Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    ihmettelijä

    Miten on saatu laskutoimituksen tulokseksi. Vuokralla on halvempaa asua kuin omassa asunnossa? siis jos lainan lyhennys on 850e ja vuokra 800e. samasta asunnosta. Kait sitä lyhennyksesssä on muutakin kuin koronosuus.
    2104
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Vuokranantaja määrittää vuokran yleensä siten, että rahalla pitää kattaa kaikki asunnosta koituvat kulut: sijoitusasuntolainan lyhennykset ja korot, taloyhtiön vastikkeet ja remontit, pääomatuloverot jne. Huonoilla alueilla tästä periaatteesta joutuu joskus tinkimään ja omaa käyttörahaa uppoaakin sijoituskämpän ylläpitoon. Toisaalta, kun laina on maksettu tai jos asunto on saatu vaikkapa perintönä 'ilmaiseksi', voi vuokran määrittää alhaisemmaksi.

    Tuo lainan lyhennys 850€/kk sisältänee koron osuuden, josta saa pienen verovähennyksen. Ensimmäisinä asumisvuosina ollaan samoissa lukemissa, mutta vähitellen vuokra nousee, kun taas lainapääoma ja korkomeno pienenee. Korot voivat nousta reippaasti, mutta vuokra nousee vastaavasti - aina hiukan enemmän.

    Äänestä

    • Sinänsähän vuokran ja lyhennyksen hintaeroa ei voi verrata, sillä halutessaan lainaa voi lyhentää nopeammin eli maksaa isompaa lyhennystä jolloin korkokulut jäävät pienemmiksi ja velan maksukin loppuu nopeammin. Vuokranmaksu jatkuu hamaan tulevaisuuteen aina vain kallistuen.

      Eli jos maksuvaraa ja halua on niin samanlaista asuntoa voi lyhentää vaikka 1500 eurolla, eikä se asuminen sen kalliimpaa ole kuin 800 euron vuokralla.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    kkkkkkkkkkkkkkkkk kirjoitti:

    Miten on saatu laskutoimituksen tulokseksi. Vuokralla on halvempaa asua kuin omassa asunnossa? siis jos lainan lyhennys on 850e ja vuokra 800e. samasta asunnosta. Kait sitä lyhennyksesssä on muutakin kuin koronosuus.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu