkaisin asian asennuttamalla yhden huoneen oveen abloylukon. Tuossa huoneessa tuon lukon takana on elämäni tärkeimmät asiat ja avain sinne on vain minulla! Kun lähden työmatkalle, voin olla varma ettei kukaan tongi yksityisyyttäni. Minulle on tullut luontevaksi sijoittaa huoneeseen henkilökohtaiset juttuni ja lukita ovi aina kun lähden ulos. Mitään palonarkaa tms huoneessa ei ole.

Minusta on muutenkin kummallista, ettei ihmisillä useinkaan ole kodissaan mitään lukittavaa tilaa. Rosvoa ei lukko estä, mutta uteliaalle ulkopuoliselle lukkoon törmääminen on osoitus siitä, että rikkoo toisen ihmisen yksityisyyden rajoa.

Minulle ei ole käynyt juuri noin kuin keskustelun aloittajalle, mutta ymmärrän mistä puhut. Ihan oikeasti se tuntuu todella pahalta, kun käydään asunnossa silloin kun itse ei ole paikalla. Meillä on ollut ikkunaremonttia, julkisivuremonttia ja kylpyhuoneremonttia taloyhtiössä. Asun yksin, enkä ole voinut olla aina paikalla, kun kodissani kävi remonttimiehiä. Heitä oli monta ja he pitivät rappuun ovea auki, juoksivat kerrosten välillä ym. Oli se touhua! Olin itse työssä ja sinne vaan oli jätettävä kaikki paperit, tietokoneet, korut ym. Laitoin yhden huoneen oveen lukon ja sinne lukkojen taakse tärkeimmät asiat. Silti tuntui pahalta jättää kotinsa vieraiden ihmisten olinpaikaksi vielä niin pitkäksi aikaa. Koti on kuitenkin niin intiimi ja henkilökohtainen paikka. Sitten tulivat vielä lopputarkastukset ym. sellaiset. Ei kerrostalossa ole enää mitään yksityisyyttä. Äskettäin oli kuntokartoitukset ja viiden hengen asiantuntijaryhmä tuli ovesta sisään. Hajaantuivat siitä tutkimaan asuntoani. LVI-asiantuntija oli jo vaatehuoneessani ennenkuin huomasinkaan... kyllä minua hävetti ja otti päähän, kun olin siivonnut sinne roinaa muista huoneista... Joo, ihan raiskaukselta se tuntui...

Saako täällä ihmetellä missä järjestyksessä on huoltoyhtiöiden avaimet kun meidänkin taloyhtiön avaimet on kaikki sikin sokin laatikossa ja viimeinen avain saattaa sopia kun on kestänyt puolituntia ensin kun kaikkia on kokeiltu.Olen antanut avaimeni merkittynä mutta huonosti on avaimesta huolehdittu.

Asuin kolmisen vuotta sitten Kontulassa, ja pistin merkille että aina silloin tällöin kun tulin töistä olivat kissani hyvin peloissaan, piilottelivat sängyn alla. Kerran sitten kun olin mahataudissa ja sairaslomalla kotona, niin yht'äkkiä oveni aukaistiin. Huoltomies tuli tarkastamaan että toimiiko palohälyttimeni...(wtf?) Hän ei edes pimpottanut kelloa ennen kuin avasi oveni. Olin ihan ällikällä lyöty. Kissani juoksivat sängyn alle piiloon, jolloin tajusin että tämä huoltomies on käynyt aikaisemminkin kotonani. Kysyin sitten huoltoyhtiöstä että näinkö heillä toimitaan, ja he eivät osanneet sanoa oikein mitään. Muutin k.o talosta hyvin nopeasti pois tämän tapahtuman jälkeen. Ikuinen pelko jäi näistä huoltomiehistä.

Nämä asunnoissa luuhaavat remonttimiehet on erittäin usein sellaisia, joilla on myös rikollisia kytköksiä. Kun remonttimies näkee asunnossa kallit viihde-elektroniikat, niin on aika todennäköistä että joku käy hakemassa ne pois.

