Milloin lasketaan osa-asunnoksi?

Jos vuokraan kaksiosta osan käyttööni niin että omistaja jättää yhden huoneen varastoksi..eli käytännössä asun asunnossa yksin, vaikkei koko asunto olekaan käytössäni. Kukaan muu ei siis asu tai ole kirjoilla samassa osoitteessa. Miten kela tulkitsee? Tuolloinhan en ole alivuokralainen koska samassa osoitteessa ei omistaja itse asu.

Hypoteettisesti asunto olisi 60 neliötä 2H K KPH ja siitä vuokraisin 1H K KPH - ei muita asukkaita.

Kelan laskuri kysyy onko koko asunto käytössäni.. jos laittaa että ei ole - olettaa automaattisesti että kyseessä osa-asunto jolloin neliöt eivät vaikuta ja hyväksyttävä maksimivuokra voisi olla sen 298 euroa ja saisin tukea 238,40 euroa.

Vastakkaisesti kuitenkin jos vuokraisin sen 40 neliötä erillisenä asuntona ja voisin ruksia että koko asunto käytössä niin saisinkin tukea 307,25 euroa.

Laskennassa käytetty siis 40 neliötä /vuokra 400 euroa vesiennakko 19 euroa.
Puhumattakaan nyt sitten siitä että jos asunto olisikin sen 37 neliötä ja samat taksat niin tukea tulisi 326 ja risat. Ei voi kun kummastella miksi Kela haluaa tukea kalliita ja pieniä asuntoja??