Rahoitusvastike

NCC

Kumpi kannattaa, ostaa asunto velattomalla hinnalla tai myyntihinnalla, eli maksaa pelkkää pankkilainaa tai pienemmän lainan lisäksi yhtiölainaa rahoitusvastikkeen muodossa. Onkohan loppusumma jokseenkin yhtä paljon?

3

1036

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Nekku

      Yhtiölainan korkoja et voi vähentää verotuksessa.

      Toisaalta yhtiölainan marginaali on useimmiten pienempi kuin henkilökohtaisesti ottamasi lainan.

      Varainsiirtoveroa et joudu maksamaan yhtiölainaosuudesta vaan myyntihinnasta. Tässä syntyy ostaessasi säästöä, maksa sitten yhtiölaina halutessasi pois henkilökohtaisella lainalla.

    • Brunetti blondiraidoin

      Voiko rahoitusvastikkeen (eli ko. lainan talon remonttiin) maksaa pois asuntolainallaan, jolloin korot saisi vähentää verotuksessa, mutta toisaalta varainsiirtoveroa ei siitä osasta tarvis maksaa?

      Näin ollenhan "kannattaisi" ostaa vanha asunto juuri, kun siinä on iso remppa valmistumassa, maksaaa remppalaina/rah.vastike samalla kerralla asuntolainalla pois jne. - verrattuna siihen, että tekee kaupat ja varautuu isoon remppaan ja rahoitusvastikkeeseen/lainaan esim. 5 vuoden päästä. Silloinhan remppakuluista ei sais enää verovähennyksiä. Ymmärsinkö oikeaan suuntaan?

    • NCC

      Okei, eli verotuksen takia ei rv kannata.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9179
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7980
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5709
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2364
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2097
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1746
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1692
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1439
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1370
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1327
    Aihe