Tämä asia tuli harvinaisen selväksi taloa rakentaessa. Mitä enemmän työmaalla käy eri rakennusalan ammattilaisia, niin sitä todennäköisemmin saa työmaalle varkaita työkalujen tai tarvikkeden perään.

Aika järkyttävää että moni puolustelee sitä että yleisavaimilla saa mennä toisen kotiin tekemään jotain vähemmän kiireellisiä huoltotöitä tai tarkastuksia. Vielä järkyttävämpää on se että osa tuntuu luulevan että oman kodin avain on luovutettava isännöitsijälle.

Antavatko nämä henkilöt myös puhelimensa ja pankkikorttinsa pin-koodit jollekkin vieraalle henkilölle siltä varalta että itse unohtaa? Ilmeisesti myös nettipankin ja sähköpostin salasanat on yleisesti jakelussa?

Juttuhan on niin että jokaisella oikeus pitää kotinsa vapaana vieraista kulkijoista, eikä kenenkään tarvitse sallia käyntejä omaan kotiinsa, ellei ole itse paikalla vahtimassa.

Jos on kalju ja tatuoitu, niin vissiin sit on automaattisesti myös rikollinen?Itse kun tein kiinteistöhoitajan töitä, niin taustat kyllä tarkastettiin ennen töihin ottamista, eli ei saanut olla rikosrekisteriä.Monet asiakkaat vaativat taustojen tarkastamista ennen kuin luovuttavat yleisavaimia jne.Totta on se että huoltomiehet eivät olisi saaneet mennä asuntoosi ilman lupaasi, itsellä oli aina tapana soittaa asiakkaalle jos asuntoon ei saanut mennä yleisavaimella..

Kiinteistöhoitaja saa työtehtävän joko suoraan asiakkaalta, isännöitsijältä, tai firman sihteeriltä..Jos yleisavainta ei saa käyttää, niin silloin sovitaan asukkaan kanssa käymisestä erikseen..Ja jos yleisavainta saa käyttää niin asuntoon ei saisi mennä yksin, ja käynnistä jätetään aina lappu asukkaalle..

Suistamolla Karjalassa olevaan kiinteistööni murtauduttiin viime kesänä, asensin sinne yhden valvontakameran, tämä valvontakamera kuvasi 35 kuvaa rosvoista jotka saatiin tunnistettua ja kiinni sekä vastuuseen rikoksistaan.
Ilman valvontakameraa se ei olisi onnistunut.

Meilläkin kävi kerran huoltomiehet ilman lupaa. Olen yhtiökokouksessakin varoitellut koirastani ja ilmoittanut huoltoyhtiölle että asuntooni on vaarallista mennä. Siitä huolimatta huoltomiehet menivät sisään ja sekarotuinen koirani puraisi toisen peukaloon 8 tikin haavan ja naapuri joutui viemään koiran rappukäytävästä takaisin sisään. Jos joku tuttu ei ole paikalla koira puollustaa asuntoani joka on lauman reviiriä. Kas kummaa tämän jälkeen huollossa on aina sovittu ajat joilloin minäkin olen paikalla.

Oletko nyt hieman rasistinen...?! Kaljuus ja tatutoinnit tekevät heti ihmisestä hiipparin?! Olisit tyytyväinen että sentään korjasivat sen minkä pitikin.
Aina täytyy kitistä turhista.
Et tullut ajatelleeksi että ihmisiä ne huoltoukotki on. Tuossa on voinut sattua puhdas väärinkäsitys ja eivät ole tienneet ettei asuntoon saa tulla ilman että sinä kyttäät vieressä. Ja ilmoituksen ovat saattaneet vain unohtaa jättää, tai kiusallaan ovat jättäneet laittamatta kun ovat tienneet kuinka "helppo" ihminen olet....
Plus että pomothan ovat aina valmiita mustamaalaamaan työntekijöitään jos he tekevät virheitä. Helppo pelata ongelmat pois omasta pussista.
Asiasta kannattaisi ehkä muutenkin jutella ihan firman tai viranomaisten kanssa eikä avautua täällä...?
Ymmärrän tuon vitutuksen mutta asioista kannattaisi aina muistaa ottaa huomioon se muukin näkökulma kuin mihin oma nenä osoittaa ;9

