Olen saanut perinnöksi pienen asunnon Suomessa. En vielä ainakaan raaskisi myydä sitä pois ja ajattelin panna sen vuokralle, mutta sen lisäksi suunnittelin ottavani lainan asuntoa vastaan. Mutta mitenkä tämä onnistuu, kun asun nykyisin ulkomailla eikä ole suomalaista pankkitiliäkään enää. Voiko ulkomailla pysyvästi asuva Suomen kansalainen saada lainaa suomalaisesta pankista? Ja pitääkö minun matkustaa sitä varten Suomeen, vai onko mahdollista hoitaa etänä? Täällä nykyisessä kotimaassani sanoivat, että heidän pankkinsa eivät myönnä lainaa ulkomaisia asuntoja vastaan, kun ei voi kuulemma tietää sen arvosta ja todenperäisyydestä jne...
Asuntolaina, jos asuu ulkomailla?
lainaton
11
10115
Vastaukset
- Ei taid aonnistua
Ei ne taida suomenkaan pankit lainata, jollei ole vakituisia tuloja Suomessa. Vuokratulot ei taida riittää.
Pidä silti asunto täällä, ei koskaan teidä, milloin tarvitset.
Kukahan hoitaisi vuokraamisen. Välittäjien vastuu on aika ohkainen. - Onnistui helposti
Itse sain asuntolainan talon ostoa varten suomalaisesta pankista vaikka asuin vakituisesti ulkomailla eikä Suomesta ollut mitään tuloja. Itsellä oli ennakkosäästöjä 20 % talon hinnasta ja talo kiinnitettiin loppuvelan vakuudeksi. Pystyin todistamaan tulotasoni (siis toisesta maasta saamani kuukausipalkan) luotettavasti palkkakuittien avulla.
Ei tuota etänä pysty hoitamaan, koska sinun pitää henkilökohtaisesti kirjoittaa lainapaperit alle. Luonnollisesti joudut avaamaan tilin pankissa, joka sinulle lainan myöntää.
Itsestään selvää on että ei pankki anna lainaa toisessa maassa olevaa asuntoa vastaan, vaan laina otetaan siitä maasta jossa asuntokin sijaitsee.
Täällä missä asun on satoja suomalaisia ja moni meistä omistaa asunnon tai talon Suomessa, rahoitettuna suomalaisen pankin asuntolainalla joka hankittu pysyvästi ulkomailla asuessa. Ei kyse ole mistään kovin kummallisesta ja erikoisesta asiasta. - Ulkosuomalainen5
Kuka osaa sanoa, mista toisessa EU-maassa asuva suomalainen elakelainen saa lainaa? Elakkeet tulevat Suomen pankkitilille ja tarvitsisin noin 5000 euroa nopeasti. Mikaan suomalainen pankki tai vastaava ei anna lainaa, syyna se, ettei ole Suomessa vakituista osoitetta!
Takalaista pankkia ei kannata ehdottaa, koska se on ollut vain rahan lapikulkupaikka.
Jopa "oma" suomalainen pankkini kieltaytyi ns. joustoluoton antamisesta vain ja ainoastaan suomiosoitteen puuttumisen takia?! Minulla on putipuhdas luottohistoria ja viela Suomessa asuessani sain seka auto- etta asuntolainan pankistani ja maksoin ne jopa etuajassa pois.
Tietaako kukaan jarkisyyta tahan, etta ulkosuomalaiselle ei myonneta lainaa?- Toinen ulkosuom.
En kyllä ymmärrä. Hyvä ystäväni sai suomalaisesta pankista asuntolainan Suomessa olevaa asuntoa varten tänä vuonna vaikka hänellä ei ole ollut osoitetta Suomessa 15 vuoteen (asuu siis pysyvästi ulkomailla).
10 vuotta sitten sain itse silloisen Sampopankin Kohtuullisen koron käyttölainan (eräänlainen joustoluotto siis) ilman mitään ongelmia, vaikka ei siis minkäänlaista osoitetta Suomessa. Ehkä ovat nykyään kiristäneet sääntöjä.
Etkö saanut lainaa edes Suomessa olevaa asuntoasi vastaan? Oletan että sinulla se edelleen on, koska mainitsit asuntolainan. Toisaalta jos olet asunnon myynnyt et tarvitsis 5000 euroa lainaa. - 16+15
Järkisyy on varmastikin se, että vakuudetonta luottoa on suomalaisen pankin ulkosuomalaiselta hyvin kallista periä jos jättää maksamatta.
