Olen alkanut harkitsemaan asunnon ostamista nyt kun on vakituinen työkin.
Asuntoja mitä olen harkinnut maksaisi tuollaiset 70 000e,eli ei kovin suuri summa
Voiko pankista saada tuollaisen summan ilman takaajia?
Esimerkiksi käyttämällä valtiontakausta?
Selviäsi tietenkin parhaiten menemällä suoraan pankkiin ja menenkin tässä piakkoin mutta kysyn nyt täältä ensiksi..
Asuntoja mitä olen harkinnut maksaisi tuollaiset 70 000e,eli ei kovin suuri summa
Voiko pankista saada tuollaisen summan ilman takaajia?
Esimerkiksi käyttämällä valtiontakausta?
Selviäsi tietenkin parhaiten menemällä suoraan pankkiin ja menenkin tässä piakkoin mutta kysyn nyt täältä ensiksi..
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hö. No tottakai se on mahdollista, sehän riippuu ihan täysin sun tuloista ja säästöistä. Mene sinne pankkiin.....
Säästöjä ei ole ja nettotulotkin ovat noin 1800e kk.
Eli varmaankin tarvitsee takaajia...
No jos nyt aluksi säästäisit vaikka parikymmentä tuhatta euroa. Ensinnäkin on vähän tylyä sotkea henkilötakaajia mukaan omiin lainakuvioihinsa. Toiseksi saat lainan halvemmalla marginaalilla kun omarahoitusosuus on kunnossa. Kolmanneksi on syytä varautua esim. työttömyyteen ja asuntojen hintojen laskuun olemalla ottamatta lainaa ihan tappiin saakka.
Valtiontakauksen saa ensiasuntoon 15 prosentille, mutta omaa rahaa pitäisi löytyä ainakin kymppitonni sittenkin. Sen sijaan voi tietysti ostaa lisätakauksen, mutta se on vähävaraiselle kallista riskinhallintaa. Eikä välttämättä ole muutenkaan viisasta tehdä näin suurta ostosta pelkällä lainarahalla. Itse asiassa pankkikin saattaa olla samaa mieltä eikä anna sataprosenttista lainaa vakuuksista huolimatta.
Jos ASP-ehdot ovat mielestäsi riittävän hyvät, ehkä edullisin tapa säästämiseen on sitä kautta. Saat ilmaisen korkokatonkin, jolle voi jo muutaman vuoden kuluttua olla tarvetta.
Aika lailla varmasti tarvitset takaajia lainallesi, jos säästöjä tai muuta ei ole. Muista myös kilpailuttaa asuntolaina. Täältä löysin itse hyvää tietoa:
http://lainaako.fi/asunto-auto/asuntolaina-kannattaa-kilpailuttaa/
Olen jo 34v ja taidan olla vähän myöhässä tuon asunnonoston kanssa. Mitä olen äkkiä tuosta asp-jutusta ottanut selvää niin se on 18-30 vuotaille
Kunpa olisin aikoinaan alkanut heti säästämään tuota asuntoa varten.Jos nyt aloitan niin siihen menee parikin vuotta että saan jonkinlaisen summan kasaan.
Oma talous on suunnilleen -0.Toki on auto mutta ei senkään arvo päätä huimaa.
Osasyynä myöhäiseen heräämiseen on myöskin ollut se että noin vuosi sitten sain ensimmäisen vakituisen työpaikan, on aina ollut määräaikaisia enkä niiden varassa ole sitten asunnon ostoa harkinnut.
Asunnon ostaminen tuntuisi seuraavalta askeleelta tässä tilanteessa, mutta olisiko sitten viisasta parivuotta säästää rahaa ja harkita sitä myöhemmin? Toisaalta tässä missä nyt asun niin vuokra ei päätä huimaa.
Mitä te lukijat olette mieltä?
-Kertokaa mielipidettä .. mitä kannattaisi tehdä, luen mielelläni,, etenkin joilla on kokemusta asioista..
kiitos..
Olin 36-vuotias kun ostin ensiasunnon. Olisin kyllä ostanut aikaisemmin mutta vaimo lähti 90-luvulla opiskelemaan uutta ammattia noin 6-7 vuodeksi. Minäkin olin ulosotossa silloin. No asunto tuli ostettua eikä yhtään säästöä ollut. Ja mistä niitä olisi kertynyt kun vaimon elätin ja maksoin ulosottoa. Eli saatiin ns. 100% rahoitus.
Omat säästöt olisi ollut ihan ok. muta 10 vuotta sitten asunnon hinta nousi yli 2000 euron kuukausivauhtia joten 1000 varten olisi pitänyt saada 3000 euroa säästöön joka kuukausi. Eli yhtälö ei olisi toiminut. Tänään tietenkin tilanne toinen. Mutta ostaisin siltikin ilman säästöjä heti enkä muutaman vuoden kuluttua. Edellyttää tietenkin että lainaa saa...
Samposta saa, takausfirma takaa osan. Itsellä hankkeet n.55-57 th€ vuodessa.sain 158 th€ talon ostoon.
niin ja penniäkään ei ollut säästöjä.
Opettele säästämään nyt, kun vuokra ei ole kovin suuri. Samoin vakituinen työ ja palkka. Opit samalla jotkain itsestäsi. Jotkut säästää pätkäpalkoistakin.
Olet jo kolmevitonen eikä yhtään plakkarissa, on aika aloittaa aikuisen vastuullisen elämän opettelu.
Säästöjä pitää olla "pahan päivän varalle", vaikkei asuntoa ostaisikaan.