Meillä on keittiössä rakenteista johtuva kosteusvaurio ja olemme tällä hetkellä evakossa. En saa isännöitsijältä mitään tietoa, en edes kosteuskartoitusraporttia vakuutusyhtiötä varten vaikka olen sitä pyytänyt jo 2 viikkoa. Hän ei vastaa yhteydenottopyyntöihin. Kaikki tieto kulkee isännöitsijän kautta, sillä hän on työn tilaaja joten työmiehet eivät voi raportoida minulle. Nyt korjaukset seisovat, lattia on puoliksi auki, me olemme ennestään homeallergisia ja aivan pimennossa kun mistään ei tule tietoa.
Voiko tämä oikeasti mennä näin?? Sain vuokralla ollessani parempaa palvelua. En olisi uskonut että osakkeenomistajan elämä on näin hankalaa. Mitä seuraavaksi? Onko minulla esim. joku lainmukainen oikeus saada tietoa asunnossani tehtävistä remonteista? Tällä hetkellä en tiedä edes kuka maksaa kuivatuksen sähkölaskun tai lattiapinnat, kun isännöitsijä ei ***kele suostu vastaamaan mihinkään.
Osakkaan oikeudet kosteusvauriokorjauksissa?
45
3418
Vastaukset
- Ässä Mix
Ota yhteyttä yhtiön hallituksen puheenjohtajaan. Yhtiön hallitus on isännöitsijän pomo. Hallituksen on pakko vastata sille esitettyihin kysymyksiin.
Laskuista noin yleisesti: Jos ette itse ole aiheuttaneet kosteusvauriota, niin yhtiö maksaa kuivatukset yms. Näin on luultvasti tässäkin tapauksessa, koska yhtiö on tilannut korjaajat paikalle. - ITS...
Isännöitsijän näkökulmasta vahingot tulevat aina kello kaulassa, ja juuri silloin kun on muutenkin hässäkkää. Työn luonteeseen kuuluu yllätyksellisyys ja kaikki hommat on hoidettava. Ja siihen puhelimeenkin toimistoaikana on vastattava, mutta ei iltaisin.
Hallitukset eivät maksa mitään ylimääräistä näiden vahinkotapahtumien selvittelystä toimistolla, eikä aina edes käynneistä vahinkopaikalla tai ajoista. Käytännöt vaihtelee sopimuksesta riippuen.
Pahimmillaan asukasta pitää neuvoa vakuutusyhtiön puhelinnumerosta alkaen tai soitella sosiaalitoimistoon että saadaan mummo likaveden keskeltä edes terveyskeskuksen vuodeosastolle. Omaisia ei ole tai heitä ei kiinnosta. Näistä ei makseta mitään ja ne hoidetaan normaalien töiden lisäksi.- Sanontojen merkitys
"Isännöitsijän näkökulmasta vahingot tulevat aina kello kaulassa, ja juuri silloin kun on muutenkin hässäkkää."
Sanonta "vahinko ei tule kello kaulassa" tarkoittaa että vahinko tulee yllättäen; ei ilmoita etukäteen.
Miten niin isännöitsijän näkökulmasta vahingon tulon voi tietää etukäteen, ja juuri silloin kun on muutenkin hässäkkää?
Vanhojen kunnon sanontojen merkitys näyttää olevan aika hämärä monelle.
- oto-is
Mitä tarkoittaa "rakenteista" johtuva ? Jos kyse on kodinkoneiden aiheuttamasta kosteusvauriosta sinä ja kotivakuutuksesi on maksaja. Jos kyse on putkirikosta, niin yhtiö vastaa ja korjaa. Ihmetteln vain is toimintaa, minä ainakin toimitan osakkaalle kopion heti, kun saan sen käsiini. Parhaillaankin on menossa kaksi vesivahinkoa, toinen putkistosta ja toinen astianpesukoeesta. Toisen maksaa osin yhtiö ja toisen yksinomaan a.pesukoneen omistaja.
- Ässä Mix
Osakas maksaa kodinkoneen aiheuttaman vahingon yhtiön rakenteille vain, jos osakkaan toiminnassa voidaan osoittaa huolimattomuutta. Jos tällaista ei voi osoittaa, niin yhtiö korjaa omat rakenteensa ja osakas maksaa itse omille pinnoilleen aiheutuneet vahingot. Tämä on ihan normaalin vahingonkorvauslain mukaista toimintaa.