Meidän vuokraemohan paukkasi yleisavaimilla sisään kun KÄYTÄVÄN palohälyttimestä oli patterit loppuneet.
Piippauilut kuuli selkeästi jos seisoi käytävässä ja sen kyllä pystyi heti paikallistamaan käytävässä kuuluvaksi.
Hänen mielestään se tuli kuitenkin aivan selvästi meidän asunnosta. Soitti kerran ovikelloa ja sitten jo olikin emäntä eteisessä ja me ukon kanssa montut auki olohuoneessa...
Siinä sitten änkytteli että kun tuo piippaus kuuluu teidän kämpästä, oho eipäs kuulukkaan kun käytävästä sori moi.
Tuo piippaava hälyytin vingahteli muutaman minuutin välein kimeän mutta ei häiritsevät piip äänen. Tämä toosa oli kaiken huipuksi aivan toisessa päässä käytävää kuin meidän kämppämme.
A. Tuo on huoltomiehen homma vaihtaa patterit, ei vuokraemon ja b. olisko ollut fiksumpa vaikka soittaa ja kysyä olemmeko kuulleet ääntä ja tuleeko se mahd. meidän kämpästä.
Ei tuosta mitään jälkipuinteja vedetty mutta vieläkin ihmetytttää millä oikeudella emo kämppäämme paukkasi...

Kyllä se turvalukko kannattaa hankkia. Minä en ainakaan aio enää koskaan asua kämpässä, mihin en ole laitattanut sellaista. Ai että miksikö?

Asuin vajaa kymmenen vuotta sitten yksiössä Laajasalossa Helsingissä ja huomasin ihmeekseni, että aterimia alkoi hävitä keittiökaapista. Jossakin vaiheessa rupesin oikein kirjaamaan ylös, että miten paljon niitä on ja tarkkailemaan, josko minulla on kleptomaani-kaveri, joka vie haarukan mennessään. Sitten hävisi risti kaulaketjustani, jonka olin jättänyt kylpyhuoneen hyllylle. Ketjuun kuului risti ja sydän ja tosiaankin, ristiä ei löytynyt mistään. Kun liesituuletin hajosi ja huoltomies tuli vaihtamaan uuden tilalle, niin laskin aterimet hänen lähtönsä jälkeen ja sieltähän olikin viety taas yksi lisää. Eli tuo huoltomies oli kuin harakka konsanaan vienyt kiilteleviä ryöstösaaliita mennessään mukanaan. Ties mitä muuta oli asunnossani tehnyt...

Tuosta yksiöstä muutin toiselle puolelle Helsinkiä ja pari vuotta siellä asuttuani alkoi siinäkin asunnossa tapahtua kummia. Vessaa oli sotkettu ja valoja jätetty päälle. Tätä tapahtui aina välillä ja sitten sainkin kuulla, että naapurissa asuu taloyhtiön huoltomies. Laitatin turvalukon oveen. Sitä ennen kävin kuitenkin tekemässä rikosilmoituksen poliisilaitoksella, mutta sen vastaanottanut poliisi oli täysi kuspää ja sanoi, että tiedätkö kuinka moni ihminen tulee kertomaan, että asunnossa on käyty ilman lupaa ja että tässä ammatissa kehittyy hyvä psykologinen silmä... eli toisin sanoen poliisi antoi ymmärtää, että piti minua sekopäänä. Asiasta ei koskaan suoritettu tutkintaa.

Olisiko niin, että tilaisuus tekee 'varkaan' joistakin huoltomiehistä? Se, että on mahdollisuus päästä ihmisten asuntoihin yleisavaimella voi olla jännittävää puuhaa tylsän työn keskellä. Tuskinpa se, että minulle on osunut kaksi samantyyppistä juttua kohdalleni voi pelkkää huonoa tuuria olla. Pistää miettimään, kuinka yleistä tuollainen saattaa ollakaan ilman, että asukkailla on kenties asiasta aavistustakaan.

