Tulihan ne ostajan markkinat sieltä lopulta - hinnat laskevat jo.
Hinnat laskee, odotus palkittiin lopulta!
Sakke 2
23382
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Ne on laskenut jo keväästä saakka kun yksityiskauppaa tehdään.
kun näkyvä lasku alkaa niin äkkinäisemmät ostavat ja menettävät eniten hyödystä,he sokaistuvat kun hinnat ei ole samat kuin hetki sitten.
Vasta 2015 alkaa olla aika ostaa,hinnat on laskeneet 1990 luvun lopun tasoon jopa hiukan alle.
Jo on jutut! Hinnat ovat nousseet:
http://kuluttaja.etuovi.com/markkinapuntari/?gclid=CM-C1uzA9LICFeN2cAod3CEAEg
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/08/ashi_2012_08_2012-09-28_tie_001_fi.html
ja nousevat edelleen hitaasti mutta varmasti.
90-luvun lopulta hinnat ovat nousseet yli 2,5 kertaisiksi, meinaako Luki että hinnat laskevat n. 70%??
NO NYT SIIS ROMMASI, JA KUNNOLLA!!
Palstan rommaajat olivat siis koko ajan oikeassa. Laupiaan pieru, OK-pöhö, ja The_RatShit olivat siis väärässä.
pisteet menivät taas kerran Lukille (ja minulle tietysti). Asiantuntijuus on sitä että tietää miten asiat asiat oikeasti ovat, eikä jauha kakkaa vuosikaupalla tällä palstalla siitä miten aina hinnat menevät ylöspäin. Nyt eivät nimittäin mene, vaan ne menevät alaspäin, ja monet ovat jo kauhuissaan.
Nyt puuttuu enää että korot nousevat inflaation tahdissa, jolloin velkamuulitkin joutuvat ongelmiin.
Nyt kun asuntojen hinnat laskee niin on sitten varaa nostaa korkoja, pysyy asuntovelkaisten asumiskustannukset siten vakiona, vai miten se on ajoissa ostaneet.
Olen sen verran ajoissa kuitenkin ostanut, että pieni romahdus ei pahemmin haittaa. Lisäksi, maksoin vielä 3,5 vuotta sitten yli 5,5% korkoa (kaikki euriborit olivat vuonna 2008 yli 5%), enkä edes sitä pahemmin huomannut, koska silloinkaan lainaan kuluva raha ei muuttunut, mitä nyt laina-aika joksikin aikaa piteni. Nyt matalien korkojen aikana olenkin ehtinyt lyhentää lainaa sen verran, että korko voi olla yli 8%, eikä lainaerä silti nousisi euroakaan. Toki hivenen harmittaisi, että korkoihin menee suurempi osuus, mutta talouteen se ei lyhyellä tähtäimellä vaikuttaisi.
Kaksi ja puoli vuotta vilä jäljellä tylsää 1% korkoa....
Suorittelen ensi kevättä -- silloin on pakkopulla monella ja kakkosasunto on mentävä heti ja millä hinnalla tahansa. Voi olla pankeillakin paikka täydentää tasettaan.
Hyvä hyvä. Tosin saa ne vähän aikaa laskeakin että tulee kuitattua se 10 vuoden aikana vuokriin palanut 85000 €.
Yksi rintamamiestalo olisi kiikarissa, sen hinta on laskenut jo 350 tuhanteen. Kun se on alle 200 tuhatta niin meikä heittää tarjouksen ja tekee ison jytkyn eli tilin.
Remppat sitten sen vanhan raadon 150,000 niin loppuhinta silti. sama.. Vaimoni veli osti 10 vuotta sitten täystiilitalon vuodelta -71 alkuperäiskunnossa. Remppoihin mennyt 100,000 eikä vieläkään valmis...
Yhtiövastikkeisiin voi 10 vuodessa hyvinkin kulua tuollaiset 30 000 - 40 000 €, vaikka kämppä ei olisikaan iso...
että mitä? Ja vuokraan menee ja täysin hukkaan 3 kertaa enemmän vaikka olisi pieni kämppä....
Niin menee, mutta tuosta on kuitenkin vähennettävä yhtiövastikkeen määrä. 10 vuodessa tuo olisi sitten vain 45 000 - 55 000 halvempaa asua omassa., ei siis 85 000.
