Asuntolaina ja Marginaalikorko

0,7%, OP 12 kk Euribor, laina 170.000€. Bonuksilla todellinen marginaali 0.6

Meri kirjoitti:

0,7%, OP 12 kk Euribor, laina 170.000€. Bonuksilla todellinen marginaali 0.6

Mitäs hittoa niillä bonuksilla tekee? Maksaa palvelumaksuja - niitä ei edes kaikilla ole. Bonus huijaukseen ei kannata mennä.

tohtori sykerä kirjoitti:

Mitäs hittoa niillä bonuksilla tekee? Maksaa palvelumaksuja - niitä ei edes kaikilla ole. Bonus huijaukseen ei kannata mennä.

Joo, kaikkea ne pankit yrittää että näennäisesti vaikuttaisi siltä, että kaikenlaisia etuja tulee. Pidetään korkeat palvelumaksut yms. kulut ja otetaan bonusjärjestelmä käyttöön, jolla saadaan sitten näitä palvelumaksuja pienennettyä. Ja sitten on vielä tämä laiton kytkykauppa ja kiristys jota tänä päivänä käytetään. "otappas tollanen säästösysteemi, eläkevakuutus tai sijoitusrahasto, niin laitetaan korkomarginaalia pienemmäksi."

12kk euribor 0,45 marginaali, en kerro mistä ja miten sain. Lainan marginaaliin vaikuttaa enimmäkseen lainanottajan takaisinmaksukyky ja lainan suuruus. Nurinkurista sinänsä, että huonosta maksukyvystä rokotetaan korkeammalla korolla vaikka vakuudet ja takaajat olisivatkin kunnossa.

tohtori sykerä kirjoitti:

Mitäs hittoa niillä bonuksilla tekee? Maksaa palvelumaksuja - niitä ei edes kaikilla ole. Bonus huijaukseen ei kannata mennä.

Ainakin Osuuspankki maksaa bonukset myös selvänä rahana jos niitä ei halua käyttää palvelumaksuihin ja/tai bonusta jää yli. Tämän rahan voi sitten käyttää suoraan lainan lyhennykseen tai korkoihin, jolloin marginaali tavallaan pienenee kun ei tätä summaa tarvitse omasta pussista kaivaa.

Rahana maksettavista bonuksista peritään 29% pääomavero, mutta kyllä meidän pankkiasioinneistamme kertyvistä bonuksista jää tuon veronkin jälkeen ihan mukavasti käteen.

Meri kirjoitti:

Ainakin Osuuspankki maksaa bonukset myös selvänä rahana jos niitä ei halua käyttää palvelumaksuihin ja/tai bonusta jää yli. Tämän rahan voi sitten käyttää suoraan lainan lyhennykseen tai korkoihin, jolloin marginaali tavallaan pienenee kun ei tätä summaa tarvitse omasta pussista kaivaa.

Rahana maksettavista bonuksista peritään 29% pääomavero, mutta kyllä meidän pankkiasioinneistamme kertyvistä bonuksista jää tuon veronkin jälkeen ihan mukavasti käteen.

Eli siis kun meille kertyvistä bonuksista otetaan pankin palvelumaksut jää ylimääräistä silti ihan mukavasti jonka voi sitten käyttää korkoihin.

Sam kirjoitti:

Joo, kaikkea ne pankit yrittää että näennäisesti vaikuttaisi siltä, että kaikenlaisia etuja tulee. Pidetään korkeat palvelumaksut yms. kulut ja otetaan bonusjärjestelmä käyttöön, jolla saadaan sitten näitä palvelumaksuja pienennettyä. Ja sitten on vielä tämä laiton kytkykauppa ja kiristys jota tänä päivänä käytetään. "otappas tollanen säästösysteemi, eläkevakuutus tai sijoitusrahasto, niin laitetaan korkomarginaalia pienemmäksi."

12kk euribor 0,45 marginaali, en kerro mistä ja miten sain. Lainan marginaaliin vaikuttaa enimmäkseen lainanottajan takaisinmaksukyky ja lainan suuruus. Nurinkurista sinänsä, että huonosta maksukyvystä rokotetaan korkeammalla korolla vaikka vakuudet ja takaajat olisivatkin kunnossa.

Tuota 0,45% marginaalia tarjosi keväämmällä ainakin Nordea Nokian ja UPM:n valikoiduille työntekijöille (lähde: Hesari).

lainaton kirjoitti:

Tuota 0,45% marginaalia tarjosi keväämmällä ainakin Nordea Nokian ja UPM:n valikoiduille työntekijöille (lähde: Hesari).