- Hallitukseen..
Osakkaana ota yhteys hallitukseen, jos isännöitsijä ei vastaa.
- On oikeus
Meillä oli vähän vastaava tapaus.
Hankkikaa asianajaja, joka sitten soittaa isännöitsijälle tai hallituksen puheenjohtajalle, tai lähettää näille kirjeen.
Vastaukset tulevat kummasti kuin apteekin hyllystä.
Korvauksia on mahdollista hakea ja saada jopa 5-10 vuotta tapahtuneesta, riippuen mitä lakia sovelletaan. Asianajaja tietää nämä.
Pyytäkää myös oikeusturvavakuutusta. Asianajaja voi hoitaa tämän myös puolestanne.- hallituksen jäsen
Mihin ihmeeseen tässä se asianajaja tarvitaan. Kai nyt jokainen osaa käyttää puhelinta ja sähköpostia. Isännöitsijällä on helposti n. 20 taloa hoidettavana, niin että ei se vastaa esim. kokouksien aikana, mutta toimistoon voi jättää soittopyynnön. Kyllä normnitapauksissa isännöitsijä toimittaa asukkaalle/osakkaalle tiedon siitä, miten kauan remppa kestää ja minkä ajan pitää olla evakossa ja mitä toimenpiteitä remppa sisää ja mitä pitää evakuoida tai suojata remppakohteessa.
Kosteus/homevahingot ovat sellaisia töitä, että esim kuivatus saattaa hyvinkin kestää 3 viikkoa ja sähköäkin kuluu meikoisesti. Sinä aikana ei tehdä muuta ja työkohteeseen ei ole lupa edes mennä. Kosteuseristyksetkin ovat sellaisia töitä, että työvaiheen jälkeen pitää olla esim. 2 vrk. kuivumisaikaa ja vasta sen jälkeen tehdään seuraava vaihe tai uudelleenkäsittely. Lisäksi välillä tarkastaja ottaa näytteitä tai mittaa työkohteita ja antaa vasta sen jälkeen työnjatkamisluvan. Korjaus on siis hyvin monivaiheista ja vaati kosolti aikaa.
Kaipa teille on tämänkaltaiset perusasiat selitetty.
En ole itsekään rakennusalan ammattuhenkilö, mutta tämän verran saa selville asioita kohtuuvaivalla, jos vain haluaa. - Näin se NORMAALISTI
hallituksen jäsen kirjoitti:
Mihin ihmeeseen tässä se asianajaja tarvitaan. Kai nyt jokainen osaa käyttää puhelinta ja sähköpostia. Isännöitsijällä on helposti n. 20 taloa hoidettavana, niin että ei se vastaa esim. kokouksien aikana, mutta toimistoon voi jättää soittopyynnön. Kyllä normnitapauksissa isännöitsijä toimittaa asukkaalle/osakkaalle tiedon siitä, miten kauan remppa kestää ja minkä ajan pitää olla evakossa ja mitä toimenpiteitä remppa sisää ja mitä pitää evakuoida tai suojata remppakohteessa.
Kosteus/homevahingot ovat sellaisia töitä, että esim kuivatus saattaa hyvinkin kestää 3 viikkoa ja sähköäkin kuluu meikoisesti. Sinä aikana ei tehdä muuta ja työkohteeseen ei ole lupa edes mennä. Kosteuseristyksetkin ovat sellaisia töitä, että työvaiheen jälkeen pitää olla esim. 2 vrk. kuivumisaikaa ja vasta sen jälkeen tehdään seuraava vaihe tai uudelleenkäsittely. Lisäksi välillä tarkastaja ottaa näytteitä tai mittaa työkohteita ja antaa vasta sen jälkeen työnjatkamisluvan. Korjaus on siis hyvin monivaiheista ja vaati kosolti aikaa.
Kaipa teille on tämänkaltaiset perusasiat selitetty.
En ole itsekään rakennusalan ammattuhenkilö, mutta tämän verran saa selville asioita kohtuuvaivalla, jos vain haluaa.on, mutta meilläpä isännöitsijä oli täysin vastuuntunnoton ja tehtäväänsä sopimaton henkilö.
Kun asianajaja sitten alkoi ottamaan yhteyttä, ja kysyi muuten ihan prikulleen samat asiat mitä me olimme sähköpostilla kysyneet, alkoi tulla vastauksia.
Mystistä.
