Jokainen yritys, joka käyttää yksityistä parkkifirmaa parkkipaikkojensa valvonnassa syö omaa liikeyritystään / liikeketjua parkkifirmojen hyväksi. Kannattavaako? Ei, sillä yhden 40-60 euron valvontamaksu voi maksaa tuhansia euroja tulonmenetyksenä liikeyritykselle asiakassuuttumuksena. Samalla kertaa yksityistä valvontaa käyttävä liikeyritys vaarantaa asiakaskuntansa yksityisyyden suojaa, sillä parkkifirmoilla on taipumus lähettää valvontamaksujaan väärille henkilöille ja tonkia liikeyrityksen asiakkaitten yksityisyyteen kuuluvia tietoja luvattomasti, joka rikosoikeudellinen asia.
Vuokrakiinteistöissä on myös usein nähtävillä yksityisiä parkkifirmoja, jotka syyyllistyvät ym. laittomuuksien lisäksi tekemään sopimusehtoja jo olemassa olevan vuokrasopimuksen järjestyssääntöineen lisäksi, jossa jo ehdot pysäköinnistä. Kahta erilaista sopimusta samasta asiasta ei voi olla.
Vuokrakiinteistöissä on myös usein nähtävillä yksityisiä parkkifirmoja, jotka syyyllistyvät ym. laittomuuksien lisäksi tekemään sopimusehtoja jo olemassa olevan vuokrasopimuksen järjestyssääntöineen lisäksi, jossa jo ehdot pysäköinnistä. Kahta erilaista sopimusta samasta asiasta ei voi olla.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Kuinka pysäköijän ja valvontayrityksen välinen sopimus liittyy kiinteistön ja pysäköijän välisiin sopimuksiin?
Parkkifirman valvontamaksut perustuvat sopimusehtoihin, jotka on jo kertaalleen tehty vuokranantajan vuokrasopimuksessa järjestyssääntöineen. Kahta sopimusta samasta asiasta eri firman kanssa ei voi tehdä.
Ei asia näin ole. Taloyhtiö ottaa parkkifirman valvomaan että asukkaan ja taloyhtiön välistä sopimusta noudatetaan. Yleisin parkkifirman sopimusehto taloyhtiön tapauksessa on että pysäköinti sallittu paikan lunastaneille merkityissä parkkiruuduissa. sitä taloyhtiökin edellyttää ja useimmitenhan sen kanssa tehtävä sopimus on pelkkä vuokrasopimus ilman sen kummempia sääntöjä.
Vuokrasopimus järjestyssääntöineen, sisältyy vuokrasopimukseen, jossa ehdot pysäköinnistä. PISTE.
Kuluttajariitalautakunta ei käsittele taloyhtiön parkkifirman sopimuskiistoja ja syy on selvä: kahta sopimusta samasta asiasta ei voi tehdä.
Sehän on tappio autoilijalle ja voitto paavoille ja taloyhtiöille jos kuluttajariitalautakunta ei käsittele näitä, ainoa käsittelijä on siis käräjäoikeus.
Olet toivoton tapaus. Jos luet ja varsinkin ymmärrät kirjoituksesi, niin naurat niille itsekin.
JA käräjäoikeudessa paikan laillinen vuokraaja, jolla on mustaa valkoisella pysäköinnin ehdoista lyö sopimuksensa pöytään. Siinä on turha kenekään sanoa että ajoit kyltin ohi. Ajoin juu ja pysäköin auton OAMLLE paikalleni niillä ehdoilla jos sen on sovittu tapahtuvan. Jos joku on muuta sopimut, niin se ei minun sopimukseeni vaikuta.
Tämän tulee oikeuskin päättämään, jos paavot sinne tuollaisen tapauksen veisivät. Sitähän ne ei tee kun tietävät häviävänsä sen.
Suurimmassa osasas noita sopimuksia ei ole mitään vaatimuksia pitää valvontayhtiöiden lappuja lasissa.
Kuinka monessa paavojen kyltissä olet nähnyt mitään mainintoja lupalapuista?
Oikeastihan se menee niin että parkkipaikkoja hallinnoiva taho lähettää sopimusta täydentävän liitteen pysäköintioikeuden vuokranneelle jossa lupalappu edellytetään. Jos muutos ei miellytä, paikasta voi luopua.
Sopimus on allekrijoitettu ja sitova molemmin puolin. Laki kieltää muuttamasta sopimuksia yksipuolisesti tuosta noin vain.
Eli ei vuokraajan mistään tarvitse luopua. Paikan vuokraajan pitää tuolloin sovittujen ehtojen mukaisesti irtisanoa paikan vuokrasopimus. Näin se menee asuntoja vuokratessakin. Ei vuokraehtoja noin vain muuteta. Jos haluaa muuttaa ja toinen ei suostu, niin se pitää sitten irtisanoa pätevällä syyllä. Jos syy ei ole kelvollinen, niin sitten asiaa puodaan oikeudessa.
Parkkipaikkojahan hallinoi siis taloyhtiö johon kuuluvat asukkaat. Jos asukkaat eivät tuollaiseen ole sopineet, niin ei muuta kuin asia esille yhtiökokouksessa ja asia kuntoon.
Esim. pankit muuttavat sopimuksia yksipuolisesti myötäänsä.
Luepa tarkemmin se pankin kanssa tehty sopimus. Ne pienellä painetut tekstit mukaanlukien, niin ei tule yllätyksiä.
no haasta asunto-osakeyhtiösi sitten ihmeessä oikeuteen...
