Kumpi kannattaa, ostaa asunto velattomalla hinnalla tai myyntihinnalla, eli maksaa pelkkää pankkilainaa tai pienemmän lainan lisäksi yhtiölainaa rahoitusvastikkeen muodossa. Onkohan loppusumma jokseenkin yhtä paljon?
Rahoitusvastike
3
1036
Vastaukset
- Nekku
Yhtiölainan korkoja et voi vähentää verotuksessa.
Toisaalta yhtiölainan marginaali on useimmiten pienempi kuin henkilökohtaisesti ottamasi lainan.
Varainsiirtoveroa et joudu maksamaan yhtiölainaosuudesta vaan myyntihinnasta. Tässä syntyy ostaessasi säästöä, maksa sitten yhtiölaina halutessasi pois henkilökohtaisella lainalla. - Brunetti blondiraidoin
Voiko rahoitusvastikkeen (eli ko. lainan talon remonttiin) maksaa pois asuntolainallaan, jolloin korot saisi vähentää verotuksessa, mutta toisaalta varainsiirtoveroa ei siitä osasta tarvis maksaa?
Näin ollenhan "kannattaisi" ostaa vanha asunto juuri, kun siinä on iso remppa valmistumassa, maksaaa remppalaina/rah.vastike samalla kerralla asuntolainalla pois jne. - verrattuna siihen, että tekee kaupat ja varautuu isoon remppaan ja rahoitusvastikkeeseen/lainaan esim. 5 vuoden päästä. Silloinhan remppakuluista ei sais enää verovähennyksiä. Ymmärsinkö oikeaan suuntaan? - NCC
Okei, eli verotuksen takia ei rv kannata.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399179Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3737980Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681625709William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542364Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62097Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821746Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201692Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921439Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4381370Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt71327