Noh, korjaustöiden aloittamisessakin meni aikansa.
- besserwisser1
taloyhtiön vakuutus maksaa,kaikki,jollei ole omaa huolimattomuuttaan aiheuttanut vesivahingon.näissä hommissa joka päivä töissä oleva.
- isännöitsijä 57
talo yhtiö vastaa putkiston ja taloyhtiön hanat,muu onkin sitten asukkaan maksettavaa kodin koneet ym.mutta jos taloyhtiö omistaa esimerkiksi jää kaapin sen hajoamisen korvaa taloyhtiö,mutta jos se on asunnon omistajan oma niin sen korvaa asukas itse.mutta jos on kotivakutus oma vastuun maksaa asukas.
- yuup
talo yhtiö ei maksa remonttia jos on joku muu hajonnut kuin taloyhtiön putki,tai hana muu onkin kodin omaa pakastin pesukone,astianpesukone ym laitteet.silloin on kotivakutus joka korvaa kaiken itse maksettava vain omavastuu.
- hipheijaa1
Juu, taloyhtiö maksaa kulut sekä asumisen muualla ellei omassa kodissa voi asua, mutta hoitovastikkeesta tai muusta ette saa hyvitystä.
- jep jep yuup
jep.asuntohan on pidettävä lämpimänä asui tai ei pihat siivottava ym talonmiehen työt vaikka asunto on tyhjä.koskee myös remontin aikaa vastike on maksettava ei se talo ilman hoitoa kestä 160 vuotta.
- Isännöinyt
Taloyhtiö ei muuten maksa niitä keittiön lattiapintoja yli alkuperäisen tason. Eli jos parketit on laitettu joskus muovimaton tilalle, niin itsehän naputtelet takaisin.
Muutenkin yhtiön vastuu rajoittuu ns. alkuperäiseen tasoon.- Anonyymi
"Taloyhtiö ei muuten maksa niitä keittiön lattiapintoja yli alkuperäisen tason. Eli jos parketit on laitettu joskus muovimaton tilalle, niin itsehän naputtelet takaisin.
Muutenkin yhtiön vastuu rajoittuu ns. alkuperäiseen tasoon."
Ei, yhtiö korvaa yhtiön vahinkohetken perustasoon, joka voi olla eri kuin alkuperäinen taso. Jos vaikka yhtiön huoneistoissa on niiden valmistuessa ollut muovimatti, mutta yli puoleen niistä vaihdettu se parkettiin, niin perustaso on parketti.
- selvinnyt
Otappa yhteyttä kuluttaja asiamieheen niin hän hoitaa homman puolestasi ja asia etenee nopeaan.Näin jouduin minäkin toimimaan.Vakuutusyhtiö maksaa sinun evakkoasumisen ja taloyhtiö maksaa sähkön.Minulla oli kuivaus 3kk ja taloyhtiö maksoi laskun.Vaadi,että mittaavat vielä lopuksi kosteuden ja homeen,ennenkä muutat asuntoon.Taloyhtiö maksaa kaikki pinnat,joita remontti vaatii.Jos olet itse aiheuttanut vaurion niin sitten sinun vakuutusyhtiöön vain yhteyttä ja saat korvauksen sitä kautta.
- hallituksen jäsen
Ei tarvitse edes vaatia mittauksia, sillä pitäähän urakoitsijan jälki joka tapaukessa mitta ja kontrolloida. Nuo mittaukset kuuluvat siis luonnollisena osana kosteuden korjausprosessiin ja jokainen vastuullinen valvoja vaatii ne tehtäväksi ennenkuin työ hyväksytään ja vastaanotetaan. Lisäksi tehdään vielä myöhempiä tarkastuksia sen seikan kontrolloimiseksi, onko korjaustyö johtanut toivottuun tulokseen.
Joissakin hommissa takuu 2 vuotta jolloin on vasta viimeinen tarkastus
- Tympiintynyt
Kyllä nykyaijan isännöitsijät ovat niin kiireisiä, etteivät ehdi palvella, mutta laskun muistavat kyllä aina kirjoittaa.
Meillä isännöitsijä menossa vaihtoon, kun vain tietäis mistä löytyis parempi...- Artturi 5
Missäpäin tämä tympiintynyt kaipaa uutta hyvää isännöitsijää.. voisi olla pari hyvää vihjettä tarjolla.. kokemusta on useasta isännöitsijästä ja eroja löytyy..
