Onpas kummallista. Tätä taloa kaupusteltiin muistaakseni(?) viime talvena n. 190000 euron(?) hintaan. Sitten se joutui pakkohuutokauppaan joka päättyi 17.12.12 ja hinnaksi muodostui 140000eur. Huom: vouti hyväksyi hinnan.
Tänään se on uudelleen myytävänä ja korkein tarjous 35000eur:
http://www.huutokaupat.com/fi/v/34447
Naapuritalot on hintaluokkaa 200-240t euroa. Kupla on siis todella suuri? Laittakaa tämä viesti jakeluun jospa löytyisi kassimies joka maksaa toivotut 200000 euroa
Tänään se on uudelleen myytävänä ja korkein tarjous 35000eur:
http://www.huutokaupat.com/fi/v/34447
Naapuritalot on hintaluokkaa 200-240t euroa. Kupla on siis todella suuri? Laittakaa tämä viesti jakeluun jospa löytyisi kassimies joka maksaa toivotut 200000 euroa
Vastaukset 8
Vanhimmat
> Naapuritalot on hintaluokkaa 200-240t euroa.
Samalla kadulla on vain yksi kiinteistö myynnissä ja siitä pyydetän 224 000 euroa.
Tosin tuo 224 tontun kämppä on hyväkuntoinen, tämä huutokaupattava homehtunut, purkukuntoinen läävä. Lue se esite. Sisällä vielä tupakoitu, mikä olisi ongelma, ellei kaikkia materiaaleja joutuisi vaihtamaan muutenkin (jopa myyjä myöntää, että kaikki pinnat ovat vaihdon tarpeessa).
Huvittava yksityiskohta on, että asunto ei ole homeessa, mutta ikkunoiden alla on sisäilman kosteuden tiivistymisestä aiheutuneita tummentumia. Vinkkinä: jos sisäilman kosteus tiivistyy lattioille, niin jossain on ihan pientä vikaa...
Veikkaan, että tässä on käynyt niin, että se 190 000 eurolla ostaja on huomannut asunnon purkukuntoiseksi ja kaupat on peruttu tämän jälkeen.
Tuollahan ei sijainnista voi kovin paljoa maksaa, tontista ehkä vähän. Asunnon kunnolla on siis todella ratkaiseva merkitys hintaa määriteltäessä. Oma arvio tuolle yksilölle: 100 - 150 000 euroa. Vähän riippuen siitä, pitääkö sisältä purkaa vain pinnat, vai myös kanavia rakenteita.
Tontista ehkä vähän? Vuokratontti no jotkut maxaa että pääsee vuokraamaan
Ei se ole hullu joka pyytää
"Naapuritalot on hintaluokkaa 200-240t euroa"
"Sitten se joutui pakkohuutokauppaan joka päättyi 17.12.12 ja hinnaksi muodostui 140000eur. Huom: vouti hyväksyi hinnan."
Jos naapuritalot oli ihan samanlaisia, niin joku sai ale 30-40%
Kannatti siis tuhnuttaa!
Hinta laski lisää. Kauppa päättyi ja tulos 132500eur. Kannatti tuhnuttaa kuukausi, miinusta 7500 euroa
Romahti 40%
Taino, jos tässä on laajempaa remonttia tiedossa niin meneehän siihen rahaa, mut hei prosenttiostaja on nyt tyytyväinen.
Siistinnäköinen pakettitalo, josta puuttui arveluttavasti sisäkuvat kokonaan. PK-seudulla tuonkin hinta olisi 500 000€.
tuolla sata tonniakin on kallis, etelässä sijaitsee helsinki 400km päässä, lännessä Kuopio 130km, pohjoisessa Murmansk 700km ja idässä Vladivostok