Väärin: 0,4% Nokian duunareille

Sam kirjoitti:

Joo, kaikkea ne pankit yrittää että näennäisesti vaikuttaisi siltä, että kaikenlaisia etuja tulee. Pidetään korkeat palvelumaksut yms. kulut ja otetaan bonusjärjestelmä käyttöön, jolla saadaan sitten näitä palvelumaksuja pienennettyä. Ja sitten on vielä tämä laiton kytkykauppa ja kiristys jota tänä päivänä käytetään. "otappas tollanen säästösysteemi, eläkevakuutus tai sijoitusrahasto, niin laitetaan korkomarginaalia pienemmäksi."

12kk euribor 0,45 marginaali, en kerro mistä ja miten sain. Lainan marginaaliin vaikuttaa enimmäkseen lainanottajan takaisinmaksukyky ja lainan suuruus. Nurinkurista sinänsä, että huonosta maksukyvystä rokotetaan korkeammalla korolla vaikka vakuudet ja takaajat olisivatkin kunnossa.

Huono maksukyky -> suurempi riski. Paremmin toimeentulevat ottavat isompia lainoja -> enemmän tuloa pankille.

Ite otin pankinjohtajaa pillistä kiinni ja nitojalla löin kravatista kiinni tammipöytään...Marginaali tipahti 0,9 --> 0,3 %, että silleen...

Vakuudet: Asunto.
Maksukyky: Perheen nettotuloista 1/5 menee lainanhoitokuluihin. Laina ~ 18 v. maksuajalla.

Ed. viestini:

0,4% - 200 000 Eur - 12kk Euribor - OKO
Kirjoittanut: Velallinen, 5.8.2004 klo 12.34

0,4%
200 000 Eur
12kk Euribor
OKO - stadissa

Velallinen kirjoitti:

Vakuudet: Asunto.
Maksukyky: Perheen nettotuloista 1/5 menee lainanhoitokuluihin. Laina ~ 18 v. maksuajalla.

Ed. viestini:

0,4% - 200 000 Eur - 12kk Euribor - OKO
Kirjoittanut: Velallinen, 5.8.2004 klo 12.34

0,4%
200 000 Eur
12kk Euribor
OKO - stadissa

Jos velkaa on 200000 euroa ja maksuaika 18 vuotta ja maksutapa olisi tasalyhenteinen, niin silloin kuukausittainen rasitus olisi 1343 euroa. Jos tämä on 1/5 perheen kuukauden nettotuloista, ovat nettotulot noin 6715 euroa (brutto huitelee siinä 14000 euron luonna).

Suomessa varsin harva pääsee moisiin ansioihin, joten 0,4% marginaali jää kyllä varsin monelta haaveeksi. 0,6% saa olla hyvin onnellinen, suurimman osan jäädessä 0,7-0,8%.

Arvaaja kirjoitti:

Jos velkaa on 200000 euroa ja maksuaika 18 vuotta ja maksutapa olisi tasalyhenteinen, niin silloin kuukausittainen rasitus olisi 1343 euroa. Jos tämä on 1/5 perheen kuukauden nettotuloista, ovat nettotulot noin 6715 euroa (brutto huitelee siinä 14000 euron luonna).

Suomessa varsin harva pääsee moisiin ansioihin, joten 0,4% marginaali jää kyllä varsin monelta haaveeksi. 0,6% saa olla hyvin onnellinen, suurimman osan jäädessä 0,7-0,8%.

~ 200000 euroa
~ 18 v 6 kk
1 120 Eur
Korko ~ 2,43 %

=> Perheen nettotulot: ~ 5500 Eur / kk

=> Perheen bruttotulot: ~ 120 000 Eur/v.

Arvaaja kirjoitti:

Jos velkaa on 200000 euroa ja maksuaika 18 vuotta ja maksutapa olisi tasalyhenteinen, niin silloin kuukausittainen rasitus olisi 1343 euroa. Jos tämä on 1/5 perheen kuukauden nettotuloista, ovat nettotulot noin 6715 euroa (brutto huitelee siinä 14000 euron luonna).

Suomessa varsin harva pääsee moisiin ansioihin, joten 0,4% marginaali jää kyllä varsin monelta haaveeksi. 0,6% saa olla hyvin onnellinen, suurimman osan jäädessä 0,7-0,8%.

kohta joku kertoo, että pankki maksaa hälle euriborin+6% lainasta. Tai ehkä on tosi jos nimi on esim. Sund****...