- niinpä taas
hei mistään ei apua saakkaan kaikki voivottelee vaan,yritä kaikin konstein saada oikeutta.
- ytfgsx
Tuttua tuo turha voivottelu ja pompottelu taholta toiselle tässä maassa, jopa lasten suojelu asioissa ei vastaavaa virastoa / virkailijaa tunnu löytyvän.
Kysy aloittaja kuluttaja virastosta ... - koti on tärkeä
Suomi on mätä monista asunnoista ja myöskin ihmisistä. Vähällä aikaa Pieksämäellä myyty vesivahinkoisia, homeisia omakotitaloja tietääkseni jo 3. Viimeinen tietojeni mukaan homeinen omakotitalo oli myyjien, kuntotarkastusraportin ja asuntonaisvälittäjän toimesta saatu myytyä ulkomaalaiselle NAISELLE.
Ei ole aijemmin suotta kirjoiteltu Pieksämäestä, että: "tämä kaupunki on Suomen surkein?"
"koti on sydämmen asia" - kohtalon toveri
Minulla oli n. vuosi sitten melko samanlainen tilanne. Putkivuoto tuli taloyhtiön piikkiin joka myös korjasi sen taloyhtiön vakuutuksen piikkiin. Onko teillä oma kotivakuutus? Jos on niin voitte saada korvauksia tilapäisasumisen kuluista esim vuokrakuluista esittämällä vuokrasopimuklsen omaan vakuutusyhtiöönne ja se tietty on ehtona että taloyhtiö korvaa putkivahingon omasta vakuutuksesta. vakuutusyhtiöön pitää vain myös toimittaa paperit kosteuskartoituksesta yms. Soittamalla se selviää omaan vakuutusyhtiöön.
Meillä meni kanssa hetken aikaa odotellessa mutta melko nopeesti se eteni pääosin urakoitsija oli melko hidas.
Remontissa meni jotain 2 kk kuivauksineen. Ja laminaatit sai uudet kyllä koko alueelle kohtuuhintaiset. Meillä oli n. 40 neliötä vaihdettavaa. Ja kuivaus tietty ensin. - kokemusta1
katso onko kuivatimiin laitettu sähkön kulutus mittarit kuivatus firman kuuluis laitaa
jos kosteus vaurio ei johdu teistä sähkon maksaa taloyhtiö tai vakuutus- ertg
"Jos kyse on kodinkoneiden aiheuttamasta kosteusvauriosta sinä ja kotivakuutuksesi on maksaja."
Meillä kyllä taloyhtiön kiinteistövakuutus maksoi astianpesukoneen tuloliittimen vuodosta aiheutuneen vahingon kokonaan (omavastuuta lukkunottamatta), ja vuotokin johtui siitä että tuloletkun liitin oli ns. väärällä kierteellä.
""katso onko kuivatimiin laitettu sähkön kulutus mittarit kuivatus firman kuuluis laitaa""
Miksi ihmeessä ? Jos tiedetään että kuivattimen teho on 1000 niin helppo siitä on laskea kulutus ilman mittareitakin. Ei kannata antaa hölmöjä neuvoja ihmisille.
Alkuperäisen kysymyksen esittäjälle..
Ootko varma että työt seisovat vai onko kuivatus käynnissä.. ylensä sen aikana ei voida juurikaan mitään tehdä.. kuivatus voi kestää hyvinkin 6-8 viikkoa.
Ja kyllä isännöitsijän pitää antaa Infoa , suosittelen kääntymään hallituksen puheenjohtajan puoleen ja pyytää häneltä infoa ja suositella jopa isännöitsijän vaihtoa.
ps. missäs kaupungissa tämä tilanne on ? - 12+5
Saahan sen laskettua laitteen tehosta kun ottaa ylös tuntimäärät.
- oto-is
ertg kirjoitti:
"Jos kyse on kodinkoneiden aiheuttamasta kosteusvauriosta sinä ja kotivakuutuksesi on maksaja."
Meillä kyllä taloyhtiön kiinteistövakuutus maksoi astianpesukoneen tuloliittimen vuodosta aiheutuneen vahingon kokonaan (omavastuuta lukkunottamatta), ja vuotokin johtui siitä että tuloletkun liitin oli ns. väärällä kierteellä.