Asuntoon ei mennä tekemään mitään ilman asukkaan ilmoitusta huolto-yhtiölle paitsi jos vesi valuu vaikkapa alemman kerroksen seinää alas, silloinkin soitan isännännöitsijälle ja ilmoitan asiasta, yleensä isännöitsijä antaa luvan jolloin jätän vielä asuntoon lapun käynnistäni ja asiani syyn, päivämäärän ja nimeni lappuun. Sama lappukäytäntö koskee myös vikailmoituksia jossa on annettu yleisavainlupa. Jos esim . poliisi pyytää ovenavauksen, se tehdään kunhan on vielä tarkastettu poliisiltakin virkakortti. Itse pidän aina ( kuuluu sääntöihin ) firman henkilökortin esille josta selviää nimi myös firman kun omani ja titteli eli kiinteistönhoitaja. Valitettavaa kyllä olen kaljupäinen ja tatuointejakin on, ei kylläkään " linnassa hakattuja " vaan ihan ammattimiesten tekemiä ja päätteeksi totean, hyvää päivänjatkoa jos asukas on kotona.

Olen vajaa kaksimetrinen, kalju, bodattu, voimakkaasti tatuoitu mies, joka OSAA KÄYTTÄYTYÄ ja älykkyysosamäärä 172 ja omaanpa vieläpä hyvät sosiaaliset taidot, tullen hyvin toimeen erilaisten ihmisten kanssa, katsomatta siviilisäätyyn, tahi ihonväriin, eli nuo ns. stereotypiat voisi jo 2000-luvulla heittä romukoppaan.

Toimin siis kiinteistöhoitajan tehtävissä ja minulle, niinkuin kollegoillenikin on tehty turvaselvitykset firmamme ja asiakkaidemme vaateesta, eli tässäkän suhteessa ei ole minkäänlaista epäselvyyttä.

Vaikka olemukseni muistuttaakin linnakundia (firmamme hoitoon kuuluu tälläinenkin viranomaistaho), niin silti olen ns. "toisella puolella", eli te kaikenmaailman stereotypioitanne julkisesti levittävät henkilöt; KATSOKAA PEILIIN... ;)

T: Bodattu, tatuiotu ja rehellinen huoltomies

Putkiremontin jälkeen olin huomauttanut pienestä puutteesta. Olin nukkumassa, kun ovikello soi ja samassa lauma äijiä marssi sisälle. Pomppasin sängystä ja vedin housut jalkaan selittämään puutteesta.

Luulin aluksi, että siitä ei oltu ilmoitettu. Siitä oli ilmoitettu. Yhden kaksipuolisen A4-arkin 2. sivulla viimeisenä asiana.

Tapauksen jälkeen olen etsinyt pikatelkeä tai -salpaa. Jotain sellaista jolla oven voisi saada teljettyä turvalukon omaisesti nopeasti ja helposti vivusta tai kahvasta ilman avainta sisään tultua. Olipa oven takana sitten murtovaras, huoltoyhtiä, isännöitsiä, poliisi tms. - ne ovat kaikki samaa sakkia, jos olen nukkumssa. Palokunta pääsee edelleen läpi rikkomalla oven, jos tarve on.

Samoin kans käynyt. Huoltoyhtiö oli laittanut jonnekin jätekatoksen seinälle, pari päivää ennen tarkastusta, lapun että tulee tekeen tarkastuksen. Tietenkään en ollut roskia vienyt enkä huomannut tuollaista ilmoitusta.
Aamulla olin menossa suihkuun kun ovikello soi. En tietenkään avannut kun olin unenpöpperössä ja alasti hapuilemassa eteisen ohi vessaan.
Meinasin saada sydärin kun yhtäkkiä joku äijä pamahti eteiseen tuijottamaan mua. Se säikähti varmaan yhtälailla kun seisoin siinä alasti yllättyneen näköisenä ja sopersi että tulee katsoon venttiilit. Tiukkasin että miksei asiasta oltu ilmoitettu etukäteen, niin kertoi että roskakatoksessa oli joku lappu.

