Yhtiökokousten aika lähestyy taloyhtiöissä. Joko taloyhtiössänne on hankittu lakisääteinen pakollinen energiatodistus? Kaikkialla toitotetaan miten se on pakko hankkia eikä asuntoa saa myydä ilman sitä.
Harva on esittänyt kysymyksen mitäs sitten jos ei hanki. Mikä on rangaistus?
Rangaistus on se että ne tonnit saa pitää omassa lompsassaan eikä niitä tarvitse antaa satukirjan kirjoittajalle. Laissa nimittäin ei ole mitään rangaistusta siitä jos sitä ei hanki.
Ja mitä sillä sitten tekisi? Joku satusetä kirjoittaa laskelman jossa arvioidaan paljonko kiinteistö käyttää energiaa ja tästä tunnin parin hommsta kirjoittaa tonnin laskun. Fiksu katsoo kulutuksen sähkömittarista ja ellei sähköyhtiö huijaa se on 100% varmuudellä täsmälleen oikein eikä mikään veikkaus.
Harva on esittänyt kysymyksen mitäs sitten jos ei hanki. Mikä on rangaistus?
Rangaistus on se että ne tonnit saa pitää omassa lompsassaan eikä niitä tarvitse antaa satukirjan kirjoittajalle. Laissa nimittäin ei ole mitään rangaistusta siitä jos sitä ei hanki.
Ja mitä sillä sitten tekisi? Joku satusetä kirjoittaa laskelman jossa arvioidaan paljonko kiinteistö käyttää energiaa ja tästä tunnin parin hommsta kirjoittaa tonnin laskun. Fiksu katsoo kulutuksen sähkömittarista ja ellei sähköyhtiö huijaa se on 100% varmuudellä täsmälleen oikein eikä mikään veikkaus.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Paljonko maksaa? Jaa kerrostaloihinkin?
"Fiksu katsoo kulutuksen sähkömittarista ja ellei sähköyhtiö huijaa se on 100% varmuudellä täsmälleen oikein eikä mikään veikkaus. "
mitenkäs kulutuslukemat ovat vertailukelpoisia keskenään
esim toisessa talossa asuu 5 henkinen perhe jotka käyvät suihkussa jatkuvasti ja pesevät pyykiä, saunovat usein verrattuna eläkeläisiin jotka ovat mökillä kesän ja eivätkä pese pyykkiä yms juuri lainkaan
ja huoneistolämpötilat voivat vaihdella mieltymysten mukaan
eihän pelkät kulutuslukemat kerro mitään asunnon energiatehokkuudesta ainoastaan siinä tapauksessa niitä voisi verrata jos siellä ei asuisi ketään
"ja huoneistolämpötilat voivat vaihdella mieltymysten mukaan"
0 kelillä ei patterit toimi, joka voi aiheuttaa palelua syksyllä, talvella ja keväällä. Pakkasilla patterit toimivat ja niitä voi hieman säätää. Anturien mukaan pakotettu kaikki samaan muottiin.
Kerrostalossa siis näin.
Nyt jos aletaan tuijottaa vaan teoreettista energiatehokkuutta, se saattaa himpun vaikuttaa taloyhtiön aktiivisuuteen uusia rakenteita, mutta vastaavasti asukkaiden energian käyttöä se ei hillitse kuten tämä nykyinen käytäntö (ainakin teoriassa), jossa todistus perustuu todelliseen kulutukseen. Myös ostajalle se antaa hyvin äkkiä väärän käsityksen: hyvä energiatehokkuus mutta asukkaat tuhlaa energiaa aivan simona. Todellinen kulutushan on se mitä voi järkevästi verrata ja mitä isompi yhtiö, sitä totuudenmukaisempi se on tulevaisuudessakin vaikka asukkaat vaihtuvatkin.
Joskus aikanaan asuntojobbari ihmetteli meidän rivariyhtiön energiatodistusta ja kulutusluokitusta. Kulutus oli reilusti suurempi kuin naapuriyhtiöissä. Tutkimme asiaa ja mitään teknistä syytä siihen ei löytynyt. Kulutuksessa ei myöskään ollut erityisempää nousua tai piikkiä. Päädyttiin siihen , että suuren kulutuksen syynä on asukkaat.
Energiatodistus sisältyy siihen isännöitsijäntodistukseen ja sen hinta vaihtelee 80-150 € välillä.
Tämä kalliimpi versio tehdään muistaakseni 10 vuodeksi ja edellytetäänkö siihen tekijältä jokinlainen todistettava pätevyys?
Todistushan tehdään uuden lain mukaan nimenomaan laskemalla asuinkiinteistön teoreettinen energiankulutus eli kuinka paksu villa on seinissä, minkälaiset ikkunat, ilmanvaihto, lämmitysmuoto jne...
Suunnittelijalle vaan rakennuksen piirustukset ym. tiedot kouraan ja siitä vaan.
Toivottavasti nyt joku fiksu älyäisi tehdä webbiin ohjelman, jonne tiedot syötetään ja joka niiden mukaan laskee kulutukset ja tekee energiatodistuksen. Ei varmaan mikään kovin kummonen projekti sille joka homman hallitsee.