""katso onko kuivatimiin laitettu sähkön kulutus mittarit kuivatus firman kuuluis laitaa""
Miksi ihmeessä ? Jos tiedetään että kuivattimen teho on 1000 niin helppo siitä on laskea kulutus ilman mittareitakin. Ei kannata antaa hölmöjä neuvoja ihmisille.
Alkuperäisen kysymyksen esittäjälle..
Ootko varma että työt seisovat vai onko kuivatus käynnissä.. ylensä sen aikana ei voida juurikaan mitään tehdä.. kuivatus voi kestää hyvinkin 6-8 viikkoa.
Ja kyllä isännöitsijän pitää antaa Infoa , suosittelen kääntymään hallituksen puheenjohtajan puoleen ja pyytää häneltä infoa ja suositella jopa isännöitsijän vaihtoa.
ps. missäs kaupungissa tämä tilanne on ?Hyvä, että sanoit kuivauksen kestävän kauna. Vanha betonilaatan kuivuminen kestää esim infrapunalla noin 11 viikossa, halusit tai et niin tuo aika kuluu. Mikroaalto kuivaus kestää 3-4 pv, mutta silloin on asukkaat häädettävä evakkoon niin ylä- kuin alapuoleltakin ko ajaksi. Ja pelkkä kuivaus maksaa maltaita hotellikulujen lisäksi. Tuo vanhan betonilaatan kuivaus on aina pirun hankala juttu. Jos vesivahinko on aiheutunut kodinkoneista on maksaja aina asukas. Kokemuksesta tiedän, että esim astianpesukoneiden suojakaukaloita piiloitellaan kalusteiden taakse, jolloin esim vuodon havaitseminen saattaa kestää viikkoja ja arvatkaas kuka on syyllinen.
- Artturi 5
oto-is kirjoitti:
Hyvä, että sanoit kuivauksen kestävän kauna. Vanha betonilaatan kuivuminen kestää esim infrapunalla noin 11 viikossa, halusit tai et niin tuo aika kuluu. Mikroaalto kuivaus kestää 3-4 pv, mutta silloin on asukkaat häädettävä evakkoon niin ylä- kuin alapuoleltakin ko ajaksi. Ja pelkkä kuivaus maksaa maltaita hotellikulujen lisäksi. Tuo vanhan betonilaatan kuivaus on aina pirun hankala juttu. Jos vesivahinko on aiheutunut kodinkoneista on maksaja aina asukas. Kokemuksesta tiedän, että esim astianpesukoneiden suojakaukaloita piiloitellaan kalusteiden taakse, jolloin esim vuodon havaitseminen saattaa kestää viikkoja ja arvatkaas kuka on syyllinen.
""Jos vesivahinko on aiheutunut kodinkoneista on maksaja aina asukas. ""
Ei pidä paikkansa..
Tuossa jo mainitsin esimerkin missä astianpesukoneen tuloliitäntä oli väärällä kierteellä , asukas itse sen laittanut joskus paikoilleen.. kiinteistövakuutus maksoi viulut oma-vastuuta lukuunottamatta.
- Minä
Täällä on paljon vastaavia tapauksia läpikäyneitä, tervetuloa kertomaan tarinasi ja kysymään tarkempaa neuvoa. https://www.facebook.com/groups/homekokemuksia/
Monessa taloyhtiössä on ongelmana juuri isännöitsijä, usealla eri tavalla.
Vuokra-asunto on parempi varsinkin, jos olette aiemmin jo homealtistuneet, koska vuokra-asunnosta pääsee helpommin eroon kuin omasta.
Toivottavasti olet saanut jo vastauksen kysymyksiisi ja asia olisi edennyt. Tosiasia on, että kosteuskartoituksesta PITÄÄ tietenkin myös osakkeen omistajan saada raportti vaikka ihan suoraan tekijäfirmasta. Voit huoletta vaatia raporttia itsellesi sieltäkin. Tsemppiä teille!
Joko olette käyneet allekirjoittamassa tärkeän aiheeseen liittyvän adressin ? http://www.adressit.com/suomen_home-_ja_kosteusvauriosairaille_saatava_tutkimus_ja_hoito - Omakotiasuja1
Mikäli vuoto on putkissa, niin taloyhtiö korjaa vauriot. Ikävähennys lienee tulevan kalustosta ja silloin osan joutuu asunnon omistaja maksamaan kalusteista, parketista, maalauksista yms.
