Olen saanut perinnöksi pienen asunnon Suomessa. En vielä ainakaan raaskisi myydä sitä pois ja ajattelin panna sen vuokralle, mutta sen lisäksi suunnittelin ottavani lainan asuntoa vastaan. Mutta mitenkä tämä onnistuu, kun asun nykyisin ulkomailla eikä ole suomalaista pankkitiliäkään enää. Voiko ulkomailla pysyvästi asuva Suomen kansalainen saada lainaa suomalaisesta pankista? Ja pitääkö minun matkustaa sitä varten Suomeen, vai onko mahdollista hoitaa etänä? Täällä nykyisessä kotimaassani sanoivat, että heidän pankkinsa eivät myönnä lainaa ulkomaisia asuntoja vastaan, kun ei voi kuulemma tietää sen arvosta ja todenperäisyydestä jne...
Asuntolaina, jos asuu ulkomailla?
lainaton
11
10299
Vastaukset
- Ei taid aonnistua
Ei ne taida suomenkaan pankit lainata, jollei ole vakituisia tuloja Suomessa. Vuokratulot ei taida riittää.
Pidä silti asunto täällä, ei koskaan teidä, milloin tarvitset.
Kukahan hoitaisi vuokraamisen. Välittäjien vastuu on aika ohkainen. - Onnistui helposti
Itse sain asuntolainan talon ostoa varten suomalaisesta pankista vaikka asuin vakituisesti ulkomailla eikä Suomesta ollut mitään tuloja. Itsellä oli ennakkosäästöjä 20 % talon hinnasta ja talo kiinnitettiin loppuvelan vakuudeksi. Pystyin todistamaan tulotasoni (siis toisesta maasta saamani kuukausipalkan) luotettavasti palkkakuittien avulla.
Ei tuota etänä pysty hoitamaan, koska sinun pitää henkilökohtaisesti kirjoittaa lainapaperit alle. Luonnollisesti joudut avaamaan tilin pankissa, joka sinulle lainan myöntää.
Itsestään selvää on että ei pankki anna lainaa toisessa maassa olevaa asuntoa vastaan, vaan laina otetaan siitä maasta jossa asuntokin sijaitsee.
Täällä missä asun on satoja suomalaisia ja moni meistä omistaa asunnon tai talon Suomessa, rahoitettuna suomalaisen pankin asuntolainalla joka hankittu pysyvästi ulkomailla asuessa. Ei kyse ole mistään kovin kummallisesta ja erikoisesta asiasta. - Ulkosuomalainen5
Kuka osaa sanoa, mista toisessa EU-maassa asuva suomalainen elakelainen saa lainaa? Elakkeet tulevat Suomen pankkitilille ja tarvitsisin noin 5000 euroa nopeasti. Mikaan suomalainen pankki tai vastaava ei anna lainaa, syyna se, ettei ole Suomessa vakituista osoitetta!
Takalaista pankkia ei kannata ehdottaa, koska se on ollut vain rahan lapikulkupaikka.
Jopa "oma" suomalainen pankkini kieltaytyi ns. joustoluoton antamisesta vain ja ainoastaan suomiosoitteen puuttumisen takia?! Minulla on putipuhdas luottohistoria ja viela Suomessa asuessani sain seka auto- etta asuntolainan pankistani ja maksoin ne jopa etuajassa pois.
Tietaako kukaan jarkisyyta tahan, etta ulkosuomalaiselle ei myonneta lainaa?- Toinen ulkosuom.
En kyllä ymmärrä. Hyvä ystäväni sai suomalaisesta pankista asuntolainan Suomessa olevaa asuntoa varten tänä vuonna vaikka hänellä ei ole ollut osoitetta Suomessa 15 vuoteen (asuu siis pysyvästi ulkomailla).
10 vuotta sitten sain itse silloisen Sampopankin Kohtuullisen koron käyttölainan (eräänlainen joustoluotto siis) ilman mitään ongelmia, vaikka ei siis minkäänlaista osoitetta Suomessa. Ehkä ovat nykyään kiristäneet sääntöjä.
Etkö saanut lainaa edes Suomessa olevaa asuntoasi vastaan? Oletan että sinulla se edelleen on, koska mainitsit asuntolainan. Toisaalta jos olet asunnon myynnyt et tarvitsis 5000 euroa lainaa. - 16+15
Järkisyy on varmastikin se, että vakuudetonta luottoa on suomalaisen pankin ulkosuomalaiselta hyvin kallista periä jos jättää maksamatta.