- Ulkosuomalainen5
16+15 kirjoitti:
Järkisyy on varmastikin se, että vakuudetonta luottoa on suomalaisen pankin ulkosuomalaiselta hyvin kallista periä jos jättää maksamatta.
Mutta pankkihan voisi peria suoraan elakkeestani lainani, jos jattaisin maksamatta? Asunnon myin jo Suomesta lahtiessani ja koska suurin osa oli juuri pankkilainaa, siita ei jaanyt kateen juuri mitaan.
Elakkeenihan on tullut ja tulee edelleenkin suomalaiseen pankkiin.
En ymmarra!
Tuo 5000 tarvittaisiin taman maan jalkikateen matkayttamista (mielivaltaisista!) veroista. Muuttaisin heti toiseen maahan, kun saisin tuon maksettua. - 16+15
Ulkosuomalainen5 kirjoitti:
Mutta pankkihan voisi peria suoraan elakkeestani lainani, jos jattaisin maksamatta? Asunnon myin jo Suomesta lahtiessani ja koska suurin osa oli juuri pankkilainaa, siita ei jaanyt kateen juuri mitaan.
Elakkeenihan on tullut ja tulee edelleenkin suomalaiseen pankkiin.
En ymmarra!
Tuo 5000 tarvittaisiin taman maan jalkikateen matkayttamista (mielivaltaisista!) veroista. Muuttaisin heti toiseen maahan, kun saisin tuon maksettua.Kun mikään ei estä sinua vaihtamasta eläkkeen maksutiliä ulkomaiseen pankkiin, niin eihän se pankki voi laskea sen eläkkeen varaan. En tarkoita, että sulla oli tarkoitus vaihtaa maksutiliä, mutta tämä on varmasti se logiikka ulkosuomalaisten ja ulkomaalaisten lainoituksessa.
- 16+15
16+15 kirjoitti:
Kun mikään ei estä sinua vaihtamasta eläkkeen maksutiliä ulkomaiseen pankkiin, niin eihän se pankki voi laskea sen eläkkeen varaan. En tarkoita, että sulla oli tarkoitus vaihtaa maksutiliä, mutta tämä on varmasti se logiikka ulkosuomalaisten ja ulkomaalaisten lainoituksessa.
Tästä tuli mieleen, että sähän voit vaihtaa sen eläkkeen tulemaan nykyisen kotimaasi pankkiin ja ottaa sieltä lainan. Näinhän sen pitäisi onnistua?
- Ulkosuomalainen5
16+15 kirjoitti:
Kun mikään ei estä sinua vaihtamasta eläkkeen maksutiliä ulkomaiseen pankkiin, niin eihän se pankki voi laskea sen eläkkeen varaan. En tarkoita, että sulla oli tarkoitus vaihtaa maksutiliä, mutta tämä on varmasti se logiikka ulkosuomalaisten ja ulkomaalaisten lainoituksessa.
Luulisi suomalaisten pankki-ihmistenkin sen tajuavan, ettei kukaan jarjissaan oleva ihminen siirra elakettaan tulemaan takalaiseen pankkiin. Nimittain nama pankit ovat Euroopan kurjimpia ja niidenkin toimintaa EU rahoittaa suurilla summilla.
Voi silti olla, etta jotain logiikkaa tuosta loytyy. - 16+15
Ulkosuomalainen5 kirjoitti:
Luulisi suomalaisten pankki-ihmistenkin sen tajuavan, ettei kukaan jarjissaan oleva ihminen siirra elakettaan tulemaan takalaiseen pankkiin. Nimittain nama pankit ovat Euroopan kurjimpia ja niidenkin toimintaa EU rahoittaa suurilla summilla.
Voi silti olla, etta jotain logiikkaa tuosta loytyy.Pankkihan ei voi laskea sen varaan että asiakas on järjissään.
- Ulkosuomalainen5
Jopas olet vitsikas, hah haa. Vaikka toisaalta on kylla jarjenlahto ollut lahella, kun olen saanut verottajalta ihan mielivaltaiset matkyt takavuosille.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tänään pyörit ajatuksissa enemmän, kun erehdyin lukemaan palstaa
En saisi, silti toivon että sinä vielä palaat ja otetaan oikeasti selvää, hioituuko särmät ja sulaudummeko yhteen. Vuod225404- 264657
- 282661
- 342314
- 372058
- 152008
En ole koskaan kokenut
Ennen mitään tällaista rakastumista. Tiedän että kaipaan sinua varmaan loppu elämän. Toivottavasti ei tarvitsisi vain ka191637- 121571
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons241360- 151306