Mikäli syy on pesukoneessa, niin koko lysti maksetaan asunnon omistajan vakuutuksesta. Taloyhtiö kuitenkin teettää vesieristykset ja laskuttaa ne asunnon omistajan vakuutuksesta.
Näin uskon sen toimivan ja juristin palkkaaminen on aivan turhaa hommaa, koska asiat menee kuitenkin pykälien mukaan. Aiheuttaja/omistaja periaatteella ja muista, että sinä omistat asunnon pinnat. ja kodinkoneet, jotka ovat kuluvaa tavaraa ja ikääntyvät. Keittiökaapit uusitaan 20 vuoden välein, eli niiden hinta laskee 5% vuodessa, seinät ja lattiat jopa 10 vuoden välein, eli niiden hinta laskee 10% vuodessa yms yms. - huuuuuuuuuuuuuuuuuuu
Onhan teillä kotivakuutus ?? Soita vakuutusyhtiöön ja kysele mitä tässä tilanteessa pitää tehdä.
- artturi 5
""Mikäli vuoto on putkissa, niin taloyhtiö korjaa vauriot. Ikävähennys lienee tulevan kalustosta ja silloin osan joutuu asunnon omistaja maksamaan kalusteista, parketista, maalauksista yms.
Mikäli syy on pesukoneessa, niin koko lysti maksetaan asunnon omistajan vakuutuksesta. Taloyhtiö kuitenkin teettää vesieristykset ja laskuttaa ne asunnon omistajan vakuutuksesta.
Näin uskon sen toimivan""
Ei kannata luottaa uskoon sillä olet väärässä.
Asunnon omistaja ei joudu maksamaan suoranaisesti mitään tuossa tapauksessa. Jos ikävähennystä sovelletaan vakuutusyhtiön toimesta niin TALOYHTIÖ maksaa sen mitä vakuutusyhtiö ei maksa.
Asunnon osakkeiden omistaja kyllä maksaa taloyhtiön osuudesta osakkeidensa suhteessa, mutta siis KAIKKI osakkaat maksavat.
Jos kyse on astianpesukoneesta niin edelleenkin taloyhtiön kiinteistövakuutus pääsääntöisesti maksaa viulut omavastuuta lukuunottamatta, ja taloyhtiö maksaa omavastuun.. (MIkäli ei todeta selvästi asukkaan huolimattomuudeksi ).
Kotivakuutus saattaa tulal josakin määrin avuksi esim. taarvittaessa korvaavan asunnon vuokrassa.. vaan se on erittäin harvoin kun pakosti pitää lähteä evakkoon... useinmiten asunossa voi asua vaikka korjaus on käynnissä. - Yksi huolestunut
Kun ei vaan olisi sama isännöinti toimisto kun meillä. Taon alakerran käytäväremontti seisonut paikallaan jo toukokuusta lähtien. Isännöitsija (omistaa virman ) ei ota kantaa mihinkään, ja kävelee jatkuvati hallituksen päätösten yli ja palkkasi työntekijät kilpailuttamatta, kun ne olivat hänen tuttujaan ja eivat osanneet tehdä edes lattian päällystämistä. Että tällaisia isännöinti toimistoja on Kouvolassa . Lattia on auki edelleen.Isännöitsijä on niin jääräpäinen ettei myönnä virhettään, vaan syyttää koko ajan hallitusta. Mitä opimme tästä . Että pitää olla erityisen tarkka kenet palkkaa
isännöitsijäksi- terveisiä kotkasta
Miksi hallitus nysvää ? Ei isännöitsijä ole jumalasta seuraava vaan hänen työsopimus voidaan helposti ottaa käsittelyyn ja katkolle. KIlpailuttakaa isännöitsijätoimistot muutaman vuoden välein, niin kustannustaso pysyy kohtuullisena ja ne ovat aina vähän varpaillaan. Ottakaa tilalle sellainen isännöitsijä ja remppamiehet, joilta homma luistaa.
- Anonyymi
Teillähän on yhtä laitonta toimintaa kuin meillä! Ilmoitin maanantaina vesivahingosta(viemäriputki) ei ole vielä ketään näkynyt,vesi valuu laatan alle ja sillei POLIISILLEKKO TÄSSÄ PITÄÄ SOITTAA?HULLUNA PITÄÄ!