Pistää vihaksi, kun tulevat sisään omilla avaimillaan, ja jos olet nukkumas niin et edes kerkee pistää vaatteita päälle ja mennä avaamaan kun ne jo on sisällä tulossa...
Ja vaikika nykyään pistetään ilmoitus postilaatikkoon tai niiden vieres olevaan ilmoitustauluun, niin silti tuo tehdään vain 2 päivää ennen tapahtumaa, ei esim. viikkoa ennen. Minä en edes halua että kukaan käy jos en ole kotona.

Voithan sä mansu olla vaikka thaimaassa 6kk. Eli silloin pitäis ilmoittaa 6,5kk ennen, ja sit taas kukaan ei muistais kuitenkaan koko asiaa.

Itse ovikelloa kilkuttelen kahdesti, sitten varovaisesti sisään ja ilmoitan vielä kuka tulee

Voi ei. Kaljapulloja. Tuntematon sai tietää, ettet olekaan täydellinen.

Mikä tätä maailmaa vaivaa?

Opetelkaa vaihtamaan ne lamput ja putsaamaan hajulukot itse niin meidän ei tarvitse tulla asuntoonne
T.huoltomies

Olen lähes samassa tilanteessa, tosin vielä pahemmassa, sarjoitutin turvalukon, avaimia jaettiin ilman lupaani, tavaroita alkoi häviämään joka kerta kun poistuin kotoani, huoltoyhtiöihin ei voi luottaa, pitkäkyntistä väkeä, kyllä jokaisella on oikeus asua turvassa, ei tarvitse tulla varastelemaan

Itse heräsin seiskalta aamulla siihen, kun huoltomies työnsi jakoavainta pyllyyni. Olin kyllä pyytänyt, että soittavat ennenkuin tulevat asuntoon korjauttamaan lavuaaria. Kummaa touhua..

Niin, mutta kun edes turvalukko ei suojaa, lukkosepät kin jakavat asukkaan avaimia kysymättä, varkaita juoksee asunnossa kuin vilkkilän koiria, menevät jopa lukittuihin kaappeihin, mitään tärkeää ei voi kotiin jättää, ne viedään kyllä vikkelästi, asukkaalla ei mitään turvaa, mistä saisi avun?

Kuinka taloyhtiöissä säilytetään yleisavainta, ja ketkä siihen pääsevät käsiksi, se kiinnostais tietää?

On todella ihmeellistä. Samat kaksi naishenkilöä ilmestyivät myös minun oven taakseni. Hetken keskustelun jälkeen ymmärsin että naiset olisivat halunneet sisälle ja korvausta vastaan olisin saanut tehdä meille elimelläni sisätarkastuksen. En moiseen ryhtynyt koska toinen olisi voitu kolkata minut ollessani suorittamassa vaalean naisen anaalihoonausta. Ilmoitinkin huoltoyhtiöön moisesta tarjouksesta. Tämä siis sattui paikkakunnalla jossa asun.

Näin on käynyt minulle kahdesti.

Suosittelen:

- Vaihda itse asunnon ulko-oven käyttölukon lukkopesä. Käytät silloin kahta avainta. Taloyhtiön avainella kuljet yleisissä tiloissa ja rappuun ja omalla avaimella asuntoosi.

- Voit asentaa eteisen välioveen esim. Abloy lukkorungon 2011. Suosittelen tällaista lukkoa myös makuuhuoneen ja työhuoneek oveen.

- Voit myös tilata turvalukon asennuksen, etkä anna turvalukon avainta taloyhtiölle, huoltoliikkeelle tai isännöitsijälle.

- Asenna hälytysjärjestelmä esim. Ajax Systems tai DSC tai osta riistakamera.

Jos asuntoon joudutaan menemään väkisin esim. vesivahingon takia ja ovi joudutaan särkemään niin sitten voit joutua maksamaan sen, mutta ei tällaista usein tapahdu ja oven hinta on pientä omaan yksityisyyteen.

Oliko kyse kruunuasunnoista?
Siellä tehdään toisin kuin sovitaan ja mitä on tiedotettu.
Jos erehdyt valittamaan ,saat putinmaisen kohtelun.
Puuttuu vain että vangitaan ja tapetaan.näin hämeenlinnassa.