Lisäksi tuosta on olemassa laki, että pankin vakaavaraisuuden ollessa uhattuna korkomarginaalia saa muuttaa. Ehdot ovat tarkat.
Eli jos vertaat vertaa oikein.
ovatpa yrittäjät sitten kovin hölmöjä kun eivät tämän tason tulonmenetyksiä tuloksissaan havaitse. Luulisi yksityisvalvonnan kovasti vähenevän mutta sehän vaan koko ajan lisääntyy.
Yksityisvalvonta todellisuudessa vähenee vähenemistään, joka selvästi nähtävissä.
Parkkifirmojen valvontamaksuperintä laittomuuksineen on vaaraksi kauppaliikkeiden / -ketjujen asiakaskunnan yksityisyyden suojalle ja jos kauppaliikkeen asiakas haluaa asioida turvallisessa, yksityisyyttään kunnioittavassa ympäristössä, on hänen syytä välttää asiointia liikkeissä, joissa harjoitetaan muun kaupan lisäksi sopimuskauppaa, johon asakas ei halua millään tavalla sekaantua.
Onneksi Suomesta löytyy paljon hyviä ja turvallisia vaihtoehtoja ostoasioimisiin, jotka ei pakota mihinkään epämääräsiin sopimushankkeisiin.
p.s. Eihän noita laittomia valvontamaksuja tietenkään tarvitse maksaa, mutta kohtuutonta selvitystyötä se vaatii uhrilta.
"p.s. Eihän noita laittomia valvontamaksuja tietenkään tarvitse maksaa, mutta kohtuutonta selvitystyötä se vaatii uhrilta. "
Tottakai tarvii, jos löydät tuulilasita OIKEALLE HENKILÖLLE osoitetun maksun, tulee se maksaa pois, jos on tehnyt rikkeen
Ja samaten postissa tulleet maksut pitää maksaa, jos ne on osoitettu oikealle henkilölle, jos ei ole osoitetut, niin sitten vain roskikseen joutava paperi, ja tarvittaessa sitten odottelemaan kutsua oikeuteen, joss kertoo ettei ole ajanut
Eli AINUT keino milloin EI pidä maksaa, on se, että jos maksua peritään VÄÄRÄLTÄ henkilöltä
Ny see Margit-ressu on taas pihalla. Mitkä tarkoittaa sana laiton?
Mutta yksityinen valvonta tekee TULOSTA
Väärin pysäköineet ASIAKKAAT vähenee, tosin tässä tulee miinuspuolena myös se, että myös oikeisn pysäköineet ASIAKKAAT vähenee, koska ainahan voi lappu tulla, vaikka tekisi kaiken oikein, jos ei ole ovi lukossa, ikkuna liikaa auki, tai muuten vaan valvojilta puuttuu pävinä kiintiö.
Itse ainakin pelaan varman päälle, ja eism asioidessa Tampereentien lidlissä, jätän auton kadulle lidlin eteen
Mitäs, jos kaikki Lidin asiakkaat tekisi samoin? Mainitsemallisei Lidille löytyy varmasti parempi ja yksityisyydelle turvallisempi vastike käydä kauppaa, joissa ei joudu epämääräisten sopimus-sotkujen uhriksi.
Lähdetkö nyt muualle asioimaan? Hyvä, sillä säästät selvää rahaa, jopa aina 60-euroon saakka.
Sitten mennään Lidliin jossa ei ole yksityistä valvontaa, täytyypi pelata kato varman päälle, lidlillä kun ei ole vaihtoehtoa, koska isot kaupat kuuluu kartelliin, ja siellä on se 60 euroa hävitty kuukaudessa, ihan ostosten kalleudessa
Ja moniko invaluvan omaava tajuaa esim laittaa invakortin ja parkkikiekon? ei monikaan, tässä on varma miina millä saadaan lisätuloja
Minkä parkkifirmat tuloksissa voittaa, sen kauppakumppani tuhannesti häviää.
Mutta pysäköinti vähenee asiakkaan pihassa taatusti, vähenee väärä pysäköinti, sekä oikea, eli tulosta tulee, väärä pysäköinti vähenee
Tottakai pysäköinti asiakkaan pihassa vahenee tai peräti loppuu kokonaan, mutta minusta huono liikestrategia toi "katteet minimiin"-linja.
Aikoinaan sain yhden valvontamaksun kiekon unohtamisesta, jonka tyhmyyksissään vielä maksoin. Sen jälkeen olen viisastunut, enkä enää parkkeeraa autoani paikalle, jossa on yksityinen pysäköinninvalvonta. Liikesuhde on poikki tuolle liikekeskukselle, ja samalla kaikille muille, joiden parkkipaikoilla yksityiset saalistavat.
Jos kaikki, jotka vastustavat laittomia valvontamaksuja lopettaisivat käymisen liikkeessä, jossa lain ulkopuolinen yksityinen parkkivalvonta huseeraa, on se vääjäämättä kaupan loppu tai vaihtoehtoisesti lain yksipuolisen valvontayhtiön loppu. Annettakoon viranomaisten hoitaa tehtävät, jotka sille kuuluu.
Mielivaltamaksuttomia, asiakasystävällisiä liikkeitä kyllä löytyy ja paljon.
lain yksipuolise = lain ulkopuolisen
Huh huh. Miten voikaan ihminen olla sekaisin.
Olisiko töiden hakeminen poikaa tosimiehelle? Tykkimiehelle tosin maittaa pomon hommat, on lakiosastoa, toimitusjohtajaa ja glämöyriä.
Parkkiyhtiöt ovat automaailman Tukiaisia. Missä Seiska ja Hymy?