Ja kymmennessä vuodessa voi tulla yhtä sun toista remonttia eteen - jos esim. putkari tai julkisivuremontti tulee, niin voi olla aika heikolla saada paljoakaan voittoa omistusasumisesta, eivätkä remontointikulut välity myyntihintaan täysimääräisinä ikinä. Jos taas ei aio koskaan myydä, niin tappiot on sinetöity remonttien kohdalla.
Omistajalla kämpän arvo nousee, mutta vuokralaisella nousee vain vuokra. Kai silläkin joku merkitys on. Asuminen ei lopu siihen 10 vuoteen.
Tämä tuli kuin pensaasta. Ei voi olla totta!
Veikkaan että syksyllä asuntoale -70 %. Siis aivan kuten ennustin.
tottahan tuo on
Missä rommaa? Minäkin haluan ostoksille!
Nyt rommasi. Kaivopuistosta saa lukaaleja ja Espoosta omakotitaloja kohta 50 tuhannella Eurolla. Saa vielä BMW-maasturinkin kaupanpäälle.
Kaikki rahamiehet joutuvat muuttamaan veneen alle ja vuokralla asuvat sossun elätit tulevat olemaan yhteiskunnan uusi yläluokka.
Voi ei, meneekö Q7ni ja e-kantakaupungissa sijaitsevat vuokralla olevat perintöasuntoni nyt vasaran alle :(
Minulla ei ole yhtään velkaa, mutta siltikö pastan tuhnut korjailevat omaisuuteni 90% alessa itselleen touhutonneilla?
Meneekö myös tämä suvisaariston huvilani maineen?
Nyt onkin juuri se aika kuukaudesta kun tuhnut voivat rehvastella ja onnitella toisiaan odotuksen palkitsevaisuudesta.
Edellisestä tilastojulkistuksesta on jo yli viikko ja seuraavaan on vielä yli kaksi viikkoa aikaa :)
26.10. saadaan jälleen faktaa pöytään.
Ne asuntojen hinnat laskee kunnolla kun meillä kaikki verot ja maksut nousee ja on vähintään 500 000 työtöntä työnhakijaa. Sitten pitkäaikaistyöttömien määrä on vähintään 200 000. Tollaista tilannetta tarvitaan muutama vuosi niin sitten ollaan pohjalla. Ei olla vielä lähelläkään tota tilannetta. Vastahan nää tän vuoden yt realisoituu ensi vuonna ja siihen ansiosidonnainen päälle ollaan jossakin 2015 ellei tapahtu mitään muutosta parempaan. 2017 voisi olla oston paikka.
Sen näkee sitten vaikka sitten liikenteestä kun ei ole Kehä ykköselläkään ruuhkia. Sitten ollaan oikeasti lamassa.
Joo..minua pelottaa että en koskaa saa mitään hyvää hintaa
Älä lue yötä vasten ,voi mennä unet.Lue päivällä.
On tässä vielä eräs pikku seikka eikä ihan pieni,en ole tähän taantumaan kunnolla spekuloinut koroilla.
Eikä niin hirveesti viitsisikään..
Kaiken tämän päälle asuntojen hinnan romuttaisi korko, koron nousu tätä en nää nousevan vuosiin, mikäli suomessa on käytössä euro tälläisenään.
Jos korko nouseekin oleellisesti hissukseen tuonne 4%-7% katveeseen, tuolloin asuntokauppa hiippuu entisestään.Korkojen ei olisi varaa nousta vuosiin.
Niin erittäin vaikea vuosikymmen ,alan vähitellen miettimään jo 2020-2030 lukua .
2010 -2020 on jo menetetty vuosikymmen sen me tiedämme jo.
Mutta jos korot käy nousuun tuolla vuosikymmenen loppupäässää 2017 esim:5% paremmalla puolen tai 10%-17% väliin .
Niin hurjalta kun tämä kuulostaa nyt,suomessa voi olla 2030 taantuma edelleen jopa tai arviolta suurimassa osassa maailmaa.
Näkymät voi muutua jyrkemmäksi useista asioista kuten euroopan unionin hajoaminen.Epäilen näin ,juuri kun euroopan eliiti luulee taantuman olleen ohi äkillinen isku vyön alle kohtaa koko taloudellista järjestelmää.