Äitini on jakamattoman kuolinpesän pesänhoitajana myynyt salaa muilta pesän osakkailta pesän omaisuutta huomattavaan alihintaan. Hän on vaikeasti alkoholisoitunut ja viinantuskissaan helposti viekkaiden naapureiden huijattavissa. Nytkin eräs naapuri oli ostanut kuolinpesän omistamaan osakkeeseen kuuluvan autotallin äidiltäni siihen hintaan mitä se oli tullut maksamaan valmistuessaan 20 vuotta sitten. Eli oikeastihan autotallin arvo on noussut paljonkin kahdessakymmenessä vuodessa.
Kysynkin nyt voimmeko vaatia kaupan purkua koska kauppahan on ollut laiton.
voimmeko vaatia kaupan purkua
laiton.
4
564
Vastaukset
- Maanmittari
Asian vierestä mutta olkoon. Miten autotallin arvo on voinut nousta siitä mitä se oli valmistuessaan. Rakennusten arvohan yleensä laskee vuosien kuluessa ja jos on tehty perusparannuksia niin se lähinnä vaan hidastaa arvonlaskua. Vai onko autotalli mahdollisesti tonttimaalla johon voi rakentaa jos autotallin purkaa ja tämän tonttimaan hinta on noussut? Pikkasen ihmetyttää logiikkasi.
- laiton.
No ajattelin että autalli silloin kun se rakennettiin maksoi n 10 000 mk. Vastaavalla summalla ei kai nykyään enää rakennettaisi vastaavanlaista autotallia. Kai inflaatio on sen verran vaikuttanut rahan arvoon, että tarvittavien rakennusmateriaalien hinta sekä esim rakennusmiesten palkat ovat nousseet 20 vuoden aikana.
Lisäksi mielestäni autotalli kuuluisi myydä yhdessä asunto-osakkeen kanssa, osake olisi helpompi saada kaupaksi kun siihen kuuluisi autotalli. Autotalli nostaisi siis mielestäni osakkeen arvoa huomattavastikin. Osake sijaitsee Pohjois-Suomessa jossa autotalli on kylmien talvien takia melkeinpä valttämättömyys.
Kyseessä on siis rivitalo-osake. Autotalli ei kuulunut alunperin osakkeen yhteyteen vaan asukkaat rakennuttivat yhdessä riviautotallin, jossa jokaisella asukkaalla on omansa. Silloin autotalli tuli maksamaan asukasta kohden tuon mainitun 10 000 mk. Autotallin papereissa on ehto että autotallin voi myydä vain sellaiselle ostajalle joka itse asuu ko asuntoyhtiön osakkeessa ja sellainen autotallin ostikin. - Ella
laiton. kirjoitti:
No ajattelin että autalli silloin kun se rakennettiin maksoi n 10 000 mk. Vastaavalla summalla ei kai nykyään enää rakennettaisi vastaavanlaista autotallia. Kai inflaatio on sen verran vaikuttanut rahan arvoon, että tarvittavien rakennusmateriaalien hinta sekä esim rakennusmiesten palkat ovat nousseet 20 vuoden aikana.
Lisäksi mielestäni autotalli kuuluisi myydä yhdessä asunto-osakkeen kanssa, osake olisi helpompi saada kaupaksi kun siihen kuuluisi autotalli. Autotalli nostaisi siis mielestäni osakkeen arvoa huomattavastikin. Osake sijaitsee Pohjois-Suomessa jossa autotalli on kylmien talvien takia melkeinpä valttämättömyys.
Kyseessä on siis rivitalo-osake. Autotalli ei kuulunut alunperin osakkeen yhteyteen vaan asukkaat rakennuttivat yhdessä riviautotallin, jossa jokaisella asukkaalla on omansa. Silloin autotalli tuli maksamaan asukasta kohden tuon mainitun 10 000 mk. Autotallin papereissa on ehto että autotallin voi myydä vain sellaiselle ostajalle joka itse asuu ko asuntoyhtiön osakkeessa ja sellainen autotallin ostikin.Kuolinpesän hoitaja ei voi tehdä mitään tomia pesässä ellei hänellä ole valtakirja kuolinpesän osakkailta. Valtakirjat heti pois.
Todennäköisesti joudutte ottamaan yhteyden poliisiin ja pyytämään tutkintaa äidin toimista.
Pesän pankkitilit ainakin saatte jäädytettyä, jos osakkaina olette yhtä. Menkää pankin puheille.
Ei kunnon autotallia, olipa rakennettu milloin hyvänsä tänään myydä 10.000 markalla, kun uusi autohallipaikkakin maksaa n. 11.000 eur (66.000 mk.).
Jos on tarpeen, niin käy juttelemassa poliisin tykönä vaikket tutkinta ilmoitusta jättäisikään ja jos toiset osakkaat ovat takanasi, niin asiat hoituu.
- Lexis
Isä on varmaan kuollut ja isä on omistanut autotallin tai 50 % siitä. Tämä on siirtynyt kuolinpesälle, jonka osakkaina ovat vain lapset. Onko osakkeen omisusoikeuden muutos rekisteröity?
Joka tapauksessa kauppakirjaa on tuskin laadittu oikein. Tällaisessa tapauksessa, johon liittyy alkoholisoitunut äiti, on parasta edetä neuvottelemalla. Luulen että kaupan purku on ostajankin mieleen, kun kuulee, että on ostanut osakkeen ilman omistajien suostumusta ja maksanut koko kauppahinnan väärälle henkilölle.
Ehkäpä teidän olisi aika jakaa pesä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma
Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.2812926Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka572326Israel euroviisujen 2.
Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is3482007- 1151733
Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?
Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois1121681Mun mielestäni on tosi loukkaavaa
Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra2121375- 661317
- 681253
- 581232
Rakas nainen ymmärsin
Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl771181