Ruotsin keskuspankin Riksbankenin pääjohtajan Stefan Ingvesin mukaan ruotsalaisten "ikuiset" asuntolainat voivat olla vaarallisia.
Stefan Ingves toteaakin päivälehti Dagens Nyheterin haastattelussa tiistaina, että jos pankit eivät kanna vastuutaan, on kuoletuspakko hoidettava viranomaistoimin.
"Ei pidä aina ajatella, että jonkun toisen tulee huolehtia asiasta", Ingves korosti.
Monia pankkikriisejä kokenut Ingves on jo pitkään puhunut niin sanotun makrovalvonnan eli koko finanssijärjestelmän seurannan puolesta. Ingves ei kuitenkaan tarkemmin määritellyt, minkälaista kuoletuspakkoa hän kannattaisi.
Ruotsin finanssivalvonta selvittää parhaillaan, ovatko pankit todellisuudessa noudattaneet Ruotsin pankkiyhdistyksen asuntolainojen kuoletussuositusta.
Suosituksen mukaan uusien asuntolainojen ottajien tulee kuolettaa lainaosuus, joka ylittää 75 prosenttia asunnon markkina-arvosta.
Koko asuntolainan lyhentämistä eivät pankit sen sijaan vaadi.
Dagens Nyheterin mukaan Ruotsissa asuntolainojen keskipituus on 50 vuotta, kun monissa muissa Euroopan maissa keskimääräinen laina-aika on 20-30 vuotta.
Ruotsalaisten kotitalouksien suhteellisen korkea velkaantuneisuus johtuu pitkälti juuri "ikuisista lainoista". Kun lyhennyksiä ei tarvitse maksaa, on kotitalouksilla varaa isompiin korkokuluihin.
Kotitalouksien velkaantumisen hillitsemiseksi pari vuotta sitten säädetty lainakatto on Finanssivalvonnan mukaan purrut hyvin ja hillinnyt velkaantumista.
Myös Riksbanken ja Ruotsin hallitus ovat olleet tyytyväisiä korkokattoon, vaikka esimerkiksi rakennusteollisuus on väittänyt korkokaton vieneen siltä asuntoasiakkaita.
Nordea, joka toimii Suomessakin, on käytännössä harjoittanut holtitonta ylivelkaannuttamista jolla on vedätetty asuntojen hintoja. Käytännössä suomalaisetkaan eivät selviä enää veloistaan.
Stefan Ingves toteaakin päivälehti Dagens Nyheterin haastattelussa tiistaina, että jos pankit eivät kanna vastuutaan, on kuoletuspakko hoidettava viranomaistoimin.
"Ei pidä aina ajatella, että jonkun toisen tulee huolehtia asiasta", Ingves korosti.
Monia pankkikriisejä kokenut Ingves on jo pitkään puhunut niin sanotun makrovalvonnan eli koko finanssijärjestelmän seurannan puolesta. Ingves ei kuitenkaan tarkemmin määritellyt, minkälaista kuoletuspakkoa hän kannattaisi.
Ruotsin finanssivalvonta selvittää parhaillaan, ovatko pankit todellisuudessa noudattaneet Ruotsin pankkiyhdistyksen asuntolainojen kuoletussuositusta.
Suosituksen mukaan uusien asuntolainojen ottajien tulee kuolettaa lainaosuus, joka ylittää 75 prosenttia asunnon markkina-arvosta.
Koko asuntolainan lyhentämistä eivät pankit sen sijaan vaadi.
Dagens Nyheterin mukaan Ruotsissa asuntolainojen keskipituus on 50 vuotta, kun monissa muissa Euroopan maissa keskimääräinen laina-aika on 20-30 vuotta.
Ruotsalaisten kotitalouksien suhteellisen korkea velkaantuneisuus johtuu pitkälti juuri "ikuisista lainoista". Kun lyhennyksiä ei tarvitse maksaa, on kotitalouksilla varaa isompiin korkokuluihin.
Kotitalouksien velkaantumisen hillitsemiseksi pari vuotta sitten säädetty lainakatto on Finanssivalvonnan mukaan purrut hyvin ja hillinnyt velkaantumista.
Myös Riksbanken ja Ruotsin hallitus ovat olleet tyytyväisiä korkokattoon, vaikka esimerkiksi rakennusteollisuus on väittänyt korkokaton vieneen siltä asuntoasiakkaita.
Nordea, joka toimii Suomessakin, on käytännössä harjoittanut holtitonta ylivelkaannuttamista jolla on vedätetty asuntojen hintoja. Käytännössä suomalaisetkaan eivät selviä enää veloistaan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pitääkö aloittaja iki-lainaa keinona ylivelkaisen ongelmien ratkaisuna?
Mielestäni koko omistusasunto ajattelu on aivan hanurista. Vuokra-asuminen on osalle ihan paras ja asumisoikeus on hyvä jos ihminen pystyy maksamaan vain kynnysrahan.
Ei kukaan tiedä mitä kymmenvuotta tuo ja ei täältä mukaa vie mammonaa mennessään.
> Pitääkö aloittaja iki-lainaa keinona ylivelkaisen ongelmien ratkaisuna?
"Vuokralle omaan". Pankin alaisuuteen. Tänään ollaan kaupungin renkiä. Mitä eroa?
""Ei kukaan tiedä mitä kymmenvuotta tuo ja ei täältä mukaa vie mammonaa mennessään. ""
Ei niin mutta 10 vuodessa on varallisuuteni noussut jo 200,000 euroa ja seuraavien kenties toiset 200,000 euroa. Voin vaimoni kanssa jäädä eläkkeelle jo 60 vuotiaina. Sinulla kuten meilläkin sitten se ehkä 1200 euroa kuukaudessa eläkettä. Meillä se ero että 400,000 euroa törsäiltäväksi ja jos jotaina jää niin sitten pojalle. Olit siinä oikeassa että hautaan ei mitään saa mukaan kuin vaatteensa. Mutta loput viemmekin eläessämme...
"Käytännössä suomalaisetkaan eivät selviä enää veloistaan. "
Ja miten tuo liittyy siihen, että Ruotsissa on täydellisen erilainen asuntolainakulttuuri kuin meillä? Jäikö aamulääkkeet ottamatta? Ruotsissahan on ihan tavallista, että kuolinpesälle jää asuntovelkaa - onhan tuo tiedetty jo aikaa sitten.