- Ulkosuomalainen5
16+15 kirjoitti:
Järkisyy on varmastikin se, että vakuudetonta luottoa on suomalaisen pankin ulkosuomalaiselta hyvin kallista periä jos jättää maksamatta.
Mutta pankkihan voisi peria suoraan elakkeestani lainani, jos jattaisin maksamatta? Asunnon myin jo Suomesta lahtiessani ja koska suurin osa oli juuri pankkilainaa, siita ei jaanyt kateen juuri mitaan.
Elakkeenihan on tullut ja tulee edelleenkin suomalaiseen pankkiin.
En ymmarra!
Tuo 5000 tarvittaisiin taman maan jalkikateen matkayttamista (mielivaltaisista!) veroista. Muuttaisin heti toiseen maahan, kun saisin tuon maksettua. - 16+15
Ulkosuomalainen5 kirjoitti:
Mutta pankkihan voisi peria suoraan elakkeestani lainani, jos jattaisin maksamatta? Asunnon myin jo Suomesta lahtiessani ja koska suurin osa oli juuri pankkilainaa, siita ei jaanyt kateen juuri mitaan.
Elakkeenihan on tullut ja tulee edelleenkin suomalaiseen pankkiin.
En ymmarra!
Tuo 5000 tarvittaisiin taman maan jalkikateen matkayttamista (mielivaltaisista!) veroista. Muuttaisin heti toiseen maahan, kun saisin tuon maksettua.Kun mikään ei estä sinua vaihtamasta eläkkeen maksutiliä ulkomaiseen pankkiin, niin eihän se pankki voi laskea sen eläkkeen varaan. En tarkoita, että sulla oli tarkoitus vaihtaa maksutiliä, mutta tämä on varmasti se logiikka ulkosuomalaisten ja ulkomaalaisten lainoituksessa.
- 16+15
16+15 kirjoitti:
Kun mikään ei estä sinua vaihtamasta eläkkeen maksutiliä ulkomaiseen pankkiin, niin eihän se pankki voi laskea sen eläkkeen varaan. En tarkoita, että sulla oli tarkoitus vaihtaa maksutiliä, mutta tämä on varmasti se logiikka ulkosuomalaisten ja ulkomaalaisten lainoituksessa.
Tästä tuli mieleen, että sähän voit vaihtaa sen eläkkeen tulemaan nykyisen kotimaasi pankkiin ja ottaa sieltä lainan. Näinhän sen pitäisi onnistua?
- Ulkosuomalainen5
16+15 kirjoitti:
Kun mikään ei estä sinua vaihtamasta eläkkeen maksutiliä ulkomaiseen pankkiin, niin eihän se pankki voi laskea sen eläkkeen varaan. En tarkoita, että sulla oli tarkoitus vaihtaa maksutiliä, mutta tämä on varmasti se logiikka ulkosuomalaisten ja ulkomaalaisten lainoituksessa.
Luulisi suomalaisten pankki-ihmistenkin sen tajuavan, ettei kukaan jarjissaan oleva ihminen siirra elakettaan tulemaan takalaiseen pankkiin. Nimittain nama pankit ovat Euroopan kurjimpia ja niidenkin toimintaa EU rahoittaa suurilla summilla.
Voi silti olla, etta jotain logiikkaa tuosta loytyy. - 16+15
Ulkosuomalainen5 kirjoitti:
Luulisi suomalaisten pankki-ihmistenkin sen tajuavan, ettei kukaan jarjissaan oleva ihminen siirra elakettaan tulemaan takalaiseen pankkiin. Nimittain nama pankit ovat Euroopan kurjimpia ja niidenkin toimintaa EU rahoittaa suurilla summilla.
Voi silti olla, etta jotain logiikkaa tuosta loytyy.Pankkihan ei voi laskea sen varaan että asiakas on järjissään.
- Ulkosuomalainen5
Jopas olet vitsikas, hah haa. Vaikka toisaalta on kylla jarjenlahto ollut lahella, kun olen saanut verottajalta ihan mielivaltaiset matkyt takavuosille.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2043065Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391580Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus921442- 881332
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461294Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1481196Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121158Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze119989Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89912Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.44793