No aika säälittävää jos huoltomies ei saa yleisavaimella mennä sisään. Haluatko apua siihen sun patteri ongelmaan vai et? Korjaa se itse sitten. Ja luuletko oikeasti että huoltomiehiä kiinnostaa p…kan vertaa se sun kotisi? Kyllä on ihmeellistä porukkaa olemassa ei voi muuta sanoa.

Kyllä näihin nekkukuutioihin pitäs saada mennä pelkällä ilmoituksella. Huvittaa nää keiden pitää olla himassa kyttäämässä. Kerran kävikin niin et eräs pösilö alkoi vielä neuvomaan, lupasin lainata työkaluja muttei sitä kumminkaan tehnyt.

Näitä kun lukee niin kyllä on saatanan tyhmiä ihmisiä Suomessa. Te ette tunne yleensä henkilökohtaisesti isännöitsijää/huoltomiestä/talonmiestä tai mille saatanan tampurimajurille se yleisavain missäkin taloyhtiössä annetaan ja päästätte täysin vieraan ihmisen ilman valvontaa teidän henkilökohtaiseen asuntoonne?Miten ihmiset ovat näin helvetin tyhmiä? Te ette tunne niitä ihmisiä millään tavalla. Mitäs jos ottaisin tuolta kadulta jonkun räkä-Jarkon ja pyytäisin sille tämän palstan idioottien kotioven avaimen? Tuskin antaisitte. Samanlainen ventovieras siellä teidän kämpässä käy mahdollisesti varkaissa tai pyyhkimässä perseensä kylpyhuoneen pyyhkeisiin. Ei se huoltomiehen "titteli" ketään Jeesukseksi muuta, eikä ole mikään penaalin terävimpien kynien työpaikka. Onko tämä nyt niin helvetin vaikeata ymmärtää? Ei luulisi olevan.
Täytyypä kysellä vieraitten ihmisten kotiavaimia kadulla ja kun kieltäytyvät niin huutaa "ONKO SIELLÄ KOTONA NYT SITTEN NIIN SOTKUISTA ETTEI SINNE KEHTAA PERKELE VIERAITA PÄÄSTÄÄ? MITÄS SIINÄ NIITÄ AVAIMIA PIHTAAT SAATANAN PIILOJUOPPO". Nyt oikeasti vähän järkeä niihin idioottinuppeihin jo puolideekut

Käynti pitäisi aina pyrkiä sopimaan silloin kun asukas on kotona.
Tämä olisi kaikkien osapuolten edun mukaista.

Oletetaan että asunnossasi on käyty yleisavaimella kun olet ollut pois kotoa.
Tämän jälkeen huomaat että olet kadottanut jonkin arvokkaan esineen, käteistä, jalometallia, tai tärkeitä papereita yms.
Yrität etsiä sitä mutta et löydä, etkä millään muista mihin olet arvotavaran laittanut.
Sen jälkeen mieleesi muistuu huoltomiehen käynti asunnossasi kun olit pois kotoa.

Sopii vain arvailla ketä tästä arvotavaran katoamisesta ensimmäisenä syytetään!

Voi olla että kyseessä oli vain hetkellinen muistikatkos, jonka jälkeen arvoesineen sijainti muistuukin mieleen.
Mutta entä jos näin ei tapahdukaan, vaan omistaja ei kertakaikkiaan muista että mihin arvoesine on joutunut, eikä sitä löydy?
Tällöin alkaa syytökset ja vaatimukset yleisavaimella kulkenutta kohtaan vahvistua.
Syytös voi olla perätön, tai sitten aiheellinen.
Mutta joka tapauksessa tilanne on erittäin kiusallinen asunnon omistajalle, yleisavaimella kulkeneelle henkilölle, huoltoyhtiölle, isännöitsijälle ja koko taloyhtiölle.

Nämä kaikki olisi vältettävissä etukäteen asukkaan kans sovitulla käynnillä.

Sen kuitenkin olen huomannut että huoltoyhtiön työntekijät vaihtuu aika tiheään, ja siellä alkaa nykyään olemaan vähän kaikenlaista porukkaa maahanmuuttajista lähtien.
Seppo Taalasmaa on vaihtunut sellaiseksi koukkunokkaiseksi Seblam Thalesmeiksi.