neliöpohjainen hinnoittelu väärissä paikoissa

väärin laskutettu

On mielestäni omituista että vastikkeissa käytetään neliöpohjaista hinnoittelua esim putkiremonteissa, mutta esim vesi maksetaan hekilöittäin.

Mielestäni putkiremontitkin pitäisi olla huoneistokohtainen, tai henkilömäärään perustuva maksu.

Samoin perus vastikkeet, niin miten on perusteltua että sitä maksetaan neliöittäin. Jotenkin aivan järjenvastaista. Pitäisi maksaa ensisijaisesti kulutuksen mukaan.

Tai lämmitys voisi olla neliöiden/kuutioiden mukaan, mutta huoltokulut sitten asunnoittain yms...

Laskutus kuitekin pitäisi tehdä reilusti. jotenkin tuntuu että laksutuksessa vaan käytetään sitä määrettä mistä eniten saadaan rahaa esim huoltoyhtiölle tai saneeraajalle jne...

Itsellä on yksinasuvana kolmiossa esim kovempi vastike, kuin vaikka nelihenkisellä perheellä, joilla on vielä koira. Vaikka aivan varmasti kulutavat enemmän taloa ja yhteisiä tiloja jne.. Ei ole reilua.

Taloyhtiöissä vastikkeissa pitäisi olla lemmikkilisä, koirille ja muille isoille rohjakkeille.

7

216

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • wrstyktyk

      Iso osa vastikkeesta menee siihen lämmitykseen. Siihen ei oikein muuta keinoa ole kun laskea neliöiden mukaan. Piha-alueiden ja yhteisten tilojen hoito ja kunnossapito kuuluu näin ollen myös kaikille. Yhteisiä alueitahan ne ovat. Toiset käyttää toiset ei. Jos näistä alettaisiin maksuja perimään käytön mukaan niin eihän niitä kukaan ilmoittaisi käyttävänsä.

      Ne yleensä laskutetaan neliöiden mukaan koska se on yksinkertaisesti helpoin tapa. Toki voitaisiin palkata lisää väkeä jotka alkaisivat hoitaa monimutkaisempaa laskutusta, mutta kukas heille palkat maksaisi?

      Putkiremontissakaan henkilömäärällä ei ole mitään tekemistä sen kanssa että missä ne putket sinun asunnossasi kulkee. Vai meinasitko että 4 henkiselle perheelle vedetään 4 kertainen määrä putkia sinun asuntoosi verrattuna?

      Jos haluaa maksaa vain ja ainoastaan omasta taloudestaan niin silloin kannattaa muuttaa omakotitaloon.

      • reilusti

        esim juuri taloyhtiö muiden tilojen ylläpidosta pitäisi laskuttaa nuppikohtaisesti, käytti yhteisiä tiloja tai ei.

        Ja taas putkirempassa on outoa maksaa neliöiden mukaan vaikka kaikki asuntoihin laitetaan vain ne yhdet putket, eikä neljää.

        Yhteiset asiat pitääkin maksaa kimpassa, kunhan se on reilu peli. Mutta on outoa että kaikkeen tuohon ylläpitoon menee omakotitalossa vähemmän, niin miten kerrostalossa voi mennä enemmän, sitä ihmettelen. Vaikkakaan omakotitaloissa ei ole huoltoyhtiötä, mutta huoltoyhtiökin saisi laskuttaa tarpeen tai työn mukaan, samoin isännöitsijä.


      • xsdfturtu
        reilusti kirjoitti:

        esim juuri taloyhtiö muiden tilojen ylläpidosta pitäisi laskuttaa nuppikohtaisesti, käytti yhteisiä tiloja tai ei.

        Ja taas putkirempassa on outoa maksaa neliöiden mukaan vaikka kaikki asuntoihin laitetaan vain ne yhdet putket, eikä neljää.

        Yhteiset asiat pitääkin maksaa kimpassa, kunhan se on reilu peli. Mutta on outoa että kaikkeen tuohon ylläpitoon menee omakotitalossa vähemmän, niin miten kerrostalossa voi mennä enemmän, sitä ihmettelen. Vaikkakaan omakotitaloissa ei ole huoltoyhtiötä, mutta huoltoyhtiökin saisi laskuttaa tarpeen tai työn mukaan, samoin isännöitsijä.

        "Ja taas putkirempassa on outoa maksaa neliöiden mukaan vaikka kaikki asuntoihin laitetaan vain ne yhdet putket, eikä neljää."

        Nimenomaan.. Yhdet putket per asunto. Ja sinun mielestäsi pitäisi sitten maksaa pääluvun mukaan? Ne putket kun eivät juuri kulu sen pääluvun mukaan. As Oy:ssä osakkeiden määrä määrittyy nimenomaan niiden neliöiden mukaan. Näin myös kulut jakautuvat niiden mukaan.


    • 10+10

      Vastikkeet peritään yhtiöjärjestyksen mukaan. Ei se huoltoyhtiö tai kukaan mukaan voi päättää eri perusteesta määrätä vastiketta.

      • dfkjhdf

        Eli tavallaan voitaisiin määritellä vastikkeiden laskutus niin, että lmmitys on neliökohtainen, ja huoltokulut on nuppikohtaisia jne... ja lemmikeistä lisävastike


    • Elintaso

      Kannattaa yksin asuvan muuttaa pienempään asuntoon,jos ei jaksa maksaa kolmion vastikkeita.

    • 9 + 5

      Avaus on ilmiselvä trolli - ei noin toopeja löydy todellisuudessa;-)

      Ja vielä puhuu ihan kuin omistaisi asunnon, hehhhehh!

      Ai niin, ehkä on perinnyt...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3017
    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2961
    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2367
    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1863
    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1719
    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1684
    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1586
    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1275
    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      38
      1252
    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1080
    Aihe