Kumpi kannattaa, ostaa asunto velattomalla hinnalla tai myyntihinnalla, eli maksaa pelkkää pankkilainaa tai pienemmän lainan lisäksi yhtiölainaa rahoitusvastikkeen muodossa. Onkohan loppusumma jokseenkin yhtä paljon?
Rahoitusvastike
NCC
3
1044
Vastaukset
- Nekku
Yhtiölainan korkoja et voi vähentää verotuksessa.
Toisaalta yhtiölainan marginaali on useimmiten pienempi kuin henkilökohtaisesti ottamasi lainan.
Varainsiirtoveroa et joudu maksamaan yhtiölainaosuudesta vaan myyntihinnasta. Tässä syntyy ostaessasi säästöä, maksa sitten yhtiölaina halutessasi pois henkilökohtaisella lainalla. - Brunetti blondiraidoin
Voiko rahoitusvastikkeen (eli ko. lainan talon remonttiin) maksaa pois asuntolainallaan, jolloin korot saisi vähentää verotuksessa, mutta toisaalta varainsiirtoveroa ei siitä osasta tarvis maksaa?
Näin ollenhan "kannattaisi" ostaa vanha asunto juuri, kun siinä on iso remppa valmistumassa, maksaaa remppalaina/rah.vastike samalla kerralla asuntolainalla pois jne. - verrattuna siihen, että tekee kaupat ja varautuu isoon remppaan ja rahoitusvastikkeeseen/lainaan esim. 5 vuoden päästä. Silloinhan remppakuluista ei sais enää verovähennyksiä. Ymmärsinkö oikeaan suuntaan? - NCC
Okei, eli verotuksen takia ei rv kannata.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa572561Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava631692SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän71660Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2631535Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --81518Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue251218Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.241061Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411022RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041012Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?78964