- öljyvahinko talossa
Vastikeet on maksettava,mutta tiesittekö että teidän irtain vakuutus sestanne maksetaan teidän evakkoasuminen.Tämä remontoimti on kamalaa aikaa kun asunto on asuinkelvoton.Vakuutusyhtiö yrittä päästä mahdollisimman halvalla.Vaatikaa hallitukseltanne nyt toimia että sen on kokoonnuttava ja tehtävä tiedotuksen eteen jotain että te pysytte ajantasalla.Hallitus taloyhtiössä on vastuussa että remontit tehdään oikein .Ei ikävä kyllä ole inhimillistä aikaa milloin pääsette kotiinne takaisin.Remontti voi kestää,sillä vakuutusyhtiö vetkuttelee jos teillä on esim.aikaraja korvauksessa asua muualla.Huom Lukekaa ehdot voitteko mennä tänä aikana hotelliin asumaan ettei ainakaan sukulaisissa kannata riesana olla sitä asumista ei vakuutusyhtiö maksa.Säälin teitä,koska tiedän mikä henkinen paine kotoa pois joutuminen on yllättäen.Me tappelimme vakuutusyhtiön kanssa oikeuksistamme kun talomme meni kerrasta asuinkelvottomaksi öljyvahingon takia.Olimme pois remontin ajan ,joka kesti 3 vuotta HUOM! Rakennus miehillä oli vapaapäiviä ja pekkasia tämän tästä tai vakuutusyhtiö ei antanut jatkaa ennenkuin tutkittiin ja nämä koetulokset pitoisuuksista kesti laitoksissa tulla. Meillä piti talon alta viedä metri maatakin pois. Olimme henkisesti ihan poikki. Onneksi lapsemme eivät enää asuneet kotona sillä heidän koulunkäyntinsä olisi häiriytynyt pahan kerran ja sitä ei olisi kukaan korvannut niinkuin ei meidänkään henkistä hätää .Toivon että kaikki sujuu mahd.pian hyvin.
- hmm.
Jokin on pielessä jos ei vastata. Kannattaa selvittää pian mistä on kyse. Asiat pitää saada nopeasti eteenpäin näissä tilanteissa.
- erkki erimieltä
No voi voi
Teillä on oikeus kaikkeen tietoon, mikäli osakehuoneisto on Teidän.
Mikäli tieto isänn:ltä Teille ei kulje mene hänen konttorille ja ilmoita, että nyt
ne tiedot siitä missä mennään. ? Mikäli isännöitsijä on työn tilaaja on hän myös urakkasopimuksen tilaaja ja allekirjoittaja koska taloyhtiö vastaa näistä korjauk-
sista. Samalla voitte kysyä, kuka on urakoitsija ??? Jonka jälkeen voitte vähän
kysellä millainen urakoitsija oikein on ? ! Jos homma rupeaa viipymään voitte
kiirehtiä sitä kysyen työn valvojalta (sellainen tulee olla) mitä hän tietää.
Ellei apua ja vastauksia tule yhteys kunnan rakenusvalvontaan.
Erkki erimieltä - ....................
Pakkohan niiden on joku korvaava asunto teille hommata! Ei ne voi pitää teitä pimennossa remontin kulusta! Pahimmassa tapauksessa taloyhtiö ottaa osakkeen haltuunsa ja pitää sitä vuokralla.
- diapam suuhun
Voisiko olla niin, että isännöitsijä on kiireinen, koska hänellä on isännöitävä muitakin kohteita. Hänellä saattaa myös lapsia, vaimo/mies, huonokuntoiset vanhemmat, jotka myös vievät hänen aikaansa ja kannattaa vielä muistaa, että hänkin on ihminen, jolla on työajat.
Älä oleta, että hän palvelisi kaikki 24 tuntia vuorokaudessa 7 päivää viikossa.- 7+13
Juu no lääkärit , maalarit, juristit, hoitsut, palkanlaskijat monet ovat kiireisiä, monilla on miestä, vaimoa, lapsia, sairautta, murhetta Ohhoh. No työnkuva ja tehtävät on myös isännöitsijälläkin, voi olla kiirettä ja murhetta mutta hommat on tehtävä järkevässä ajassa tai ne loppuu.
- hohhoi3
Määrittääkö laki sen järkevän ajan tai onko siitä olemassa jokin muu säädös?
- home sweet HOME
Taloyhtiön hallitukseen yhteys, puheenjohtajaan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)755534Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242476- 261957
- 551694
- 121591
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51388- 91307
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa91269"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71229- 141193